Stílusos 5 szobás ház Balatonszepezden - ideális befektetési lehetőség!

Mindössze 30m-re a parttól és öt percnyi sétára a strandtó! Egy igazi gyöngyszem várja azokat, akik szeretnének elbújni a város zajától és nyüzsgésétől, és inkább a természet közelségében pihennének. Az ingatlan, amit most eladásra kínálunk, egy 96.5 nm-es, 5 szobás ház, amely Balatonszepezden található. A telek mérete 450 nm, így elegendő teret biztosít azoknak, akik szeretnének kertészkedni, vagy csak élvezni a természetet. Az ingatlan állapota jó, és a fűtés vegyes (cserépkályha), ami garantálja a kellemes meleget a hidegebb napokon. A klíma pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hűvösséget. Élvezheti a terasz 24 nm-es területét, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre A környék csendes és biztonságos, így ideális a családosoknak is. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mert a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az M7-es autópálya mindössze 10 percre található, és a Balaton-part is könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így a városba való bejutás sem okoz gondot. Ha szeretne egy olyan ingatlant vásárolni, amely a természet közelségében található, és a város zajától távol esik, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális lehetőség. Ha bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal keressen minket, szívesen segítünk Önnek.

Fedezze fel álmai telkét Hegyesd csendes lakóövezetében – befektetés vagy otthon egyaránt!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! 1356 m2-es telket kínálok megvételre Hegyesden. Az áram be van kötve ( 3x20 Amper) A víz és a csatorna szintén be van kötve. A gáz a telek előtt az utcán van. A telekkel együtt elkészült építési terv is átadásra kerül.Hegyesd községnek 156 lakosa van. A település a Balatontól húsz perces autóútra van. Nyugodt kis falu káprázatos természeti környezetben. Néhány perces sétával egy nagyszerű horgásztó is elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem ne habozzon felhívni.

Eladó Ház a Balaton-felvidék Szívében!

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Tapolcán, a csodálatos Balaton-felvidéken! Kínálunk Önnek egy 88 négyzetméteres, két szintes kertes házat, amely ideális alapot biztosít álmai otthonához.

Főbb jellemzők:

- Helyszín: Tapolca, kiváló közlekedéssel, mindössze pár perc sétára a belvárostól.

- Különálló garázs: Biztosítja a kényelmes parkolást, és extra tárolóhelyet kínál.

- Felújítandó: Ez a ház lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére alakítsa, és igazán egyedi otthont teremtsen magának.

Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hogy egy igazi gyöngyszemet varázsoljon a Balaton közelében! Legyen Ön az, aki új életet lehel ebbe a házba!

Keressen minket még ma, és tegyen egy lépést közelebb a Balaton-felvidéki álomotthonához!

Nyaralj saját ingatlanban, Badacsonyörsön!

Badacsonytomaj – Badacsonyörsi részén kínáljuk eladásra a meghirdetett ingatlant, mely nyaralónak tökéletes választás lehet. Az ingatlan lakóház, mely tulajdoni lap szerint osztatlan közös, de használati megosztás van, és az ingatlanrész fizikálisan és jogilag is különválasztott. Az épület belső tere felújításon esett át, vízvezeték, elektromos rendszer újra cserélve, villanyból 3 x 16 A áll rendelkezésre. Az ingatlanban két szoba, konyha és egy kis fürdőszoba található. Fűtésről a lakóépülethez kapcsolódó műhely-kazánházban található Totya típusú vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Közművek közül víz, csatorna és villany bevezetve, önálló mérőórával ellátva áll rendelkezésre, gázvezeték az utcán található. Az ingatlanhoz tartozó telekterület, melyet minden oldalról kerítés határol 1088 nm. A telek nagysága kifejezetten előnyös, jó elrendezésű, az ingatlant minden oldalról körül öleli. A ház mögötti egy kamra és egy mosókonyha is kiegészíti a lakóépületet. A ház udvaráról a környező hegyek (Badacsony-hegy, Gulács-hegy és a Badacsonyörsi-hegy) panorámája tárul elénk. Az ingatlannal szemben rét, mező található, de belterület révén jobbról balról megfelelő távolságban lévő szomszédos épületek vannak. Ha közel a Balatonhoz, nyugodt, szép környezetben szeretne élni vagy nyaralni, úgy ideális választás ez az ingatlan. A legközelebbi strand a Badacsonytomaji városi strand és a Badacsonyörsi strand közel azonos 2,5 km távolságra találhatók. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

TULIPÁNOS HÁZ
eladó Zala vármegye északi részén, Türje településen.

Ha nyugalomra vágyik egy vidékies stílusú ingatlanban, ez lehet az Ön új otthona !

Az 1950-es években épült vályog ház 3 éve teljes felújításon esett át.
2 szobás, komfortosan élhető kis lakóingatlan lett belőle, melynek különlegességei az egyedi, faragott tulipános zsaluk,
amiknek párja nincs a környéken !

A felújítás során teljes cserére került a víz- és villanyhálózat, napelemes rendszert kapott és wifi-ről is működtethető padlófűtést, miközben kályhával, kandallóval is megoldható maradt a fűtési rendszere, így a lakók számára több alternatíva is rendelkezésre áll. (Gáz is van a faluban, de ide így nem került bevezetésre - ha az új tulajdonos igényli, az is megoldható ! )

A ház különlegességei az egyedi nyílászárók, amik szilfából, kőrisből és vörösfenyőből készültek, a korábbi tulajdonos saját keze munkái. A beltéri ajtók is vörösfenyőből készültek. A régi bútorokat megtartották, felújították, igény esetén, megegyezés szerint ezek is maradhatnak.
A lakóhelyiségekben automata mozgásérzékelős világítás működik.
Az ingatlan jelenlegi energetikai besorolása FF, ami további korszerűsítéssel CC  osztályig emelhető.

A házban 2 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, fürdő wc-vel található, és tartozik még hozzá egy kis fatároló, ami a padlásfeljáró is egyben.
Hozzáépült még egy 30 nm-es műhely, aminek a tetejére helyezték el a napelemeket,
illetve kis teraszt alakítottak ki a ház bejárata előtt, ami tavasztól őszig tökéletes pihenőhely.
Alaprajz a képek között megtekinthető.

Az udvar kb 1500 nm, amihez még 2000 nm telek is tartozik, így összesen 3500 nm-en helyezkedik el, belterületen,
azaz növénytermesztésre, állattartásra is alkalmas a mérete alapján. A jelenlegi tulajdonosok kis magaságyásokban termelik meg saját igényeiknek a zöldségeket.

Türje település 5 km-re található Zalaszentgróttól, 15 km Sümeg, illetve 30 km Zalaegerszeg és Keszthely,
így munkalehetőség bőven kereshető a környéken.
A közlekedés mind autóval, busszal, vonattal kényelmesen megoldható.
Türje híres barokk plébániatemplomáról, aminek első említése a 13. századból származik, amikorra is Türje már jelentős helynek számított.
A környéken csodaszép kiránduló helyek, várak, tavak találhatóak,
illetve több gyógyfürdő is van a közelben, így akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas a falu.

A tulipán a magyar népművészetben a nőiesség jelképe, így a házat jó szívvel ajánlom hölgyeknek, lágy lelkű uraknak,
gyermekáldásra váró fiatal pároknak, a shabby chic stílus szerelmeseinek, akik vidéki életre vágynak, de nem elszakadva a civilizációtól.

Ingatlanirodánk vevőinknek díjmentes szolgáltatást nyújt,
segítünk hitelfelvételben, CSOK és állami támogatások ügyintézésében.
Megtekintésért hívjon időpontegyeztetés céljából.

RÉVFÜLÖP TERMÉSZET KÖZELI ÜDÜLŐ ÖVEZETÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA PANORÁMÁS, BÁJOS KIS FELÚJÍTANDÓ, BŐVÍTHETŐ NYARALÓT . IRODÁNK KIEMELT AJÁNLATA ! Az enyhe lejtésű, könnyen karban tartható méretű, (740 M2-es ) telek felső részén, középütt helyezkedik el a házikó. Teraszáról a Balatonban is gyönyörködhetünk. A szépen gondozott, rendezett kertben bográcsozót építettek, gyümölcsfákat ültettek. Az ingatlan összközműves. Villany, víz, csatorna az épületben, gázcsonk a telken. A villamos áram ellátás bővítése 3 x 16 Amperre már kiegyenlítésre került, az udvarban áll az új villanyóra, rövidesen megtörténik a kivitelezés. Az épületről: Stabil, kő alapon helyezkedik el a a 80-as években készült igazi retró , szigetelt faház. Nyílászárói műanyagok. A mindössze 38 m2-es lakótérben terasz kapcsolatos nappalit, két hálószobát, főzőfülkét és fürdőszobát találunk. A bejárat fedett, apácarácsos előtérből nyílik. Déli tájolású, méretes terasz néz a kert, a tó felé. Alatta hűvös, tárolásra alkalmas kis pince bújik meg. Méretében felújítva egy praktikus, a mai igényeknek megfelelő modern nyaralót, vagy romantikus mézeskalács házikót varázsolhatunk az épületből. Amennyiben nagyobb házra van igény, a 20 % beépíthetőség 147 m2 alapú épület kivitelezését is lehetővé teszi. A jelenlegi tulajdonosok elkészíttették egy új lakóingatlan - immár engedélyezett - tervdokumentációját, amelyet szívesen átadnak a vételárban. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek elhelyezkedésű, több lehetőséget kínáló gyöngyszem, további kérdései merülnek fel, vagy megtekintené, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken.

Hegypanorámás nyaraló Pulán

Tapolca és Veszprém között, régen a Művészetek-völgyéhez tartozó Pulán ajánlok figyelmébe a Náci hegyen egy FELÚJÍTOTT NYARALÓT BÚTOROZOTTAN! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KINÁLATÁBAN! A környező dombokra és a völgyben fekvő falura nyíló panoráma, a telek végét övező erdő teljes kikapcsolódást nyújt. Többen állandó lakhelyüknek választották a hegyet. Könnyen megközelíthető, vízzel és villannyal ellátott takaros nyaralókat találunk itt. A házikó lakótere a két szinten 71 m2, külön bejárattal. A tetőtérben plusz hálószoba alakítható ki. Az alsó szinten a konyha-étkező mellett egy fürdőszoba-wc és egy tároló kapott helyet. A felső szinten két hálószobát és egy külön fürdőt találunk. A ház tégla építésű, betonfödémmel és cserép héjazattal. Az elmúlt években teljes felújítás történt, a villanyvezetéket kicserélték. Csatorna helyett emésztő van, de a kábel Tv bekötésének lehetősége is adott. Jó időben biztos, hogy a legtöbb időt a ház mögötti teraszon fogjuk tölteni, de a telek felső részén egy kerti kiülő is vár minket, ahonnan a panoráma lélegzet elállító. A ház fűtését egy kályha és a mindkét szinten található klíma biztosítja. A telek mérete 2172 m2, szélessége 18 m. A felső része van csak bekerítve. Gyümölcsfák, bogyós gyümölcsök és virágok lettek ültetve. A locsoláshoz kerti csap és esővíz gyűjtő áll rendelkezésre. Zártkert, de nem kell kifüggeszteni, így pár nap alatt birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Elvonulós, panorámás telek a Véndek - hegyen

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálok a Véndek - hegyen, nyugodt, szép környezetben, panorámával rendelkező 1926 m2-es, jelenleg szántó besorolású telket. Rendben tartott, ideálisan lankás terep. Könnyen járható múrvás úton megközelíthető. Villany be van vezetve a telekre. Jelenleg egy lakókocsi áll a kerítéssel határolt területen, ahol több gyümölcsfa is megtalálható. Tapolca város 6 km, Balaton (Szigliget) 20 km távolságra található. Tapolca északi határában áll a két vulkanikus kúpból álló Véndek-hegy. Itt nem volt folyékony lávaömlés, Így a hegy aránylag könnyen máló bazalttufából áll. A magasabb csúcs 255 m, míg az alacsonyabb 229 méter magas. Ennek a tetején áll az itt látható harangtorony, melyet 1868-ban állítottak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, most van itt az ideje, hogy a legjobbat válassza!

Kiváló állapotú családi ház Lesencetomaj nyugodt utcájában

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Lesencetomajon kínálom megvételre, ezt a 1968-ban épült teljes körűen felújított családi házat, 2525 m2 -es telken, rendezett tulajdoni viszonyokkal, 5 perc autóútra a Balatontól. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veszprém vármegye szívében, Lesencetomaj varázslatos településén, ahol egy használt, de kiváló/felújított állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan lakóterülete 94 négyzetméter, amely három tágas szobát, egy modern fürdőszobát, külön wc-kézmosót, tágas konyha-étkezőt, előszobát, mosókonyhát, és egy 14 négyzetméteres teraszt kínál, ahol a reggeli kávézás felejthetetlen pillanatait élheti át. A 2525 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a kertészkedésre, pihenésre, és akár bővítésre is, így a család minden tagja megtalálhatja itt a saját kis szegletét. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, padló- és radiátoros hőleadással, míg a nyári hőségben a klímaberendezés garantálja a hűvös, komfortos környezetet. Az ingatlanhoz két garázs tartozik, egy irodahelyiséggel, amely két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget. Lesencetomaj csendes, barátságos környezete ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor a város kényelme sem elérhetetlen, hiszen Tapolca mindössze 7 km távolságban található. Lakórész és az udvara: Térkövezett udvar, esővíz összefolyással, elektromos kapuval, kültéri lámpákkal, Fa kertiszerszámtárolóval, Magas erős, Kocsi beállóval ahova egy kis teherautó is befér. Ezen területen ahol régen gazdasági épületek voltak, itt épült egy vadonatúj 100 nm-es garázs, iroda helyiséggel, WC-vel, mosókonyhával, fűtéssel, víz és fűtés gépházzal. Garázson bejárat, és kettő nagy kettő szárnyas kapu van. Épület szigetelve, és színezve, műanyag ablakokkal ellátva. Szigetelt födém, trapéz lemez tetővel, párazáró fóliával. 30-as téglafalazatú épület, 40 cm-es aljzat betonnal, vasalva. Lakóingatlan.: Utolsó generációs kőház, mely már szigetelt alapra épült, falakon nulla víz felszívás. Vasalt betonkoszorú van rajta, gerendázott betonozott födémmel, hatalmas padlástérrel. Fa tető szerkezet kiváló állapotú északi oldalról fóliázva, jelenleg pala van rajta, mely szintén hibátlan. Felújítás során teljes bontásra került minden. Aljzat: 60cm-re vissza bontva mely újra épült, vibrált kavics ágy szivárgó rétegnek, vasháló, szerelő beton, teljes GV45-ös víz és pára zárás, 10 cm XPS, hőtükörfólia, vasháló, és végső betonszint ami aljzat kiegyenlítést is kapott. Hideg burkolatoknál padló fűtés is van. Új válaszfalak, YTONG-al építve. Új burkolatok, belső nyílászárók. Beton födém álmennyezetet kapott, gyapot szigeteléssel, hőtükör fóliával, melyekben led lámpák vannak. Természetesen új fűrdő mely tágas kényelmes, sarokkáddal, épített zuhannyal. Villamos hálózat: Az utcába lévő oszlopról teljesen új földkábel bekötés, az utolsó konnektorig. 3 fázis, új mérő szekrénnyel, 2x32 és 1x16 A az ingatlanon. Fűtés: Nagyteljesítményű MIDEA Klíma az őszi napokra illetve a meleg nyári napokra. Ha meleg kell, azt egy kondenzációs gázkazán biztosítja radiátorokkal, illetve padlófűtéssel, melyen egy kifogyaszthatatlan HMW melegvizes tároló biztosítja a használati melegvíz ellátást is. Konyha bútorzattal rendelkezik, még garanciális főzőlappal, és légkeveréses sütővel, mosogató gránit mosogató tálcával. A területen fúrt kút is van, ez jó ideje használaton kívül. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, most van itt az ideje, hogy a legjobbat válassza!

Belváros, Első emelet, Erkély!

Eladásra kínálunk egy 55 m2-es, déli tájolású, 2 szobás, első emeleti lakást Tapolca belvárosában, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A lakásban előszoba, kamra, fürdőszoba + WC, konyha + étkező, két tágas szoba, plusz egy tágas napsütötte erkély található. A lakás eredeti állapotú, így igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is lakható. Fűtése távhővel történik egyedi méréssel, még télen is kedvező rezsi költségekkel. Tartozik továbbá egy önálló tároló is a lakáshoz a pincében. A közös költség is mindössze 6700Ft. A Balaton közelsége és a városon belüli frekventált elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is ideális, sok hasonló lakás a környéken rövid és hosszú távú kiadásra van hasznosítva. A Malom-tó közelében lévő ingatlan környékén orvosi rendelő, autóbusz pályaudvar, posta, üzletek a főutcán, gyógyszertár mind megtalálhatóak. A Balaton mindössze 13 perc autóútra található! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, bármilyen kérdése van vagy meg szeretné nézni a lakást, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

BALATONI TÁJPANORÁMÁS PRÉSHÁZ - nyaraló eladó a SZENT GYÖRGY-HEGYEN - ahol az álmok valóra válnak!

A Badacsonyi borvidék sokak szerint legszebb és leghangulatosabb turisztikai lokációja a Szent György-hegy, melynek egyik nagyon szép fekvésű nyugati dűlőjében - közigazgatásilag Raposka településhez tartozóan - helyezkedik el ez a különleges, összetett alaprajzi elrendezésű présház nyaraló ingatlan. Kiemelt megbízás csak az OTTHON CENTRUM ajánlatában! A birtokra felvezető jó állapotú télen-nyáron járható dűlőúton felfelé haladva az először erre járót is fokozatosan magával ragadja egyfajta élmény, hogy nem csak egyre magasabban vagyunk, hanem egyszer csak már nincsenek is nyaralók vagy présházak, a dűlőút mindkét oldalán csak az erdő ölel körül. Egy ilyen erdei útról érkezünk meg hirtelen egyszer csak a birtokra, ahol azonnal magával ragadó panoráma fogad minket a hegymagasi és raposkai szőlőbirtokokra, szemben pedig az edericsi és lesencetomaji hegyekre. A pince és padlástér építési jellegű présház a valóságban sokkal nagyobbnak érezhető az izgalmas alaprajzi elrendezése miatt, mint amit a konkrét négyzetméterek mutatnak az egyes helyiségeknél. A birtok északi és keleti oldalát erdősáv övezi, a vegetációs időszakban a lombok miatt a dűlőről láthatatlan a birtok. Az épület előtt burkolt terasz, előtte pedig a gondos gazda által művelt szőlő terül el, minőségi balatoni borszőlőfajtákkal, közte több száz tő új telepítéssel. A kertben a bő és állandó vízhozamú 100 éves kúton kívül - ahonnét az épület vízellátása is biztosított - a szőlősorok között kialakításra került egy Balatoni panorámával büszkélkető kerti pihenő/ "fröccsterasz". Az erdővel határolt telek, a hangulatos és belül igazán tágas terekkel rendelkező épület, a számos pincetéri helyiség, a gondozott szép szőlősorok összessége nagyon erősen sugároz egy meghitt, barátságos, sajátos balatoni hangulatot, melyet mára nem sok helyen kaphatunk meg a legtöbb hegyen kialakult sűrű beépítések miatt. Az épület az elmúlt évek során teljeskörű felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, nyílászárókat, gépészeti és elektromos rendszereket, tetőszerkezetet. A 39 m2-es földszinten jelenleg egy 17 m2-es konyha, egy 9 m2-es tároló és egy 13 m2-es pince/gépház van. A földszint itt maga az emelt belmagasságú padlástér, melyben egy 25 m2-es konyha-étkező található egy új építésű csikótűzhely-kemencével, egy 4 m2-es fürdőszobával, egy szintén a folyosóról de külön nyíló 1,5 m2-es wc-vel, egy 19,6 m2-es szobával és egy ebből nyíló újabb 20 m2-es panorámás szobából áll. Jöjjön el s nézze meg, a saját szemével győződjön meg arról, hogy ilyen adottságú s mégis kedvező árfekvésű területet nem sokat találni az aktuális Balaton-északi parti kínálatban. Befektetésnek, turisztikai kiadásban gondolkodóknak, szőlészeti gazdálkodóknak és családi nyaralónak egyaránt kitűnő választás. Az összesen 2766 m2-es, szőlő és gazdasági épület művelési ágú szőlős birtok a földtörvény hatálya alá esik, ezért kifüggesztés köteles, a hatósági eljárást követően vehető birtokba. Az ingatlan közvetlen szomszédságában található összesen 3633 m2 nagyságú - rendszerünkben NY012262 regiszrációs számmal szereplő - birtokkal együttesen is megvásárolható, aminek eredményeként egy egyedülálló birodalom tulajdonosa lehet, vissza nem térő lehetőségként! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, a hét minden napján szívesen megmutatom, amíg még elérhető a kínálatunkban!

BALATONI ÖRÖK PANORÁMÁS présház nyaraló eladó a SZENT GYÖRGY-HEGYEN, ahol a jövő kezdődik!

Szent György-hegyen Balatonra örök panorámával bíró varázslatos birtok, amiről mindenki álmodik! Kiemelt megbízás kizárólag az OTTHON CENTRUM kínálatában! Az ingatlanpiacon évről évre felértékelődő Badacsonyi borvidék egyik kiemelkedő gasztro, bor és turisztikai lokációja a Szent György-hegy, melynek nyugati oldalán helyezkedik el ez a különleges fekvésű présház nyaralós ingatlan. A hegyre felvezető aszfaltozott dűlőút mentén egy idő után elfogynak a présházak s amikor már csak az erdő ölel körül bennünket minden oldalról, akkor érkezünk meg ehhez a kivételes adottságú, több szintes, jó állapotú birtokhoz. A természetközeli présház és a különálló hatalmas, 60 m2-es, varázslatos hangulatú, remek állapotban lévő kereszt alaprajzú, teljesen föld alatti borospince elvehetetlen panorámával rendelkezik a Balatonra és a környező hegyekre. A jó gazda által folyamatosan gondozott minőségi borszőlőnek és a vételár részét képező komplett borászati felszerelésnek köszönhetően akár már ebben az évben is a saját borát kínálhatja szeretteinek és barátainak! Az egész terület rendkívül otthonos és hangulatos, tökéletes nyugalmat és intimitást sugároz az erdőkkel körülölelt telek, a hangulatos épület, a gondozott szép szőlősorok ~ pontosan azt a "Balatoni életérzést" adja amit oly sokan keresünk s amelyet évről évre egyre kevesebb eséllyel találhatunk meg ebben a térségben. Mára általános a szőlőhegyeken a sűrű beéptettség, az egyre csökkenő szőlős vagy erdős terület ~ mindez ezen az ingatlanon másképp van. Az új tulajdonosa ennek a birtoknak nem egyszerűen egy ingatlant vásárol, ennél sokkal többet kap, olyasmit is, amely pénzben nehezen kifejezhető. Jöjjön el és élje át, tapasztalja meg ezt az élményt! Az épület az elmúlt években szinte teljes körű felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, nyílászárókat, gépészeti és elektromos rendszereket, tetőszerkezetet. A 19,2 m2-es pinceszinten jelenleg egy tároló van. A földszinten egy 12 m2-es konyha-étkező, egy 17,6 m2-es szoba és az abból nyíló 6,4 m2-es hálószoba kaptak helyet, valamint a konyhából nyílik még egy 5,4 m2-es mosdó-zuhanyozó-wc vizesblokk és egy 2,1 m2-es kamra is. A kívülről lépcsőn megközelíthető padlástérben egy, az erdőre és a Balatonra is panorámás 31,3 m2-es nagy belmagasságú hálószoba található. Ha kedvünk támad a szabadban sütögetni, úgy az egyedileg épített kerti kemencében is megtehetjük, amely csak pár lépésre helyezkedik el a nyaraló előtti 28 m2-es burkolt, árnyékolt terasztól. Az ingatlan két helyrajzi számon, az alábbi adatokkal nyilvántartott. Egyik telek 1375 m2 nagyságú, szőlő művelési ágú, a másik 2258 m2 telekterületű, szőlő, fásított terület és gazdasági épület megnevezésű. Az ingatlan a mellette található, önálló helyrajzi számmal rendelkező 2766 m2 területú, szőlő és gazdasági épület megnevezésű - rendszerünkben NY012263 regiszrációs számmal szereplő - birtokkal együtt is megvásárolható, aminek eredményeként egy rendkívüli, egyedülálló birodalom tulajdonosává válhat! Ilyen adottságú eladó területet manapság már nehezen találhatunk itt a Szent György-hegyen, de az egyre szigorodó építési előírások és kötelmek miatt építeni még kevésbé tudunk. Befektetésnek, turisztikai kiadásban gondolkodóknak, szőlészeti gazdálkodóknak és családi nyaralónak egyaránt kitűnő választás. A szőlős birtok a földtörvény alá eső ingatlan, így kifüggesztés köteles, a hatósági eljárást követően azonban azonnal birtokba vehető és hasznosítható, de az esetleges átépítési elképzelések kapcsán az építész tulajdonos is tud javaslatokat adni. Belső képek valamint a panorámát látni engedő fényképek hamarosan feltöltésre kerülnek. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal, a hét minden napján szívesen megmutatom, amíg még elérhető az ajánlat!