Kispesti lakás, 3 szobával, Budapest XIX. kerületében!

Budapest 19. kerületében, Kispesten eladó egy 59 nm alapterületű, 3 szobás, felújítandó állapotú lakás. Az ingatlan a Zrínyi utcában található, kiváló közlekedési lehetőségekkel. A közelben található több közlekedési csomópont, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A környék infrastruktúrája kiváló, minden ami a hétköznapokban szükséges megtalálható (bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb..). Ezen kívül biztonságos és csendes, így optimális azoknak, akiknek fontos a nyugodt és barátságos környezet. Az ingatlan rendkívül világos, 3 db külön nyíló szobával rendelkezik , így ideális választás családosoknak, akik szeretnének egy otthonos és nyugodt környezetben élni. A lakás tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. Az állapota felújítandó, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki az otthonukat. A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a lift felújítása megtörtént, jelenleg a lépcsőház festése zajlik. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.

Apartment for rent in Duna Pearl!

Immediately move-in ready! For rent in the luxury Duna Pearl apartment building is a 84 sqm, two-balcony, 9th floor apartment with a garage and storage unit. Unique location The Duna Pearl, the new jewel of the Danube, is ready to shine on Budapest from a fantastic location. The Duna Pearl is located in the most attractive and beloved part of Budapest's 13th district, Újlipótváros, which is known for its atmosphere and green spaces, earning it the nickname Pest's Buda. Environment The Duna Pearl shows how a truly green environment can be created in a downtown area. The uniquely designed gardens and parks surrounding the building bring nature closer to those who live here, with the Margitsziget and Szent-István Park in close proximity. Thanks to its good location, the Váci úti office corridor, business district, and M3 Lehel tér metro station are all within walking distance, providing quick access to all parts of the city. For those who prefer to walk, the city center is just a few minutes away on the Danube promenade. Drivers can easily reach the city center and the main roads from multiple routes. The area offers many options for daily tasks, such as shopping and pharmacies. Health and education institutions are also located nearby. The building is located opposite the Margit Island, a popular location for athletes and outdoor enthusiasts. The long stretch of the Rakpart also provides a great opportunity for sports and relaxation. RESIDENTIAL BUILDING We are delivering a total of 193 apartments in the only newly built residential complex in the extremely popular Újlipótváros. The Duna Pearl building has 75 1+1 room, 102 2+1 room, and 16 3+1 room apartments. The Duna Pearl guarantees above-average quality of life with its spacious apartments and unique balconies and terraces, which offer breathtaking eternal panoramic views of the Danube and much of the city. The premium kitchens and wardrobes, as well as the intelligent solutions, reinforce the feeling that luxury surrounds you every day in the Duna Pearl. Each apartment has a sink, refrigerator, hob, oven, and extractor fan. In addition, the smart home system makes it easy to control the ceiling-mounted heating and cooling system, lighting, and electric blinds. These are all part of the basic equipment of each apartment. SHOPS AND INNER COURTYARD The Duna Pearl project is located directly on Pozsonyi út, which is famous for its bustling restaurants, friendly shops, and cozy cafes. Residents can find peace and relaxation here. The courtyard, surrounded by the hotel and restaurants, will be the engine of community life for residents, where those seeking relaxation can spend their time with calm tea and coffee or friendly, neighborly conversations. HOTEL The hotel being built on the site is an important part of the Duna Pearl project. Like the apartments, the hotel's 103 rooms also face the Danube and Margitsziget. The hotel will feature a bar, fitness center, and various-sized conference rooms.

Eladó a 18. kerület Ganztelep csendes utcájában, egy 50 nm-es 2 szobás ikerház, kerttel, udvari beállóval!
Az ingatlanban minden használható, lakható, de megújulásra szorul. 
A szomszédság és az utca rendezett, jó környék.
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Kiadó 38 nm-es lakás a IX.kerületben

Kiadóvá vált egy 38 nm-es, negyedik emeleti, másfél szobás lakás a IX. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Viola utcában. A társasház 2003-ban került átadásra, lokációját tekintve kiváló. Az Üllői úttól 2 percnyi sátára található, az M3-as metrótól 3 percre. A közvetlen közelben számos, a hétköznapokhoz elengedhetetlen bolt, üzlet található, illetve iskola, egyetem is. Elosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, nappali, ahol kialakításra került egy étkező sarok és egy térelválasztó funkcióval ellátott dolgozó sarok, továbbá a nappaliból nyílik egy kis hálószoba, gardróbszekrénnyel, franciaággyal (szekrényágy, ami felhajtható, de a helye fix, falhoz rögzített). A nappaliból nyílik még egy kis erkély, mely a Viola utcára néz. A lakás klimatizált, gépesített állapotban kerül kiadásra. Közös költség: 21.000 Ft A 4.emelet ( a lakás szintjén) egy közös, nagyméretű tetőterasz található, a 6.emeleten egy közös helyiség, ahol kondigépek és szauna is vár a pihenni kívánóknak. Amennyiben egy kiváló lokációjú, dinamikusan fejlődő környékre szeretne költözni, hívjon bizalommal!

Eladó a Sina Simon sétányon egy 2000-ben épült, 53 nm-es, két szobás, I.emeleti, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, cirkós szuper lakás, kiváló lakóközösséggel rendelkező társasházban.



Épület:

2000-ben, 51 lakásból álló társasház, mely külön 4 lakásos lépcsőházakból áll, szintenként két-két lakással, rendezett belső udvarral és kiváló lakóközösséggel.



Lakás:

Belépés után az előszoba-közlekedő részben találjuk magunkat, ahonnan gyakorlatilag az összes helyiséget könnyedén el tudjuk érni. Rögtön jobbra van a külön WC, majd tovább haladva a kádas fürdőszoba, majd mellette az ablakos konyha kapott helyet. A konyhával szemben az ERKÉLYES hálószoba található, a lakás végében pedig a tágas nappali helyezkedik el.



Finanszírozás:

AZ INGATLANT CSAK KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÁS UTÁN TUDJA MEGVÁSÁROLNI A VEVŐ!



Parkolás, Tárolás:

A lakáshoz nem tartozik külön parkoló és tároló sem, de a ház előtt mindig van szabad hely, a tágas lépcsőházban pedig tárolásra alkalmas polcokat tudnak felszerelni.



Műszaki:

A lakás tavaly teljes felújításra került, új burkolatok, festés, a régi konyha eltávolításra került, így a leendő tulajdonos a saját ízlésének megfelelőt tud majd beszerelni.

Így akár egy tisztasági festés után (de mivel friss a festés az sem kell) azonnal költözhető is.

A fűtést cirkó biztosítja, melynek költsége egyéni használat után fizetendő.



Környék, Közlekedés:

A Sina Simon sétány környéke nyugodt, családias hangulatú, főként családi házak és kisebb társasházak találhatók itt. A zöldterületek aránya magas, sok park, játszótér és sportolási lehetőség érhető el a közelben.

A környéken több kisebb bolt, gyógyszertár, pékség, és kávézó található. Nagyobb bevásárlási lehetőségekhez és szolgáltatásokhoz (pl. plázák, hipermarketek) a közeli nagyobb utak mentén lehet hozzáférni, vagy a szomszédos kerületekbe kell átlátogatni.

A tömegközlekedési kapcsolatok jók, több buszjárat is közlekedik a környéken, amelyekkel gyorsan elérhető a belváros vagy a metróvonalak. A legközelebbi nagyobb közlekedési csomópont a Kőbánya-Kispest, ahol M3-as metró, buszok és vasútállomás is található.

For sale in the XVIII district, in Szemeretelep, a 2+2 half-room family house!

In one of the most popular neighborhoods of Budapest, in Szemeretelep, we offer for sale a 112 sqm, 4-room, 2-bathroom, average condition family house, which can be an ideal choice for investors. The property is easily accessible due to its central location. The area is quiet and peaceful, ideal for families who want to retreat from the noise of the city. The condition of the property is average, but the new owner has the opportunity to renovate and transform the property according to their own taste. The windows have been replaced with plastic, but the front door is still in its old glory. The roof needs renovation, but the water and electricity lines have been replaced. Gas (central heating) provides heating, and air conditioning provides a pleasant temperature in the summer. The size of the property is 690 sqm, which provides the opportunity for garden grilling or gardening. The infrastructure of the area is excellent, and public transportation options are easily accessible. Schools, kindergartens, shops, and other services are also easily accessible in the area. The property can be an ideal investment for those who want to purchase a property whose value will only increase in the future. If you have any questions about the property, please feel free to contact us.

Királytelep legjobb ajánlata! 7 szobás ház Gödöllőn, Pest megyében.

Gödöllőn eladásra kínálunk 2-3 generáció számára megfelelő 224 m2 családi házat. A két házrész teljesen külön bejárattal rendelkezik, ami akár kiadásra vagy összeköltözésre is tökéletesen alkalmas. Kis átalakítással, modernizálással egy csodás otthon teremthető ebből a családi házból. A két ház megkapta a kedvezményes gáz ár támogatást. A szomszédok is rendkívül kedvesek,figyelmesek,segítőkészek. Helyiségek házrészekre lebontva: 1 ház: 90,7 m2 (építés éve:1970) - szoba: 16,8 m2 - szoba: 18,9 m2 - szoba: 14 m2 - étkező: 10 m2 - konyha: 6,5 m2 - fürdőszoba: 4,5 m2 - közlekedő 12 m2 - közlekedő 8 m2 Két beállásos garázs,műhely,szerelő akna. Fa nyílászárók,redőny. 2.ház: 88,69 m2 ( hozzáépítés éve:1985) - nappali 21,6 m2 - étkező 6 m2 - konyha 4 m2 - kamra 0,6 m2 - előszoba 7,2 m2 - fürdőszoba 4,14 m2 - wc 1,65 m2 - lépcsőház 3,5 m2 - terasz 12,2 m2 - tároló 12,2 m2 - pince 15,6 m2 Klíma (hűtő-fűtő ), műanyag nyílászárók,redőny. Tetőtér: 52,67 m2 - szoba 10,4 m2 - szoba 14,68 m2 - szoba 15,84 m2 - fürdőszoba 4,5 m2 - közlekedő 5 m2 - erkély 7,2 m2 Gondozott gyümölcsös, virágos 730m2 kert. Infrastruktúra: (Városközpont 5perc autóval) Színház, Mozi, Gödöllői Királyi Kastély, F.Chopin Zenei Alapfokú Művészeti Iskola, Általános Iskolák,Gimnáziumok, Egyetem , Máriabesnyői Bazilika ,orvosi rendelő, éttermek ,stop shop. Közlekedés: hév, vonat,busz

XVIII.kerületben eladó egy építési telek!

Eladó a XVIII.kerület Szemeretelepen építési telek bontandó ingatlannal! -Lke-1/AT -kialakítathó legkisebb telek:500nm -beépítési mód:szabadon álló -legnagyobb beépíthetőség 35% -terepszint alatti beépítés 35% -Legkisebb épület magasság 3m -legnagyobb épület magasság 6m -legkisebb zöldfelület mértéke 50% -szintterületi mutató 0,7 az utcafront 15m hosszú. A telek 540nm-es. A telken található egy kb. 50-60nm-es bontandó ingatlan. Víz, villany, gáz be van vezetve a csatorna a telken belül.

Eladó lakás a VIII.kerületben!

Eladóvá vált a VIII.ker.-ben ,Magdolna negyedben egy három szobás ,4.emeleti társasházi lakás. A lakás keleti fekvésű, 1-2 éve teljes beltéri felújításon esett át ( járólapok, csempék,vízszerelvények,radiátorok tekintetében). Helyiségek: - szoba 7 m2 -szoba 19,9 m2 - szoba 18 m2 - gardrób 1 m2 - előszoba 7,4 m2 - étkező -konyha 9,04 m2 - fürdőszoba 4 m2 - közlekedő 3,5 m2 - wc 1 m2 Közlekedés tekintetében: 24-es villamos, Keletiből 2 es és a 4 es metró van elérhető pár percnyi séta távolságra. Infrastruktúra: Teleki téri park, II.János Pál pápa tér, Lidl, Teleki téri piac,OMW kút, Gyógyhír patika. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

Eladó Budapest 18. kerületének legjobb kerületrészében, a Szent Imre-kertváros csendes utcájában, 776 nm-es, önálló telken, egy bruttó 377 nm-es, 3 szintes, jelenleg 7 szobás, önálló, körbejárható családi ház, amely több generáció együttélésére is alkalmas lehet!

A felépítmény 1985-ben épült, beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel, háromszor, bruttó 125 nm-es alapterülettel. Általános állapotát tekintve, a ház az építéskorabeli állapotban van. Az ablakok dupla üvegezésű fa nyílászárók, fa redőnyökkel szerelve. Az elektromos hálózat már az építéskor réz vezetékekkel lett szerelve.
Az épület fűtéséről gáz kazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást villanybojlerek adják. Fűtés alternatívaként a házban több, fa tüzelésű cserépkályha üzemel. Nyári melegben a kellemes hőérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma biztosítja. Elérhető az éjszakai áram, az ingatlan a közműszolgáltatóknál két lakásként van nyilvántartva, így igénybe vehető a rezsivédett gázfogyasztási kvóta.
A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

Szuterén:
A szuterén szinten érhető el a garázs, a könyvtár helyiség, több tároló, mosókonyha és a kazánház. Állapotát tekintve felújítandó állapotban van, de az élhető belmagasságának, a nagy ablakoknak és a jól alakítható tereknek köszönhetően, teljes értékű élettérként számolhatunk vele.

Földszint:
A földszint, a telek síkjától kb. 80 cm-el magasabban helyezkedik el. Bruttó 125 nm-es alapterületén egy nappali, dolgozó, háló, 3 terasz és a kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. Az épület teljes hosszában csupán egy főfal húzódik, így az alaprajzi elrendezés a földszinten is szinte teljesen szabadon variálható.

Emelet:
Az emelet szintén bruttó 125 nm-es alapterülettel rendelkezik, a tető síkja nem vesz el érdemben a  helyiségek belmagasságából. 4 szoba, 2 fürdő, egy gardrób és egy konyha található itt. A szobák aljazta minőségi, ragasztott fa parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Igény szerint a konyha szobává alakítható.

Telek:
A 776 nm-es telek utcafrontja épített kerítéssel határolt, melyet kovácsolt vas betétek díszítenek. A porta oldalhatárai és a hátsó szakasz dróthálóval lekerített. A kert szépen rendben tartott, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett. Automatavezérlésű öntözőrendszer működik. Az utca felől több autó számára megoldott a parkolás.

Az ingatlan a 18. kerület legjobb kerületrészének, legcsöndesebb utcájában helyezkedik el. A környező ingatlanok nagyon magas igényszintű, gyönyörű házak, a szomszédos lakóközösség nagyon összetartó. A környék rendkívül csendes, madárcsicsergős, az autóforgalom minimális, csak az hajt be az utcába, aki itt lakik.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy bruttó 52 négyzetméteres, tetőtérbeépítéses, tégla lakás, mely egy csendes, jó lakóközösségű, szép állapotú házban található.
Tökéletes választás egy fiatal párnak, akik első, szerethető otthonukat keresik!

A lakás szobái kertre néző kilátással és jó fényviszonyokkal, barátságos és világos terekkel büszkélkedhetnek. Színvilága és kialakítása fiatalos. a földszinten kapott helyet a konyha, a fürdő, valamint a tágas nappali, ahol vendégül láthatja barátait, rokonait. A tetőtérben jelenleg egy hálószoba és egy gardrób található, de ezt könnyen alakíthatja új lakója a saját ízlésére.
A lakáshoz tartozik egy saját kertrész, mely lekeríthető, valamint egy méretes tároló is.
A környéken minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet.

Jöjjön és tekintse meg!

Budapesten a XXI. Kerületben, Királyerdőn 5 szobás ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Királyerdőben található ez a tágas, kertkapcsolatos ikerház, amely ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének egy csendes, biztonságos környéken élni, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben lenni a városközponttól. Az ingatlan egy két szintes, 140 nm-es, tehermentes ház, amely egy rendezett, 374 nm-es telken áll. Az ingatlan állapota jó, és a belső terek nagyon világosak és barátságosak. Az alsó szinten található 2 szoba, konyha, fürdőszoba-wc. Az emeleten található 3 hálószoba, egy további fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal és egy külön nyíló wc-vel. Minden szobában műanyag ablakok lettek beépítve redőnnyel! A szobák mindenhol gyönyörű parkettásak! A tetőtér még beépíthető! A ház alatt pince van ( 70 nm ), ahol garázs ( szerelő akna) műhely, kamra és nyári konyha kapott helyet. A kertben egy kerti tároló is található, amely ideális lehetőség a kerti eszközök és a kerékpárok tárolására. A környék ellátottsága kiváló, a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található. Az ingatlan kertvárosi környezetben található, ahol a csend és a nyugalom jellemző. A környék biztonságos és családbarát, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kényelmes életet élni. A fűtés gázkazánnal megoldott, a melegvizet 2 villanybojler adja. Az utca végén áll meg a 148-as busz, szintén itt van a felnőtt orvosi rendelő, állatorvos, kutya kozmetika. Pár perc sétára gyógyszertár, ABC , pékség és állateledeles is van. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon a hét bármelyik napján.