99,990,000 Ft
242,000 €
- 250m²
- 9 Rooms
Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség a XV.kerület kertvárosi részén
Budapest XV.kerületében, Pestújhely csendes, családi házas utcájában madárcsicsergős környezetben, mégis abszolút központban került eladósorba egy FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG!
1040m2-es, széles utcafrontú összközműves telken autentikus hangulatú századfordulós téglaépület áll.
Homlokzatát kerületi védelem óvja hiszen több mint 100 éve áll Pestújhely bástyái közt, így építészettörténeti értéke elvitathatatlan.
Nettó 250m2 lakótérre gazdálkodhatunk, mely bővítésére illetve többféle módon való hasznosítására is lehetőség van.
Jelenlegi állapota 65%-os készültségű, a tető teljesen megújult, a padlózat vízszigetelése és alapja szintén, valamint az oldalsó lépcsőház is.
Tulajdonosai megkezdték az épület 3 lakásos társasházzá alakítását, melynek keretei közt az alábbi elrendezés érhető el az eredeti tervek követésével:
-Földszinten 121 m2es 3 hálószobás lakás
-Emeleti szinten: 2 db 56m2-es 1 avagy 1,5 szobás apartman
Tervdokumentáció alapján az alapterület további 117m2-el toldható, így a 3 helyett 5 lakás is kialakítható az így kapott 350m2-en!
Klasszikus, nagypolgári hangulatú társasházat kialakítva műszakilag modern, megjelenésében pedig elegáns Otthonok születhetnek melyben mind az elképzelés megvalósítója, mind a jövőbeni vásárlók is jól járnak!
Jöjjön el, tekintse meg, ha ÉRTÉKES környéken tervez, ha MARADANDÓT és UNIKÁLISAT akar alkotni egy rendkívül gazdag és fejlődő városrészen!
1040m2-es, széles utcafrontú összközműves telken autentikus hangulatú századfordulós téglaépület áll.
Homlokzatát kerületi védelem óvja hiszen több mint 100 éve áll Pestújhely bástyái közt, így építészettörténeti értéke elvitathatatlan.
Nettó 250m2 lakótérre gazdálkodhatunk, mely bővítésére illetve többféle módon való hasznosítására is lehetőség van.
Jelenlegi állapota 65%-os készültségű, a tető teljesen megújult, a padlózat vízszigetelése és alapja szintén, valamint az oldalsó lépcsőház is.
Tulajdonosai megkezdték az épület 3 lakásos társasházzá alakítását, melynek keretei közt az alábbi elrendezés érhető el az eredeti tervek követésével:
-Földszinten 121 m2es 3 hálószobás lakás
-Emeleti szinten: 2 db 56m2-es 1 avagy 1,5 szobás apartman
Tervdokumentáció alapján az alapterület további 117m2-el toldható, így a 3 helyett 5 lakás is kialakítható az így kapott 350m2-en!
Klasszikus, nagypolgári hangulatú társasházat kialakítva műszakilag modern, megjelenésében pedig elegáns Otthonok születhetnek melyben mind az elképzelés megvalósítója, mind a jövőbeni vásárlók is jól járnak!
Jöjjön el, tekintse meg, ha ÉRTÉKES környéken tervez, ha MARADANDÓT és UNIKÁLISAT akar alkotni egy rendkívül gazdag és fejlődő városrészen!
Registration Number
H470764
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
250 m²
Gross Size
300 m²
Plot Size
1,040 m²
Size of Terrace / Balcony
22.6 m²
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1900
Number of Bathrooms
3
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Rooms
veranda
15.65 m²
hall
7.73 m²
toilet-washbasin
1.62 m²
bathroom
4.77 m²
kitchen
10.23 m²
living room
25 m²
room
25.3 m²
room
28.14 m²
room
12.88 m²
entryway
3.84 m²
entryway
3.84 m²
wardrobe
1.01 m²
wardrobe
1.01 m²
toilet-washbasin
2 m²
toilet-washbasin
2 m²
bathroom
8.93 m²
bathroom
8.93 m²
open-plan living and dining room
23.1 m²
open-plan living and dining room
23.1 m²
corridor
0.92 m²
kitchen
7 m²
kitchen
7 m²
room
9.93 m²
room
9.93 m²
staircase
10 m²
Víg Attila
Credit Expert