DISCOVER YOUR DREAM HOME VIII. A 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN A DEVELOPING PART OF THE DISTRICT - AT KÁLVÁRIA SQUARE!

We offer for sale a 59 sqm, 2-bedroom apartment located on the third floor of a building newly built in 2003, situated at Kálvária Square in the VIII district! FEATURES OF THE APARTMENT: ✔️ 59 m2, 2 BEDROOMS ✔️ Newly built in 2003, excellent layout on the 3rd floor ✔️ 2 SEPARATE ROOMS, SPACIOUS KITCHEN, BATHROOM WITH BATHTUB, SEPARATE TOILET, HALLWAY ✔️ Heating: individual COMBI GAS BOILER (providing heating and hot water) ✔️ Heat-insulated PLASTIC WINDOWS equipped with SHUTTERS AND MOSQUITO NETS ✔️ The apartment can be accessed from a LOCKED HALLWAY ✔️ LOW UTILITIES ✔️ BRIGHT apartment overlooking the PARK ✔️ The property is UNENCUMBERED, 1/1 ownership FEATURES OF THE CONDOMINIUM: ✔️ RENOVATED building ✔️ WELL-MAINTAINED STAIRCASE ✔️ CAMERA SYSTEM INSTALLED in the stairwell ✔️ FRIENDLY residential community ✔️ FINANCIALLY STABLE condominium LOCATION: ✔️ EXCELLENT INFRASTRUCTURE ✔️ Everything necessary for daily life is nearby (park, restaurant, café, tobacco shop, hospital, school, university, playgrounds, Corvin Plaza, Spar, Penny, Government Office, Corvin Cinema, Dumas Theatre) ✔️ Due to its location, TRANSPORTATION IS EXCELLENT BY BOTH CAR AND PUBLIC TRANSPORT ✔️ Parking on the street is paid, but residents can park for free with a municipal permit I RECOMMEND: - For singles, couples, families with small children, or - For those looking for an investment property – IDEAL FOR RENTAL due to the separate entrances to the rooms! - Currently occupied by tenants who would be happy to stay in case of investment. For further information and to arrange a viewing, please contact me via one of my contact details, even on weekends! Our company can also support you with independent credit assessment and legal services during the property purchase.

Immediately habitable newly built apartment on Szobor Street! A 44 sqm two-room premium quality condominium apartment with a 6 sqm terrace has become available for sale in Szobor Street, District XIII. Thanks to its location, the property is an exceptionally bright corner apartment, with a balcony overlooking the well-maintained garden of the condominium. The building is equipped with central heating to provide warmth, and during the summer days, a Green type air conditioning unit cools the property. One of the highlights of the apartment is its high-quality kitchen, and the entire furnishings are included in the purchase price. Due to the central location of the property, it is excellent for both personal use and rental. The well-maintained condominium was built in 2020 and features a 24-hour concierge service, sauna, gym, and community room. Just move in!

Egy különleges lehetőség előtt áll, hiszen most egy kivételes ingatlant kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészben. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik családjuk számára keresnek otthont, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni ingatlanportfóliójukat. Az ingatlan alapterülete nettó 70 négyzetméter, amely négy szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan jó állapotban van, a kombigázcirkó pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a Wekerle városrész csendes, nyugodt utcái garantálják a pihenést és a kikapcsolódást. A környék rendkívül biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli buszmegállók és a metró gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás is egyszerű és problémamentes. A környék számos bolt, szolgáltatás és iskola közelsége miatt a mindennapi élet minden igényét kielégíti, így a lakás ideális választás lehet fiatal családok, vagy akár idősebb párok számára is. A Wekerle városrész nemcsak a zöld területek miatt vonzó, hanem a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek miatt is, így mindenki számára tartogat valami érdekeset. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési céllal is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben is emelkedhet. A Wekerle városrész népszerűsége és a kereslet növekedése miatt ez a lakás igazi kincs lehet a piacon. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az Ön új otthona csak egy lépésre van!

14. kerületben Vezér uton, 4.emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás ELADÓ!

XIV. kerületben, Zuglóban, Alsórákoson, panel programos ház, 4.emeletén, átlagos állapotú, 49nm-es, 2 szobás ERKÉLYES LAKÁS eladó. A lakás a házsor közepén helyezkedik el. Minden ablak műanyagra van cserélve, redőnnyel szerelt. A bejárati ajtó is már úja típusú. Az épület szigetelve van, egyedi mérők felszerelve. A lépcsőház tiszta a lift jó állapotú. A közös költség, 18300Ft/hó, álltalános dolgokat tartalmazz. Az ingatlan üres, tulajdon joga rendezett (1/1) Megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb kérem jelezze.

14. kerületben, a Csertő utcában, 46nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás ELADÓ!

XIV. kerületben, Alsórákoson, a Csertő utcában, földszinti elhelyezkedésű, ABLAKOS KONYHÁS lakás ELADÓ. A lakás a folyosó végén helyezkedik el, a szobák ablakai a parkolóra néznek. A fürdőszobában tusoló lett kialakítva. Az ablakok műanyagra vannak cserélve és a bejárati ajtó is. A táv fűtés egyedi mérős. Az ingatlan állapota átlagos, kisebb esztétikai felújítás szükséges és egy tisztasági festés. Üres azonnal birtokba vehető, tulajdon viszonyai rendezettek. Rugalmasan meg lehet nézni. Kérem 1 nappal hamarabb jelezni.

Befektetésre kiváló lehetőség!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén 2 lakást egyben! Nagyobb lakás: ✔️34 m2-es ✔️ részei: szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön Wc előszoba ✔️udvarra néző, csendes ✔️ napfényes DNY.-i tájolású ✔️ fűtése: gáz konvektorral működik, de a szobában egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll ✔️A teljes berendezés a vételár részét képezi. Jelenleg bérlő lakja az ingatlant. Kisebb lakás: ✔️ Jelenleg egy 10 m2-es szoba közvetlenül a tetőtér mellett. ✔️Villany és gáz van az ingatlanban víz viszont még nincs. ✔️Lehetőség van az ingatlan melletti tetőtér egy részének megvásárlásához, ami hozzácsatolható a lakáshoz, de erről a házzal szükséges egyeztetni. ✔️Mindkét ingatlan az épület 5. emeletén található. ✔️Lift van a házban ami a 4. emeletig közlekedik. ✔️A ház rendezett, karbantartott jó állapotú, igényes lakóközösséggel. ✔️Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. ✔️West End bevásárlóközpont pár lépésre! ✔️Az ingatlanok egyben eladóak. ✔️Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! ✔️Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

3 Generációs Családi Ház, eladó, ÉRD Fenyves-Parkvárosban

Összeköltözők, Nagy Családot tervező fiatalok, Jól kiadható ingatlant kereső befektetők FIGYELEM! Érden családi házas környéken Fenyves-Parkváros város részben eladó egy sok lehetőséget rejtő Családi Ház. Az ingatlan nyeles telken található, az utcától távolabbi részen, 482nm-es. A 101nm-es, házban van 5 szoba, 3 fürdőszoba wc-vel és 3 konyha is. A fűtés és meleg víz ellátás elektromos (cirkó és klíma) H tarifás óra van. Az utcában átmenő forgalom nincs így a gyerekek számára is biztonságos. A ház a 60 években épült, egy szintes tégla épület. Jelenlegi tulajdonosai, egy épületként használják. A 3 külön álló lakás, nagyon egyszerű módon kialakítható. (az alaprajzok között megtalálható). A ház közepes állapotban van, esztétikai felújítás mindenképp szükséges. A telken található egy könnyűszerkezetes garázs, és egy tároló is. Az az ingatlan és a telek is intim, az utca és a szomszédok szeme elől is rejtve van. A több féle hasznosítási lehetőség miatt itt mindenki aki ingatlant keres megtalálja a számítást.

Eladó többgenerációs ikerház, Budapest, XIX. kerület szívében!

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek!

Eladó egy Budapest 19. kerületében található, többgenerációs ikerház, amely három különálló lakásrészből áll. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik együtt élni szeretnének, de mégis külön privát élettereket keresnek, vagy olyan befektetők számára, akik lakásokat keresnek felújítással.

Telek mérete: 548 m²
Ház alapterülete (három lakás egyben): 202 m²
Különálló lakások: 3 lakásrész, mindegyik külön bejárattal

Az ingatlan jellemzői:
Az első lakás (az emeletes, felújított) modern kialakítással, tágas terekkel és egy hangulatos terasszal rendelkezik.
A hátsó két lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Garázs: A házhoz tartozik egy két állásos garázs, amely szintén felújítást igényel.

A telek megfelelő méretű ahhoz, hogy egy szép kertet alakíthasson ki, vagy akár egyéb extra építkezési lehetőségeket is biztosít.
Elhelyezkedés:

Kiváló infrastruktúra: A környéken iskolák, boltok és közlekedési lehetőségek találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
A közlekedés a belváros felé gyors és könnyen elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

19. kerületi kertkapcsolatos lakás ELADÓ a Határ úttól pár utcányiraA 4 lakásos ház 2. lakása, egy 30 nm-es, hűtő-fűtő klímával ellátott, gépesített, beépített konyhabútorral, tehermentesen eladó. Befektetésnek is kiváló, hiszen a jelenlegi albérlő szívesen marad, ha az új tulajdonos ki szeretné adni a lakást.Az ingatlan 1 szobával, konyhával, fürdővel és Wc-vel rendelkezik, valamint 1 padlástér is tartozik hozzá. Műszakilag szuper állapotban van, mivel minden vezeték és nyílászáró korszerű. A kertre igény szerint lekeríthető és saját autóbeállási lehetőséget kínál. Elrendezése okán, összeköltözőknek, időseknek, befektetőknek tökéletes választás. A tégla építésű ház lakóközössége jó, a közvetlen szomszédok kedvesek és csendesek.A Határ út közelsége miatt a közlekedés kiváló. Minden gyorsan és könnyedén elérhető. Az 50-es villamossal és a 3-as metróval gyorsan a belvárosba érkezünk, valamint több busz is megáll a környéken. Séta távolságra találunk Spar-t, gyógyszertárat, óvodákat és iskolát is.Irodánkban hitelügyintézéssel kapcsolatban, szakértő kollégánk minden ügyfelünknek díjmentes tanácsadást nyújt!Kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal!

Képzeld el, hogy itt élsz! 


A 19. kerület kedvelt, családiházas részén, eladóvá vált egy igazán különleges, 175nm-es 5 szobás családi ház, amely mindent megad, amire csak szükséged lehet!

-A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal, így a fűtés- és hűtési költségek is alacsonyak maradnak.
-4 kW-os napelemmel felszerelt, amely szinte teljes mértékben fedezi a ház energiaigényét – spórolj a villanyszámlán!
-Téli hidegben és nyári hőségben is kényelmes, hiszen 4 hűtő-fűtő klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet minden évszakban.
-Belső kétszintes, amely lehetőséget biztosít az ingatlan két generációssá alakítására! Az átalakítható tetőterasz egy külön lakóegység alapjait adja.
-Per- és tehermentes ingatlan, rövid határidőn belül birtokbavehető!

A kert a privát oázisod! 

-Fedett üvegház és 3 db sufni a szabadidős tevékenységekhez, mindez egy autentikus, szomszédoktól elzárt, csendes kertben!
-A fedett kerti kiülő tökéletes helyszín a nyári grillezésekhez és baráti összejövetelekhez.

Parkolás? Kényelmes és biztonságos!
-Fedett kocsibeálló két autó számára, és ha több autóra van szükség, a széles zsákutca bőven elegendő helyet biztosít!

Biztonság az első! 

-Az ingatlant kamerarendszer és riasztó védi, így nyugodtan aludhatsz éjjel.

Tökéletes választás lehet családoknak, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot és a fenntarthatóságot.

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

Lépj velem kapcsolatba még ma, és megmutatom miért lesz ez a ház a tökéletes otthon számodra!

Custom-designed, premium quality sliding door apartment in Újpest! We offer you a unique opportunity in the heart of Újpest, in Budapest's 04 district, where modern lifestyle and comfortable living meet in perfect harmony. The property has undergone a complete technical and aesthetic renovation, during which the entire mechanical system of the apartment was replaced. In addition to premium quality coverings and technical equipment, sound insulation has also been implemented in the property. The apartment features two spacious and bright rooms, making it an ideal choice for young couples or families. The bathroom is also modern and meets all needs, and the property includes an air conditioning unit that ensures a pleasant temperature during the summer months. The property is custom-built and comes with built-in furniture and cabinets that are not only practical but also enhance the aesthetic value of the apartment. Central heating provides continuous warmth without individual metering during the cold winter months, keeping the maintenance costs of the apartment favorable. The condominium is extremely tidy and clean, and the community is friendly. The property has excellent transportation options, as nearby bus and tram stops allow easy access to any point in Budapest. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!

FEDEZZE FEL ÚJPEST EGYIK REJTETT GYÖNGYSZEMÉT, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLAN SZÁMÁRA!

Megvételre kínálunk ÚJPEST csendes, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN egy 4 emeletes TÉGLAÉPÍTÉSŰ társasház, 2. emeletén található, 53 nm-es 2 SZOBÁS, LOGGIÁS, rendkívül VILÁGOS lakást. A LAKÁSRÓL: ✔️53 m2, 2 szobás ✔️Részei: NAPPALI, HÁLÓSZOBA, TÁGAS KONYHA, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, ELŐSZOBA, LOGGIA ✔️Fűtése: gázkonvektor ✔️A bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági ajtó ✔️A lakáshoz SAJÁT PINCERÉSZ (tárólóval) tartozik ✔️A társasháznak kellemes ZÁRT UDVARA van, KOCSIBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL. FELÚJÍTÁSOK: ✔️2020-ban: műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, SZÚNYOGHÁLÓVAL ✔️2023-ban: a KONYHA TELJES FELÚJÍTÁSA, amely során a villanyvezetékek, burkolatok cseréje, konyhaszekrény beépítése és gépesítése történt meg. A vételár részét képezi: - komplett konyhabútor - beépített konyhai gépek (Electrolux indukciós főzőlap, Bridge funkcióval, Gorenje elektromos sütő, gőzfunkcióval, AquaClean tisztítással, valamint Blanco mosogató) KEDVEZŐ REZSI: ✔️ közös költség: 13 000 Ft ✔️ gáz általány: 5491 Ft /hó ✔️ villany általány: 3825 Ft /hó ✔️ víz átalány: 5468 Ft/ 2hó ✔️DÉLI fekvésű, NAGYON VILÁGOS lakás. ✔️Az ingatlan TEHERMENTES 1/1-es. ✔️ PARKOLÁS a zártudvarban, de a környéken is INGYENES. ✔️ Rendezett lakóközösség és KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA jellemzi. A Közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokhoz (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, étterem, gyógyszertár, LIDL, OBI, SPAR). ✔️ Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kitűnő: 220 -as busszal Újpest Központ metrómegálló, 20E busszal a Keleti Pályaudvar, vonattal a Nyugati Pályaudvar rövid időn belül elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!