Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a tágas, 3 szobás LUXUS lakást – az otthona várja!

A főváros szívében, Újlipótvárosban található ez a kiváló állapotú, használt LUXUS lakás, amely ideális választás bérlők számára, akik a modern városi élet kényelmét és a csendes környezetet keresik. Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter, amely - 45 m2 amerikai konyhás nappali - 10,5 m2 hálószobával - 9,5 m2 dolgozó szobával rendelkezik Így tökéletesen alkalmas családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. A lakás világos, barátságos légkörrel rendelkezik, amelyet a nagy ablakok és a gondosan megtervezett belső tér biztosít. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, amelyet két erkély is segíti. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város legfontosabb pontjait, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek: a közeli metró- és trolimegállók révén könnyedén elérheti a város többi részét, így akár a belváros is gyorsan megközelíthető. Pár perc séta a West End bevásárló központ, Lidl, Aldi, iskolák, óvodák is biztosítják a családosok kényelmét. A lakás bérbeadása nem csupán egy új otthon megszerzését jelenti, hanem egy életstílus választását is, ahol a városi élet előnyeit élvezheti anélkül, hogy lemondana a nyugalomról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal kereshet minket kérdéseivel, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében.

Discover this charming 1-room apartment in the heart of Budapest, an ideal home or investment!

Discover the hidden gem of the Magdolna neighborhood: a renovated 1-room apartment awaits you! EXCLUSIVE OFFER! renovated - AIRBNB suitable - modern design - BRIGHT, first-floor apartment - +10 m² GALLERY - completely RENOVATED, modern appearance - ALARM system installed According to the title deed, the apartment measures 32 m², with an additional 10 m² gallery added, resulting in a usable area of 42 m². The windows, replaced with plastic ones, overlook a quiet courtyard. The apartment underwent a complete renovation in 2021, which included the replacement of wiring (electricity, gas, and water), flooring, gallery, sanitary fixtures, windows, doors, and kitchen furniture. Comfort is provided by a cooling/heating air conditioning unit (with H tariff). Heating is supplied by a new cast iron convector, and hot water is provided by a smart Ariston boiler. The maintenance costs are extremely favorable, measured and billed based on actual consumption. With average consumption, the total utility costs, including common charges, are around 28,000-30,000 HUF. The property has a clear legal background and is free of encumbrances. The apartment is an excellent choice for: - AIRBNB rental - university students - singles - young couples - those looking for investment properties Location: Exiting the building, you arrive at the Teleki Square park. The apartment is located near Óbuda University, and within a 10-15 minute walking distance to Semmelweis and Ludovika. Due to its extremely central location, all shopping and service options are easily accessible. It is also a perfect choice for investment or rental! Transportation is excellent, with the following available within 5 minutes: Bus: 9, 99, 217E Tram: 24, 28, 28A, 37, 37A, 38, 62 Trolleybus: 72, 83 Night bus: 909 Metro: M3, M4 Feel free to contact me, I would be happy to show it to you!

Discover this charming 1-room apartment in the heart of Budapest, ideal for a home or investment!

Discover the hidden gem of the Magdolna district at Mátyás Square: a renovated 1-room apartment awaits you! EXCLUSIVE OFFER! Renovated - AIRBNB suitable - modern loft design - BRIGHT upper-floor apartment - +12 m2 GALLERY - completely RENOVATED, with a modern loft appearance - ALARM system installed According to the title deed, the size of the apartment is 25 m2 + a 12m2 gallery has been built in, so the usable area is 37 m2. The windows, replaced with plastic ones, overlook a quiet inner courtyard. The apartment underwent a complete renovation in 2019, during which the wiring (electric, gas, and water), flooring, gallery, sanitary fittings, windows, doors, and kitchen furniture were all replaced. Heating is provided by a new cast iron convector, and hot water is supplied by an Ariston smart boiler. A cooling/heating air conditioning unit adds to the comfort. The maintenance costs are extremely favorable, measured and accounted for based on actual consumption. With average usage, the total utility costs, including common charges, are: 22-25,000 HUF. The property has a well-organized legal background and is free of encumbrances. The building is well-maintained, with the facade, staircase, and stairs having been renovated 2 years ago. The apartment could be an excellent choice for: - AIRBNB rental - university students - singles - young couples - those looking for investment properties Location: The house opens directly onto the park at Mátyás Square. The small apartment is located near Óbuda University, but within a 10-15 minute walk to Semmelweis University and Ludovika. Due to its extremely good central location, all shopping and service options are easily accessible. It is also a perfect choice for investment and rental! Transportation is excellent, with access to: Bus: 9, 99, 217E Tram: 24, 28, 28A, 37, 37A, 38, 62 Trolleybus: 72, 83 Night service: 909 Metro: M3, M4 Feel free to contact me, I would be happy to show you around!

Fedezze fel álmai otthonát Sashalomban – 4 szobás családi ház várja Önt!

FIATALOK, NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM! Egy lenyűgöző ingatlant ajánlok figyelmébe, mely nagy terekkel rendelkezik, Budapest 16. kerületében, Sashalom városrészben helyezkedik el. - bruttó 180 nm alapterületű - 777 nm-es telken - ház alatt fűtött pince is található, ahol korábban varroda üzemelt - boros pincének kialakítható állandó 24 fokkal üzemelő különálló pince is a kert része - fűtést gáz (cirko) biztosítja, míg 3 db hűtő-fűtő klíma, valamint plusz 1 db hűtő klíma segíti - 4 szobával és 2 fürdőszobával biztosítja kényelmet - 6.1 nm-es terasszal rendelkezik - egy fűtött garázs is az ingatlan része áll - 380V is be van vezetve A tágas nappali és amerikai konyhája tökéletes helyet biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan csendes övezetben léte miatt ideális választás azoknak, akik szeretnének közel kerülni a természethez. A kert öntözését saját fúrt kút biztosítja a meglévő autómata öntözőrendszerrel, ami a ház mindkét oldalán lévő zöld területet locsolja. A közlekedési lehetőségek kiválóak, és a környék biztonságos és csendes. Az autóval közlekedők számára könnyen elérhető a közeli autópálya, míg a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak az Örs vezér tér miatt, ahol az Árkád, Sugár, Ikea bevásárló központok találhatóak. Az ingatlan közelében találhatók az iskolák, boltok és egyéb fontos intézmények. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Használt ingatlan CSOK PLUSZ felvehető! Bármi kérdése van hívjon bizalommal a hét bármely napján. Kedvezményes hitelek!!!!! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 1 szobás lakás a Orczy negyedben!

Budapesten, a Orczy negyedben kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek, vagy éppen befektetési céllal érdeklődnek az ingatlanpiac iránt. Az ingatlan egy használt lakás, melynek alapterülete 28 négyzetméter, ideális választás azok számára, akik a városi életstílust keresik, miközben a csendes környezetet is értékelik. - szoba 14 m2 - konyha 9 m2 - fürdő 5 m2 A Orczy negyed környéke egyre népszerűbb, hiszen az itt található ingatlanok nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is vonzóak. A lakás elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti 10 perc alatt Budapest bármely pontját. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja azt. A fűtés típusa egyedi, ami lehetőséget ad arra, hogy a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem potenciális befektetési lehetőség is, hiszen a Orczy negyed folyamatosan fejlődő terület, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ha Ön fiatal felnőtt, aki egy kényelmes, jól megközelíthető lakásra vágyik, vagy befektetési lehetőséget keres, ez az ingatlan Önre vár! Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb lehetőségeket találja meg!

In Vecsés, in the quiet yet excellently connected Kertalja Andrássy residential area, a renovated 2-story family house with an attic (built-in) is for sale. It features 5 rooms, 2 bathrooms, a terrace, a garden, and a spacious garage for 2 cars!

Discover your dream home in the heart of Vecsés – a spacious, 5-room house awaits you! In the quiet yet well-connected Kertalja Andrássy neighborhood of Vecsés, a renovated 2-story house with an attic conversion is for sale. This family home features 5 rooms, 2 bathrooms, a terrace, a garden, and a spacious 2-car garage! General: The 438 m² corner lot has entrances from both streets. In the beautifully located garden, you will find: - A 28.5 m² brick garage for 2 cars, - A 70 m² covered parking area, - An outbuilding, - A barbecue grill, - A decorative pond. - On the lowest level of the building, there is a 32 m² cellar, which houses the boiler and can also be used as a utility room. Rooms: According to the detailed floor plan! Available with the images. Technical description: The property is in a residential zone... classified as a residential house with a yard. The building was constructed in 1980 from 30 cm bricks. It consists of 3 levels: basement, ground floor, and attic. - The attic can be used for storage -. The careful owners modernized and renovated the building in 2013. - 10 cm dryvit insulation, - Replacement of the gas circulation boiler, - Installation of plastic thermo windows with shutters. - Renovation of electrical and plumbing systems, - Renovation of 2 bathrooms, - New Onduline shingle roofing, - Gutter system. - Indoor stairs with cold and warm flooring, - Ceiling height of 264 cm. The living room of the house is oriented to the Southeast. The property is free of encumbrances, and possession can be arranged upon discussion. Surroundings: A quiet suburban area. The KÖKI train station is just a few minutes' walk away, with Nyugati railway station accessible, and the bus stop towards Béke Square and KÖKI is an 8-minute walk away. Shops, schools, and kindergartens are nearby. We assist our clients throughout the sales process until possession is transferred! We offer a 50% discount on our lawyer's fees. Do you have any questions? Please call us! Home Sweet Home there every step leaves no trace, and every dawn is pure gold.... there they say, that there is always peace.... they say, that no key is needed, because it is always open.. (Kowa.)

Building plot of 1754 m2 for sale in a quiet area of Maglód, on a gently sloping hillside, with a 30% residential building potential and a PANORAMA!

In the quiet area of Maglód, on a gently sloping hillside, there is a completely unused building plot of 1754 m2, with a 30% residential building potential and a panoramic view of green surroundings, seeking a diligent new owner who appreciates peace and tranquility in their newly built home. Access and transportation are possible from two main roads in two directions. A straightforward purchase, a well-located plot!

ÚJLIPÓTVÁROSBAN ÉLNI KIVÁLTSÁG! :)

Újlipótvárosban, 2 szobás lakás -AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ! Rendkívüli lokációval és adottságokkal rendelkező ingatlan! Újlipótváros mindig kedvelt a polgári-, városi életet kedvelők számára! - ÚJLIPÓTVÁROS, körúthoz közeli részén - földszinti, 2 NAGY SZOBÁS - AZONNAL birtokba vehető - BÚTOROZATLAN, saját bútor hozható Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótvárosban, a Pannónia utcában kínálunk kiadásra egy 55 nm-es, 2 szobás lakást. Egy klasszikus belvárosi házban található, ablakai a rendezett belső udvara néznek. A ház rendezett, a közös terek kamerarendszerrel védettek. A teljes társasházban és a lakásban is megtörtént a villamoshálózat cseréje. A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha található. A fürdőszoba és WC külön helyiségben kapott helyet. További tárolási lehetőséget biztosít a lichthof mely csak ebből a lakásból megközelíthető. Az ablakok a lakás stílusához illően fából készültek. A fűtésről konvektor és a melegvízről elektromos boiler gondoskodik. A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak. Nem dohányzó, kisállat nem hozható. Bérleti idő: minimum 1 év. A szerződéssel egyidejűleg a tulajdonos 1 havi bérleti díjat és 2 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót kér. Ha további kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, akkor forduljon hozzám bizalommal!

Eladó újszerű ikerház Felsőpakony szívében!

Képzeld el, hogy egy csendes, barátságos környéken élsz, egy 2013-ban épült tágas, amerikai konyhás nappali + 2 szobás ikerházban, ami minden igényedet kielégíti!

Az ingatlan 60 négyzetméteres, és közvetlenül csatlakozik hozzá a 15 négyzetméteres beépített terasz, ami szinte a nappali folytatásaként szolgál!
A nyílászárók műanyagok, a helyiségeket minőségi burkolatokkal burkolták, a fűtést gázcirkó biztosítja, de opcionálisan a kandalló is begyújtható a nappaliban.
Az 275 nm-es telekrészen található előkert, hátsó kert sütögetővel – tökéletes hely a pihenésre és a családi összejövetelekhez - kétállásos garázs, amihez tolókapun keresztül jutunk el, így mindig biztonságban tudhatjuk járműveinket.

Felsőpakony Budapest közigazgatási határától 9 km-re délkeletre, az M0-M5 autópálya kereszteződésétől néhány percnyi autóútra található község. A települést körülvevő illatos akác és nyárfaerdő tökéletes nyugalmat és friss levegőt biztosít az itt élők számára. A csendet megbontó madárfütty, az akácerdők mézes illata, az esték nyugalma teszi vonzóvá a mai felgyorsult világban ezt a békét és harmóniát sugárzó települést.

Amennyiben Ön a főváros szomszédságában keres természetközeli, barátságos otthont kiscsaládja számára, ne keressen tovább, mert megtalálta. Hívjon és nézzük meg együtt Álmai Házát!

Fedezze fel Óhegy üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan várja Önt Budapesten!

Amennyiben üzleti célú ingatlant keres Budapest 10. kerületében, Óhegy városrészében eladásra kínált 53 nm alapterületű ingatlan ideális választás az Ön számára. Jelenlegi funkciója iroda és raktár, amely lehetőséget biztosít a rugalmas üzleti tevékenységek folytatására. Az ingatlan átlagos állapotban van, így azonnal használatba vehető, de a potenciális vásárlók saját igényeik szerint is alakíthatják, hiszen a helyszín rengeteg lehetőséget rejt magában. A környék adottságai különösen vonzóak Óhegy csendes, barátságos környezetében biztosít, amely ideális az üzleti tevékenységek zavartalan lebonyolításához. A biztonságos és nyugodt utcák, valamint a barátságos szomszédság lehetővé teszi, hogy a munkavállalók és ügyfelek egyaránt kellemes környezetben érezzék magukat. Kitűnő közlekedés jellemzi a környéket, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók, Kőbánya vasútállomás gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a város többi része felé. A gyorsan fejlődő környék a jövőbeni funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így a vásárlók a saját elképzeléseik szerint alakíthatják az ingatlan hasznosítását, legyen szó akár újabb irodai helységekről, bemutatótermekről vagy raktárhelyiségekről. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM, fedezze fel álmai otthonát Soroksáron, 8 szobás ház várja Önt Budapesten!

Budapest 23. kerületében, Soroksáron található egy bruttó 415 nm-es családiház, amely 1441 nm-es telken helyezkedik el. Gyönyörű, tágas családi otthon ideális, akik kényelemre és nyugodt környezetre vágynak. -8 szoba, így bőven van hely a gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár otthoni irodának is -3 fürdőszoba, így sosem kell várakozni a reggeli készülődés során -84 + 60 nm-es terasz ideális helyszín a nyári esték eltöltésére, ahol élvezheted a csendes kertvárosi környezetet és a friss levegőt -Garázs : 2 beállásos, 48 nm-es motoros kapuval felszerelt, közvetlen kapcsolatos a kerttel -2 helységes pince található a ház alatt egy 25 nm-es. -8 nm-es építmény a kert sarkában -egy régi téglaház is található a telek hátsó részén, alatta 10nm pincével -4 klíma + infrafűtés biztosítja az egyes helységekben pluszban a család kényelmét Az otthon szívében amerikai típusú konyha tágas nappalival (60 nm) teljes egészében infra-padlófűtéssel, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. Az amerikai konyhás elrendezés maximális kényelmet biztosít, így főzés közben is együtt lehettek a családtagokkal. 3 oldalról ablakos + hatalmas – 360x270-es ,tolóajtós teraszkapcsolatos, világos délkeleti fekvésű helység. Szobák és a kiegészítő helységek tökéletes lehetőséget adnak a család miden egyes tagjának a közös, vagy az elvonulós élmények megéléséhez. Kívül 15 cm-es szigetelés van a házon. 3 külső oldalról 116m hosszan 25 cm vastag betonkerítés védi , hosszanti kerítés mellett ( kb.50 méteren ) végig tuja és borókafenyősor van ültetve. Opcionális felszerelés – úgymint hűtők , mosógép, szárítógép, kanapé, esetlegesen további bútorzat, stb. – megegyezés szerint külön díjazás ellenében megvehető! Teljesen csendes, a Dunától 200 méterre lévő terület. Aldi és Lidl sarokszomszédunk , volánbusz megálló 2 perc sétára, HÉV 5 percre. CSOK Plusszal finanszírozható az ingatlan. Ne habozz, keress bizalommal kérdéseiddel, és nézd meg ezt a csodálatos otthont, amely új lehetőségeket kínál a családod számára!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

Képzeld el, hogy egy igazi kis gyöngyszem vár rád Budapest 06. kerületében, a Külső VI. városrészben, a Szinyei Merse utcában! Ez a 35 nm-es lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik első otthonukat keresik, vagy akár befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. - FELÚJÍTOTT: lakás - lépcsőház - tető !!! - +11 m2 GALÉRIA - KLIMATIZÁLT - kiváló LOKÁCIÓ A lakás teljes FELÚJÍTÁSON esett át, ennek részeként a VILLANY- és VÍZVEZETÉK (2021) is korszerűsítésre került. A műanyagra cserélt ablakok és biztonságiajtó teljes nyugalmat biztosítanak. A komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő KLÍMA. A melegviz és fűtés gáz CIRKÓ KAZÁNNAL megoldott. A fenntartási költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás alapján mért és elszámolt, közös költség 14.750 Ft. A társasház rendezett, jó állapotú. A lépcsőházat 2023-ban szigetelték és festették. Az idei év őszén pályázati- és saját forrásból megkezdik a tetőszerkezet felújítását. Tehermentes ingatlan, melyben most bérlő lakik aki szívesen maradna tovább. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedése kiváló, pár percen belül elérhető: gyalog: Westend bevásárlóközpont, Oktogon, Hősök tere, Nyugati pályaudvar Troli: 72, 76 Busz: 105, 210, 210B Villamos: 4/6 Metró: M1 M3 Éjszakai: 979, 979A Befektetésre, bérbeadásra is tökéletes választás! Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!