For sale plot, GDT373680
Vác, Patakvölgy

9,900,000 Ft

25,000 €

  • 4,307m²
Exclusive Contract

Eladó Vácon, Patakföldön lévő, panorámás telek!

A telkek murvás úton közelíthetőek meg.
A környékre jellemző, hogy állandó lakhatásra használják.

Az eladó terület 4 db külön HRSZ-on lévő telekből áll, ahogy a mellékelt rajzon látható, a 2-2 telek között megy az út.

1-es telek, ami 3457 m2:
A telek hátsó nagyobbik része, lankás, meredek, a teraszos, lépcsőzetes kialakítás ajánlott, melynek a kivitelezését a Tulajdonos már megkezdte.
A telken van egy pincehelyiség és egy támfal, ami fölé terveztek egy házat építeni a későbbiekben, így a földmunka egy része már készen van.
A víz bevezetésére a tervezés már meg van.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!

2-es telek, ami 100 m2:
A nagy telekből már a földmérő által leválasztva található a leendő útnak való telekrész, amit a vételár tartalmaz.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett terület út.

3-es telek, ami 433 m2:
Nagyjából sík telek, be van vezetve rá a villany és a víz is, körbekerítve a 4-es telekkel, kapuval ellátva.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!

4-es telek, ami 317 m2:
Nagyjából sík telek, körbekerítve a 3-as telekkel.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!

A telkek Mk-4-es jelű tanyás kertövezetbe tartoznak, ahol a mezőgazdasági kiskertműveléshez a gazdasági épületeken kívül a kintlakáshoz szükséges lakóépület is elhelyezhető:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt és felett is 3%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
-a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000 m2

Az Mk-4-es övezetben elhelyezhető építmények (3000 m2 felett építhető rá.):
a) a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények
(jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók,
gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók)
b) a mezőgazdasági termelés miatt indokolt „kintlakáshoz” szükséges lakóépület (tanya)

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás

Registration Number

GDT373680

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Net Size
4,307 m²
Gross Size
4,307 m²
Plot Size
4,307 m²
View
Other
Position
street-facing
Water
On the street
Electricity
On the street

 

Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

eladó házrész

Index image
41

eladó családi ház

Index image
35

eladó lakás

Index image
14

eladó családi ház

Index image
37

eladó telek

Index image
17

eladó lakás

Index image
19

eladó újépítésű ikerház

Index image
9

eladó lakás

Index image
21

eladó családi ház

Index image
33