350,000,000 Ft
887,000 €
- 280m²
- 7 Rooms
Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten
Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant a 23. kerületben.
Az 1290 nm-es telken álló ház bruttó 323, nettó 280 nm-es, két különálló és külön mérőórákkal rendelkező lakószinttel rendelkezik.
Az alsó szuterén szinten egy működő üzlet és kézműves pékműhely található, mely akár önmagában is független megélhetést tud biztosítani. hó/bevétel: 13M Ft, ebből tisztán megmarad kb 1,3-1,5 M Ft.
A felső lakószint, 109 nm-es (nettó 83 nm + 26 nm külön, belső szintet adó galéria) amely, nappali + 3 hálószobát, különálló konyhát valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában.
Az alsó lakószint egy 70 nm-es, nappali + 1 háló, 1 konyha, fürdőszobás, teljesen különálló és külön megközelíthető lakást foglal magában.
A legalsó szuterén szint nettó 84 nm-es, alkalmas akár egy további különálló lakás kialakítására, de akár műhelynek, üzletnek, vagy raktárnak is kitűnően hasznosítható.
A ház egy 1290 nm-es telken áll, mely akár alkalmas lehet 6 lakásos társasház kialakítására is, de található rajta egy saját tó és egy saját, tiszta vízű forrás is!
Akár telekként is hasznosítható a jelenlegi épület bontásával vagy bővítésével.
A hatalmas, gondozott kert, kiváló lehetőséget biztosít a relaxálásra, pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy japánkert kialakítására is.
Parkolási lehetőség telken belül akár 3 autónak (2 fedett, 1 nyitott), de egy több mint 50 nm-es két autó beállására alkalmas garázs is kialakítható a meglévő gazdasági épületben.
Az ingatlan az utóbbi pár évben teljes körű felújításon esett átt, mely kiterjedt a teljes víz- és elektromos vezetékhálózatra, a nyílászárókra és a burkolatokra is, ennek köszönhetően kiváló állapotnak örvend.
Rengeteg lehetőség, többféle hasznosítási irány jellemzi ezt a valóban különleges ingatlant!
További részletekért, kérem hivjon bizalommal!
Az 1290 nm-es telken álló ház bruttó 323, nettó 280 nm-es, két különálló és külön mérőórákkal rendelkező lakószinttel rendelkezik.
Az alsó szuterén szinten egy működő üzlet és kézműves pékműhely található, mely akár önmagában is független megélhetést tud biztosítani. hó/bevétel: 13M Ft, ebből tisztán megmarad kb 1,3-1,5 M Ft.
A felső lakószint, 109 nm-es (nettó 83 nm + 26 nm külön, belső szintet adó galéria) amely, nappali + 3 hálószobát, különálló konyhát valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában.
Az alsó lakószint egy 70 nm-es, nappali + 1 háló, 1 konyha, fürdőszobás, teljesen különálló és külön megközelíthető lakást foglal magában.
A legalsó szuterén szint nettó 84 nm-es, alkalmas akár egy további különálló lakás kialakítására, de akár műhelynek, üzletnek, vagy raktárnak is kitűnően hasznosítható.
A ház egy 1290 nm-es telken áll, mely akár alkalmas lehet 6 lakásos társasház kialakítására is, de található rajta egy saját tó és egy saját, tiszta vízű forrás is!
Akár telekként is hasznosítható a jelenlegi épület bontásával vagy bővítésével.
A hatalmas, gondozott kert, kiváló lehetőséget biztosít a relaxálásra, pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy japánkert kialakítására is.
Parkolási lehetőség telken belül akár 3 autónak (2 fedett, 1 nyitott), de egy több mint 50 nm-es két autó beállására alkalmas garázs is kialakítható a meglévő gazdasági épületben.
Az ingatlan az utóbbi pár évben teljes körű felújításon esett átt, mely kiterjedt a teljes víz- és elektromos vezetékhálózatra, a nyílászárókra és a burkolatokra is, ennek köszönhetően kiváló állapotnak örvend.
Rengeteg lehetőség, többféle hasznosítási irány jellemzi ezt a valóban különleges ingatlant!
További részletekért, kérem hivjon bizalommal!
Registration Number
H450814
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
280 m²
Gross Size
323 m²
Plot Size
1,290 m²
Size of Terrace / Balcony
18 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
3
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Rooms
living room
18.11 m²
room
10.54 m²
room
13.71 m²
room
11.18 m²
open-plan kitchen and dining room
11.43 m²
bathroom-toilet
4.8 m²
corridor
6.25 m²
gallery
26 m²
bathroom-toilet
5 m²
entryway
9 m²
living room
22 m²
room
12 m²
open-plan kitchen and dining room
13.6 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
entryway
3.7 m²
Ruczek János
Credit Expert
