For sale family house, H481695
Alsóbogát

89,900,000 Ft

221,000 €

  • 171m²
  • 5 Rooms

Csodás 5 szobás lakóház, borospincével, duplagarázzsal 11.434 m2 szépen gondozott birtokkal Somogy vármegyében, Alsóbogáton

TERMÉSZETKÖZELI BIRTOKOT RUSZTIKUS LAKÓHÁZZAL, BOROSPINCÉVEL, SZÉPEN GONDOZOTT GYÜMÖLCSÖSSEL, SZŐLŐVEL KÍNÁLUNK ELADÁSRA A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN FÉL ÓRÁRA.

Vidéki idill, egy igazi ritkaság a somogyi dombvidékre, az erdők közelségére, a vidék nyugalmára vágyók számára egy rendezett kis településen, Alsóbogáton.
A 90-es években épült birtok az otthon kényelmét, a pihentető nyaralás élményét nyújtja új tulajdonosának. Turisztikai céllal vendégházként is kiválóan hasznosítható.

az ingatlan főbb jellemzői:
- belterület, 11.434 nm telek
- ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- természetközeli fekvés, közvetlen szomszéd nélkül
- egyedülálló 100 méter széles utcafront
- 171 nm hasznos alapterület 5 szobával, 3 fürdővel és 3 konyhával
- a 90-es években német minőségben épült egyszintes tégla épület
- kb. húsz éve teljes körű felújításon esett át

- a lakóépület 3 önálló lakrészből áll (kettő igény szerint egybe is nyitható)
- hőszigetelt fa nyílászárók, esztétikus biztonsági ráccsal felszerelve
- központi fűtés és meleg víz ellátása gázkazánról működik
- kiegészítő fűtést kettő hangulatos cserépkályha és kettő kandalló biztosítja
- közműves terület ( villany, gáz, vezetékes víz)
- szennyvíztárolása zárt emésztőben

AZ ÉPÜLET KEDVEZŐ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS TEREKKEL
- lakrészeket egyedi, fedett tornác köti össze egymással
- I. lakrész helyiségei: előszoba, nappali, étkező/ konyha, fürdőszoba/ WC, hálószoba
- II. lakrész: előszoba, gardrób, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC
- III. lakrész: előtér, hálószoba, nappali/étkező, közlekedő, konyha, fürdőszoba/WC
- fedett kocsibeálló
- kazánház/mosókonyha
- nosztalgikus borospince

SZÉPEN GONDOZOTT KERT
- hangulatos virágoskert a zárt U-alakú udvarrészen
- dupla garázs, tároló
- zárt, térkövezett udvar több gépkocsi parkolását teszi lehetővé
- gondozott gyümölcsös számtalan termő alma- és körtefával, szőlőültetvénnyel
- kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra
- a birtok déli oldalán művelés alatt álló szántóföld található
- kerti fatároló
- a hátsó kertből csodás kilátás biztosított a közeli erdőségre, dombokra és a völgyben fekvő halastóra

Az egyedi bútorzat a vételár részét képezi.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Alsóbogát csendes, rendezett kistelepülés Somogyország szívében, gyönyörű természeti környezetben. A Balatontól, az M7 autópályától délre, kb fél órás menetidőre, Kaposvártól 20 kilométerre található. Egykor a Festetics, Boronkay és Zichy család birtokai húzódtak itt. A kb 300 fős zsáktelepülés egy dombtetőre épült, egész évben közúton jól megközelíthető, rendszeres autóbuszjárat köti össze a megyeszékhellyel. Gondozott parkok, rendezett utcák jellemzik, több halastó és hatalmas erdőség, még fúrt termálkút is megtalálható a területén. A faluban községháza, vegyesbolt, exkluzív rendezvényhelyszín működik. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt itt ingatlant, a házakat felújítva óvják és őrzik a vidék múltidéző hangulatát.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

HA TERMÉSZETKÖZELI, NOSZTALGIKUS HANGULATÚ BIRTOKRA VÁGYIK, AHOL KISZAKADHAT A MINDENNAPOK SODRÁSÁBÓL, NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! ÉLJE ÁT NAPONTA A VIDÉK CSENDJÉT ÉS NYUGALMÁT, TÖLTŐDJÖN FEL, PIHENJEN A SAJÁT INGATLANÁBAN!

Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom szíves megkeresését.

Registration Number

H481695

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
171 m²
Gross Size
214 m²
Plot Size
11,434 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
256 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
1 m²
open-plan kitchen and dining room
1 m²
living room
1 m²
room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
entryway
1 m²
open-plan living and dining room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
veranda
1 m²
entryway
1 m²
room
1 m²
open-plan living and dining room
1 m²
kitchen
1 m²
corridor
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
wine cellar
1 m²
boiler room
1 m²
storage
1 m²
garage
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31