Eladó új építésű, modern családi ház a XVI. kerületben, Rákosszentmihályon! ???? Prémium otthon zöldövezetben, kiváló közlekedéssel Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály csendes, természetközeli részén, az uszoda szomszédságában kínálunk eladásra egy új építésű, modern családi házat, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal készül, miközben tágas és élhető tereket biztosít az egész család számára. ???? Főbb paraméterek: ????Telek mérete: 433 m² – ideális méretű kert és udvar ????Hasznos alapterület: 105,62 m² ????Bruttó beépített terület: 150 m² ????Belmagasság: 260 cm – tágas, világos térérzet ????Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla, 12 cm grafitos hőszigeteléssel ????Tető: BRAMAC antracit cserép, 25 cm URSA hőszigeteléssel ????Nyílászárók: Háromrétegű üvegezés a kiváló hő- és hangszigetelésért ????Fűtés: Energiatakarékos hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel ????️ Kialakítás és elrendezés: ✅ Tágas, amerikai konyhás nappali (34 m²) – közvetlen kijárattal a 16 m²-es teraszra, tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez ✅ 4 hálószoba – mindenkinek saját privát tér ✅ 2 fürdőszoba – praktikus elosztás, kényelmes használat ✅ Garázs (15,56 m²) – zárt, védett parkolóhely ✅ Külön kamra és háztartási helyiség – rendezett tárolási lehetőségek ✅ Kombinált redőnyök ✅Betonfödém ???? Kulcsrakész átadás várhatóan: 2025. II-III. név ????Ez a modern otthon kiváló választás családoknak, akik kényelmes, energiatakarékos és értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. ???? Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most, és tudjon meg többet!

Kiadó lakás a Leányka utcában. Amennyiben a XXII. kerületben 58 m2-es társasházi kiad panellakást keres, mely 3 szobás akkor szerintem megtalálta. - Budafok kiemelt központi részén található, 1 megállóra a Savoya parktól és a XI. kerülettől. - 2+1 félszoba, étkező-konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób - délnyugati fekvésű, világos és napos - korszerű műanyag nyílászárók - víz, áram - egyéni fogyasztás alapján mért - megbízható lakóközösség - iskola, óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, piac, új játszóterek sétatávolságra - Campona, uszoda, művelődési központ, hivatalok, posta, bankok könnyen elérhetőek - kiváló közlekedés (busz- és villamos járatok Pest, ill. M4 metró felé,) XI. kerület közelsége Két havi kaució szűkséges. Minimum 1 éves közjegyzői szerződés.

Eladó 48 m²-es, keleti fekvésű lakás Kelenföldön – Kiváló közlekedéssel! Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, egy csendes, biztonságos környezetben kínálunk eladásra egy 48 m²-es, keleti fekvésű, világos lakást. Lakás jellemzői: ✅ 48 m² – praktikus elrendezés, külön bejáratú szobák ✅ Átlagos állapot – műanyag nyílászárókkal felszerelt ✅ Alacsony fenntartási költség – közös költség: 15.330 Ft ✅ Biztonságos ház – kamerával felszerelt lépcsőház és parkoló Kiváló lokáció és közlekedés: ???? Fehérvári út közelsége – gyors elérés Újbuda Központba és a 4-es Metró vonalához ???? Csendes, zöld környezet – nyugodt lakóközösség ???? Remek választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG

Kiadó egy 20 m2-es épület Pesterzsébeten, a HÉV-átjáró és Fitnessterem mellet. Az épület nagy gyalogosforgalmú úton helyezkedik el. Jelenleg nincs használatban, korábban gyros büféként üzemelt. Riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt. Fűtés-hűtés klímával megoldott. Hasznosítható: - Vendéglátó egység - Bolt - Iroda -Raktár További kérdés esetén keressen bizalommal.

KIADÓ EGY KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SOROKSÁRON!

Kiadó egy 75 m2-es, nappali + 2 hálószobás lakás a Templom utcában. Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban található, kertkapcsolattal. A bérbevétel feltételei: - Minimum időtartama 1 év - közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte után azonnal költözhető - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj - kisállat hozható (maximum közepes testű kutya) - gyerek 12 éves kor felett - dohányzás a lakásban nem megengedett

KIADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SOROKSÁRON!

Kiadó egy 88 m2-es, nappali + hálószobás lakás a Templom utcában. Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban található, kertkapcsolattal. A bérbevétel feltételei: - Minimum időtartama 1 év - közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte után azonnal költözhető - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj - kisállat hozható (maximum közepes testű kutya) - gyerek 12 éves kor felett - dohányzás a lakásban nem megengedett

Összeköltözők, vállalkozók, nagycsaládosok figyelem!Új ablakos, klímás, masszív, téglaépítésű, nettó 150m2-es (br.226m2), 6 szobás, nagy teraszos, 3 generációs, önálló családi ház eladó összközműves, 1592m2-es telken, nyári konyhával, melléképületekkel, dupla garázzsal és fedett autóbeállóval, Vecsés Andrássytelep kiváló utcájában.
Az emelt alappal, cserépfedéssel, téglafalazattal, megépített új otthona műanyagkeretes, redőnyös, thermo ablakokkal szereltek, fűtő-hűtő klímákkal, ipari árammal, fúrt kúttal, villanybojlerrel, egyedileg szabályozható konvektoros gázfűtéssel (dupla 'rezsihatárral'), 27m2-es fedett terasszal, és a plusz 126m2 egyéb helyiségeivel, kiváló hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. A riasztóval szerelt ingatlanban az elekromos rendszer korszerű, a burkolatok épek, a ház és gépészete folyamatosan karbantartott, kiváló állapotnak örvend. A felépítményben jelenleg 3 külön bejáratú lakás van kialakítva, de elrendezése miatt akár könnyedén egybe is nyitható. A kiszolgáló helyiségeiben aknás garázs, barkácsműhely, nyárikonyha, pince, kamra, fedett autóbeálló, de még kishaszonállattartásra is lehetőséget adó, rendezett (térképszelvényen szereplő) épületek is helyet kaptak.
A hatalmas, kertvárosias lakóterület besorolású (Lke), 35%-ig beépíthető telken van lehetőség a további bővítésre: másokat nem zavaró vállalkozásra, funkcióváltásra is tökéletes, de jelenlegi formájában, a részleges önellátásra, állattartásra is alkalmas, hiszen zöldséges-gyümölcsös konyhakerttel, nyárikonyhával, tyúkóllal, barkácsműhellyel (3 fázis), kis pincével, számtalan tárolási lehetőséggel, meg persze kiváló szomszédsággal is rendelkezik!
Ideális lehet vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, ezermestereknek, de többlakásos kialakítása miatt akár befektetésre is. Elhelyezkedése nem is lehtne jobb: a közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet: óvoda, iskola, számtalan bevásárlási és tömegközlekedési lehetőség, Andrássytelep méltán népszerű utcájában! Sétatávolságban: óvoda 1 perc, kisboltok 3 perc, buszmegálló 4 perc (KöKi, Gyál, Vecsés, Budapest, Market Central, CT-Park), sportolási lehetőség, játszótér, étterem, orvosi rendelő, patik, dohánybolt, de még a vonatállomás is maximum 10-15 perc sétával elérhetők!
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó Üzletház Gyál-Felsőn, Frekventált Helyen – Kiváló Befektetés!

Gyál-Felsőn, egy kiemelkedő helyen elhelyezkedő üzletház eladó! Az ingatlan 4 különálló üzlethelyiséget tartalmaz, összesen 150 m²-en, mindegyik jelenleg bérbe van adva, biztosítva ezzel stabil és folyamatos bevételt. A földszinten található üzletekhez 4 mellékhelyiség, közlekedő és egy 530 m²-es telek tartozik. A 4 üzlethelyiség különböző funkciók számára alkalmas, ideális választás kiskereskedelmi egységek, irodák, vagy szolgáltatóipari vállalkozások számára. Az üzletház egyaránt alkalmas arra, hogy hosszú távon biztos bevételt generáljon, de akár saját vállalkozás indításához is tökéletes helyszínt kínál. A komplexumban található 44 m²-es pince további tárolási lehetőséget biztosít, míg a motoros működtetésű garázskapu és kertkapu kényelmes hozzáférést biztosít a telekhez. Az épület parkolási lehetőséget is kínál. A kiváló fekvés és a forgalmas környék ideálissá teszi ezt az ingatlant üzleti célokra, miközben az alábbi előnyökkel rendelkezik: • Jelenleg kiadott, stabil bérlőkkel • Kiváló helyszín, magas láthatóság • Különböző funkciók számára könnyen alakítható üzlethelyiségek • Azonnali bevételszerzési lehetőség Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és remek lehetőséget biztosít befektetők számára, akik hosszú távú, stabil hozamra vágynak!

Eladó Üzletház és Lakás Gyál-Felsőn, Frekventált Helyen! Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk Gyál-Felsőn, egy frekventált helyen található, vegyes funkciójú épületet. Az ingatlan alsó szintjén 4 üzlethelyiség található, összesen 150 m²-en, mindegyik jelenleg bérbe van adva, biztosítva ezzel folyamatos bevételt. Az üzletekhez 4 mellékhelyiség, közlekedő és egy 530 m²-es telek tartozik. Az üzletek felett egy tágas, 119 m²-es tetőtérbeépítéses lakás található, klímával és egy hatalmas fürdőszobával. A lakás 3 szoba + nappali-konyha, fürdőszoba és erkély elrendezésű, és jelenleg bérbe van adva. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség lehet, de akár saját otthonnak is ideális! Az épület fűtését és melegvíz-ellátását új kombi kazán biztosítja. A kerti részben kisebb melléképület és különálló 25 m²-es garázs található, melyhez motoros működtetésű garázskapu és kertkapu is tartozik. Az épület alatt egy 44 m²-es pince is helyet kapott, amely további tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és ideális választás azok számára, akik egy jól kiadható üzletházat és kényelmes lakást keresnek egy dinamikusan fejlődő környezetben!

Fedezze fel álmai otthonát Szigethalmon – 4 szobás kertes ház várja Önt!

"NAPELEMES CSALÁDI HÁZ SZIGETHALMON" Eladó egy rendkívül alacsony rezsivel rendelkező ikerház Szigethalom egyik kedvelt, csendes utcájában. A ház 2006-ban épült stabil alapokra, és elrendezését tekintve tökéletes választás lehet több gyermekes család számára. A 3 KW-os (szaldó elszámolással) napelemeknek köszönhetően a rezsije havi szinten alig 20.000 Ft. Bővebben az ingatlanról: - 3 szoba + amerikai konyhás nappali kialakítású - fűtéséről gázkazán gondoskodik - műanyag, hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - hűtését inverteres klíma biztosítja - villanyszámlája a napelemeknek köszönhetően 0 Ft - homlokzata szigetelt - gyerekbarát vízálló meleg burkolat mindenhol - 20 nm-es teraszkapcsolat a nappalival Bővebben a kertről: - udvari beálló egy autó részére - gyepszőnyeg lett lerakva - öntözőrendszer lett kialakítva - fúrt kút biztosítja a locsolást - 6 nm-es zárható kerti tároló Szigethalom vonzó lokációja nem csupán a csendes, barátságos szomszédságnak köszönhető, hanem a közlekedési lehetőségeknek is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapesthez és a környező településekhez. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a város szívébe való eljutás is egyszerű és kényelmes. A környék további előnyei közé tartozik a közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanvásárlás egy fontos döntés, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt ezen az úton. Keressen a hét bármely napján!

Eladó tágas, kétszintes családi ház a 18. kerületben – akár két generációnak is!

Budapest 18. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken eladó egy nettó 165 m²-es, kétszintes felújítandó családi ház, amelyhez egy 50 m²-es kazánház és garázs tartozik hozzá.1996-ban épült ingatlan masszív, időálló 30 cm vastag téglafalak, 10 cm-es válaszfalak, kontyolt nyeregtetős ácsolt tetőszerkezet cserépfedéssel és vasbeton koszorúval. A ház elrendezése és adottságai: A tágas kialakításának köszönhetően két család számára is ideális. Alsó szinten műanyag nyílászárók, a felső szinten fa ablakok vannak. Mind a két szinten fürdőszoba, konyha, hálószoba, nappali. Kívülről megközelíthető a felső szint, így akár meg is osztható. Gázkazán gondoskodik a fűtésről de a vegyes tüzelésű kazán is megoldás a fűtési szezonban. A telek 819 nm-es, így rengeteg lehetőség rejlik benne. Kiváló lokáció – minden karnyújtásnyira! A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező: a vasútállomás és buszmegálló néhány perces sétával elérhető , így ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅Oktatási intézmények ✅Egészségügy és szolgáltatások ???? Hívjon bizalommal a hét minden napján, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú családi házat!

Eladó otthon Erzsébetfalva szívében – Saját kerttel, csendes környezetben!

Erzsébetfalva egyik legkedveltebb részén, a Munkácsy Mihály utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra. Az ingatlan 60 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 282 négyzetméteres saját kert tartozik – tökéletes helyszín, pihenésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre. A telken egy különálló, 15 nm-es kerti tároló is található, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, kerékpárok vagy egyéb tárolásra váró eszközök számára. A ház két, barátságos szobával rendelkezik, amelyek tökéletesen alkalmasak családi életre vagy akár otthoni munkavégzésre is. A fürdőszoba kényelmes, míg a fűtésről gazdaságos gáz (cirko) rendszer gondoskodik, amely kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, miközben a központ közelsége miatt a mindennapi élet kényelme is adott. A közlekedés kiváló, a közelben busz- és villamosmegállók is megtalálhatók, így Budapest többi része gyorsan és könnyedén elérhető. Emellett számos bolt, étterem és szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ingatlan azonnal költözhető, de a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a nyugalmat, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Keressen minket még ma, és nézze meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező otthont!