For sale apartment, H482590
Budapest VIII. kerület, Tisztviselőtelep

199,000,000 Ft

499,000 €

  • 189m²
  • 6 Rooms
  • 1st floor

Kifinomult ízlésű,belső kétszintes nagypolgári lakás

Nagypolgári Elegancia: Minőségi alapanyagok, kifinomult ízlés és környezettudatos megoldások.

Lakás:
Nagyszerű lehetőség várja Önt, egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező teljes körűen , minőségi alapanyagokkal felújított lakásban.
Prémium rusztikus tölgy parketta burkolat és kézzel gyártott cementlap hidegburkolatok és ólomüveges bejárati ajtóval találkozhatunk, mely mind a lakás egyediségét hangsúlyozzák.
Belső két szintes lakásban összesen 6 szoba van, tágas közös terekkel összesen 174 négyzetméteren. Minden szobához tartozik külön gardrób, mindkét szinten van fürdő és mellékhelyiség.
A nappali étkezőből nyílik a tágas közel 30 m2-es terasz.
Teljes körűen berendezett konyha a dupla AEG gőzsütővel, és 6 állásos főzőlappal igazán könnyűvé teszi a hétköznapi feladatokat is.

Fenntarthatóság/energiatakarékosság:
Tulajdonosok a fenntarthatóságra is nagyon figyeltek, melynek részletei a műszaki megoldásokban rejtőznek, így a lakás energiatakarossága és CO2 kibocsátása is A+++:
- Growatt 10kw-os napelem rendszer, ami 2022 decemberében került telepítésre, 28 db panellel (370W)
- Vaillant gázkazán
- Vaillant monoblokk rendszerű levegő/víz hőszivattyú
- Vaillant lakásszellőztető rendszer
- mennyezeti hűtés és fűtés (pipelife rendszer)

Kert:
Kertje csendes és árnyékos, mely idilli hétköznapokat biztosít az egész családnak de a baráti összejöveteleknek is kiváló helyszíne lehet.

Környék:
- csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el az ingatlan
- biztonságról a mindent lefedő kamera - és riasztórendszer gondoskodik.
- kiváló tömegközlekedés jellemzi: egy saroknyira a 23;24-es villamos/83 trolli, 914/914A és 950/950A buszok, pár perc sétára a M3-s metró, 1-es villamos.

Jöjjön nézze meg és győződjön meg róla személyesen is!

Registration Number

H482590

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
189 m²
Gross Size
189 m²
Size of Terrace / Balcony
29 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
340 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1951
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Condominium Garden
yes
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

study
11.95 m²
living room
17.06 m²
entryway
12.56 m²
toilet
1.38 m²
wardrobe
3.25 m²
room
16.4 m²
wardrobe
6.44 m²
room
11.5 m²
room
16.29 m²
wardrobe
3.42 m²
bathroom
5.17 m²
open-plan living and dining room
35.52 m²
kitchen
11.58 m²
pantry
1.54 m²
bathroom
6 m²
room
9.71 m²
terrace
27.58 m²

From Our Office Listings - IX. kerület - Ferenc krt

kiadó panel lakás

Index image
14

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
32

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
36

for sale family house

Index image
12