Eladó Betonüzem Csepregen – Kiváló Befektetési Lehetőség 3,85 Hektáros Területen!

Eladó egy jól működő, magas kapacitású betonüzem Csepregen, amely ideális választás építőipari vállalkozások és befektetők számára. Az üzem korszerű technológiával van felszerelve, és stratégiai elhelyezkedése révén kiváló üzleti lehetőségeket kínál. Üzem Jellemzői: Terület: 3,85 hektár, amely bőséges helyet biztosít az üzem működéséhez és esetleges bővítéséhez. Keverőgép: Elkon Quick Master Mobil 60 típusú keverőgép, amely óránként akár 55 m³ kész-beton előállítására képes, biztosítva a gyors és hatékony gyártási folyamatokat. Adalékanyag Ellátás: A kavics adalékanyagot a helyi kavicsbánya biztosítja, amely közvetlenül az üzem mellett található. Nagyobb mennyiségű igény esetén a Baboti és Kisfaludi bányákból pótoljuk az anyagokat szállítással, rugalmasan alkalmazkodva a piaci igényekhez. Kavicscsere: Az üzem gazdaságos működését a „kavicscsere” folyamata is támogatja, amely optimalizálja az adalékanyag beszerzését és felhasználását. Fő Piac és Üzleti Lehetőségek: Nestlé Büki Gyár: Az üzem legnagyobb megrendelője az épülő Nestlé Büki gyár, amely légvonalban kevesebb mint 1 km-re található. A gyár építkezése 2030-ig több ütemben zajlik, folyamatosan növelve a kész beton iránti keresletet. Az üzem az elmúlt években töltőkavicsot és kész betont szállított a gyár különböző építési projektjeihez, valamint több más vállalatnak is a helyszínen. A betonüzem kiemelkedő logisztikai előnye, hogy gyors és hatékony kiszolgálást nyújt a környékbeli építkezések számára, biztosítva az állandó és növekvő megrendelésállományt. Az üzemhez tartozik még 48 hektár kavics, homok bánya, valamint : Inert hulladék lerakó: 2021 óta működik, jelenleg 5 hektáron-on, 2026-ig minden engedéllyel rendelkezik, évente 70 ezer tonna bányafeltöltés és 30 ezer tonna hasznosítási engedélyei. Így a teljes bányaterület 1.150.000.000 forint. További Információ: Ez a betonüzem stabil piaci háttérrel rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik hosszú távú, jövedelmező befektetést keresnek az építőiparban. A modern technológia és a jól kiépített ellátási lánc biztosítja a folyamatos működést és növekedési lehetőségeket.

Fedezze fel a tökéletes üzleti lehetőséget Királyerdő szívében – bérbeadásra kínáljuk!

Az üzleti vállalkozások számára ideális ingatlanbérleti lehetőséget kínálunk Budapest 21. kerületének csendes, ám dinamikusan fejlődő Királyerdő városrészében. Az ingatlan 250 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas iroda és raktár funkciók ellátására, de számos más üzleti célra is könnyedén átalakítható. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a bérlők saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a belső teret, hogy az maximálisan megfeleljen az üzleti igényeiknek. A környék kiemelkedő előnye, hogy csendes, nyugodt légkörrel rendelkezik, amely ideális a koncentrált munkavégzéshez. A közeli közlekedési lehetőségek pedig megkönnyítik az ingatlan megközelítését, így ügyfelei és munkatársai könnyedén elérhetik az irodát. A tömegközlekedési járatok, valamint az autós közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedés lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és egyszerűen jussanak el a város különböző pontjaira. Az ingatlan biztonságát riasztórendszer biztosítja, amely hozzájárul a nyugalomhoz és a zavartalan munkavégzéshez. A környező terület zöldövezeti jellegű, ami nemcsak kellemes látványt nyújt, hanem hozzájárul a környezetbarát munkakörnyezet kialakításához is. Ez az ingatlan tökéletes választás minden olyan vállalkozás számára, amely szeretné kihasználni Budapest nyújtotta lehetőségeket, miközben egy csendes, biztonságos helyen működik. A bérlés lehetősége rugalmas, így Ön könnyedén alkalmazkodhat a saját üzleti igényeihez. Az ingatlan alkalmas pl. fitness terem kialakítására, könyvelő iroda, ruha üzlet vagy akár raktározásra. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bizalommal keressen minket. Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és biztosítjuk, hogy az ingatlan megfeleljen az Ön elvárásainak. Az ingatlant teljes kiürítés után 2025.03.01-től kiadó.

Fedezze fel álmai otthonát Pesterzsébet legkeresettebb részén...

"EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ 3 SZOBÁS LAKÁS A 20. KERÜLETBEN, PESTERZSÉBETEN" Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja kényelmét szolgálja, hanem a mindennapi élet minden igényét is maximálisan kielégíti! Budapest 20-as kerületében, Pesterzsébet városközpontjában elhelyezkedő, 67 négyzetméteres, háromszobás lakásunk ideális választás lehet családosok számára, akik a város szívében keresnek otthont. Az ingatlan egy 10 emeletes panelprogramos, csúsztatott zsalus, liftes ház 2.emeletén helyezkedik el, zárt folyosón. Az ingatlan kiváló állapotban van, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, a távfűtés pedig gondoskodik a meleg otthonról a hideg téli hónapokban. Bővebben a lakásról: - amerikai konyhás nappali - egyedi kialakítású tágas terek - felújított villanyvezetékek - hőszigetelt, fa nyílászárók - inverteres (hűtő-fűtő) klíma - több ponton záródó biztonsági ajtó - távfűtés egyedi mérés nélkül - szigetelt házban található - 7 nm-es erkéllyel rendelkezik Bővebben a házról: - liftes ház - kamera rendszerrel felszerelt - panelprogram keretében szigetelt - új postaládákkal kialakított - akadálymentesített bejutás - zárt folyosókon műanyag, hőszigetelt nyílászárók - kedves lakók Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és iskolák, mind csupán néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek: a környéken több buszjárat és villamosmegálló is található, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A közeli nagyobb közlekedési csomópontoknak köszönhetően autóval is könnyedén elérheti a város más kerületeit, valamint a főbb közlekedési útvonalakat. Kikapcsolódást jelent a 10 perc sétára található Duna-part, ahol több étterem, fagyizó is található, illetve a Pesterzsébeti Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, bátran keressen minket! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi!

Fedezd fel Budapest 20. kerületének egyik gyöngyszemét!!!

Eladóvá vált Pesterzsébet legszebb kertvárosi részén, a Soroksári parkerdő szomszédságában egy 180 m2-es, kétszintes, 2 generációs családi ház, illetve egy 2 szobás különálló épület. Ez a hatalmas ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A ház 5 szobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A házhoz tartozik egy 366 négyzetméteres telek, amely a szabadban való pihenésre és kertészkedésre is lehetőséget ad. A 4 m2-es terasz és az 8 m2-es erkély tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a barátokkal való esti beszélgetésekhez, miközben a környék nyugodt és csendes légkörét élvezheted. A panoráma, amely a környező zöld területekre nyílik, csak fokozza az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan átlagos, költözhető állapotú. Fűtése gázcirkóval megoldott, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az épületben számos lehetőség rejlik: legyen szó családi otthonról vagy befektetési célú vásárlásról, a ház sokféleképpen kihasználható, variálható. Az emeleten külön gardróbszoba is helyet kapott, innen jutunk fel a padlástérbe, ahol még egy 20 m2-es szobában is gondolkodhatunk. A felső emeletet a külső lépcsőről is megközelíthetjük, így teljesen elszeparálható a két szint. A 3. generáció egy különálló épület a telek végében. 2 szobából, konyhából és egy nagy fürdőszoba/wc-ből áll. A környék zöldövezetei és parkjai remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, sétákra és sportolásra. A felső emeletet a külső lépcsőről is megközelíthetjük, így teljesen elszeparálható a két szint. A 3. generáció egy különálló épület a telek végében. 2 szobából, konyhából és egy nagy fürdőszoba/wc-ből áll. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. BKK járatok: 35, 123, 124, 224E és 99-es buszok. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bizalommal kereshetsz! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Az álmaid otthona vagy a következő sikeres befektetésed lehet ez a ház! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H495419

Rákóczi Ligetben azonnal költözhető

Kiadó Csepel Belvárosában egy 1+1 félszobás, kertkapcsolatos lakás Elhelyezkedés: - Hév és buszmegálló 2-3 perc sétával megközelíthető - Autóval a belváros 10 perc alatt elérhető - A Sétálóutca végén helyezkedik el a lakópark Lakás: - Földszinti 1+1 félszobás lakás - Újszerű állapotban van - 15.000 Ft a közös költség (ebben benne van a fűtés-hűtés alapdíj is) - Azonnal költözhető, nem kikötés a minimum 1 év - Kisállat engedélyezett Rugalmasan megtekinthető, hívjon, menjünk, nehogy lemaradjon róla!

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik homok- és sóderkitermeléssel, valamint építőipari alapanyagok előállításával foglalkoznak. A 26.5 hektáros terület működő bányával, meglévő kitermelési engedélyekkel és további bővítési lehetőségekkel rendelkezik, ami hosszú távú fejlesztési potenciált biztosít. Az ingatlan jellemzői: Teljes terület: 26,5 hektár. Működő bánya: Aktív kitermelés, homok- és sóderkészletekkel. Kitermelési engedélyek: Rendelkezésre állnak és bővíthetők. Feltárások: Bizonyos helyeken már elvégezve, helyszíni megtekintés során bemutathatók. Törmeléklerakási lehetőség: A bánya területén adott. Kiegészítő létesítmények: Halastó: Üzemelő, kisebb kiterjedésű tó a területen. Géppark: Az üzemeltetéshez szükséges gépek, például markolók és teherautók, az eladáshoz tartoznak. Iroda és mérleg: Központi irodaépület és mérleg a területen. Betonüzem: Betonüzem, amely tovább bővíti a lehetséges tevékenységeket. Lokáció és környezet: Elhelyezkedés: A telek közvetlenül a 8638-as út mellett található, könnyű közúti megközelítéssel. Fejlesztési lehetőségek: A közelben zajló nagyberuházások, mint például a Nestlé projektje, valamint az autópálya-építések további keresletet generálhatnak az építőipari alapanyagok iránt. 3. Betonüzem: Elkon quick master mobil 60 típusú keverő, mely óránként 55 m3 készbeton előállítására alkalmas. A ckt kavics adalékanyagát az itt működő kavicsbánya szolgáltatja. A többi betonok adalékanyagának nagy részét „kavicscsere” folytán oldja meg a betonüzem. Ha nagyobb mennyiséget igényel a betongyártás, azt a Baboti, vagy Kisfaludi bányákból szállítással pótoljuk. A teljes 55 HA egyben is eladó. 1.150.000.000 forint. További előnyök: Tulajdonosi együttműködés: Az eladó hajlandó megosztani fontos iparági kapcsolatokat és a működéshez szükséges információkat. Ha további részletekre van szükség, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, szívesen állok rendelkezésére! Ez egy rendkívüli lehetőség a bányászati és építőipari ágazatban való befektetéshez.

Azonnal költözhető lakás kis kerttel Pesterzsébeten

FELÚJÍTOTT LAKÁS A 20.KERÜLETBEN, KOSSUTHFALVÁN Eladó Pesterzsébeten, csendes utcában, családi házas környezetben egy 29 nm-es 1 szobás, felújított társasházi lakás. A 973 nm-es telken összesen 8 lakás található, kedves szomszédokkal. Szokásjog alapján minden lakáshoz tartozik egy kertrész, így ehhez az ingatlanhoz is, amely kb. 30 nm-es, és lekeríthető. Bővebben a lakásról: - fűtéséről új, modern gázkonvektor gondoskodik, amely termosztáttal vezérelhető - a meleg vizet bojler biztosítja - műanyag hőszigetelt nyílászáró, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - felújított villamoshálózat, 1 X 25 A-ra bővítve - új burkolatok, szigetelt padlózat, frissen festett falak - új bejárati ajtó - saját fogyasztásmérők - 3 nm-es önálló, zárható tároló A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék nyugodt és biztonságos, ideális helyszín a mindennapi élethez. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, emellett az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők. Nem messze van Pesterzsébet központja, ahol számos bevásárlási lehetőség található, és minden, ami az élethez szükséges. Találja meg otthonát ebben az ingatlanban! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

FEDEZZE FEL ÚJ OTTHONÁT CSEPEL CSILLAGTELEPEN

TÁGAS TEREK, RENDKÍVÜL JÓ ELRENDEZÉS PARKOS KÖRNYEZETBEN... Eladó Budapest 21.kerületében, Csepelen a Jupiter utcában egy 57 nm-es, 2 szobás ingatlan, amely egy három szintes tégla épület második emeletén található. Ideális lakás annak, aki szereti a kényelmes, tágas tereket, mivel ez az ingatlan pont így lett kialakítva. A környék csendes, a lakás zöldövezetben helyezkedik el, befektetésnek a legjobb választás. Az ingatlan zárt lépcsőházban található, és összesen 24 lakás lett a házban kialakítva. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es zárható tároló, amely a pincében található. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Bővebben a lakásról: - rendkívül világos ingatlan - minden helyiség külön nyílik - 2 nagy méretű szoba, 1 nagy méretű étkező vagy társalgó - fűtéséről gáz konvektor gondoskodik - fa nyílászárók lettek beépítve - a WC külön helyiségben található - ablakos, jól szellőztethető konyha - 3,3 nm-es erkély Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést, hiszen a környéken kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a főváros többi része könnyen megközelíthető. Csillagtelep egy csendes, családbarát környék, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. Az ingatlan közelében számos bolt, iskola és zöldterület található, ami ideálissá teszi a lakást családok számára is. A közlekedési lehetőségek közé tartozik a közeli buszmegálló, amely gyors kapcsolatot biztosít a belváros irányába, valamint a közeli HÉV állomás, amely a belvárosba gyors közlekedést kínál. Befektetők számára ez a lakás hosszú távú bérbeadási lehetőségeket kínál, hiszen a környék népszerűsége folyamatosan növekszik, így a bérleti díjak is kedvező mértékben emelkedhetnek. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívjon a hét bármely napján!

VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ ELÉRHETŐ ÁRON

KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN, SAJÁT STÉGGEL... CSODÁLJA A LÁTVÁNYT A TERASZRÓL EGY KÁVÉ MELLETT! Szigetszentmiklós Duna partján, gyönyörű kilátással családi ház várja új lakóját. A ház 2006-ban épült, egy 220 nm-es, önálló telken helyezkedik el, 73 nm-es, 1 + 4 fél szobás, két szintes épület. Bővebben az ingatlanról: - fa, hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve - kondenzáció kazán biztosítja a fűtést - minden szinten klímák gondoskodnak a hűtésről - két autó részére fedett parkolási lehetőség - a kertben zárható tároló található - 6 nm-es terasz - elektromos, távirányítóval vezérelhető kertkapu - 10 cm-es homlokzati szigetelés Ideális választás pároknak, családoknak és befektetésnek egyaránt. A környék adottságai páratlanok. Szigetszentmiklós csendes, biztonságos, zöldövezeti környezettel bír, amely ideális helyszín a családi élethez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a városban több buszjárat közlekedik, amelyek gyorsan elérhetők, így a főváros könnyen megközelíthető. Az M0-ás autóút közelsége pedig lehetővé teszi, hogy autóval is gyorsan elérje a főbb közlekedési csomópontokat. Az ingatlan elhelyezkedése nem csupán a nyugalmat, hanem a természet közelségét is biztosítja, hiszen a környéken számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére: séták, kerékpározás a folyóparton, csónakázás, horgászat vagy akár piknikezés a közeli parkokban. A városban található boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc távolságra helyezkednek el, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség az Ön számára, hogy egy nyugodt, barátságos környezetben éljen, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges helynek, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban!

Csepel belvárosában, mégis csendes utcában eladó egy 2 szobás lakás!

Eladásra kínálok egy második emeleti, 55 m²-es társasházi lakást Csepel belvárosában, egy zöld, fás övezetben. A lakás egy 4 emeletes társasházban található, és ideális választás mindazoknak, akik a nyugodt környezetet és a város közelségét egyaránt keresik.

A lakás elrendezése:

A bejáraton belépve egy közlekedőbe érkezünk, innen jobbra és balra találhatóak a két különnyíló szoba.
A bejárati ajtóval szemben található a fürdőszoba és a WC.
A közlekedőn keresztül jutunk el a világos, tágas konyhához és étkezőhöz.
Műszaki adatok:

A lakás déli tájolású, így közepesen világos.
Fűtés: házközponti radiátoros hőleadó rendszerrel.
Az épület 1999-ben, csúsztatott zsalu technológiával készült.
Az utolsó felújítás során a burkolatok cserélésre kerültek, új konyhaszekrény készült, és néhány éve tisztasági festés is történt.
Bérlők lakják jelenleg az ingatlant, így a birtokbaadás minimum három hónap múlva lehetséges.

Környezeti adottságok: A lakás remek elhelyezkedésének köszönhetően minden, amire szüksége van, mindössze 1 km-es körzetben megtalálható: Csepel Plaza, orvosi rendelők, valamint a HÉV végállomása is könnyen elérhető.

A lakás hétvégén rugalmasan megtekinthető, keressen bátran, és egyeztessen időpontot!

Teljes körű ügyintézés: A vásárlás és eladás során minden jogi és adminisztratív kérdésben segítséget nyújtunk: ingyenes tanácsadás, értékbecslés, és megbízható ügyvéd biztosítása – mindent egy helyen, az Ön kényelméért!

ELADÓ EGYEDI CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL CSEPELEN!

ELADÓ EGYEDI CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL CSEPELEN! Ritka lehetőség: 4496 m²-es telek, többfunkciós hasznosítással, állattartásra is kiváló adottságokkal. FŐBB JELLEMZŐK: • Telek mérete: 4496 m² – tágas, jól kihasználható terület, ami számos lehetőséget rejt magában. • Főépület: 106 m² alapterületű, egy szintes, modern stílusban teljeskörűen felújított családi ház. • Terasz: 22 m²-es fedett terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. Helyiségek: • Tágas, 35 m²-es nappali. • 21 m² étkező, modern konyhával. • 2 különálló, kényelmes hálószoba. • Kádas fürdőszoba. • Kazánház. Fűtés és hűtés: • Vegyes kazán és klímaberendezés biztosítja az év minden időszakában a kellemes hőmérsékletet. • Biztonság: Kiépített kamerarendszer és elektromos kapu. Kerti vízellátás: • Fúrt kút a kert és az állattartási szükségletek ellátására. EXTRA FUNKCIÓK ÉS ÉPÜLETEK: • Nyári konyha: Grill sütővel és tűzrakó hellyel, amely ideális a szabadtéri sütögetésekhez és közösségi programokhoz. • Különálló garzonlakás: 30 m²-es, teljesen új állapotú egyszobás lakás, amely vendégházként, bérbeadásra, vagy családi használatra is tökéletes. • Tárolás és parkolás: • 60 m²-es lemezépület, amely 3 autó befogadására alkalmas, valamint tárolási/raktározási célokat is szolgál. • Állattartási lehetőség: A jelenlegi tulajdonos lovakat tart, így az állattartáshoz szükséges infrastruktúra már kiépített. HASZNÁLATI LEHETŐSÉGEK: • Az ingatlan adottságai miatt kiváló lehet: • Lovardaként vagy egyéb állattartási tevékenységhez. • Kutyapanzióként vagy állatmenhelyként. • Magánlakásként, akár nagycsaládosok számára. • Vállalkozási célokra, ahol a tágas terület fontos szempont. • Egyéb gazdasági célú hasznosítás (pl. kertészet). ELHELYEZKEDÉS • Csepel egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető részén található. • A telek nagysága és elhelyezkedése garantálja a magánélet védelmét és a zavartalan életvitelt. KINEK AJÁNLOM? • Családoknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak tágas térrel. • Állattartóknak, akik már kiépített infrastruktúrát keresnek. • Befektetőknek, akik gazdasági célú ingatlanhasznosításban gondolkodnak. Ez az ingatlan több, mint otthon – egy életstílus és egyedi lehetőségek tárháza! Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés időpontjáért! ????

Eladó kétszintes, két generációs családi ház a XX. kerületben – Kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek Egyedülálló lehetőség! Eladó egy 330 négyzetméteres telken található, két szintes, összesen 144 négyzetméteres, két generáció számára is ideális családi ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan a XX. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található, ahol a nyugalom és a város közelsége tökéletes harmóniában ötvöződik. A ház jellemzői: - A két szinten egyaránt külön bejárat, konyha, fürdőszoba, nappali és hálószoba található, így tökéletes választás két generáció számára is. - Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus: mindkét szinten van egy tágas nappali, amely a családi együttlétekhez biztosít kényelmes teret, valamint jól szeparált hálószobák a pihenéshez. - Az ingatlanban két külön konyha található, így mindkét generáció számára kényelmesen elkülöníthető a főzés és étkezés. - A fürdőszobák is mindkét szinten biztosítják a kényelmet és a privát szférát. - A ház alatt 15 négyzetméteres pince található, amely tárolásra, vagy akár egy kis műhely kialakítására is tökéletes. Extrák: - A 25 négyzetméteres garázs, amely jelenleg gépjármű tárolására szolgál, könnyen átalakítható lakássá, irodahelyiséggé, vagy akár egy különálló apartmanná. - A ház fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéssel több helyiségben, így a téli hónapokban is kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt. - Fa nyílászárók biztosítják a klasszikus, természetes hangulatot, ugyanakkor a hőszigetelést is kiválóan megoldják. - Vízlágyító rendszer Lokáció: A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a város belső része, mind a külváros. Az ALDI mindössze 2 perc sétára található, így a napi bevásárlás is gyorsan elvégezhető. A környék csendes, kertvárosi jellegű, mégis minden fontos infrastruktúra pár percen belül elérhető, beleértve iskolákat, buszmegállókat, üzleteket. Fejlesztési lehetőségek: A padlástérben akár még egy további szoba is kialakítható, így tovább növelve az ingatlan hasznos terét. Tökéletes lehetőség arra, hogy saját igényei szerint alakítsa a lakást, vagy a jövőbeli bővítéshez. Miért érdemes ezt az ingatlant megvásárolni? Ez a ház nemcsak a tágas, kényelmes belső terével, hanem a csendes, ámde jól elhelyezkedő kertvárosi környezettel is vonzó. Legyen szó családi otthonról, vagy befektetési lehetőségről, a két generáció számára ideális elrendezés, a könnyen átalakítható garázs, a kedvező közlekedési kapcsolatok és a kiváló infrastruktúra mind-mind értékes előnyt jelentenek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a ház lehet a következő otthona!