89,900,000 Ft
221,000 €
- 171m²
- 5 Rooms
Csodás 5 szobás lakóház, borospincével, duplagarázzsal 11.434 m2 szépen gondozott birtokkal Somogy vármegyében, Alsóbogáton
TERMÉSZETKÖZELI BIRTOKOT RUSZTIKUS LAKÓHÁZZAL, BOROSPINCÉVEL, SZÉPEN GONDOZOTT GYÜMÖLCSÖSSEL, SZŐLŐVEL KÍNÁLUNK ELADÁSRA A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN FÉL ÓRÁRA.
Vidéki idill, egy igazi ritkaság a somogyi dombvidékre, az erdők közelségére, a vidék nyugalmára vágyók számára egy rendezett kis településen, Alsóbogáton.
A 90-es években épült birtok az otthon kényelmét, a pihentető nyaralás élményét nyújtja új tulajdonosának. Turisztikai céllal vendégházként is kiválóan hasznosítható.
az ingatlan főbb jellemzői:
- belterület, 11.434 nm telek
- ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- természetközeli fekvés, közvetlen szomszéd nélkül
- egyedülálló 100 méter széles utcafront
- 171 nm hasznos alapterület 5 szobával, 3 fürdővel és 3 konyhával
- a 90-es években német minőségben épült egyszintes tégla épület
- kb. húsz éve teljes körű felújításon esett át
- a lakóépület 3 önálló lakrészből áll (kettő igény szerint egybe is nyitható)
- hőszigetelt fa nyílászárók, esztétikus biztonsági ráccsal felszerelve
- központi fűtés és meleg víz ellátása gázkazánról működik
- kiegészítő fűtést kettő hangulatos cserépkályha és kettő kandalló biztosítja
- közműves terület ( villany, gáz, vezetékes víz)
- szennyvíztárolása zárt emésztőben
AZ ÉPÜLET KEDVEZŐ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS TEREKKEL
- lakrészeket egyedi, fedett tornác köti össze egymással
- I. lakrész helyiségei: előszoba, nappali, étkező/ konyha, fürdőszoba/ WC, hálószoba
- II. lakrész: előszoba, gardrób, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC
- III. lakrész: előtér, hálószoba, nappali/étkező, közlekedő, konyha, fürdőszoba/WC
- fedett kocsibeálló
- kazánház/mosókonyha
- nosztalgikus borospince
SZÉPEN GONDOZOTT KERT
- hangulatos virágoskert a zárt U-alakú udvarrészen
- dupla garázs, tároló
- zárt, térkövezett udvar több gépkocsi parkolását teszi lehetővé
- gondozott gyümölcsös számtalan termő alma- és körtefával, szőlőültetvénnyel
- kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra
- a birtok déli oldalán művelés alatt álló szántóföld található
- kerti fatároló
- a hátsó kertből csodás kilátás biztosított a közeli erdőségre, dombokra és a völgyben fekvő halastóra
Az egyedi bútorzat a vételár részét képezi.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Alsóbogát csendes, rendezett kistelepülés Somogyország szívében, gyönyörű természeti környezetben. A Balatontól, az M7 autópályától délre, kb fél órás menetidőre, Kaposvártól 20 kilométerre található. Egykor a Festetics, Boronkay és Zichy család birtokai húzódtak itt. A kb 300 fős zsáktelepülés egy dombtetőre épült, egész évben közúton jól megközelíthető, rendszeres autóbuszjárat köti össze a megyeszékhellyel. Gondozott parkok, rendezett utcák jellemzik, több halastó és hatalmas erdőség, még fúrt termálkút is megtalálható a területén. A faluban községháza, vegyesbolt, exkluzív rendezvényhelyszín működik. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt itt ingatlant, a házakat felújítva óvják és őrzik a vidék múltidéző hangulatát.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
HA TERMÉSZETKÖZELI, NOSZTALGIKUS HANGULATÚ BIRTOKRA VÁGYIK, AHOL KISZAKADHAT A MINDENNAPOK SODRÁSÁBÓL, NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! ÉLJE ÁT NAPONTA A VIDÉK CSENDJÉT ÉS NYUGALMÁT, TÖLTŐDJÖN FEL, PIHENJEN A SAJÁT INGATLANÁBAN!
Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom szíves megkeresését.
Vidéki idill, egy igazi ritkaság a somogyi dombvidékre, az erdők közelségére, a vidék nyugalmára vágyók számára egy rendezett kis településen, Alsóbogáton.
A 90-es években épült birtok az otthon kényelmét, a pihentető nyaralás élményét nyújtja új tulajdonosának. Turisztikai céllal vendégházként is kiválóan hasznosítható.
az ingatlan főbb jellemzői:
- belterület, 11.434 nm telek
- ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- természetközeli fekvés, közvetlen szomszéd nélkül
- egyedülálló 100 méter széles utcafront
- 171 nm hasznos alapterület 5 szobával, 3 fürdővel és 3 konyhával
- a 90-es években német minőségben épült egyszintes tégla épület
- kb. húsz éve teljes körű felújításon esett át
- a lakóépület 3 önálló lakrészből áll (kettő igény szerint egybe is nyitható)
- hőszigetelt fa nyílászárók, esztétikus biztonsági ráccsal felszerelve
- központi fűtés és meleg víz ellátása gázkazánról működik
- kiegészítő fűtést kettő hangulatos cserépkályha és kettő kandalló biztosítja
- közműves terület ( villany, gáz, vezetékes víz)
- szennyvíztárolása zárt emésztőben
AZ ÉPÜLET KEDVEZŐ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS TEREKKEL
- lakrészeket egyedi, fedett tornác köti össze egymással
- I. lakrész helyiségei: előszoba, nappali, étkező/ konyha, fürdőszoba/ WC, hálószoba
- II. lakrész: előszoba, gardrób, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC
- III. lakrész: előtér, hálószoba, nappali/étkező, közlekedő, konyha, fürdőszoba/WC
- fedett kocsibeálló
- kazánház/mosókonyha
- nosztalgikus borospince
SZÉPEN GONDOZOTT KERT
- hangulatos virágoskert a zárt U-alakú udvarrészen
- dupla garázs, tároló
- zárt, térkövezett udvar több gépkocsi parkolását teszi lehetővé
- gondozott gyümölcsös számtalan termő alma- és körtefával, szőlőültetvénnyel
- kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra
- a birtok déli oldalán művelés alatt álló szántóföld található
- kerti fatároló
- a hátsó kertből csodás kilátás biztosított a közeli erdőségre, dombokra és a völgyben fekvő halastóra
Az egyedi bútorzat a vételár részét képezi.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Alsóbogát csendes, rendezett kistelepülés Somogyország szívében, gyönyörű természeti környezetben. A Balatontól, az M7 autópályától délre, kb fél órás menetidőre, Kaposvártól 20 kilométerre található. Egykor a Festetics, Boronkay és Zichy család birtokai húzódtak itt. A kb 300 fős zsáktelepülés egy dombtetőre épült, egész évben közúton jól megközelíthető, rendszeres autóbuszjárat köti össze a megyeszékhellyel. Gondozott parkok, rendezett utcák jellemzik, több halastó és hatalmas erdőség, még fúrt termálkút is megtalálható a területén. A faluban községháza, vegyesbolt, exkluzív rendezvényhelyszín működik. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt itt ingatlant, a házakat felújítva óvják és őrzik a vidék múltidéző hangulatát.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
HA TERMÉSZETKÖZELI, NOSZTALGIKUS HANGULATÚ BIRTOKRA VÁGYIK, AHOL KISZAKADHAT A MINDENNAPOK SODRÁSÁBÓL, NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! ÉLJE ÁT NAPONTA A VIDÉK CSENDJÉT ÉS NYUGALMÁT, TÖLTŐDJÖN FEL, PIHENJEN A SAJÁT INGATLANÁBAN!
Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom szíves megkeresését.
Registration Number
H481695
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
171 m²
Gross Size
214 m²
Plot Size
11,434 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
256 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Storage
Independent
Rooms
entryway
1 m²
open-plan kitchen and dining room
1 m²
living room
1 m²
room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
entryway
1 m²
open-plan living and dining room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
veranda
1 m²
entryway
1 m²
room
1 m²
open-plan living and dining room
1 m²
kitchen
1 m²
corridor
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
wine cellar
1 m²
boiler room
1 m²
storage
1 m²
garage
1 m²
Edve János
Credit Expert