For sale family house, H497437
Szentendre, Tyúkosdűlő, Sólyom utca

98,500,000 Ft

245,000 €

  • 30m²
  • 2 Rooms
Exclusive Contract

Eladó Szentendrén eladó egy hihetetlen panorámával rendelkező jó állapotú nyaraló, méghozzá 805nm-es telekkel!

Szentendre, Tyúkosdülő körzetében eladóvá vált egy igazi egyedi, csodás kerttel és még jobb kilátással rendelkező könnyűszerkezetes önálló ház!

Nyaralónak készült, így elsősorban azoknak ajánlom, akik pihenésre vágynak és szeretnének szomszédoktól távoli, békés helyen pihenni.
Természetesen kellő ráfordítás után akár állandó lakhatásra is alkalmas.

+ Egy szintes, fa szerkezetből épült, belül 26nm nettó területtel és 16.5nm terasszal.
+ Folyamatosan karban tartott és modernizált nyaraló. A villany hálózat bővítve lett 2x 16 Amperre, víz és csatorna is be lett bekötve. Gáz az utcában elérhető ha szükség lenne rá.
+ További extrák: Hőszigetelt fa ablakok, szúnyoghálóval és fa zsalugáterekkel. Biztonsági ajtó és kamera rendszer. A teljes bútorzat, gépek és gépészet az ár részét képezi és akár maradhatnak.
+ A meleg vizet villany bojler biztosítja. Ehhez mindenképp érdemes újra megigényelni a H tarifás mérőórát a költségek csökkentésért.
+ Egyik legnagyobb előnye, hogy a lakrészhez még egy ideális méretű terasz is kialakításra került, hogy fokozza a komfort érzetet.

+ A kerten található egy lekövezett rész is, ahol akár nagyobb medence is gond nélkül elfér.
+ A ház alatt található egy normál méretű pince is, ami tárolásra ideális.
+ Az utcafronti kerítés teljesen le lett cserélve, így hosszú évekig nem kell ezzel bajlódni.

+ Igazán csendes, intim környezet, ami egy zsákutcában található. Betonozott közelíthető meg, a lakók imádják a kevés szomszéd és tágas telkek miatt.
+ Tulajdoni lap szerint "Kivett hétvégi ház, udvar" megnevezésű belterületen, így hitel sajnos nem vehető fel rá.
+ Üh-1 övezeti besorolású, ami 10% beépíthetőséget, 4.5 méter magas épületet és szabadon álló építkezést jelent, ha másik épületet építene.
+ Tehermentes, 1/1-es tulajdonú és azonnal birtokba vehető.

Ha csöndes környékre vágysz, lenyűgöző és páratlan kilátással, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed!

Registration Number

H497437

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
lightweight
Net Size
30 m²
Gross Size
35 m²
Plot Size
805 m²
Size of Terrace / Balcony
16.5 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
210 cm
Orientation
East
View
city view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1986
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

terrace
16.5 m²
living room
11 m²
bathroom-toilet
2.2 m²
open-plan kitchen and dining room
5.5 m²
bedroom
6 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
32

eladó családi ház

Index image
9

for sale family house

Index image
51

for sale apartment

Index image
18

for sale plot

Index image
5

for sale apartment

Index image
26

for sale commercial property leasehold

Index image
23

for rent apartment

Index image
24