Ha fontos a zöld környezet és a Metro közelsége...

Megvételre kínálunk, a közkedvelt József Attila lakótelepen egy felújított ERKÉLYES lakást! Az ingatlanról: ✔️6. emeleten helyezkedik el, lift üzemel, ✔️50 m2-es ✔️2 szobás, Erkélyes ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben ✔️konyhája ablakos, és külön spejz is megtalálható benne ✔️Az ingatlant nemrégiben újították fel. (egyedül a szobákban lévő parketta, beltéri ajtók és bejárati ajtó maradt a régi) ablakai műanyagok, redőnnyel ellátottak villanyvezetékek rézre lettek cserélve konyhában és fürdőszobában teljes burkolat csere, az utóbbiban pedig szaniterek cseréje is megtörtént frissen festett ingatlan! ✔️fűtése: távfűtés ✔️egy inverteres hűtő/fűtő klíma is helyet kapott ✔️A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m2-es zárható tároló! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN! Rendezd be az ingatlant a saját ízlésed szerint! Az épület 8 emeletes, zárt lépcsőházas. Rendezett lakóközösség jellemzi. Ajánlom azoknak akiknek fontos a zöld környezet és a Metro közelsége sem hátrány! Pillanatok alatt elérhető a belváros! Minden megtalálható egy karnyújtásnyira. (iskola, óvoda, boltok, metro, buszok...stb) Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

105nm-es, 4 szobás, könnyűszerkezetes ház Érd Parkvárosban, hatalmas telekkel ELADÓ!

Érd Parkvárosban, 105nm-es, 4 szobás, Önálló Családi ház ELADÓ! Az ingatlan csömöszölt beton sávalapozású(50/60), a pince falazata pedig pincefalazó elemekből készült. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos terveztette és építette meg egy építészmérnökkel 2000-ben (minden terv dokumentáció meg van) Könnyűszerkezetről: -a külső falazat BETONYP cementkötésű faforgács lap(kemény, ütésálló, időjárás, fagy, gomba, rovarálló, nehezen éghető, egyszerűen megmunkálható hosszú élettartamú) Forrás: Bauhaus.hu Kívülről nemes vakolattal van színezve. Batonyp lap+ szigetelés +giszkarton, fa gerendás szerkezet. A tetőborítást pár évvel ezelőtt cserélve lett. A házban kombi gáz cirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtés. A nappaliban a hangulat miatt pedig kandalló. A szuterén szint 72nm ahol szerelő akna, kazánház, tároló található. Ipari áram, fűtés, víz van. Az ingatlan belső állapota felújításra szorul, esztétikailag. (Statikailag rendben van) A kert gondozás is elengedhetetlen. Összességében egy új, lendületes, gondos gazdára vár ez az ingatlan. A házban már egy ideje nem laknak. Jöjjön el nézze meg mert egy különleges helyen található, egyedi hangulatú CSALÁDI HÁZ! A szomszéd házak kivétel nélkül újépítésűek, modern lakó környezet. Autós közlekedés. Várom hívását!

6 lakásos Társasházban, Pesterzsébeten 2 szobás, szép állapotban lévő ERKÉLYES lakás ELADÓ!

XX. kerületben, Pesterzsébeten a Mártírok utca közelében. 6 lakásos társasházban ELADÓ 2 szobás Lakás! A társasház a 60-as évek végén épült, a kiváló lakóközösségnek köszönhetően hibátlan állapotban van. Az eladó lakás földszinti, a ház hátsó részén található. Az erkély a kertre néz, csendes, nincs utca zaj. 62nm-es lakás, 2 külön nyíló szobája van. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. A konyhán van ablak, kis étkező résszel és kamrával. A 2 szoba között van egy cserépkályha, de a fűtés és a meleg víz gázcirkóról üzemel. A lakáshoz tartozik egy önálló zárható pince és egy GARÁZS is. Ezek a vételárban bele tartoznak. Ezen kívül igény szerint minden bútor a vétel ár része. A közös költség: 10.000Ft/hó vízfogyasztással együtt. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van! Azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ha eljön megnézni ezt a lakást akkor egy szép napos, világos, tiszta lakást fog látni. Régóta együtt élő idősebb lakóközösség.

Two-entry, 4-room, 130 m2 property with Airbnb potential for sale on Baross Street! - 2 entrances (can be converted into 3 apartments) - 130 m2 - 4 rooms - 2 bathrooms - Ceiling height 3.6 m - The windows of the rooms face Baross Street - First-floor apartment - There is an elevator - Good residential community - The condition of the facade and staircase is currently average, but a complete renovation is in progress - Courtyard is well-maintained - The condominium has 40 apartments - Wooden windows with shutters - Gas central heating - Boiler - Common costs: 32,000 HUF + 25,000 HUF renovation fund I specifically recommend this property as an investment: - The price is favorable - Can be converted into 2-3 apartments (currently has two entrances) - Due to its central location, it can be easily rented out - Airbnb is not prohibited in the building

Megvételre kínálunk Belváros Váci utcában egy 54 m2-es lakást. Az ingatlan egy rendezett liftes ház harmadik emeletén helyezkedik el. Udvari nézetű, de világos lakás. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, elosztása jelenleg előszoba, kamra, fürdő, külön helyiségben WC, konyha, nappali és egy hálószoba. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Eladó ingatlan Zuglóban! Eladóvá vált egy világos, napfényes erkélyes lakás az Erzsébet királyné útján. Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint egy szobás, de valójában a konyha áthelyezésével 2 szobássá alakították a lakást. A vezetékek és a burkolatok 2019-ben felújításra kerültek. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az ingatlan tehermentes, aonnal költözhető. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A lakáshoz egy 6 nm-es önálló, zárható pince is tartozik. . Rendkívül jó lokációjának köszönhetően befektetésre is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal

Közvetlen a Corvin-negyed mellett a Losonci téren, 2 szobás erkélyes lakás, teremgarázzsal együtt eladó! Ingatlanról : - panelprogramban részt vett, felújított 9. emeleti lakás - modern kialakítás - 51 m2 + erkély - 4,3 m2 erkély - belmagasság 2,6 m - tájolás : NY - közös költség 16.500.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - klíma mindkét szobában - egyedileg gyártott fa térelválasztók, szekrények és konyhabútor - minőségi burkolatok - műanyag ablakok redőnnyel - redőnnyel felszerelt erkély - biztonsági műanyag bejárati ajtó - távfűtés egyedi méréssel (5.200.-/hó) - víz egyedi mérővel - parkosított környezet sportolási lehetőséggel - lépcsőház tiszta, rendezett - homlokzat állapota jó, szigetelése 10 cm Az ingatlan a 300 m-re lévő teremgarázzsal együtt kerül értékesítésre, melynek ára 5 millió forint.

Üllőn 150nm-es, 1 szintes, 4 szobás LUXUS HÁZ, extra nagy terasszal ELADÓ!

Üllő város budapesti agglomerációban található azon belül szomszédos Vecséssel. Budapest központjától 35 km-re található, kiválóan megközelíthető autóval több irányból is. A tömegközlekedés is kiválóan ki van épülve. Vonattal mindössze 20 perc. A közoktatás, egészségügyi ellátás, infrastruktúra is nagyon jó, ezen kívül minden szolgáltatás megtalálható. 15 percnyire több bevásárlóközpont és nagyon üzletek is vannak. Szóval ezen a remek helyen eladóvá vált egy csodálatos CSALÁDI HÁZ! A telek melyen az ingatlan található, 712nm, összközműves, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A házat 2023-ban teljes körűen felújították(csak a falak maradtak meg), szigetelték MINDEN TELJESEN ÚJ! Az egy szintes ház hasznos alapterülete 150nm, nappali-konyha-étkező egy légtérben található, a ház közepe. 3 külön nyíló hálószoba, vendég wc kézmosóval, háztartási helyiség és egy nagy méretű fürdőszoba található még az ingatlanban. (a fürdőszobában szabad álló kád és egy nagy zuhanykabin is helyett kapott). Az egész házban wifiről szabályozható padlófűtés van. Nappaliból közvetlenül az extra méretű, 135nm-es teraszra kitudunk menni. A kertben 3 autó kényelmesen parkolhat. A vételár minden bútort, műszaki cikket, függönyt, (hálószoba, nappali, étkező bútorait is). Csendes zsák utca, átmenő forgalom nincsen. Jogilag rendezett, 1/1 tulajdonú, tehermentes! AZ INGATLAN TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN VAN!

ÁTALAKÍTOTT 52 nm-es eladó lakás Kispesten!

Budapest, 19. kerületében a kispesti lakótelepen eladó a Jáhn Ferenc utcában egy 52 nm, nagy konyhás, azonnal költözhető 4. emeleti lakás.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos átalakította, ezáltal a legkisebb szobából és a konyhából egy hatalmas, napfényes konyha-étkezőt alakított ki, mely a lakás központja lett.

A közlekedőn tovább haladva jobbra található a nappali, balra a hálószoba, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok régi típusú fa ablakok,

-    a közös költség 19,000,- Ft, mely tartalmazza a fűtés általányt, a gáz általányt, a melegvíz felfűtési díjat,  a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot,

-    a lift felújított,

-    a társasház rendezett.

Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt, kiadhatósága garantált.

A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.

Kispest ellátottsága nagyon kedvező, hiszen több park és játszótér található a ház közelében, de óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség tényleg csak pár perc sétára megtalálható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, az 50-es villamossal Határ úti metrómegálló 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben a lakás elnyerte a tetszését várom megtisztelő hívását!

Azonnal birtokba vehető!

Megvételre kínálunk Erdőkertesen egy felújított házikót rengeteg lehetőséggel! Telek mérete: 715 m2 Az ingatlanról: ✔️Jelenleg nettó 50 m2 mely többféleképpen is bővíthető. részei: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba közlekedő. terasz mérete: 45 m2 Az alábbi felújításokat végezték a házon: ✔️15 cm külső szigetelés, ✔️teljes villany és vízvezetékek cseréje, ✔️3 fázis ✔️burkolatok cseréje ✔️műanyag 3 rétegű ablakok, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️fűtése: padlófűtés, hálószobában pedig elektromos norvég panellel megoldott. ✔️ ariston okos villanybojler (Wifis) További extrák: ✔️ szintén wifis a világítás is (Smart rendszer) ✔️ fűtést is lehet szabályozni telefonról ✔️ riasztó, tűzriasztó is kialakítva ✔️ kamerás kaputelefon ✔️konyhában indukcióslapnak és mosogatógépnek is a kiállás lett kialakítva !!A vételár részét képezi a már megvásárolt vadonatúj tetőcserép is!!! A jól megépített betonfödésem ház emelete bővíthető, továbbá oldalról is hozzátudunk csatolni egy nagyobb lakrészt. Kertben, könnyűszerkezetes tároló és fúrt kút is megtalálható Több autóval is belehet állni. Közelben több bevásárlási lehetőség és buszmegálló is! Ha olyan ingatlanra vágysz, ami gyorsan költözhető és a későbbiekben szeretnéd majd bővíteni, akkor megtaláltad! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

KŐBÁNYA-ÓHEGY KÖZKEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 10. kerületében, ÓHEGY VÁROSRÉSZBEN, ahol egy 2 ÉVE FELÚJÍTOTT, 49 négyzetméteres, 2 SZOBÁS lakás várja új tulajdonosát. KIALAKÍTÁSA KIVÁLÓ: - 49 m2-es, tágas nappali, külön bejáratú hálószoba, modern konyha, fürdőszoba, külön wc, spájz és előszoba (rengeteg beépített szekrénnyel, tárolási lehetőséggel). A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: - Csúszózsalus technológiával épült, 4 szintes - HŐSZIGETELT - épület 1. emeletén található - 2022-ben az ingatlant FELÚJÍTOTTÁK: •A VÍZVEZETÉKEK ÉS FALI ELEKTROMOS VEZETÉKEK CSERÉJE minden helységben MEGTÖRTÉNT (alkalmassá vált elektromos fűtés használatára a teljes lakásban) •Minden helységét modern, klikkes VINYL PADLÓVAL borítottak •A fürdőszobai SZANITEREK JÓ MINŐSÉGŰEK (RAVAK kád és zuhany paraván, IKEA-s mosdószekrény) •Új HŐSZIGETELT fehér műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve. - Fűtése a szobákban jelenleg gázkonvektor és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS, a konyhában és a fürdőben ELEKTROMOS FŰTÉS biztosítja a meleget. - A melegvizet ÚJ, 80 literes ARISTON BOJLER biztosítja. - A bejárati ajtó biztonsági típusú. - A konyha is részben IKEA-s, részben pedig asztalos által készített méretre gyártott bútor. - A lakáshoz közös használatú TÁROLÓ és pince rész is tartozik. - A lakásban több helységet EGYEDI DEKORFALAK díszítenek, amelyek nem igényelnek karbantartást, vagy tisztasági festést a jövőben. - A lakás egyéb berendezései megegyezés tárgyát képezik. Az ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI: - Az épület HŐSZIGETELÉSE 2024-BEN TÖRTÉNT MEG. - Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. - A lakóközösség saját 1000m2 alapterületű KERTTEL ÉS MAGÁNPARKOLÓVAL is rendelkezik. - a társasház anyagi helyzete rendezett, a szomszédok barátságosak. KÖLTSÉGEK: - közös költség: 11.270,-/hó + 20.000,- / hó a panelprogram miatt. - A közös költség tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, a szemét elszállítását és a közös képviseleti díjat is. - a többi költség fogyasztásfüggő. LOKÁCIÓ: - A buszközlekedés kiváló, 12-13 perc alatt elérhető az Örs Vezér tér vagy Kőbánya-Kispest metróállomás. -A 85-ös busz megállója 1 perc séta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén sétatávolságra vannak. -A közelben található a 20 hektáros ÓHEGY-PARK ÉS AZ IHÁSZ KÖZ PARK, amelyek számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak. Ez a TEHERMENTES ingatlan kiváló választás lehet családok, fiatal párok, egyedülállók, nyugdíjasok vagy befektetők számára egyaránt. Ha nyugodt környezetben képzelte el életét, ez lehet az Ön lakása! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján!

Dunakeszi Tóvárosban  eladó egy első emeleti  3 szobás dupla teraszos tégla lakás kiváló közlekedéssel, csendes, kertvárosi környezetben.

Az ingatlan 62,5 nm-es, kelet-nyugati tájolású, tartozik hozzá egy közös, gondozott, szélvédett, napsütéses kert. A lakás része két kényelmes, világos terasz.  A kertben  egy 20 nm-es fedett kocsibeálló is helyet kapott ami az ingatlannal együtt vehető meg. 

Az ingatlanhoz önálló, zárt tároló is tartozik.

A lakás egy 31 nm-es amerikai konyhás nappaliból és egy  11 és egy  10 nm-es szobából áll, tartozik hozzá  5 nm-es kádas fürdőszoba wc-vel.

Tulajdonosa számára fontos szempont volt, hogy egy harmonikus, szerethető otthont alakítson ki, ahová jó érzés hazatérni.

A környék nagyon csendes, jó infrastruktúrával rendelkezik, minden könnyen megközelíthető. A ház közelében egy óriási rét található, mely kiváló kutya sétáltatáshoz, futáshoz stb. A lakóközösség nagyon nyitott, kedves és összetartó. A lakóközösség valóban közösség, kivételesen jó a lakók egymás közötti kapcsolata.

Közelben (szinte néhány lépésre) óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő és buszmegálló található.

Közvetlen közelében bevásárlási lehetőségek vannak, a tömegközlekedés és az M2-es felhajtó is könnyen elérhető.

Szívből ajánlom fiatalabb és idősebb generációnak egyaránt!

Jöjjön el, nézze meg és tegyen egy ajánlatot!