Két családiházas Projekt Felsőgöd központi részén eladó Göd-Felsőgöd frekventált részén eladó egy 1072 nm-es, szabályos téglalap alakú (18 x 59,5 m) építési telek 2 családi házra vonatkozó részletes kiviteli tervekkel . Lakóövezetben található, családi házas övezetben (nem lakóparki rész). A telek jelenleg beépítetlen, teljesen üres, néhány gyümölcsfa és fenyőfa áll rajta. Övezeti besorolása: Lke-5 Maximális beépíthetőség: 30 % Legnagyobb építménymagasság: 5 m. Szintterületi mutató: 0,6 (Két rendeltetési egységből álló lakó-, és üdülőépület; helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület; egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el rá, maximum két épületben) A telek összközműves: - víz mérőóra 2023.03 hóban lett lecserélve - villany jelenleg telekhatáron de közterületen - csatorna telken belül bekötve - gáz jelenleg lecsatlakoztatva A TELEKRE FRISS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY ÁLL RENDELKEZÉSRE: - 2 db egyenként 160 nm alapterületű , 1 szintes, sátortetős családi házra - különálló garázsépülettel - valamennyi kiviteli terv rendelkezésre áll: építési terv, statikai terv, geotechnikai terv, épületgépészeti terv, villamoshálózati terv, csatoranbekötés terve

Önálló garázs kiadó a Római lakótelepen 3-emeletes ház földszinti garázs-során. Mérete 5,2 x 2,6 m. Könnyen megközelíthető és biztonságos környék.

A belváros szivében, az Erzsébet híd pesti hídfőjétől néhány méterre, a Nagyboldogasszony Ortodox Székesegyház közvetlen közelében, kiváló közlekedéssel, mégis távol a dugók zajától, zöld környezetben a Duna partján, egy igényesen felújított, 2. emeleti brutto 102,4 m2-es, 3 szobás, igazi polgári lakás, magas belmagassággal, erkéllyel keresi új lakóit! Zárt, felújított lépcsőház, nyugodt környék a legjobb éttermekkel, színházak és mozik közelében. Az ingatlan hosszú távra kiadó.

Újépítésű, teraszos és erkélyes lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú!

Nettó 98 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kítünő elhelyezkedéssel.
Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható.
Lakás jellemzői:

- 98 m²-es emeleti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással
- 3 szoba + amerikai konyhás nappali, világos - tágas elrendezéssel
- Fedett terasz (14 m²), valamint 2 hálószoba erkéllyel
- Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség
Garázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint)
Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint)

A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként.

További elérhető lakások: 44, 50, 51, 52, és 94 m²-es méretben.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Szentendre hegyoldalban, Barackvirág utcából nyíló csendes kis zsákutcában megvalósíthatja álmai otthonát! Lélegzetelállító környezetben, friss levegőn, az erdő közvetlen szomszédságában kerül megépítésre, egy minden igényt kielégítő családi ház. 2 szintes házban, jelenlegi tervek szerint 3 hálószoba + nappali + 2 fürdőszoba + konyha kerül majd kialakításra. Az emeleti szinten hatalmas terasz csábítja a panorámában gyönyörködni vágyókat. Kert sík, közel 1000nm nagyságú, így bőven jut hely mindennek, amire csak vágyik... Megközelíthetősége végig kényelmes aszfaltozott úton lehetséges. Sarok telek, így mindössze 1 szomszéddal határos. Jöjjön most, hiszen az építkezés jelen fázisában az Ön igényei szerint kerül kivitelezésre, és szükség esetén áttervezésre a belső tér! Üdvülő övezet, így csok plusz nem vehető rá igénybe. 25% befizetésétől leköthető! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!

ELKÉPESZTŐ PANORÁMA!!! Egyedülálló panorámával rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ Szentendrén, Pismány déli fekvésű oldalán! Kiváló megközelíthetőség, 2 állásos garázs, óriási kert, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, hatalmas panoráma terasz. Szentendre Óvárosa, a gyönyörű Duna íve, Megyeri-híd, Budai hegyek, és természetesen a Pilis vonulatai is láthatóak a nappaliból, és természetesen a teraszról is. Majdnem 1000nm nagyságú intim kert rengeteg lehetőséget rejt magában.... Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, melybe beleértendő a komplett tereprendezés, térkövezés, füvesítés, oldalsó kerítés stb..... Belső burkolatok, gépesített konyha, üvegkorlátok, külső burkoltok már kialakításra kerültek. Ide csak költözni kell.... A szuterén szinten lévő 2 állásos garázs igény esetén külön lakrésszé alakítható. Műszaki tartalomról röviden: 3 rétegű műanyag nyílászárók 15cm vastag szigetelés elektromos redőny minden ablakon padlófűtés riasztó rendszer előkészítés napelemes rendszer előkészítés Bosch kombi kazán, igény esetén átalakítható hőszivattyús rendszerré. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a kert rendezést is! Hitel,CSOK Plusz igénybe vehető Várom a hívását a hét minden napján.

Eladó családi ház Piliscséven! Eladó egy két szintes, jó állapotú családi ház Piliscsév egy központi, de csendes utcában. Az ingatlan a 1980-as évek közepén épült, tégla falazatú , síkpala fedéssel. A lakóház tetőtere is beépíthető, így igény szerint még tovább bővíthető a lakótér. Minden közmű bevezetésre került (víz, villany, gáz, csatorna). A fűtés jelenleg gázzal történik, de van egy működő vegyes-tüzelésű kazán is. Az épület nyílászárói pár kisebb ablak kivételével mind ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra. Az ingatlan adatai: Telek méret: 971 m2 Az ingatlan alapterülete: 179 m2 Pinceszint: borospince + tároló Földszint: nappali, gépészeti helység, garázs (szerelőaknával), szoba, wc Emelet: 3 szoba, étkező +konyha, fürdőszoba, wc Tetőtér: lebetonozott egy légterű -beépíthető A ház remek lehetőség akár több generáció együtt lakására, vagy két önálló lakás kialakítására is. Piliscsév a 10-es főút felől közelíthető meg személygépkocsival , vagy az Esztergom-Nyugati pályaudvar között közlekedő elektromos vonattal. A település zsákfalu, így nincs átmenő forgalom, és gyönyörű kirándulóhelyek övezik. Vásárlási lehetőség van a faluban is (hétvégén piac!) vagy Piliscsabán, Dorogon megtalálható az összes nagyobb multi (ALDI, LIDL, SPAR, PENNY, TESCO) . A községet folyamatosan fejlesztik ezért igen jól felszerelt az infrastruktúra, óvoda, iskola, önkormányzat, gyógyszertár, posta mind pár perces sétára megtalálható. A falu közössége nagyon összetartó és itt még bátran ki lehet engedni a gyerekeket játszani. Ha szereti a természet közelségét, az erdőt , a nyugalmat és a csendet, de mégsem akarna teljesen elszakadni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Hívjon bátran akár hétvégén is, amennyiben nem tudnám felvenni a telefont vissza fogom hívni!

Eladó családi ház Kesztölc-Klastrompusztán! Az ingatlan Budapesttől 35 km-re A Pilis ölelésében egy gyönyörű kis zsákfaluban annak is az üdülőövezeti részén (de belterületen) található. A háztól néhány méterre vannak az első Pálos kolostor 800 éves romjai, a Kéményszikla, az Ariadne-barlangrendszer,a Legény és Leány barlang és még számos látnivaló is túrázásra invitál. A ház 70-es évek elején épült. Az alsó szinten található a szerelőaknával ellátott garázs és két tárolóhelység és az első szinten van a lakóterület. Az előtérből nyílik egy kis fürdőszoba zuhannyal és a wc-vel, mosókonyha egy egylégterű konyha és nappali + 1 szoba. A nappaliból lehet kimenni a teraszra ahol van egy kis külső kandalló. A fűtést cserépkályhával oldották meg. Villany és vezetékes víz is van, de van egy ásott kút is a telken belül. Ha szereti a természetet a nyugalmat, a csendet és a jó levegőt érdemes megnéznie ezt az ingatlant.

Telek pari gazdasági célra 1216 m2 + a mellette lévő telekkel 1140 m2, Együtt eladó csak, összesen 2356 m2, együttes ára 499 millió forint.

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1140m2-es telekkel, és a rajta lévő 230 m2 és egy 80 m2-es lakóházzal. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m

Pomáz központi részén PATAKPARTI lakóövezeti telek eladó! Befektetők figyelem! A telek tulajdonosa érvényes IKERHÁZ építési engedéllyel rendelkezik! A meglévő dokumentáció jogutódlással átadható, így azon ritka telkek egyike, melyre két lakás építhető. Egyéb esetben kizárólag önálló családi ház építésére adnak ki engedélyt. Aszfaltozott, összközművel ellátott utcáról nyíló ingatlan, mindössze két szomszédos ház határolja, hiszen a telek végében a Dera patak csordogál. Durva tereprendezés már megtörtént, így gyakorlatilag azonnal megkezdhető az építkezés. A telek tehermentes, vételára a tervekkel együtt értendő. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Telek részletei: Területe: 511nm Cím: Tavsz utca 19. Övezet azonosító: LKe-1 Beépíthetőség: 30% Max épület magassság: 5m

Az ingatlan GKSZ-2/sz-5z területen fekszik és a mellette lévő 1216 m2-es telekkel együtt eladó csak, összesen 499 millió forintért

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1216 m2-es telekkel, ipari célra. Az ingatlanhoz tartozó telken fekszik ez a 230 m2-es 80-as években épült felújítandó lakóház. Ezen a telken található egy fennmaradási engedéllyel rendelkező 80 m2-es kisebb lakóház is. Mindkét házban több lakrészt (6) kezdtek el kialakítani. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m

Eladó egy kivételes helyen lévő panorámás telek Solymáron! Solymár, a budapesti agglomeráció legkeresettebb települése, itt garantáltan ötvözni tudja a természet közelségét és nyugalmát a városi élet mindennapi előnyeivel. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén megközelítse a város főbb közlekedési csomópontjait, így az autóval közlekedők számára a közlekedési lehetőségek széles spektrumát kínálja. A tömegközlekedési járatok is könnyen elérhetőek, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik napi rendszerességgel ingáznak a fővárosba. A csendes környezet és a zöldövezeti adottságok garantálják, hogy otthona egy nyugodt menedéket nyújtson a városi élet zajától. A telek panorámája lenyűgöző, így nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus megteremtésére is lehetőséget ad. Az itt élők élvezhetik a természet közelségét, miközben a város minden előnyét is kihasználhatják. A telek jellemzői: -1317 m²-es terület: teljesen sík -a település központi részén helyezkedik el -panorámás kilátás -összes közmű az utcán -Besorolás: VT-Sz6: Az ingatlan 35%-ban beépíthető (ami rendkívül ritka!) Környék és infrastruktúra: 5-10 percre található minden fontos szolgáltatás: vasútállomás, Lidl, Spar, Aldi, iskola, orvosi rendelő és Waldorf iskola. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal, ha nem tudnám felvenni, később visszahívom!