Az ingatlanpiac különlegességeit kereső vásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 13. kerületének szívében, az Újlipótvárosban található a Jászai Mari téren. A téren elhelyezkedő, 121 négyzetméteres lakás tágas nappalijával és három szobájával ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Az ingatlan állapota felújítandó, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát, miközben a bővítési lehetőség is adott, amely lehetővé teszi, hogy a lakás jelenlegi elosztását átalakítva egy kiváló adottságú modern és exclusive ingatlan váljon belőle. A lakás ablakai a Dunára néző kilátást biztosítanak, amely nemcsak lenyűgöző panorámát kínál, hanem a környék pezsgését és hangulatát is fokozza. A nagy belmagasság világos, tágas légkört teremt, amelyben kellemesen érezheti magát. A gázfűtés (cserépkályha) biztosítja a téli hónapokban is a megfelelő hőmérsékletet, de értelem szerűen ezt felkell újítani modernizálni, de kiváló alapanyag a terek átszabhatók. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb pontja könnyen elérhető legyen, 4-6-s villamos, M3 metró, busz járatok. Az Újlipótváros környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás található a közelben, így az itt élők mindennapi életét jelentősen megkönnyíti. A Pozsonyi út, a Szent István park, a Duna Park kávézó, a Bubó, a Babka, a Sarki Fűszeres mind a környék kiemelt és közkedvelt helyei. A közlekedési csomópont, Jászai, Nyugati Pu. közelsége kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy belvárosi lakásban szeretnének élni, s kedvelik a Duna közelségét és a Margit sziget nyugodt környezetét. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vegye új otthonát, amely a felkapott környéken helyezkedik el. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában, és hogy álmai otthona valóra váljon. Várom hívását! Lippai Zsolt

V.- kerületi Luxus lakás az Olimpiai parknál! Eladásra kínálunk egy frissen felújított luxus lakást a Balassi Bálint utcából! A lakás bútorozott és berendezett, extra magas igényeket kielégít, márvány hatású fürdőszoba, gépesített konyha, tölgyfa parketta, hő és hangszigetelt nyílászárók, egyedi fűtés, stb. A lakás 4. emeleti, Dunai és Budai panorámás, nappali +2 hálószoba! Aki a belvárosi életet szereti és extra magas minőséget keres örök panorámával az ne habozzon jöjjön és nézze meg! A lokáció kiváló hiszen a Parlament, a Jászai Mari tér, a Duna korzó, a Szabadság tér pár lépésre van, Metró, Villamos, Trolli szintén percek alatt elérhető, garázs lehetőség bérlési konstrukcióban megoldható! Várom megtisztelő hívását! Lippai Zsolt

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében, a Középső Erzsébetvárosban, ahol a modern életstílus és a városi nyüzsgés találkozik. Ez a kiváló állapotú, 70 nm-es, háromszobás lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet élvezetére és a praktikus elhelyezkedésre vágynak, vagy épp tanulnak de mégis városi nyüzsgést is kedvelik. Az ingatlan a híres Erzsébet körúton helyezkedik el, amely nemcsak a belváros szívében található, hanem egyben a város egyik legfelkapottabb üzleti negyede is, így tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A lakás minimalista kialakítása és egyedi tervezése a modern életstílust tükrözi, amelyben a tágas nappali és a konyhaszigetes amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi pillanatokhoz, a lakás felújítása pár éve történt meg, jelenleg rövidtávú bérbeadással hasznosított. A nagy belmagasság (akár még galériázható is) és a világos, napfényes terek kellemes atmoszférát teremtenek, amelyben mindenki otthon érezheti magát. A beépített bútorok és szekrények praktikusan kihasználják a rendelkezésre álló teret, így Önnek csupán a költözésre kell koncentrálnia. A bútorok a vételár részét képezik! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésre találhatók, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenéshez és a feltöltődéshez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a belvárosi lakást, amely nemcsak otthona, hanem egy befektetési lehetőség is. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen meg minket bizalommal. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát, amely tökéletesen megfelel az igényeinek és elvárásainak. Az Ön új élete a Középső Erzsébetvárosban csak egy lépésnyire van!

Eladó egy polgári felújított lakás Újlipótvárosban! Az ingatlanpiac dinamikus világában különösen fontos, hogy fiatalként olyan otthonra találjon, amely nem csupán a modern életstílusához illeszkedik, hanem a város szívében helyezkedik el. Kínálatunkban most egy kivételes, használt lakást talál, amely Budapest 13. kerületének felkapott Újlipótváros városrészében található. A Victor Hugo utcában elhelyezkedő ingatlan 58 négyzetméter alapterületű, három tágas szobával rendelkezik, amelyek ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás jó állapotban van, pár éve történt egy teljeskörű felújítás, a minimalista kialakítás pedig lehetővé tette, hogy saját ízlésének megfelelően alakuljanak a terek. Az amerikai konyha és a nagy belmagasság modern, otthonos légkört biztosít, míg a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra. A fűtés gáz (cirko) rendszerű, ami szintén páréve kapott a lakás, s a legmodernebb kondenzációs kazán, a hűtésről klíma gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A Lehel tér pár perc séta, a Szent István park szintén, a Margit sziget és a WestEnd is könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi élet nyújtotta lehetőségeket, de egyben a nyugalmat is keresik. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy modern, kényelmes otthont teremtsen magának a főváros szívében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, bizalommal kereshet bennünket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most van itt az idő, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát! Várom hívását! Lippai Zsolt

Kifinomult luxus, amely most elérhető számodra – Csanády utca, Újlipótváros! NEM MINDEN NAP KERÜL PIACRA ILYEN LAKÁS. Ez a 2. emeleti, prémium minőségben, modern stílusban megálmodott, frissen elkészült luxusotthon a XIII. kerület egyik legkeresettebb utcájában található – a pezsgő belváros peremén, mégis elegánsan elrejtve a nyugalom szigetén. AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 db HÁLÓSZOBA + 2 db FÜRDŐSZOBA /egy kádas és egy zuhanyzós/ + KÜLÖN WC + 4 m2 TÁROLÓ Mitől egyedülálló ez az ajánlat? • FRISSEN ÁTADVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – új illat, érintetlen felületek, modern technológia. Elsőként élheted meg. • TELJESEN BÚTOROZOTT, gondosan berendezett – Exkluzív anyaghasználat, modern, minőségi burkolatok, beépített bútorok, selyemfényű bútorfrontok, rejtett világítás és hangulatfények. Prémium, asztalos által készített bútorok, nem katalógusból, hanem életstílushoz tervezve. • GÉPESÍTETT KONYHA– beépített konyhai gépek – amit csak elvársz egy modern otthontól. • 66 m² OKOSAN MEGTERVEZETT TÉRKIALAKÍTÁS – ahol minden négyzetcentiméter a kényelmet és stílust szolgálja. - Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 exkluzív fürdő: egy káddal és egy zuhanyzóval, külön WC – ideális pároknak, családoknak vagy kifinomult egyedülállóknak. • TELJES ELEKTROMOS HÁLÓZATCSERE történt, a legkorszerűbb szabványok szerint, biztosítva a maximális biztonságot és jövőbiztos megoldásokat. • A FŰTÉSI RENDSZER MODERNIZÁLÁSA révén az Ariston klímával megoldott, ENERGIAHATÉKONY FŰTÉS H-TARIFÁS KEDVEZMÉNNYEL elérhető – ez nemcsak kényelmet, hanem jelentős költségmegtakarítást is jelent. • Vadonatúj fürdőszoba került kialakításra, amelyekben a design és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van. • Prémium NYÍLÁSZÁRÓK lettek beépítve, REDŐNNYEL és ROVARHÁLÓVAL felszerelve – a nyugalom és a zavartalan pihenés zálogai. • A minőségi burkolatok elegáns, letisztult megjelenést adnak minden helyiségnek. • 2. EMELET, LIFTTEL – kényelmes elérhetőség. • A lakóközösség védelmét és nyugodt mindennapjait magas szintű KAMERARENDSZER garantálja – a diszkrét biztonság élménye nap mint nap. • A lakás különlegessége, hogy a KÖRFOLYOSÓ VÉGÉN helyezkedik el, így garantált a zavartalan nyugalom – itt senki sem sétál el az ajtó előtt, nincs átmenő forgalom, ami ritka érték egy társasházban. A LAKÁS ELŐTTI RÉSZ is igazán HÍVOGATÓ és IGÉNYES: műfüves burkolat és ízlésesen elhelyezett virágosládák teszik hangulatossá ezt a különleges kis privát szegletet.” • Udvarra néző, de nem zárt – a tágas, világos belső udvar miatt a lakás fényviszonyai megegyeznek egy utcai nézetű lakáséval. Az épület szemközti fala olyan távol van, mint egy átlagos budapesti utca túloldala – csak éppen nincs forgalom, zaj. A NYUGALOM és CSEND ritka a belvárosban. • A lakáshoz tartozik egy saját, 4 m²-es TÁROLÓHELYISÉG is a PINCÉBEN, ráadásul A LEHETŐ LEGIDEÁLISABB HELYEN: ez az első tároló az ajtónál, így a megközelítése rendkívül egyszerű és gyors – használata kényelmes és praktikus.” • A munkálatok során keletkezett hulladék túlnyomó többsége – mintegy 85–90% – SZELEKTÍV HULLADÉKGYŰJTÉSSEL került újrahasznosításra, a TUDATOS KÖRNYEZETVÉDELEM és FENNTARTHATÓSÁG jegyében. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás – ez egy kész életstílus, amely az igényességre és a jövőbe tekintő gondolkodásra épül. A hely, ahol lenni érdemes A Csanády utca nem csak egy cím – ez egy életérzés. Itt sétatávolságra van a Szent István park, Pozsonyi út, Wested City Center bevásárlóközpont, Margit-sziget, elegáns kávézók, gourmet éttermek, galériák és butikok. Újlipótváros presztízse évről évre nő, és most Te is részese lehetsz ennek. Az ilyen minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkák a piacon. Tökéletes választás, ha… * kiemelkedő befektetést keresel - Újlipótvárosban az ilyen típusú újonnan felújított lakások ingatlanpiaciértékének növekedése kimagasló, * szeretnéd minden nap luxusban kezdeni és zárni a napod, * fontos számodra a design és a technológia harmóniája, * olyan lakást keresel, ami valódi értéket képvisel és hosszú távon is időtálló döntés. Légy Te az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes otthont! Ha nem szeretnél lemaradni erről a lehetőségről, foglalj időpontot még ma! A jó döntések gyorsan születnek – különösen, ha ilyen lakásról van szó. Várom hívását! Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, amely Budapest 13. kerületének szívében, a népszerű Újlipótvárosban a Szent István körúton található! Ez a körúti bérház, egy kiváló adottságokkal rendelkező, az Andrássy úti villákat idéző forma világgal és stílussal 1891-ben épült. A lakás 89 nm-es, kiváló állapotú lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, így tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fürdőszoba tágas kialakítású, és minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, a hűtésről pedig klímaberendezés gondoskodik, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A biztonságot egy biztonsági ajtó garantálja, amely a csendes, mégis központi elhelyezkedésű Szent István körútra nyílik. A lakás belmagassága 3,8m, mely lehetővé teszi a tágas, nyitott térérzetet, ami különösen vonzó lehet a modern életstílust kedvelők számára akik szeretik a tágas tereket. A lakás 3. emeleti, lift nincs, tehát a napi kardió kihívás frissen tartja a testet, ami igazán előnyös a mai leterhelt világban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a körúton és a Nyugati tér környékén számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az ingatlan a Nyugati téri közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, amely kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál. A metró, busz és villamos vonalak sétával elérhetők, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az Újlipótváros biztonságos és csendes környéke ideális otthont biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyújtotta előnyöket és a nyugalmat ötvözi. A hirdetésben szereplő képek a valóságot tükrözik a lakás jelenlegi üres állapotában, viszont vannak fent olyan képek is amelyek még a tulajdonos által használt berendezést is mutatja, így könnyebben elképzelhető egy majdani berendezéses állapot is. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely megfelel az igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról! Lippai Zsolt

RITKASÁG!! Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított lakást Budapest 13. kerületének szívében, Újlipótvárosban, a Balzac utcában! Ez a kiváló állapotú, 83 négyzetméteres, 3 szobás ingatlan most készült el s mindent tartalmaz, amit ma csak elvárhatunk, beépített bútorok, gépek, gyönyörű design. A lakást belső építész álmodta meg, és magas minőségben kivitelezték, itt egy teljes újjá építés történt, a vezetékek, a padlózat, a nyílászárók, a fűtés korszerűsítés minden frissen felújított. Itt garantáltan a következő 20-30 évben nem kell semmihez hozzá nyúlni! A konyha teljesen gépesített, a fürdőszobákban mindenhol Wc található + egy külön Wc így összesen három Wc található a lakásban, a beépített bútorok magas minőségű asztalos munkát tükröznek, kiváló műszaki adottságokkal a terek újra gondolásával, aki most ilyet szeretne maga megvalósítani az biztos súlyos milliókkal számolhat. Ez a lakás ideális választás akár fiatal felnőttek számára, vagy befektetőknek, vagy családoknak akik a modern életstílust keresnek, miközben élvezik a városi élet minden előnyét. Az ingatlanhoz tartozik egy 0,64 belső és egy 3,62 négyzetméteres utcai erkély is, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre, és tökéletes helyszínt biztosít egy pohár bor elfogyasztására is. A lakásban található tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezésű, prémium kivitelezésű beépített bútorokkal és szekrényekkel van felszerelve, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is. A LED hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt, amely még inkább fokozza az otthon kényelmét. A fürdőszobák száma kettő, így ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára, akik értékelik a kényelmet és a funkcionalitást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben megtalálhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók, a Pozsonyi út két sarokra, a Jászai Mari tér négy sarokra a Szent István park három sarokra található . A közlekedési csomópontok a Jászai Mari tér, a Nyugati tér közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A biztonsági ajtó és a csendes, nyugodt környezet pedig hozzájárul ahhoz, hogy otthona valóban a pihenés szigetévé váljon. Ez a kiváló magas minőségben felújított lakás tehermentes ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy modern, világos és kényelmes otthonra tegyen szert egy felkapott környéken. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, keressen bizalommal! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Lippai Zsolt

Eladásra kínálok egy különleges piaci lehetőséget, amely nem csupán egy lakás, egy befektetési lehetőség is. Az Izabella utcában található, frissen felújított, 22 négyzetméteres galériás lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A lakás felújítása most fog befejeződni. A belső Erzsébetváros szívében elhelyezkedő ingatlan modern amerikai konyhájával és nagy belmagasságával és galériával ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, miközben a csendes, biztonságos környezetet is értékelik. A lakás egyedi tervezésének köszönhetően igazán különleges atmoszférát teremt, ahol a tágas tér és a praktikus elrendezés találkozik. Az elektromos fan-coil fűtés és a klímaberendezés garantálja a maximális kényelmet a legmelegebb nyári napokon is. Az udvari földszintes akadálymentesített kialakítás pedig lehetővé teszi, hogy mindenki számára könnyen megközelíthető legyen. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest bármely pontját. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a város legjobb éttermei, kávézói és szórakozóhelyei mind csupán egy karnyújtásnyira találhatóak, így a társadalmi élet aktív részesévé válhat. A Belső Erzsébetváros zöld területei és parkjai pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, pihenésre. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait a főváros szívében. Legyen Ön az első, aki felfedezi ezt a különleges ingatlant, amely tökéletes választás magáncélra vagy akár befektetési lehetőségként is. A lakás iránti érdeklődését szívesen fogadjuk, és bármilyen kérdésével bizalommal kereshet minket. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, hogy Ön is részese lehessen ennek a páratlan lehetőségnek! Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított Dunai és Budai várra panorámás lakást Budapest szívében, az Újlipótvárosban, a Jászai Mari téren! Ez a 119 négyzetméteres tágas, 4 szobás ingatlan ideális választás olyan számára, akik modern életstílusra vágynak, de imádják a város lüktetését. A lakás prémium kivitelezése, minőségi anyagok már az első pillantásra lenyűgözi Önt, hiszen a világos terek és a nagy belmagasság egyedi atmoszférát teremtenek. A tágas nappali és az amerikai jellegű konyha tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlan hőszivattyús fűtése és hűtése biztosítja a kellemes klímát az év bármely szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A lakás Dunai panorámás kilátása nemcsak lenyűgöző, hanem egyedülálló élményt is nyújt a vár látványa, a Duna csillogása, amely minden reggel új inspirációt ad kiváló élmény. A minőségi kivitelezésből csak néhányat említek, motoros redőnyök, biztonsági ajtó, szauna, hőszivattyús rendszer, szolgálják a kényelmet. A lakás felújításának utolsó szakaszában vagyunk, a teljes készültség már csak pár hetet vesz igénybe! A környék ellátottsága kiváló, számos helyi bolt, étterem és kávézó várja az érdeklődőket, így sosem fog hiányozni a városi élet nyújtotta lehetőségekből. A közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található busz- trolli, és villamosmegállók, valamint a metróállomás is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az Újlipótváros felkapott környék, amely a fiatalok és a családok körében is népszerű, így nemcsak otthonának, hanem befektetésének is ideális választás. A Jászai Mari tér a környék központja, innen csak egy séta a Szent István park, a Margit sziget zöld területei ami a pihenésre és kikapcsolódásra adnak lehetőséget, még a Pozsonyi út hangulata kávézói és éttermei a közösségi élet nyüzsgő színfoltjai. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője, egy különlegesség, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy további információkat kapjon erről a különleges lehetőségről! Bármilyen kérdése van, bizalommal forduljon hozzánk, hiszen célunk, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, használt lakást Budapest 13. kerületében, az Újlipótváros szívében, amely ideális választás fiatalok és idősek számára is, akik modern, városi életstílusra vágynak. Az ingatlan a Hegedűs Gyula utcában található, ahol a belvárosi élet minden előnye elérhető közelségben van. A 133 négyzetméteres lakás tágas nappalival és három világos szobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít egy dinamikus életvitelhez. Két fürdőszoba található benne, ami különösen praktikus lehet, ha vendégeket fogad vagy családi életet él. A lakás állapota jó, igaz a tulajdonos már évek óta nem lakja, mivel külföldön él, a fűtése a gáz (cirko) , a nyílászárók még eredeti fa, a fürdőszobákban kád és zuhanyzó is megtalálható! A nagy belmagasság és a beépített bútorok a vétel részét képezik. A biztonsági ajtó pedig nyugalmat és biztonságot nyújt, így Ön teljes mértékben élvezheti az ingatlan előnyeit. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a környék ellátottsága kiváló. Az üzleti negyed közelsége miatt nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célra is ideális választás. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: a lakás közlekedési csomópont közelében található, a 3 Metró a 4-6-s villamos, és a Nyugati téri buszvégállomás így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A ház mellett pár méterre található az NHL Hotel ahol teremgarázs bérlési lehetőség megoldható! A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Amennyiben az alaprajzot megtekinti, akkor sok átalakítási lehetőség is van a lakásban, tehát akinek több szoba, vagy egyéb elrendezésre van szüksége az mind megoldható, kérem tanulmányozza és amennyiben tanácsot kér állok rendelkezésre az átalakítási lehetőségek kapcsán is. Az Újlipótváros felkapott környékén számos kávézó, étterem és bolt található, amelyek hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A környék zöldterületei és parkjai tökéletes helyet biztosítanak a szabadtéri programokhoz, így a szabadidő eltöltése is kellemes élmény lehet, a Szent István park 5-7 perc séta, még a Margit sziget 1 villamos megállóval elérhető. Ha Ön egy olyan ingatlanra vágyik, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. Az álmok otthona csak egy lépésre van Öntől! Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt az exkluzív, belvárosi lakást Budapest szívében, a Belváros legfelkapottabb részén, a Szervita téren! Ez egy kivételes lakás egy gyönyörű házban a Szervita téren! Ez az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak, miközben élvezik a városi élet nyújtotta előnyöket. Az ingatlan alapterülete 83 nm, amely három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A lakás kiváló állapotban van, prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlet gondosan megtervezett. Az amerikai konyha és a tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, ahol a LED hangulatvilágítás még inkább fokozza a modern otthon hangulatát. Az ingatlan beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik, amelyek maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell a bútorozással bajlódnia, ez benne van az árban! A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a vegyes fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A környék ellátottsága kiváló, hiszen mindössze néhány lépésnyire találhatóak a legfontosabb üzletek, kávézók és éttermek, vendéglők, így sosem kell messzire mennie a napi szükségletek beszerzéséhez. A közlekedési csomópont a Deák tér, Erzsébet tér, Metró, villamos, pár lépésre található, így kitűnő lehetőséget biztosít a város bármely pontjára való eljutásra, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A ház mellett két parkolóház is található tehát a parkolás is megoldható, hiszen szinte pár méterre van a háztól! Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A biztonságot riasztórendszer garantálja, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A bővítési lehetőség lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeni igényekhez igazodva alakítsa át a teret, legyen szó akár egy újabb szoba kialakításáról, akár egy stílusos iroda létrehozásáról. A lakás mellett egy másik 75m2-s közepes állapotú erkélyes lakás is eladó, (Ára: 129M Ft.) ami külön is megvásárolható, de csak a nagy 83m2-s lakás eladását követően! Amennyiben valaki egyben szeretné megvásárolni a két lakást akkor egy 75+83m2 =158 m²-s lakáshoz tud hozzá jutni ami ezen a környéken egy kivételes lehetőség! Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, egy kivételes lokációban és kivételes házban, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal keressen! Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében. Lippai Zsolt

Újlipótváros szívében, a Pozsonyi úton, Budapest egyik legnépszerűbb és legélhetőbb városrészében, néhány utcára a Duna-parttól, rálátással a Szent István parkra, ritka az eladó lakás! Ingatlan: A lakás modernizált, felújított, azonnal beköltözhető! 3 szobás, jó elrendezésű ingatlan, különbejáratú szobákkal, 3 méteres belmagassággal, 30nm nappali-konyhával, tágas hálószobákkal Biztonsági ajtó, hangszigetelt ablakok, amelyek megőrizték eredeti stílusukat Előszobában és a két hálószobában tágas, faltól-falig beépített szekrények Modern beépített, gépesített amerikai konyha "NY" tájolású, akadálymentes lakás Jó kihasználású fürdőszoba külön káddal és zuhanyzóval, míg a WC+kézmosó külön található Légkondícionált és távfűtéses Saját lakásnak vagy kiadásra is tökéletes Környezet: Sétatávolságra elérhetők a kellemes éttermek, kávézók, üzletek, a Szent István park, a tömegközlekedés. Kiváló lokáció, kellemes belvárosi élet, a Duna parti sétány, és a Margitsziget a sportolók nagy kedvence. A társasház: A társasház kiválóan karbantartott, rendezett, gyönyörű Bauhaus épület, lifttel rendelkezik, folyamatosak a karbantartások és felújítások, ennek köszönhetően az épület jó általános állapotú. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely szinte mindenki számára ideális otthont kínál a főváros szívében, az Újlipótvárosban, Budapest 13. kerületében. Az ingatlan, amely kiváló állapotú lakás pár éve lett teljeskörűen felújítva, 75 négyzetméteren terül el, és három tágas szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A modern minimalista kialakítás és a LED hangulatvilágítás minden szegletét otthonossá varázsolja, míg az amerikai konyhás nappali ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Pozsonyi úton található, amely nemcsak a belváros közelségét kínálja, hanem egy élénk üzleti negyed szívében helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók révén gyorsan és kényelmesen elérheti Budapest bármely pontját. A lakás fűtése távfűtés (egyedi mérés) rendszerrel működik, hűtését pedig klíma biztosítja, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan tehermentes, biztonsági ajtóval felszerelt, és akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A tágas nappali és a modern fürdőszoba mind-mind hozzájárul a lakás vonzerejéhez, amely ideális választás lehet befektetési célra is. A környék biztonságos és csendes, így a pihenésre vágyók számára is tökéletes helyszínt biztosít, hiszen a Szent István park szemben helyezkedik el így minden nap lehet élvezni a park nyugodt hangulatát. Az Újlipótváros egyik legfelkapottabb része ez, ahol a fiatalok és a családok egyaránt megtalálják a számításaikat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város vibráló életét élvezze, miközben otthona nyugodt menedéket kínál a mindennapi rohanás után. Ha bármilyen kérdése merülne fel ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni, hiszen örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!