Kedves, élhető házacska nyaralónak vagy állandó lakhatásra!
Balatonszabadi faluban, aranyparti szabadstrandtól kb. 6 km távolságra vált eladóvá ez a jelenleg még felúljítás alatt álló, nettó 70m2-es, kétszobás családi ház. Az elektromos vezetékek fel lettek újítva, a tetőt 3 éve újították fel, zsindely borítást kapott az alatta lévő lapos pala héjazat. A nyílászárókat már korszerű, hőszigeteltre cserélték, a falak javítása és a szükséges gipszkartonozás is megtörtént. A két szoba parkettázása és a kerámia burkolatok cseréje maradt hátra. Külső-belső festés után már megújult külsejű, igazán élhető, szerethető házacskába költözhet új tulajdonosa. 
A ház valamennyi közművel rendelkezik, jelenleg gázkonvektorokkal történik a fűtés. Az épület vegyes falazatú, két fala vályogból, a többi téglából épült a '60as években.A telek 2930 m2, amely a későbbiekben megosztható, további épületek helyezhetők el rajta. A kertben jelenleg egy nyitott tároló és az utcafronthoz közel egy nyári konyha is helyet kapott, amely alatt pince helyezkedik el. A kert locsolására ásott kút áll rendelkezésre. 
Amennyiben felkeltettük érdeklőtését, további információkért és személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését.

Discover your new panoramic home on the Silver Shore of Siófok – a modern apartment, the perfect investment!

For sale in Siófok-Ezüstpart, a newly built, waterfront apartment with a panoramic view in a recently completed condominium, directly from the owner. A true gem in Siófok, at Ezüstpart! This apartment is not just a simple property, but a lifestyle that you can experience now! The apartment is located in a condominium with a swimming pool and offers a view of the lake, so every day will be accompanied by a stunning panorama. Key features: - The apartment has a gross area of 69 sqm, with an additional 13 sqm balcony. - It is located on the fourth floor and has an eastern orientation. - Condominium with a swimming pool. - The heating system is heat pump-based, and there is an elevator available. - The apartment offers a panorama towards the eastern basin of Lake Balaton. - Due to its location, it is perfectly suitable for personal use and rental. Layout: Bedroom, Bedroom, Living room, Kitchen, Bathroom + WC, WC, Hallway, Terrace 1 surface parking space available for purchase at 4.9 million HUF 1 separate storage unit available for purchase at 690 HUF/sqm The property is located near a more than 3 km long free beach, featuring well-maintained green areas, waterfront promenades, and rental places offering sports opportunities for vacationers. A small sailing harbor is also nearby. The property promises to be a stable investment and is suitable as a vacation home or apartment alike. Stable investment! Suitable for a vacation home, apartment, or rental. Seize the opportunity now! If you need more information about the property, please contact me using my contact details.

Discover this apartment building in the Sóstó district of Siófok – a 13-room opportunity awaits you!

We offer an ideal property for sale in the Sóstó district of Siófok, perfect for large families or business ventures, where you can enjoy the harmony of nature and urban life. The 256 square meter family house is situated on a 470 square meter plot, making it a perfect choice if you are looking for a uniquely designed, spacious home or an investment opportunity. - CSOK Plus 2024: You can apply for a favorable CSOK loan of up to 50 million HUF for the property if you are a couple planning to have children! - The property features 13 rooms and 9 bathrooms. - The 16 square meter balcony offers a beautiful panorama, where you can enjoy your morning coffee or your afternoon relaxation. - The condition of the house is good. - Heating is provided by a gas (combi) system, while cooling is ensured by air conditioning. - There are 7 open parking spaces available + 2 garages. - It can be divided into separate apartments on each floor, with the reclassification process underway. - Refurbished, it presents an excellent opportunity to sell as apartments or to maintain the original strategy for rental purposes. - Established apartment house with a steady clientele. - There are no structural or other issues; it is a well-built, stable structure on solid foundations. The property also includes a garden storage unit to help maintain order. Parking is not a problem, as there are two garage spaces available, and there is also the option for electric car charging, meeting modern technological demands. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Transportation is excellent, allowing you to easily reach other parts of the city or even the nearby shores of Lake Balaton, where summer fun awaits you. The Sóstó district provides a quiet, peaceful environment, making it an ideal choice for those moving with pets, as the neighborhood is friendly and safe. This property is not just a home, but also an opportunity to realize your dreams, whether in the form of your own business or an investment. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions regarding the property, feel free to contact me with confidence! Now is the time to find the perfect place where you can redefine your lifestyle or investment strategy.

SIÓFOKON, BELVÁROSBAN 2 db CSALÁDI HÁZ EGYBEN ELADÓ ! TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS! NYARALTATÁSRA IS ALKALMAS!! HÁROM KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ! Főépület alapterület: 140m2 (szigetelés: 8cm) Földszint.: -3 szoba, előtér, konyha, kamra, fürdőszoba + wc Emelet.: -2 szoba erkéllyel, közlekedő, fürdőszoba + wc) Második külön lakrész: 50m2 (szigetelés: 10cm Külön mérőórák!! ) -2 szoba, előtér, konyha, étkező, fürdőszoba + wc, tároló Garázs: Van Telek: 1080m2 Fűtés: Gázcirkó Belső felújítás (főépület) 2016-ban: -vízvezeték, villanyvezeték, nyílászáró csere -központi gázcirkó fűtés (radiátoros) került kialakításra -burkolat csere Felújítás (önálló apartman) 2022-ben: -vízvezeték, villanyvezeték, nyílászáró, valamint burkolat csere -új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó -új kazán -új külső homlokzati hőszigetelés (10cm) Távolságok: -Belváros/Fő tér/Víztorony: kb 1100m -Balaton.: kb 1100m Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! AMENNYIBEN EGY JÓ BEFEKTETÉST KERES !! SEGÍTSÉGNYÚJTÁS.: -Ügyvédi háttér - Közjegyző - Földhivatali ügyintézés - Építész - Lakberendező. -ÜZEMELTETÉS IS ELÉRHETŐ KERESSEN BIZALOMMAL!!!

Discover your new home in the heart of Siófok: penthouse apartment for sale!

Imagine living in an exclusive, modern home where every detail is crafted with premium quality! In the Siófok Sóstó district, a stunning new apartment awaits you, offering comfort and style across 79.02 square meters. This property is free of encumbrances and is the perfect choice for those seeking not just a home, but a lifestyle as well. The living room with an American kitchen is extremely practical thanks to its modern minimalist design, and you can make the most of the space with built-in furniture and cabinets. - Fully furnished apartment - The condominium's garden is landscaped with green areas. - Interior design (Home Staging) service implemented - The garden features a pool equipped with an automatic chemical dispenser and lighting. - Free beach at Lake Balaton is 650 meters away - A parking space has been created within the enclosed courtyard, which is included in the purchase price - Only this one apartment has been built on the top floor of the condominium! - Pool, heat pump heating! - Brick construction from 2024 - 15 cm facade insulation - Terraces surround the apartment on all sides The apartment's highlight is the 40-square-meter balcony, where you can enjoy a wonderful panoramic view while basking in the fresh air and sunshine. The heating and cooling operate on a heat pump system, making it not only economical but also an environmentally friendly solution. The motorized shutters and integrated mosquito nets ensure maximum comfort and protection, while the LED mood lighting allows you to adjust the ambiance of the apartment to suit your needs. Transportation is excellent, making it easy to reach other parts of the city. The quiet, safe environment provides an ideal setting for peaceful daily life. This condominium with a pool offers not only a home but also a community where neighbors are friendly and helpful. If you are looking for a truly special, bright, and modern property that meets all your needs, don’t hesitate! Please feel free to reach out with your questions and find out why you should choose this apartment! Your dream home is just a phone call away!

Siófok Aranyparton, a Beszédes József sétányon V. emeletien, 2szobás, közvetlen vízparti lakás eladó. A lakás azonnal költözhető, tehermentes. Elosztás: előszoba, konyha és nappali 1 külön hálószoba,1 fürdőszoba, Az ingatlanhoz tartozik 2 db terasz 6 m2/ db , teljes panorámával a Balatonra. Teljes berendezése benne van az árban!! Jellemzők: - frekventált lokáció - családbarát kialakítás, 1 háló + nappalis elrendezés - igényes kert, kültéri medence - padlófűtés és légkondicionáló biztosítja az állandó komfortérzetet - saját parkoló Hűtő - fűtő klíma biztosítja a lakás optimális klímáját! A házban egész évben használható nagy közösségi tér , illetve közös tároló is!. A lakáshoz 2 db udvari gépkocsi beálló tartozik amely benne van az árban!! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is kiváló, rövid vagy hosszútávú bérbeadása kiegyensúlyozott hozamot biztosít a tulajdonos számára. Balaton szerelmesei élvezhetik a csodás panorámát egész évben!! Környezetében található a hamarosan újranyitó Galérius fürdő és wellnessközpont, valamint számos vendéglátóegység és élelmiszerüzlet. A város és az M7-es autópálya 5 perc autóúttal elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot! Telefonon a hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is!!

Discover your new home in Siófok Sóstó – 3 rooms, modern comfort awaits you!

Discover this stunning new apartment in the Sóstó district of Siófok, where modern lifestyle meets the proximity of nature! Are you looking for an apartment, a holiday home, or just a suitable investment? This excellently maintained, 74.75 sqm property is the perfect choice for those who want to enjoy premium construction and minimalist design. For sale is the last apartment on the first floor of a newly built residential building in the popular living environment of Siófok-Sóstó. Only three apartments were built on the first level of the building! - Apartment number 6 is for sale on the floor plan. - Features a swimming pool, heat pump heating! - Handover: March 2025 - The shore of Lake Balaton is a 10-minute walk away - 15 cm exterior thermal insulation - Modern windows and doors, with shutters in every room - Heat pump heating - Newly built environment - High-quality cold and warm floor coverings, premium quality is also characteristic of the sanitary ware and interior doors - Practically designed interior layout - Spacious 24 sqm community space (living room-dining room-kitchen) - Electronically controlled car entrance A parking space has been created within the enclosed courtyard for the apartments, which is already included in the purchase price!!! The property features three rooms. The American-style kitchen is a stylish and practical solution. Thanks to the heat pump heating and cooling, you can expect a pleasant temperature all year round, making summer heat and winter cold no problem. The smart home system allows you to control the comfort of your home with the help of the latest technologies. The area is excellently equipped, as all necessary services are available nearby, whether it’s shops, restaurants, or entertainment options. Thanks to the ease of transportation, every corner of Siófok is easily accessible. The Sóstó district not only offers the closeness of nature but also the advantages of urban life. The area is safe, allowing you to enjoy outdoor activities such as walking, cycling, or picnicking with peace of mind. The proximity to the waterfront provides opportunities for summer swimming and trying out water sports. This property, located in a modern, quiet area, is an ideal choice for those who want to enjoy the benefits of country life while easily accessing the opportunities offered by the city. If you have any questions about the apartment or the area, feel free to reach out; I’m happy to help! Don’t miss out on this great opportunity, as your home awaits you here!

Eladó központhoz közeli családi ház Balatonszabadiban !

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, néhány perces sétával az Iskola Óvoda, Élelmiszerbolt, Posta elérhető. A 4294 nm területen lévő 86 nm-es családi ház első része néhány éve részlegesen felújított, új műanyag nyílászárókat, beltéri ajtókat , és burkolatokat kapott. A ház első része lakható, kényelmes otthon lehet egy család számára. Egy 20 nm- es szobát gipszkarton fallal választottak ketté, így szükség esetén könnyedén vissza alakítható. A telek egy része kerítéssel körbehatárolt, a hátsó része fával való fűtésre kiválóan alkalmas, gondozásmentes energiafűzzel betelepített. A ház első része tégla falazattal ,1962 -ben épült. A homlokzat, és a fűtésrendszer felújítása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. A ház valamennyi közművel rendelkezik, a fűtés jelenleg fa tüzelésű kályhával megoldott, de adottak a konvektorok is. A meleg vizet villamos bojler biztosítja. A ház hátsó része vályog falazatú, ami felújítandó, vagy bontandó állapotú,az épület alatt 20nm es pince található. A telek hátsó részén több melléképület is található, ami fa tárolására, és műhelyként funkcionál. A Balatonhoz való közelsége miatt kiváló választás lehet az ingatlan állandó lakhatásra vagy nyaralás/nyaraltatás céljából. A telek a későbbiekben megosztható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal a hét bármely napján.

60 M2 3 szobás felújítandó társasházi lakás Garázzsal!

**** Balatonföldváron eladó felújítandó 3 SZOBÁS panel lakás! SAJÁT GARÁZS! **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** A lakás Balatonföldváron, egy csendes, kellemes környéken található, ahol a tiszta, friss levegő garantált A város a Balaton partján fekszik, ideális helyszín mindenki számára, akik élvezni szeretnék a természet közelségét. A hely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így akár tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A közelben számos bolt, étterem és egészségügyi létesítmény található. A környék biztonságos és barátságos, ami hozzájárul a békés lakhatási körülményekhez. **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület egy 1980-ban épült kétszintes panelház, az eladó lakás az első emeleten található. Az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik, melynek értékét 5 millió forintra becsülik. Az épület délnyugati fekvésű, így az ingatlan egész nap napfényes lehet. Bár nincs szigetelés az épületen, a későbbi felújítás során ez könnyen megoldható. A szomszédság csendes, barátságos lakóközösséggel, ami nagyszerű választássá teszi az idősebb korosztály számára. **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A lakás 60 négyzetméteres, és 3 szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak. A belső tér felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azt. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami hatékony és gazdaságos megoldás az őszi és téli hónapokra. Bár nincs légkondicionáló, a lakás délnyugati tájolásának köszönhetően a hőmérséklet könnyen szabályozható. Az erkély pedig egy 2 nm-es kis kifutó. **4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan ára 44,900,000 Ft, ami tartalmazza a lakás és a különálló garázs árát is. Mind a felújítás költségei, mind a rezsiköltségek egyedi igények és fogyasztás szerint alakulhatnak. Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális lehet fix jövedelemből élők számára is. **5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Balatonföldvár rendkívül barátságos és rendezett környezetet biztosít. A Balaton közelsége egész évben kiváló szabadidős lehetőségeket nyújt, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy horgászatról. A közelben található boltok és piacok lehetővé teszik, hogy minden szükséges beszerzést könnyedén elintézzen. Az egészségügyi ellátás megfelelő színvonalú, így az idősek nem maradnak ellátás nélkül. A helyi közösség aktív és támogató, ami hozzájárul a kellemes, gondtalan élethez. Az idősbarát szolgáltatások széles köre elérhető a környéken.

Siófok, Aranyparti ház eladó

Siófok Aranypartján kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás mindazok számára, akik befektetési célra keresnek ingatlant. Ez a használt, 110 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amely kényelmet és tágasságot biztosít a családok számára, de remek lehetőség a bérbeadásra is. Az ingatlanhoz tartozó 720 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy a környezetet saját ízlése szerint alakítsa. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatóak. Az övezeti besorolásból adódóan még 2 üdülőegység építhető a telekre! További kérdésekkel hívjon most!

Panorámás garzon lakás Siófokon hosszútávra kiadó!

Balaton parton épült, újszerű luxus társasházban ajánljuk ezt az igényes berendezéssel, burkolatokkal, szaniterekkel rendelkező garzon lakást hosszútávra (akár több évre) igényes albérletet keresők részére. A lakásból és a teraszról gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra, nyugati tájolásának köszönhetően délután napfényes, a szikrázó naplementéket nap, mint nap magáénak tudhatja leendő bérlője. A lakás egyedi mérőórákkal, alacsony rezsi költséggel rendelkezik. Felszereltsége: beépített hűtő, tároló szekrények, étkező asztal, klíma, redőny, kihajtható árnyékoló, valamint fürdőben nagy méretű sarokkáddal felszerelt. Az épület 1km távolságra helyezkedik el Siófok belvárosától, amelyet akár Balaton parton sétálva is könnyűszerrel megtehető. Az épület előtt található helyi buszjárattal akár 2 perc alatt a belvárosba jutunk. A bérleti díj 180.000,-Ft+rezsi+közös költség, amely tartalmaz a zárt udvarban elhelyezkedő, védett felszíni beállót. A bérleti opció megkötéséhez 2 havi kaució szükséges. Kérem keressen az elérhetőségeim bármelyikén, amennyiben kérdése merülne fel, valamint meg szeretné nézni személyesen is a szóban forgó gyönyörű lakást, balatoni panorámát!

Balatonfűzfőn, partközeli kis utcában eladó egy belső kétszintes, szuterénes, duplakomfortos 142 négyzetméteres ikerház. A parthoz közeli fekvése és családiházas övezete miatt nagyon jó választás lehet a kikapcsolódásra vágyóknak és a nyugalmat szeretőknek. A 367 négyzetméteres telken álló házhoz tartozik egy 20 négyzetméteres garázs is, amely a szomszédos utcáról közelíthető meg.
Földszint: terasz, konyha, étkező, nappali, fürdőszoba wc-vel.Tetőtér: fedett erkély, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel.
A 2000-ben épült ház jól karbantartott, kívülről teljesen szigetelt, gázfűtéses és a melegvizet hőtárolós gázbojler biztosítja.
Az ikerházzal szomszédos fal szigetelt. Klíma az emeleten található. A padlástér járható, tágas és pakolható. A szuterén szint 56 négyzetméteres, külön bejáratú és lakhatásra is alkalmas lehet (konyha, étkező, nagyszoba, vizes blokk, közlekedő, tároló). A gondozott kertben öntöző berendezés, kerti csap és térkövezett járda, valamint térkövezett kocsibeállók találhatók. 
Bővebb információékért és a megnézéssel kapcsolatban legyenek szívesek a megadott elérhetőségeim egyikén keresni!