Hangulatos családi ház eladó Nemesvámoson, 75 m²-es melléképülettel!

Eladó egy felújított, 120 m² alapterületű családi ház Nemesvámos szívében, egy 1076 m²-es telken, ahol a kényelem és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik.

A ház főbb jellemzői:

Tágas terek: 4 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali, melyek otthonos kialakítást kaptak.

Hangulatos részletek: Borospince, erkélyek, és egy tágas garázs .

Fűtés: Cserépkályha és gázkazán gondoskodik a melegről.

Az ablakok redőnnyel felszereltek, a kapu elektromosan vezérelt.
Az ingatlanhoz tarozik egy 75 m² melléképület amely alkalmas tárolásra, vagy akár üzleti, befektetési célokra is kialakítható.

Az udvar kiváló helyszín családi vagy baráti összejövetelekre, míg a borospince különleges atmoszférát biztosít azok számára, akik szeretik a vidéki élet nyújtotta értékeket.

Ez a ház ideális választás, ha egy csendes, de minden kényelmi igényt kielégítő otthonra vágyik Nemesvámoson!
Ne hagyja ki, hívjon most, és tekintse meg személyesen!

OLASZFALUBAN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ



Eladásra kínálok Veszprémtől 20, Zirctől 5 km-re található Olaszfaluban, természetközeli építési telket.



Az 1079 m2-  terület Lf-1 besorolású, melyre az alábbi szabályok vonatkoznak:



- 30% beépíthetőség



- 4,5 m épületmagasság



- oldalhatáros építési mód



- akár két lakóegységes épület



- 50% zöldterület megtartás



A közművek közül a víz, -villany,- csatorna a telken belül található.



Amennyiben a terület felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén!

**Eladó családi ház Veszprémben - több generáció vagy befektetés a vár alatt – Páratlan Lehetőség!**

Képzelje el, hogy egy gyönyörű, történelmi város szívében él és még pénzt is keres! Veszprém belvárosában, a vár alatt, várpanorámával keresi új tulajdonosát egy kivételes ingatlan, mely ideális választás lehet akár családi otthonnak, akár befektetésnek!

Miért érdemes?
- Az ingatlan két szinten található: az alsó szinten vendégház, a felső szinten pedig egy különálló lakrész várja új tulajdonosát.
- A vendégház üzemeltetése azonnal átvehető, így akár rögtön bevételt hozhat, vagy hozzájárulhat egy nagyobb hitel törlesztéséhez.
- A vár alatt, páratlan helyen található, várpanorámával, ami még vonzóbbá teszi a turisták számára.

A vendégház:
- Két különálló apartman (30-30 m²) saját parkolóhelyekkel – ideális pihenőhely a vendégek számára.
- A vendégház üzemeltetése egyszerű, a kialakítás modern és kényelmes.

A lakás:
- Külön bejáratú, 70 m²-es lakás tágas előtérrel, három szobával, nagy étkező-konyhával és fürdőszobával.
- Kényelmes, zöld terasszal (20 m²), amely fügefával, cseresznyével és szőlőlugassal díszített, ideális pihenésre és szórakozásra.

Kiegészítő helyiségek:
- 10 m² tárolóhelyiség és 15 m² pince – tökéletes a mindennapi használati tárgyak elhelyezésére.

Műszaki adatok:
- 7 évvel ezelőtt új héjazat és 10 cm-es homlokzati hőszigetelés került az ingatlanra, így az energiahatékonyság is kedvezőbb.
- A felső szinten kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, míg az alsó szinten a fűtést gázkazán, a meleg vizet pedig villanybojlerek szolgáltatják.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan ideális lehet mindazok számára, akik szeretnének egy jól jövedelmező vendégházat üzemeltetni, vagy egy kényelmes lakásban élni Veszprém szívében.

Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Kiváló befektetési lehetőség a Bakonyban!
Eladásra kínálok egy 70 nm-es házat, ami 446 nm-es telken fekszik. Az ingatlan bár felújítandó, óriási lehetőségeket hordoz magában különleges formája miatt. Ideális lehet akár családosoknak is, akik építkezni nem akarnak, mégis saját ízlésük szerint tudják formálni ezt a különleges épületet.Az ingatlanban víz, csatorna és villany bevezetésre került, a gáz pedig telken belül, így a fűtés kiépítésére több lehetőség is adódik.Két nagy és egy kisebb szoba, nappali, konyha és fürdő wc külön helyiségben.A tetőtér is beépíthető.A ház alatt helyezkedik el egy méretes garázs és egy tároló is.Az udvart fák díszítik és adnak árnyékot a nyári forróságban.Nagyon jó elhelyezkedése van, hiszen egy mellékutcában található, mégis közel a központ.Pár méternyire bolt és a rendelő is megtalálható.Innen gyorsan el tudunk jutni a szomszédos városokba.
Ha felkeltettem az érdeklődést, akkor hívjon bizalommal!

Herend kertvárosi részén 74 nm-es, 1 emeleti tégla lakás eladó.Belső felosztása: 2 szoba, amelyek 27 és 18 nm, 8,5nm konyha, 5,5nm fürdő, külön wc, belső tároló, folyosó.
A lakás kényelmes, jó elrendezésű. A  pár éve cserélt külső fa nyílászárók, bejárati ajtó és igény szerint a szép padlóburkolatok kivételével felújításra szorul.Fűtése gázkonvektorról történik, meleg víz ellátását 50 l-es villanybojler biztosítja.
A társasház melletti garázsok, tárolók a lakók tulajdonában vannak. 
A város központjához közel lévő lakótelepről pár percre elérhető iskola, óvoda, orvosirendelő, bevásárlóközpont.Herend kellemes kisváros, széles, parkosított tereivel, utcáival, Veszprémtől mindössze 12 perce, gyorsforgalmú úton.
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérdései vannak vele kapcsolatban, esetleg szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Eladó Jásdon, a Bakony szívében egy 2 szobás, 2 fürdőszobás családi ház.

Jelenleg két különálló apartmanként üzemel, így ideális választás lehet akár befektetőknek, akár családoknak. A ház 2020-ban átfogó felújításon ment keresztül, amely magában foglalja a korszerű külső és belső szigetelést, valamint a villany- és vízvezeték cseréjét, biztosítva ezzel a kényelmes és energiatakarékos életvitelt.

Főbb jellemzők:

-Az ingatlan 50 m2-es, ami egy 224 m2-es telken található.

-Két különálló apartmanra osztott elrendezés. Szükség esetén újra egybe nyitható.

-Két fürdőszoba és két WC, kis kert, amely tökéletes hely a pihenésre.

-Új műanyag ablakok, melyek szúnyoghálóval vannak ellátva.

-Tető cseréje 10 éven belül történt.

-1,5 éve beszerelt, modern hűtő-fűtő klímaberendezések.

Ez a vendégház tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli élethelyszínt keresnek, vagy szeretnék kihasználni a vendéglátóipari lehetőségeket.

A közelben pár lépésre megtalálható a bolt, posta illetve a buszmegálló is.
Azonnal költözhető. 
Hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Eladó Veszprémtől 7 km-re (10 percnyi autóútra) található Szentkirályszabadja központjában egy társasházi lakás.

Az ingatlan 1060 nm-es telken helyezkedik el, ahol az udvar 60 %-a térkővel borított, elektromos (Wifis) kapuval ellátott. Ezzel együtt az udvaron zöld terület is található néhány fával, és egy gyönyörű fenyőfával ültetve, valamint elkezdett felfalazott medencével és igényes kialakítással falazott bővizű fúrt kúttal. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es mobil garázs, 2 gépkocsi beálló, valamint kizárólagos használattal 40 nm-es füvesített-virágosított zöld terasz. Az ingatlan összesen: 110 nm, amely az alaprajz szerint a földszinten 80 nm, a tetőtéri szinten 30 nm hasznos alapterületű. Eszerint az ingatlan helyiségeinek elosztása: Földszinten: - előszoba 3,68 nm - konyha-étkező 19,57 nm - nappali 28,72 nm - közlekedő 3,32 nm - gardrób 2,68 nm - tároló 2 nm - szoba 9,28 nm - fürdőszoba 6,03 nm - háztartási helyiség 3,15 nm Tetőtér: - közlekedő 4,20 nm - wc 1,19 nm - szoba 9,09/6,85 nm - szoba 14,53/12,34 nm - gardrób 7,47/4,92 nm Az ingatlan 2024 nyarán igényes kivitelezéssel teljes felújítást kapott. A teljes körű felújítás során új külső-belső nyílászárók lettek beépítve, teljesen új villany-, (3x16 Amperre bővítve) és vízvezeték rendszer lett kiépítve, a falazatig lett bontva az épületrész, valamint aljzatkiegyenlítés, szigetelés is történt. Magas kopásállóságú, olasz minőségi hidegburkolatok, valamint vízálló laminált burkolatokat kapott a padozat. Konyhában új konyhabútor, új indukciós tűzhellyel került beépítésre. Fürdőszoba berendezés, szerelvények és a wc-k (3 db) szintén újak. Fürdőszobában épített zuhany került kialakításra. Az ingatlan fűtését 3 db airHome400 Hitachi energiatakarékos (A++) hűtő-fűtő klíma látja el, mely szintén új (5 év garanciával). További energiahatékonyságot segíti az 5kW-os napelem rendszer, amelyek már telepítve vannak, hálózatbekötési engedélyezésre várnak. Az ingatlan nyílászárói is újak, földszinten 3 rétegű hőszigetelt ablakok és teraszajtó, tetőtérben 3 rétegű Velux ablakok. Az ingatlan falazata a szomszéd telekkel határolt oldalon 60 cm kő+10 cm belső szigetelés, az udvar felőli oldalon tégla+15 cm külső szigeteléssel + 10 cm belső szigeteléssel ellátott. Tető Bramac cserépfedésű, 30 cm isocell szigeteléssel.

Eladó felújítandó többgenerációs ház Nemesvámoson, nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel!

Nemesvámos csendes, mégis központi részén található ez a 902 m²-es telken fekvő, többgenerációs kialakításra is alkalmas családi ház. Az ingatlan 314 m², amelyhez beépíthető tetőtér tartozik. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ezért kiváló lehetőség mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani.

Ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 314 m² + beépíthető padlástér, amely további hasznos teret kínál.
Helyiségek száma: 5 különálló szoba, tágas és világos nappali, külön fürdőszoba és WC.
Terasz és erkélyek: Egy fedett terasz és két erkély is tartozik az ingatlanhoz, amelyek kellemes szabadtéri pihenési lehetőséget nyújtanak.

Kiegészítők:

Garázs: Két autó beállására alkalmas, aknával felszerelve.
Tárolók: Több tárolóhelyiség a házban, valamint kisebb kerti tárolók a telken.
Telek: A 902 m²-es telek tágas, sok lehetőséget kínál: kertészkedés, játszótér, vagy akár egy medence kialakítása is lehetséges.

Fűtését tekintve az ingatlanban padlófűtés került kialakításra, gázkazán és villany konvektor biztosítja a meleget.

Nemesvámos csendes, központi részén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, köztük boltok, orvosi rendelők, iskolák egyaránt. A Balaton és Veszprém is rövid autóútra található.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családok számára, vagy akár többgenerációs otthonnak is kialakítható. A tágas belső tér, a nagy telek, és a beépíthető tetőtér remek lehetőséget biztosít egyedi elképzelései megvalósítására.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó lakás Hajmáskéren.
Eladásra kínálok egy 2 szobás, napfényes lakást Hajmáskér szívében. Az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el egy 4 emeletes társasházban, mely nem rendelkezik lifttel. Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja, mely a hideg hónapokban is garantálja a kényelmes és meghitt hangulatot.
A lakás két hangulatos erkéllyel rendelkezik, ahonnan az utcára nyíló nézet elénk tárul. A fényviszonyok kiválóak, a napfény bőségesen árad be a redőnnyel felszerelt ablakokon keresztül, így az ingatlan egész nap világos. A 2 kényelmes méretű szoba ideális választást nyújt olyanok számára, akik hálószobát szeretnének maguknak, és nappalit is.
Az ingatlan Hajmáskér előnyös elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés  kiváló. Mindössze néhány perc sétával bolt, iskola, játszóterek, és parkok érhetőek el, így a mindennapok során minden szükséges szolgáltatás könnyedén és gyorsan elérhető.

Jöjjön el, tekintse meg ezt a temérdek lehetőséggel teli OTTHONT!
Hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken, a hét minden napján!

Eladó Veszprémtől 28km-re, Balatontól 5percre, Balatonfőkajáron egy ikerházrész! A ház 1991-ben épült 38-as téglából, a tetőn 15cm-es üveggyapot hőszigetelés található, héjazata Bramach cserép. A nyílászárók közül az ablakok 3rétegű műanyag ablakok, két helyen 2rétegű, bejárati ajtók szintén műanyagból készültek, a beltéri ajtók fából. A dupla falazatnak köszönhetően semmi zaj nem szűrődik át egyik lakásból a másikba. 1200nm-es udvar kizárólagos használatú, kerítéssel elválasztott, több gyümölcsfa is helyet kapott. Az ikerházrészek külön helyrajzi számmal ellátottak. A lakás melegéről vegyestüzelésű kazán, valamint gázkazán gondoskodik, ezek radiátoron át adják le a hőt. Az alagsorban található egy 26nm-es garázs, egy fatároló, ahol helyet kaptak a kazánok is, 2 külön tároló és egy fürdőszoba, innen is feljuthatunk a földszintre. A földszinten egy előszobába érkezünk,ahonnan egy mosdó nyílik, 2 szoba, 1 étkező és 1konyha is helyet kapott. Az emeleten további 3szoba és 1 fürdoszba(zuhanyzóval, káddal egyaránt ellátott) található. Burkolatok járólap, parketta és laminált padlók, az emeleti szobákban pár évvel ezelőtt lettek cserélve. Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Bankfüggetlen hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

***ELADÓ MODERN, STÍLUSOS LAKÁS VESZPRÉMBEN***
Eladó Veszprém kedvelt egyetemi városrészén egy teljesen felújított, 54 négyzetméteres, második emeleti lakás, ahol az új tulajdonosnak már csak a kulcsokat kell átvennie és beköltöznie!

Ez az igényesen kialakított, amerikai konyhás lakás ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes, stílusos otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek tökéletesen megfelelnek pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetésnek is kiváló választás lehet az egyetemi közelsége miatt. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy kisebb tároló is.

Amennyiben egy minden igényt kielégítő, azonnal költözhető otthont keres Veszprém egyik legnépszerűbb városrészében, ne habozzon! Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget!

Eladó Veszprémben egy 1. emeleti, erkélyes lakás!

Megvételre kínálom Veszprémben a Stromfeld Aurél utcában egy 2 szobás, erkélyes, jó elrendezésű lakást.

Egy 10 emeletes, liftes épület első emeletén található az 54 négyzetméter alapterületű lakás. Keleti-nyugati tájolású, fűtése távhővel megoldott, radiátoros hőleadókkal. Külső nyílászárói műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, új biztonsági bejárati ajtóval. Az elektromos hálózat 90%-ban korszerűsítve, új vezetékezéssel, új kapcsolószekrénnyel, Fi-relével.

Parkolni ingyenesen a társasház előtt van lehetőség.

Az eladó lakás infrastruktúrális szempontból kiváló elhelyezkedésű, kényelmes sétatávolságra elérhető bolt, üzletek, buszmegálló, orvos, gyógyszertár, óvoda, iskola. Ideális egyedülállóknak, pároknak, idősebb korosztálynak. Ajánlom befektetési célra, gyors és könnyű kiadhatósága miatt.

További információért, személyes megtekintésért, kérem keressen bizalommal elérhetőségemen.