Eladó Balatontól 6 kilométerre, Szóládon, egy 91 nm-es, téliesíthető nyaraló.
Az ingatlan egy lakóparkban található, melyek közül most lehetősége nyílik Önnek, hogy megvásárolja az egyiket.
A park 52073 m2-en helyezkedik el, mely keleti és déli oldalán kerítéssel van ellátva, a nyugati és az északi oldalon, mivel nagy a szintkülönbség így nincs szükség kerítésre. A területet erdő, és szőlő ültetvények határolják.
Az épület 2 szintes, könnyűszerkezetes, 2016-ban épült, folyamatosan karbantartott.
- alsó szinten található az előtér, szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, és két terasz.                                                                                            
- az emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő, és gardrób szoba lett kialakítva.
A padlófűtés beépítésre került.
Az park földterületéből tulajdoni hányadot vásárolnak a ház tulajdonosok, a házhoz tartozó telek területe 825 nm.
A parkban található játszótér, tűzrakó hely, minden házhoz tartozik parkoló.
A terület karbantartásáért, fűnyírásáért a park gondnoka felelős.
Igény esetén lehetőség van a házak hasznosítására, üdülőkénti bérbeadására, és ennek teljes körű lebonyolítására, (természetesen különdíj ellenében), erre is van személyzet.
A park télen is könnyen megközelíthető, ezért egész évben lakható!
Ha Ön a Balatontól nem messze, de egy csendes, természetközeli helyet keres minden kényelemmel ellátva, akkor ezt a házat mindenképpen látnia kell.
Időpont egyeztetés vagy egyéb felvilágosítás miatt, várom megtisztelő hívását.

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – comfortable living space, excellent investment!

For Sale: Apartment in Siófok Fokihegy! Imagine finding your dream home by Lake Balaton! Now available is a 77m2 net apartment with a 35m2 terrace and garden connection, built in 2020, which is a perfect choice for both young people and seniors! This ground-floor apartment in a two-apartment house features a beautiful garden. The comfortable layout and bright spaces make it ideal for everyone. Main features: - 2 rooms, living room with American kitchen - Heat pump heating-cooling system with underfloor heating - 35 m2 terrace and semi-enclosed pergola - 500 m2 garden with automatic irrigation system - 3 paved parking spaces, electric gate - Excellent utility costs - Automatic irrigation system - Storage Only 5 minutes away from Lidl, pharmacy, school, and bus stop, plus Lake Balaton is just a 15-minute walk away! This property is completely free of encumbrances, so it can be yours quickly! Don't hesitate, contact me now and experience the lifestyle near Lake Balaton! For more information, please reach out to me any day of the week! I can also send a video upon request. Learn more, I would be happy to show you this beautiful home with prior arrangement! #Siófok #Fokihegy #garden city #family-friendly #well-equipped #garden connection

Teljeskörűen felújított családi ház Ságváron!!!

Ságváron eladásra kínálom ezt a teljeskörűen felújított, 87 m²-es vegyes falazatú családi házat. A ház kellemes, nem forgalmas utcában található. Ságvár egy folyamatosan fejlődő település, jó az elhelyezkedése és jól megközelíthető. Siófoktól mindössze 10 km-re helyezkedik el és a településeket egy kerékpárút is összeköti. A tágas, világos amerikai konyhás nappali központi helye a ház társasági életének. A két tágas hálószoba biztosítja a lakók magánéletét. A nagyobb hálószobából közvetlenül kijuthatunk a hátsó teraszra, amely tökéletes helyszín a pihenésre, grillezésre, vagy akár a családi összejövetelek lebonyolítására. Jellemzői: -műanyag nyílászáró ( 3 rétegű), motoros redőnnyel felszerelve. - hűtő-fűtő klíma -80 nm terasz -önálló kert és gépkocsi beálló elektromos kapukkal -cserepes lemez A fedett parkolóban telepített töltőberendezés lehetőséget ad arra, hogy kényelmesen, bármikor tölthesd az autódat, anélkül hogy aggódnod kellene az eső, hó vagy más környezeti hatások miatt. Jöjjön el, nézze meg! Kitűnő választás a városi nyüzsgésből kikapcsolódni vágyóknak. Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Discover the opportunity in the green area of Siófok, in Töreki!

For sale is a special, perhaps the last, panoramic building plot in the beautiful Töreki! If you want to realize your dream home in a picturesque environment, look no further! Plot details: - Zoning classification: Lke-2-o, 1260 sqm building plot - Building method: side-bound - Maximum building coverage: 30% - Maximum building height: 5 m Sewage network within the plot, additional utilities in front of the plot. This plot is a perfect choice for families, young people, and seniors alike who wish to create their dream home in a peaceful setting! Don't miss out on this incredible opportunity! Inquire today! #plot #siófok-töreki #panoramicbuildingplots #dreamhome #investment

The hidden treasures of Siófok city center – a 2-room apartment awaits you!

If you live by Lake Balaton, where every day of summer promises a new adventure! We are offering for sale a 55 square meter, two-room apartment in the city center of Siófok. About the apartment: - This excellent condition property not only has a spacious living room. - It also includes a 4.3 square meter balcony from which you can enjoy a city panorama. - The apartment is bright, and its high ceilings further enhance the sense of space. - Thanks to the unique design of the property, every detail serves your comfort. - The modern heating system, based on gas (combi boiler), ensures that the apartment is warm and cozy in winter. - Located on the 4th floor. - A separate storage room (84.5 sqm) and a shared bicycle storage also belong to the apartment. About the condominium: - Lake Balaton is 800 meters away. - Bus station and train station are within 500 meters. - Well-maintained. - Common costs: 16,800 HUF/month. - The 4th floor was built in 2000 on the originally 3-story building (1979). - The area has excellent amenities, as the most important services, shops, restaurants, and cafes are just a few steps away, so you can always feel at the center of it all. Public transport in the city is also excellent, as it is fast and reliable. - Thanks to its central location, you can easily reach the shores of Lake Balaton or the surrounding settlements. The apartment is free of encumbrances, so it can be moved into immediately, and you can enjoy your new home with pets as well. This city center apartment offers not just a new home, but also an opportunity: it could be an ideal investment if you consider future real estate market trends. The popular area of Siófok is not only favored for summer tourism but also for its continuously developing infrastructure and youthful, vibrant community. Local events, festivals, and cultural programs all contribute to ensuring that there is always something exciting happening here. If you have any questions or would like to view this special property, do not hesitate to contact me! Feel free to reach out, and I will be happy to help you find your dream home by Lake Balaton!

Felújítandó társasházi lakás eladó egyedi lehetőségekkel!

Eladásra kínálunk egy felújítandó társasházi lakást téglaépületben, amely védett külső szerkezettel rendelkezik. A lakás elosztása praktikus: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC.

A közművek bevezetve: gáz-cirkó központi fűtés, víz, villany, csatorna. A lakáshoz tartozik egy tároló és egy kisebb saját terület, amely kiválóan alkalmas mobilgarázs kialakítására, kertészkedésre vagy kerti sütögetésre.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és otthonossá tenni!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KIADÓ IRODA SIÓFOKON!

Régóta működő irodaház első emeletén kínálunk: 1db 29 nm-es irodahelyiséget Az iroda jellemzői: -központi elhelyezkedés -hűtő fűtő klíma -tágas, világos helyiségek -naponta takarított közös helységek: mosdók. -3 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal, azonnal bérbe vehető! -Bérleti díj: 130.000.-Ft/hó + Áfa -Megtekintés munkaidőben: 8-16-ig Az utca túloldalán a városi parkolóban egész évben díjmentes parkolási lehetőség. Hosszú távra kiadó, minimum 1-év Jöjjön el nézze meg, további részletekért állok rendelkezésre a hét bármely napján.

Fedezze fel Siófok belvárosának üzleti lehetőségeit!

KIADÓ IRODAHELYISÉG SIÓFOKON! Régóta működő irodaház első emeletén kínálunk egy 11 nm-es irodahelyiséget. Az iroda jellemzői: -központi elhelyezkedés -hűtő fűtő klíma -világos helyiség -naponta takarított közös helységek: mosdók. -3 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal, azonnal bérbe vehető! -Bérleti díj: 62.000-Ft/hó + Áfa -Megtekintés munkaidőben: 8-16-ig Az utca túloldalán a városi parkolóban egész évben díjmentes parkolási lehetőség. Hosszú távra kiadó, minimum 1-év Jöjjön el nézze meg, további részletekért állok rendelkezésre a hét bármely napján.

Fedezze fel Siófok belvárosának üzleti lehetőségeit! Ideális helyszín várja Önt!

KIADÓ IRODAHELYISÉG SIÓFOKON! Régóta működő irodaház második emeletén kínálunk: 1db 12 nm-es irodahelyiséget Az iroda jellemzői: -központi elhelyezkedés -hűtő fűtő klíma -világos helyiség -naponta takarított közös helységek: mosdók. -3 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal, azonnal bérbe vehető! -Bérleti díj: 62.000-Ft/hó + Áfa -Megtekintés munkaidőben: 8-16-ig Az utca túloldalán a városi parkolóban egész évben díjmentes parkolási lehetőség. Hosszú távra kiadó, minimum 1-év Jöjjön el nézze meg, további részletekért állok rendelkezésre a hét bármely napján.

Építse álmai otthonát Siófok üdülőövezetében – lehetőség a jövőjére!

Siófok-Sóstó csendes és kedvelt részén eladó egy 807 négyzetméteres, építkezésre alkalmas telek! A telek LKE2-o övezeti besorolású, így a helyi építési szabályzat szerint: A beépíthetőség mértéke 30%, vagyis a telek egyharmadára épület helyezhető el. A maximálisan megengedett építménymagasság 5 méter, így akár kétszintes ház is kialakítható. A zöldterületi mutató 50%, ami biztosítja, hogy a telek jelentős része természetközeli maradhat. A közművek – víz, villany, gáz és csatorna – teljes mértékben be vannak vezetve, így az építkezés azonnal elkezdhető. A Balaton mindössze 600 méterre található, így pár perc sétával könnyedén elérhető a vízpart és a strand. Közvetlen mellette azonos adottságokkal rendelkező telek szintén eladó, így a több házat is tud építeni a 2 telken! Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!

Eladó Balatonvilágos Magasparton egy 428 m2-es, Lke-9-es besorolású telken, 12*6,6 méteres bruttó területtel, épített 2 teljes szintes (nem tetőtérbeépítéses), újépítésű lakóház. A ház nettó alapterülete 132,2 m2, amihez tartozik még 10,2 m2 erkély és terasz.
A házban a radiátoros fűtést és a melegvíz készítését kondenzációs gázkazán látja el, továbbá hőszivattyús klíma készülékek is ki lettek építve. Ezek internetes távirányítással is vezérelhetőek, így amire a tulajdonosok leérnek az ingatlanba, már az általuk beállított hőfok várja őket.
A 2 szint a lépcsőfeljárónál nyílászáróval szeparálható, hogy esetlegesen csak az egyik szint legyen fűtve ha elegendő a tartózkodásra éppen a földszinti terület.
Mind a külső, mind a belső nyílászárók új, műanyag kivitelűek. A külső nyílászárók távirányításos-motoros alumínium redőnnyel vannak ellátva.
A házban komplett riasztó rendszer is ki lett építve, fokozva az ingatlan biztonságát.
Az emeleti nappaliból és az egyik szobából is már lehet élvezni a balatoni panorámát, de a házból kilépve 1 perc sétával bámulatos panoráma tárul a szemünk elé, amivel Siófoktól egészen Tihanyig gyönyörködhetünk a balatoni kilátásban.
A Balaton 10-12 perces sétával érhető el miközben végig gyönyörködhetünk a csodás balatoni látványban, amit sajnos lehetetlen fényképekben átadni. Autóval 5 percen belül elérhető 2 helyi szabadstrand is, de a siófoki partszakasz is 15 perces autóúton belül található.
A ház egyik szomszédja az eladó, a másik egy nagyon kedves Svájcban élő házaspár akik a nyarakat töltik itt. Rendkívül csendes környék, viszont sétatávolságban található bevásárlási lehetőség, posta, étterem, orvosi rendelő.

Budapestről autóval 50 perc alatt elérhető Balatonvilágos. Az M7-es lehajtójától 5 percen belül már a házban vagyunk, de ha valaki másként szeretne érkezni, vonatállomással is rendelkezik a település, így mindenféle közlekedési igénynek megfelel. Siófok 13 kilóméterre található, így 15-20 perc alatt elérhető minden lehetőség amit Siófok adhat, balatoni nagyvárosként.

Balatonvilágos nem éri el az 5.000 fős lakosságot, a ház lakóépületi besorolású, nem nyaraló, így MINDEN támogatási lehetőség igénylésére alkalmas!!

Kimondottan ajánlanám azoknak akik egy csendes, tiszta, igazi pihenőhelyen keresnek nyaralót.
Ugyanígy kimondottan ajánlanám azoknak akik a város nyüzsgésétől menekülve, de mégis 1 órai közlekedésen belül szeretnének új otthonra találni.
Befektetőknek is kiváló lehetőség! Egyedülálló a környéken az 5 hálószobás kiadó apartman, de mivel a szintek már most is ajtóval szeparálhatóak, minimális átalakítással pillanatok alatt 2 generációssá módosítható az ingatlan.

Bármi kérdése merülne fel, keressen bizalommal.
Töltse már az idei nyarat ezen kivételes lehetőségű nyaralójában!

Discover your new home in Siófok Fokihegy – a 3-room apartment is waiting for you!

Discover this excellent opportunity in the Fokihegy district of Siófok, where a truly cozy apartment awaits you! About the condominium: It is located 800 meters from the shore of Lake Balaton. The building is insulated and has been renovated as part of a panel program. It is a 4-story building with 3 apartments per floor. The common cost is 8,140 HUF. About the apartment: It is situated on the ground floor of the building. - It has an area of 74 square meters, - It features a spacious living room with a loggia opening from it. - The apartment has three rooms, which are bright and friendly. The condition of the apartment is excellent, and the built-in furniture and wardrobes not only provide practicality but also give the space a modern appearance. - The property has a district heating system with individual measurement, ensuring pleasant warmth even in the winter months. - The balcony measures 3 square meters, where you can enjoy your morning coffee while relaxing among the greenery of the surrounding trees and flowers. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services easily accessible, making daily life comfortable. The transportation options are also excellent, with public transport available nearby, allowing you to easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton. The quiet streets and green areas provide an ideal environment for relaxation, and the pet-friendly property allows your furry friend to join you in your new home. This unencumbered property is not only excellent for living but also a great investment opportunity, as the demand for real estate in the Siófok area is continuously increasing. Don’t miss out on this fantastic opportunity to live in an apartment where the closeness to nature and the comforts of city life are both available! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out!