84,900,000 Ft
211,000 €
- 112.5m²
- 4 Rooms
Kertvárosi környezetben együtt, de mégis külön!
Kertvárosi környezetben, kétszintes, átlagos állapotú családi ház és hozzá tartozó, külön bejáratú, jó állapotú 28 m2-es kisház eladó Érd-parkvárosban.
Amennyiben 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat keres, kényelmes méretű kerttel, ami alkalmas akár két generáció együttélésére is, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie!
A KÖRNYÉKRŐL:
- Érd, Érd-parkváros kellemes, családi házas övezet, jó tömegközlekedési lehetőségekkel.
- Buszmegálló 5 perc séta, a Bem József tér 10 perces távolság, ahonnan Budapestre és több irányban is elérhetőek a volánbusz járatai.
- Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, az Interspar 15 perc gyalog, vagy 2 perc kocsival.
- Autóval 5 perc a szabadtéri kondi park, és a közelben van a klímabarát park a gyerekek kikapcsolódásához.
A HÁZRÓL:
- 1980-as években épült, nettó 112,5 m2 bruttó 141,5m2-es, 4 szobás, két szintes téglaépület.
- Műszakilag rendben tartott, átlagos állapotban van, azonban a mai kor elvárásaihoz vannak vele teendők.
- Három irányba is nyílnak ablakai, ezáltal rendkívül világos a ház.
- Elrendezése remek, tágas élhető terekkel rendelkezik.
- Alsó szint elosztása: előszoba, lépcsőház, 2 szoba, ablakos fürdő, WC, konyha-étkező.
- A földszinti 2 szobája külön nyíló, a hátsó udvarra néznek.
- Felső szint elosztása: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, erkély.
- Külső nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a tetőtérben részben fa ablakok vannak.
- A fűtést 2023-ban cserélt, új kombi cirkó biztosítja, a kéményt is ekkor bélelték.
- A használati melegvíz előállítása bojlerről történik.
- Az egyik szoba alatt találunk egy 18 m2-es száraz pincét, külső bejárattal.
A KISHÁZRÓL:
- 1980-as években épült azonban később korszerűsített, szigetelt, hullámlemezzel fedett 28 m2-es lakóház.
- Felosztása: közlekedő, szoba, étkező, konyha, fürdő-WC, szoba.
- A víz és a villany bevezetésre került, fűtését fa tüzelésű vaskályha, a melegvizet bojler biztosítja.
- Külön mérőórái nincsenek.
- A kis ház teljesen szeparált életteret biztosít, külön megközelíthető a fő épülettől.
- Az épület a térképszelvényen fel van tüntetve.
UDVAR ÉS KERT:
- 855 m2-es, jelenleg gyümölcsösnek használt terület.
- Egy könnyűszerkezetes melléképületben kapott helyet a 13 m2-es, 2,9 m x 4,5 m méretű garázs.
- Az udvarba további 3 gépkocsi is kényelmesen be tud állni.
- A kert újragondolásával privát pihenő kertet és konyhakertet is ki lehet alakítani és marad hely a srácoknak focizni is.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak és két generáció részére is alkalmas lehet.
További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Amennyiben 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat keres, kényelmes méretű kerttel, ami alkalmas akár két generáció együttélésére is, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie!
A KÖRNYÉKRŐL:
- Érd, Érd-parkváros kellemes, családi házas övezet, jó tömegközlekedési lehetőségekkel.
- Buszmegálló 5 perc séta, a Bem József tér 10 perces távolság, ahonnan Budapestre és több irányban is elérhetőek a volánbusz járatai.
- Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, az Interspar 15 perc gyalog, vagy 2 perc kocsival.
- Autóval 5 perc a szabadtéri kondi park, és a közelben van a klímabarát park a gyerekek kikapcsolódásához.
A HÁZRÓL:
- 1980-as években épült, nettó 112,5 m2 bruttó 141,5m2-es, 4 szobás, két szintes téglaépület.
- Műszakilag rendben tartott, átlagos állapotban van, azonban a mai kor elvárásaihoz vannak vele teendők.
- Három irányba is nyílnak ablakai, ezáltal rendkívül világos a ház.
- Elrendezése remek, tágas élhető terekkel rendelkezik.
- Alsó szint elosztása: előszoba, lépcsőház, 2 szoba, ablakos fürdő, WC, konyha-étkező.
- A földszinti 2 szobája külön nyíló, a hátsó udvarra néznek.
- Felső szint elosztása: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, erkély.
- Külső nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a tetőtérben részben fa ablakok vannak.
- A fűtést 2023-ban cserélt, új kombi cirkó biztosítja, a kéményt is ekkor bélelték.
- A használati melegvíz előállítása bojlerről történik.
- Az egyik szoba alatt találunk egy 18 m2-es száraz pincét, külső bejárattal.
A KISHÁZRÓL:
- 1980-as években épült azonban később korszerűsített, szigetelt, hullámlemezzel fedett 28 m2-es lakóház.
- Felosztása: közlekedő, szoba, étkező, konyha, fürdő-WC, szoba.
- A víz és a villany bevezetésre került, fűtését fa tüzelésű vaskályha, a melegvizet bojler biztosítja.
- Külön mérőórái nincsenek.
- A kis ház teljesen szeparált életteret biztosít, külön megközelíthető a fő épülettől.
- Az épület a térképszelvényen fel van tüntetve.
UDVAR ÉS KERT:
- 855 m2-es, jelenleg gyümölcsösnek használt terület.
- Egy könnyűszerkezetes melléképületben kapott helyet a 13 m2-es, 2,9 m x 4,5 m méretű garázs.
- Az udvarba további 3 gépkocsi is kényelmesen be tud állni.
- A kert újragondolásával privát pihenő kertet és konyhakertet is ki lehet alakítani és marad hely a srácoknak focizni is.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak és két generáció részére is alkalmas lehet.
További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Registration Number
H496987
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
112.5 m²
Gross Size
141.5 m²
Plot Size
855 m²
Size of Terrace / Balcony
3 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Rooms
room
16 m²
room
18 m²
kitchen
13 m²
corridor
7 m²
staircase
7 m²
bathroom
5 m²
toilet
1 m²
room
25 m²
room
16 m²
staircase
3 m²
loggia
3 m²
room
17 m²
kitchen
5 m²
dining room
2 m²
bathroom-toilet
3 m²
corridor
1 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Jandovics Zsolt
Emerald-level Home Expert
Rating:
9.8 points
CSAK A TISZTA ÉS BECSÜLETES ÜZLETBEN HISZEK!
