SIÓFOKON BALATONI ÖRÖK PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS VÁRJA ÖNT !

A z Aranyparton lévő , közvetlen vízparti ingatlan egyedi ajánlat az ingatlan piacon. A lakás alapterülete 110 nm, amelyben egy amerikai konyhás nappali , 3 hálószoba , fürdőszoba , külön W.C. előtér lett kialakítva. A lakás prémium kivitelezésének köszönhetően minden részletében a minőség és a kényelem dominál, a beépített bútorok és szekrények maximális kihasználtságot biztosítanak. A lakás különlegessége ,igazi ékköve a három terasz ebből a legnagyobb egy 17 nm-es , ahonnan csodálatos tóra néző kilátás nyílik, lehetőséget adva a reggeli kávézásokra vagy a naplementék élvezetére. Mind három terasz beüvegezett , nyitható , így szeles időben is nyugodtan használhatóak. Az ingatlan állapota kiváló, a modern amerikai konyha pedig a társasági élet középpontjává válhat. A fűtésgáz cirkóval míg a hűtés klímával megoldott, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékleten tartható. A fűtés be és kikapcsolása távolról is szabályozható. A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban lévő felszíni parkoló. A környék nemcsak a lakás szempontjából előnyös, hanem a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A ház előtti buszmegálló könnyű hozzáférést biztosít Siófok belvárosához , a vasútállomáshoz és a távolsági busz pályaudvarhoz. Az ingatlan ideális választás nyaralónak , állandó lakhatásra , exkluzív irodának , befektetésnek. Az Aranypart csendes, biztonságos utcái pedig ideális környezetet nyújtanak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, miközben a város nyüzsgése csak egy karnyújtásnyira van. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési célra is kiváló választás, hiszen az Aranypart vonzereje folyamatosan növekszik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. A környék exkluzív jellege és a modern lakások iránti kereslet folyamatosan emelkedik, így biztos lehet benne, hogy ez a lakás hosszú távon is értékes marad. Siófok városa az M7-es autópályán egy óra alatt kényelmesen elérhető. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen . Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS VÁROM ! ( Amennyiben hívását nem tudom azonnal fogadni , kérem türelmét , egy órán belül visszahívom ! )

Luxus családi ház eladó Káptalanfüreden – Balaton-part csupán 200 méterre!

2024 nyarán elkészült, prémium szinten kivitelezett újépítésű családi ház várja új tulajdonosát Balatonalmádi üdülőövezetében, csendes, ősfás környezetben.

Főbb jellemzők:
- Telek: közel 1200 m²-es, automata öntözőrendszerrel felszerelt, gondozott ősfás kert.  
- Ház: 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosókonyha, valamint egy közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali, ami svédpadlóval és minőségi burkolatokkal kápráztat el.
- Építés: acél és tégla szerkezet, vasbeton födém, 15 cm hőszigetelés, 3 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók.
- Technológia: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, riasztó- és kamerarendszer előkészítve.

Luxus és fenntarthatóság kéz a kézben: modern gépészet, természetes anyagok (égetett tégla, tömör fa bútorok), stílus és kényelem minden részletben.

Ez a páratlan ingatlan tökéletes választás állandó otthonnak vagy exkluzív nyaralónak a Balaton közelében.  

Érdeklődjön most, nehogy lemaradjon erről a különleges lehetőségről!  

Fedezze fel álmai otthonát Balatonalmádiban – 7 szoba, végtelen lehetőség!

Családja számára keres ideális otthont? Balatonalmádi csendes, rendezett környezetében kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Ez a jó állapotú ház 250 négyzetméteres alapterülettel és 1010 négyzetméteres telekkel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A hét szobával és két fürdőszobával rendelkező ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó akár a gyerekek játékteréről, akár a vendégek fogadásáról. A tágas nappali kellemes atmoszférát teremt, ahol a családi összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. A ház panorámás kilátása a Balatonra nemcsak lenyűgöző, hanem a mindennapokban is különleges élményt nyújt. A kandallóval rendelkező nappali télen is meleg otthont biztosít. A csendes utcák és a rendezett kert pedig nyugodt környezetet biztosítanak, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak. Az ingatlanról: - 7 szoba, 2 nappali, 3 fürdőszoba - külön szinten két lakás került kialakításra benne (könnyedén összenyitható) - a kisebbik lakás 100 nm, jó állapotú - a nagyobbik lakás 150 nm, jó állapotú, részben felújított - két autó beállására alkalmas garázs, tárolókkal (+ kettő az udvaron, + kettő a felhajtón kaphat helyet) A kertről: - rendezett,hangulatos - bokros, zöld, fedett kiülővel - Fedett autóbelló + fatároló - saroktelek Várjuk megtisztelő hívását a megtekintés kapcsán.

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! - ÉPÍTSE MEG ÁLMAI HÁZÁT BALATONFÖLDVÁRON !

Eladásra kínáljuk Balatonföldvár csendes zsákutcájában az alábbi telket : A TELEK ADATAI : Mérete: 611 m2 Telek utcafronti szélessége : 18 m Belterületi építési telek övezeti besorolása : Lke Beépíthető : 30% Építmény magasság : 4.9 m Előkert : 5m Építhető rá : családi ház , iker ház , max: 4 lakóegységes önálló épület. Közművek : víz,villany,gáz a telek előtt az utcában , csatorna bekötve. A telken termő gyümölcs fák vannak ültetve. A telek egy dombtetőn található , gyönyörű panorámával a környező tájra. Balatonföldvár csendes zsákutcájának utolsó beépítetlen telke! Az utca végén buszmegálló , egy megállóra a városközpont. Ha szeretne kényelmesen besétálni , 10 perc alatt oda ér. Balaton part , szabad strand 15 perc séta , vagy 5 perc autóval. M7-es autópálya lehajtó 3 percre. MIÉRT BALATONFÖLDVÁR ?: - Önkormányzat , művelődési ház , szabad téri színpad - Általános iskola , óvoda , bölcsőde - Zene iskola - Orvosi rendelők: felnőtt - gyermek - Gyógyszertár , posta hivatal - Bevásárlási lehetőségek : a TESCO mellet kisboltok , üzletek széles választéka várja az itt élőket , ide látogatókat. - Éttermek , kávézók egész évben folyamatosan várják a vendégeiket - Sport pályák , edző terem , szabad téri parkok kínálnak sportolási lehetőségeket Minden adott a szabadidő , szabadság kellemes eltöltéséhez. KIEMELTEN AJÁNLOM ÖNÖKNEK HA: - Szeretnének letelepedni , ebben a családias környezetben lakni. - Szeretik a csendet , a nyüzsgéstől mentes elvonulást - Nyaralóban , hétvégi házban gondolkoznak - Szeretnek kertészkedni A telekkel kapcsolatos kérdéseiket bátran tegyék fel hétvégén is ! Várom hívásukat ! Előre egyeztetett időpontban , folyamatosan megtekinthető !

ZAMÁRDIBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS HÁZ ELADÓ !

Zamárdi kertvárosi részén kialakított lakóparkban várja Önöket ez a 2024-ben épült különleges ingatlan . A lakópark csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. A területen 3 db új építésű ház kapott helyet. Az ingatlanokat élő sövény kerítés választja el egymástól. Ez a kiváló , új építésű ház 125 négyzetméteren terül el, és egy tágas, 500 négyzetméteres telken helyezkedik el. A házban kialakításra került 3 hálószoba amerikai konyha, fürdőszoba, előszoba. Az egyedi tervezésű amerikai konyha és a tágas nappali ideális teret biztosít a közös családi programokhoz, míg a jakuzzi a kikapcsolódás tökéletes színhelyévé válik. Az ingatlan prémium kivitelezésének köszönhetően minden részletre gondosan ügyeltek, beleértve a beépített bútorokat és szekrényeket, valamint a modern LED hangulatvilágítást. A tégla építésű ház fűtéséről gáz cirkó kazán , hűtéséről klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy automata öntözőrendszerrel ellátott, gyönyörűen karbantartott kert, ahol a család minden tagja megtalálhatja a kedvenc helyét a pihenésre. Ideális választás lehet középkorúak, fiatalok számára, akik egy modern, exkluzív otthonra vágynak. A környék felkapott, így nemcsak lakóhelynek, hanem befektetési célnak is kiváló lehetőséget biztosít. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérhetők a közeli városok, míg a tömegközlekedés is kényelmes alternatívát nyújt. A falusi Csok kompatibilis ingatlan nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a modern, világos otthon minden igényt kielégít. Zamárdiban bölcsőde , óvoda , általános iskola , felnőtt és gyermek orvosi rendelők vannak. A csendes környék és a rendezett lakókörnyezet garantálja a nyugodt életvitelt, míg a közeli szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A 4,5 km hosszú Zamárdi szabad strand 10 perces kényelmes sétával elérhető. A településen egész évben családbarát programok várják Önöket. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges otthont, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és várja új lakóit, akik értékelik a modern életstílust és a kényelmet. Hétvégén is dolgozom várom hívását.

BALATONALMÁDI KÖZPONTI RÉSZÉN 3 SZOBÁS, 86NMn-ES OTTHON MOST 115 M FT-ÉRT AZ ÖNÉ LEHET! A lakásról: - TÁGAS: 86m2-es alapterületű, 1. emeleti - JÓ BEOSZTÁSÚ: nappali, lakószoba, hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba káddal, s zuhannyal is, WC kézmosóval, illetve egy 13m2-es szép terasz - VILÁGOS, napsütötte lakás, fekvése miatt a nap körbe járja az ingatlant - a teraszról a kisvárossal, s nagy fenyőfával szemezhetünk - egyedi, cirko fűtésű - SAJÁT TÁROLÓ: a félszuterénben biciklik, eszközök, babakocsik, cuccok tárolására nagyméretű saját tároló áll rendeklkezésre - SAJÁT TEREMGARÁZS BEÁLLÓBAN tudja az autóját tárolni - a lakás beköltözhető, de némi felújításra szükség lesz - tehermentes, nem lakott, hamar birtokba vehető A házról: -2004-ben épült, Igényes megjelenésű, jó állapotú az épület - 4 család lakja csupán a társasházat - a közös, zárt zöldterületű, fás-füves udvar - elektromos ajtó vezet a teremgarázsba A környékről: Balatonalmádi nyugodt,kertes-házas központi részén fekszik, Sarok telken, széles, biztonságos, aszfaltos utcákon közelíthető meg. innen rövid kis gyalogos sétával elérhető a Balaton part és a legnagyobb strand. Biztonságos, gyermekbarát, rendezett, parkosított környék. Játszótér, strand, vasútállomás, posta, egészségház, piac, gyógyszertár, iskola, bolt, óvoda, pékség, fagyizó, bank, okmányiroda, iskola, pékség, bank, buszpályaudvar, Okmányiroda gyalogos távolságra.

Eladó telek *****Balatonalmádi *****perem területén!!!



Befektetési lehetőség kínálunk, amennyiben 1095 nm-es, elbűvölő telket  szeretne vásárolni Balatonalmádi környékén!



A telek elbokrosodott, így Önnek lehetősége van a saját elképzelései szerint alakítani a környezetét.
Kifüggesztés köteles. Besorolását tekintve az Má4 jelű, a Balaton törvény erdőtelepítésre alkalmas terület kiemelt térségi övezetbe tartozik, épület nem helyezhető el a telken.
Csendes, mégis jól megközelíthető helyen található, mindössze pár percre a Balaton partjától, ahol a nyári fürdőzés és a vízparti kikapcsolódás várja. Zártkert, a telek határ 7 m-re a fő úttól kezdődik így könnyen megközelíthető! Csodálatos erdei panoráma tárul elénk a villany földkábellel vezethető a helyszínre!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Várom hívását!

ÖRÖK PANORÁMÁS HÁZ BALATONALMÁDI FREKVENTÁLT TERÜLETÉN ! - Éjjel - nappal Balaton !!!

Balatonalmádi szívében, a Veszprém vármegye gyönyörű hegyvidéki területén kínáljuk eladásra ezt a kivételes, használt családi házat, amely ideális választás lehet középkorúak számára, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét és a természet adta lehetőségeket. Az ingatlan két önálló lakrészből áll : A fő épület két külön használható bejárattal rendelkezik. A 45 m2-es panoráma teraszról jutunk be a 95 m2 -es házba , ahol nappali , étkező , konyha , spájz , 2 háló szoba , fürdőszoba W.C.-vel , külön álló W.C. , tároló és borospince található. A panoráma terasz alatt vendég lakásként kialakított 40 m2 - en egy nappali , konyha , étkező , 2db hálószoba , fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan fűtése : gáz cirkó kazánnal megoldott , egész évben használható. Nyílászárók : műanyag Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. A 40 nm-es teraszról csodálatos tóra néző kilátás nyílik, amely a reggeli kávézások és a családi összejövetelek tökéletes helyszínévé varázsolja ezt a teret. Az ingatlan 2074 nm-es telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőséget kínál, így a jövőbeni tervek megvalósítása sem jelenthet akadályt. A telek két utcáról megközelíthető , így akár ketté osztható , külön - külön is építhető. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, valamint egy kerti tároló, ahol a szerszámok és egyéb kerti eszközök elhelyezhetők. A környék felkapott, csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A Balatonalmádi városában található ingatlan nem csupán a helyi látnivalók és a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek. Az autóval könnyen megközelíthető főutak és a város tömegközlekedési rendszere lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a környező településeket, valamint a Balaton-partot. A városban számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezettel telhet. A városban található , óvoda , általános iskola , két tannyelvű gimnázium , mely a vidéki gimnáziumok legjobb 25 -ös listáján állandóan szerepel ! Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a saját otthonának, hanem befektetési célokra is kiváló választás lehet, hiszen a Balaton közelsége és a környék fejlődése garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában. Hétvégén is dolgozom , elérhető vagyok 8 - 21 - ig ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , úgy kérném türelmét 1 órán belül mindenkit visszahívok ! )

Élje át a kertvárosi életstílust a központban! 7 szobás ház Veszprém szívében!

Üzleti vállalkozások számára is ideális családiházat kínálunk eladásra Veszprém belvárosában, felkapott és dinamikusan fejlődő környéken. Akár két generácio szeparált együtélésére, vagy kiadásra is alkalmas. Az amerikai konyhás, tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, ideális helyszínt biztosítva a közös családi pillanatokhoz, vagy akár üzleti megbeszélésekhez. A házhoz tartozó 16 nm-es terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre, míg a kertkapcsolatos lakás varázsa a természet közelségét hozza el otthonába. Az ingatlanról: - 7 szoba, 2 amerikaikonyhás nappali, 3 fürdőszoba - két lakás került kialakításra benne (könnyedén összenyitható) - a kisebbik lakás 55 nm, jó állapotú + padlástároló - a nagyobbik lakás 154 nm, jó állapotú + padlástároló - két autó beállására alkalmas 64nm-es garázs,(+ kettő az udvaron, + kettő a felhajtón kaphat helyet) A kertről: - rendezett,hangulatos - fás, zöld - 195nm - saroktelek Várjuk megtisztelő hívását a megtekintés kapcsán.

BALATONKENESE központjában, 142m2-es lakóterületű otthon 109M FT-os irányáron most az Öné lehet! Minden közel, a strand 14 perc, kényelmes gyalogos tempóban! Az épület: - jó állapotú, belterületi, régi, vegyes falazatú ház, 1991-es tetőtérbeépítéssel és új bramac betoncserepes tetővel - a lakóépület hasznos nettó alapterülete 142m2 - a lakóépületen kívül igazi borospince, garázs, s tároló is rendelkezésre áll - 3x20A, a földszinten új villanyhálózat, de az emeleti is már rézvezetékes - fűtése gázcirkóval, két körös rendszerrel, WIFI-n keresztül is szabályozható - IKEA konyha, beépített nívós háztartási gépekkel - gyorsan költözhető, egész évben használható, lakóház minősítésű A kert: - 741m2-es, hangulatos telek, szőlő lugassal, gyümölcs fákkal - a lakóépületen kívül igazi borospince, garázs, s tároló is rendelkezésre áll - az udvarba két személygépkocsi be tud parkolni -Nyugalmas, feltöltő, pihentető A környék: - belterület, a település központjából nyíló, de átmenő forgalomtól mentes utcában van a ház - a strand 900 méterre van a háztól -Hangulatos, zöld, környezetben, jól szituált házak, szép kertek - patika, polgármesteri hivatal, kispiac, pékséges, boltok pár percre Szívesen megmutatom!

VÁC belvárosának történelmi, ikonikus épülete, a "TRAGOR HÁZ " most eladóvá vált, 143MFt-os irányáron! Békebeli, gazdag nagypolgári stílusjegyek, hangulatos milliő, 300nm-es összterületen! A lakás: - 1888-ban a Tragor család építtette téglából, gyönyörű díszítésekkel, családi címerrel, statikailag, szerkezetileg stabil - a patinás, hangulatos villalakást Vác 10 legszebb lakóépülete egyikeként tartják számon - alapterülete 161m2, 420cm-es belmagassággal - vörös márványlépcsős, impozáns kapualj - a 10 db utcafronti ablak zavartalan életvitelt biztosít, mert magasföldszintí magasságúak - jelenleg két lakásra alakították át, de könnyedén visszaalakítható, jelenleg 4,5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, s több előszoba található benne - Pincéje száraz, 147m2-es, kényelmes, 260cm magasságú, világos, sok mindenre alkalmas - tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, társasházi alapító okirattal, hamar birtokba vehető - teljes felújítást, korszerüsítést igényel A környék: - Vác belvárosa, patinás, nívós, belvárosi utca - minden közel, minden szolgáltatás, kultúrális, oktatási, sport, egészségügyi intézmény, Fő tér, Duna part rövid sétával elérhető - a közlekedés Budapestre is kiváló, 25 perc a modern, emeletes, zónázó vonattal, vagy 35 perc autópályán Kinek ajánlom: - akiknek számít, hogy belvárosi, történelmű léptékű villallakásban valósítsák meg elképzeléseiket - tudatában vannak, hogy a lakóépület, s a pince összesen több, mint 300nm2-es területe rengeteg lehetőséget hordoz - vágynak egy egyedi, valóban értékálló, sőt, folyamatosan növekedő értékű befektetésre Szívesen megmutatom!

FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT , OTTHONÁT SZÁNTÓDON A BALATON PARTON !

Szántód egyik legszebb részén, egy csendes és rendezett környezetben kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, használt családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a természet közelségét és a vízparti életstílust keresik. AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - A ház ikerházként épült , így két külön álló egységként használhatóak. - Az ingatlan összesen 180 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely nyolc tágas szobát foglal magában, így bőven van hely a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. - A négy fürdőszoba pedig biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, különösen nagyobb családok számára. - 2011- ben teljes gépészeti felújításon esett át a ház , víz , villany , belső burkolatok. - Nyílászárok : műanyagból , melyeket fa spaletta véd az időjárás viszontagságaitól. - A tetőtéri ablakokon hő visszaverő és fényvédő fólia van, alumínium redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a zavartalan pihenést. - Fűtése : gáz konvektorokkal megoldott. - Fedése : beton cserép. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. - Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört teremt, amely mindenki számára vonzó. Az 517 négyzetméteres telek tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a gyönyörű rendezett kert és a 26 négyzetméteres terasz várja, hogy élvezhesse a napsütést . A kertben kerti sütögető lett kiépítve , mely bográcsozásra is kiválóan alkalmas . Az udvarról kilépve 30 lépésre a Balaton , ahol kis hajó és csónak kikötő van , továbbá napozó stég és fürdő bejáró. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. Szántódi bevásárló központ 5 perc sétára van , ahol megtalálható : Spar , DM , KIK , Aldi , Pepco , Rossman , gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , benzinkút. Az ingatlanhoz kitűnő közlekedési lehetőségek biztosítják a város többi része és a közeli települések könnyű megközelíthetőségét. Vasút állomás 5 perc kényelmes séta , buszmegálló 3 perc sétára van. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a biztonságos és nyugodt életkörülményeket, így a gyermekek szabadon játszhatnak a környéken. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely lehetőséget ad a vízpart közelségének élvezésére. Az ingatlan környezete ideális a természetkedvelők számára, akik szeretnék felfedezni a közeli vízpartot és a szabadidős tevékenységeket. A ház jelenleg lakáskiadásra van berendezve , folyamatos a foglalás . Befektetőknek ideális választás , mert az évek óta meglévő vendég körre számíthatnak! Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Szántódon.