Kiadó garzon Óbudán a Kolossy térnél!

Az Óbudai egyetem közelében,a Lajos utcában hosszú távra kiadó,azonnal birtokba vehető egy jól felszerelt garzon lakás liftes házban. Közeli a Dunapart,az Amfiteátrum, kiváló pihenési lehetőség. Közelben bank fiókok,gyógyszertár,vásárlási lehetőségek, vendéglátó helyek.A ház elött buszmegálló,Közelben Hév és villamos közlekedés Buda és Pest frekventált helyeire. Egyedülálló fiataloknak vagy időseknek egyaránt jó választás. Alacsony rezsi,jó lakóközösség. Jöjjön el nézzük meg!

Modern otthon Szentendrén – Új építés, korszerű megoldásokkal Szentendre egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Pismányban, csendes utcában eladó egy új építésű, 128,49 m²-es családi ház. Az ingatlannak különleges és jól átgondolt az alaprajza, melynek köszönhetően világos nagy terek és jól berendezhető szobák jellemzik. Az épület kívülről is nagyon egyedi kialakítású és formabontó. A házat télen is tisztított aszfalt úton lehet megközelíteni, a buszmegálló, bevásárlási lehetőség, pékség, óvodák a közelben séta távolságra találhatóak. Az ingatlan egy 560 m²-es telken helyezkedik el, így kényelmes életteret biztosít leendő tulajdonosainak. A ház 90%-os készültségi szinten van, és a burkolatok és a belső ajtók kiválasztása után kb.2 hónapon belül költözhető. A ház ára kulcsrakész átadásra vonatkozik. A házról: -Tágas Terek: Földszinten 66m², emeleten 62m², összesen nettó 128 m² élhető terület. -amerikai konyhás nappali (36nm), fürdő, kamra és 17,35nm terasz a földszinten -három háló az emeleten -mindkét szinten fürdő -A garázs, igény szerint szobává is alakítható ( 20nm) -Kényelmi Felszereltség: Kerámia és laminált padlóburkolatok, kényelmes életterekkel. - Konyha-Étkező: 12m² -Világos Nappali: 23m² - Három hálószoba gardróbbal -Tágas teraszok, összesen 31m² Műszaki paraméterek: - 30cm téglafalazat+ 15 cm külső grafitos szigetelés -30 cm tető hőszigetelés, cserépfedéssel -műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel -kiváló műszaki-és energetikai paraméterek A+ várható -Hőszivattyús fűtésrendszer, minden helységben padlófűtés, a nappaliban és a 3 hálószobákban a hűtő-fűtő klíma kiállás (nappaliban beszereléssel) -Redőny előkészítés -biztonsági bejárati ajtó - választható burkolatok és szaniterek - választható belső ajtók - riasztó és napelem előkészítés becsövezése -minden szobában a tv-nek és internetnek a kábel behúzásra került. kert: -Átadáskor durva tereprendezés, kocsibeálló viacolor, új kerítés, automata kapuval, riasztó kialakítás. - gépkocsibeálló (fedetté alakítható) - járda és lábazatos kerítés keresztlécekkel - kerti csap A házat megbízható és több referenciával rendelkező beruházó-kivitelező építi. Várom jelentkezését bemutatással és kérdésekkel kapcsolatban.

Elegancia és lehetőség a belváros szívében

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk eladásra egy 104nm-es nagypolgári lakást. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, 3 szobás, így kiváló lehetőséget nyújt, hogy új tulajdonosa saját ízlésére alakítsa. Lenyűgöző kilátás és kiváló adottságok A lakás nagyobb értékeihez a 35nm-s nappali, valamint a 4nm-s erkély tartozik, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Szent István Bazilikára. A NY-i fekvés biztosítja, hogy az ingatlan egész nap világos és napfényes legyen. A tágas terek, a nagy belmagasság és az eredeti nagypolgári hangulat mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egy igazán különleges otthonná válhasson. A lakás egy jó állapotú, kívül-belül gondosan karbantartott épület 2. emeletén található. A társasház kulturált, csendes. AIRBNB nem engedélyezett. A lakás elosztása lehetővé teszi akár az átalakítást is. Tökéletes választás lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetők számára is A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhető a Deák Ferenc tér, az Andrássy út és a belváros legjobb éttermei kávézói, valamint a tömegközlekedés is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen is.

In the middle of the city

Separate, lockable room in a beautifully renovated apartment, with a private bathroom. Equipped, shared kitchen. Incredible location. Just a few steps from Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale, this beautifully renovated two-bedroom apartment awaits its first tenants in a well-maintained building with an elevator. The property can also be rented as a whole for 260,000 HUF per month. The common cost and utility flat rate is 30,000 HUF per month.

In the middle of the city

Separate, lockable room in a beautifully renovated apartment, with a private bathroom. Equipped, shared kitchen. Incredibly good location. Just a few steps from Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale, this beautifully renovated two-bedroom apartment is waiting for its first tenants in a well-maintained building with an elevator. The property can also be rented as a whole for 260,000 HUF per month. Common costs and utilities are a flat rate of 30,000 HUF per month.

Diósd Sashegyen 2 generációs családi ház napelemekkel, medencével, zöld környezetben! >> Az épületről és a lakásokról << A ház kialakításának köszönhetően tökéletes megoldás lehet nagycsaládok vagy két generáció számára, hiszen a felső szint teljesen elkülöníthető, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A hatalmas nappali és a kertkapcsolatos terasz ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy egy pihentető estéhez. A napfényes helyiségek, a minőségi burkolatok és a frissen felújított konyha modern életvitelt biztosítanak. A ház kiváló hőszigetelése és az energiatakarékos megoldások, mint a napelemek, jelentős rezsicsökkentést eredményeznek. Kiemelt extrák, amik megkönnyítik a mindennapokat Napelemek (5 kW): Nulla villanyszámla, fenntartható és költséghatékony otthon. Tágas parkolás: Gépkocsik számára fedett és nyitott beállók. Biztonsági rendszer: Riasztó és kamerarendszer a teljes nyugalomért. Medence: Kellemes felüdülés a saját kertben. Automata kapu és garázskapu a maximális kényelemért >> Nyugodt és praktikus környezet, kiváló közlekedés << A nyugodt, zöldövezeti környezet ellenére az Etele Pláza és a Campona 15 perc alatt elérhető, a közelben pedig minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: iskolák, üzletek, posta és orvosi rendelő. >> Kiknek ajánljuk? << Nagycsaládoknak: A kétszintes kialakítás lehetővé teszi, hogy a család minden tagja kényelmesen elhelyezkedjen, miközben a tágas közös terek biztosítják a minőségi idő eltöltését. Két generációs családoknak: A teljesen külön választható felső szint független életteret nyújthat a szülőknek, nagyszülőknek vagy fiatal felnőtteknek. Befektetőknek: Az ingatlan két lakásként is működtethető, így kiváló lehetőséget jelent kiadásra, biztos bérleti hozam mellett. >> Élvezze a teljes privát szférát a gondozott kerttel, és a praktikusságot a kétgenerációs kialakítással alacsony rezsi mellett. Az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak – hívjon most, és nézze meg személyesen, amíg elérhető! <<

Itt mindenki BOLDOG! :)

III. Kerületben, Óbudán várja Tulajdonosát ez a remek adottságú, hangulatos, szép, igényes, 32 nm-es , kiváló állapotban lévő ingatlan. Jelenleg közkedvelt önkiszolgáló kutya mosóként üzemel, a környéken élő sok sok kutyus és gazdija nagy örömére. Ez a szolgáltatás akár a jövőben is megmaradhatna! A vendégkör adott és a Tulajdonos maximális segítséget, támogatást adhatna ebben, igény esetén. Ez már a jövendőbeli Tulajdonos döntése lesz, hogy ekként, vagy saját álmait megvalósítva üzemeltetné tovább. Az üzlethelyiség rengeteg potenciált rejt magában, számtalan szolgáltató egységnek alkalmas! Minden korosztály él errefelé, így mellényúlni semmivel nem lehet. Lokáció: Kiemelten jó! A Bécsi útról nyílva, forgalmas utcában található. Tömegközlekedés: Kiváló! A fonódó villamosok, busz járatok, hév mind mind rövid séta távolságon belül találhatóak. A környék élettel teli, rengeteg lakóingatlan gyűrűjében található, s kifejezetten hangulatos, hisz egyik irányból a Duna és parkok is mindössze pár perc séta, másik irányból pedig a csendes erdőn túl, a lüktető Bécsi út és környéke: számtalan üzlet, bevásárlóközpontok (Stop Shop, GoBuda), oktatási, egészségügyi intézmények. Az ingatlan két helységből áll (+ 1 toalett), mely két helység akár össze is nyitható. Világos a szuterén jellegének ellenére is a nagy üvegfelületnek és a kis ablaknak köszönhetően. A biztonságról belső kamera is gondoskodik. A fűtést 2 db elektromos panel biztosítja. Közös költség: 10.500 Ft + 4.800 Ft a víz. BEFEKTETÉSNEK is kiváló, hisz központi elhelyezkedése és karbantartott állapotának köszönhetően gyorsan bérbe is adható. Megállapodást követően 2-3 héten belül már birtokba is vehető. JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT!

Sun Palace-ban nappali +2 hálós, 75nm-es, belső kertre néző, klímás lakás hosszútávra kiadó! Részben bútorozott, konyha részben gépesített. Rendezett lakópark,szépen gondozott belső kert, gyerek játszótér, wellnesz-uszoda, porta-biztonsági szolgálat, közelben kávézó, éttermek, éjjel-nappali élelmiszer bolt, jó közlekedés, kulturált lakóközösség, Tároló bérlési lehetőség+15000.- ft-ért. További információért várom hívását!

Penthouse lakás a Frankhegyen.

Egy csendes és barátságos környéken kínálunk eladásra a XI. kerületi városhatártól 500 méterre a Frankhegyen egy 2015-ben épített, 3 lakásos társasházban egy felsőemeleti nagyteraszos lakást. Miért ajánljuk ezt a lakást? - kis lélekszámú ház (3 lakás) - örökpanoráma; - alacsony rezsi; - ablakos fürdőszoba - saját jakuzzi az erkélyen; - külön garázs; - 2db autóbeálló. A lakás nettó területe: 65nm A lakáshoz tartozó garázs (16,5nm) kötelezően megvásárolandó, melynek ára + 10.000.000 Ft A 70 négyzetméteres terasz egyedülálló panorámát kínál a környező tájra, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élménnyé válik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a modern életstílust. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel komolyabb felújítást. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, miközben egy nyugodt környezetben élnek. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget.

Dear Investor!

Are you thinking about what kind of property to buy for a solid investment? Are you worried that the condominium won't allow short- or medium-term rentals? Are you uncertain whether the location of a given property meets the expectations for quick returns? Don't think any longer! This 82 square meter property, divided into 5 separate living units, is waiting for its new owner just 2 minutes from the Eastern Railway Station ("Keleti pályaudvar") and the M2, M4 metro line, on Garay Street. If you want to purchase an apartment that generates continuous profit in the long term, now this is your chance. Whether you are considering operating a commercial accommodation or thinking about short-term rentals in the future, this will be an ideal choice.

sorházi lakás Budapest II. kerületében, Törökvészen

Eladásra kínálunk a II. kerület egyik kedvelt részén, a Nagybányai úton egy négyszintes sorház egyik lakását. A környék nyugodt, könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik csendes, rendezett környezetben keresnek otthont. Az 1988-ban épült ingatlan nappali + 4 szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít. A lakás praktikus elrendezésű, a szintek elkülönülése pedig megkönnyíti a mindennapokat. Két fürdőszoba és egy különálló WC szolgálja a kényelmet. Az ingatlan 2010-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlanhoz 35 m²-es kert és egy nagyméretű terasz tartozik. Az alsó szinten garázs, tágas kamra és egy fürdőszoba is helyet kapott. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Megtekintés miatt hívjon bizalomma!

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, 2010-ben teljes körűen felújított, szigetelt, folyamatosan karbantartott, 3 lakásos társasház első emeletén, két egymás melletti, nappali + 3 hálószobás, belső két szintes, két nagy erkélyes, és nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, kifogástalan állapotú, panorámás lakás eladó. A nagyobbik lakás (165nm) belső két szintes, az alsó szinten az egy légtérű nappali-konyha-étkezőn kívül egy fürdőszoba kapott helyet, a felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. A kisebbik (68nm) egy szintes, nappali + 2 hálószoba kialakítású. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, de igény szerint az alaprajz változtatható, további 1-2 hálószoba kialakítható az alsó szinten. A nappalikból és 1 hálószobából van kijárat a teraszokra, a lakások gáz cirkóval fűtöttek, klímával felszereltek, örök panorámás, délnyugati-délkeleti fekvésűek, saját kertrész tartozik hozzájuk. Összenyitásuk esetén, valóban impozáns méretű tereket lehet kialakítani az alsó szinten. Az ingatlanhoz tartozik 2 db, fedett és 2 db nyitott gépjármű beállóhely és egy 20 nm-es önálló tároló.