XIII. MARINA PART - DUNAI RÉSZPANORÁMÁS KÉTSZOBÁS OTTHON

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában a Marina Parton, dunai részpanorámás, 8. emeleti, 44 m² alapterületű + 10 m² terasszal rendelkező, D-i tájolású kétszobás otthon eladó. Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) Közös költség: 25.000 HUF/hó A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthat a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a remek otthont!

Lake11 Home&Park - Penthouse lakás

Lake11 Home&Park A XI. kerületben, Kőérberek területén a Kána-tó északi partján, 2025-ben átadott 10 lakásos épületben, penthouse jellegű, 93nm nettó alapterületű négyszobás, 26nm + 9nm-es teraszokkal rendelkező, D-i tájolású panorámás otthon eladó. A vételár részét képezik: -gépesített konyha -külső árnyékolók minden nyílászárón -okosotthon rendszer Nagyméretű teremgarázs hely és tároló (4nm) vásárlása kötelező. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fűtés és hűtés rendszer A geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja a LAKE11 épületeinek „A+” energetikai besorolását. A lakásokban történő fűtés ill. hűtés egy közös csővezeték rendszeren keresztül valósul meg, helyiségenkénti szabályozással. Lokáció és közlekedés A Lake11 Home&Park a közel a városhoz és közel a 7-es és 1-es főúthoz, valamint az M1, M7 és M0 autópályákhoz helyezkedik el. A 187-es busszal 10 perc alatt a Kelenföldi pályaudvar vagy az Etele Pláza egyaránt elérhető. A 41-es villamos két megállóval is érinti a lakóparkot; ugyanitt, a tó déli partján halad a Balatonhoz vezető EuroVelo-14 kerékpárút is. A Lake11 területén hatalmas, zöld parkok, csökkentett forgalmú sétálóutca, kutyafuttató, játszótér és tó körüli futópálya gondoskodik az itt élők kikapcsolódásáról. A közelben számos lovarda, uszoda, strand, fitneszterem, tenisz- és squashpálya, továbbá kerékpárút nyújt lehetőséget a feltöltődésre. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Panelprogramos, erkélyes, 2 szobás lakás a József Attila lakótelepen

Panelprogramos házban eladó egy magas földszinti 2 szobás, loggia-s lakás a népszerű József Attila lakótelepen. A ház mögött található egy óriási park, játszótérrel, így gyermekeseknek, fiataloknak ideális lehet a környék. A M3-as metró 4 perc sétával elérhető, ezért a városi ingázáshoz ideális helyszín. A ház panelprogramom esett át, külső hőszigetelést kapott, nyílászárókat cseréltek, a felszálló vezetékek is megújultak, illetve napelem biztosítja a közös területek világítását és részben a víz felmelegítést. A lakás a társasház magasföldszintjén található, a lépcsőházból külön ajtónk keresztül juthatunk az előtérbe, ahonnan nyílik a lakás. Ha jó ár-érték arányban vásárolna, jöjjön el és nézzem meg ezt a lakást. Közös költség: 12.000,- Forint, Rezsi: kb. 25.000,- Forint Keressen telefonon akár hétvégén is.

Dunai részpanorámás kétszobás otthon

XIII. Marina Parton 46.65 m² alapterületű + 9.75 m2 tágas terasszal rendelkező 7. emeleti, kétszobás lakás eladó. A lakásban klímaberendezés, elektromos redőnyök, szúnyogháló találhatóak. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. Házközponti fűtés és hűtés, minden egyedi méréssel. Jól parkolható teremgarázshely megvásárolható. (+7M Ft). A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban kamerarendszer és portaszolgálat gondoskodik a lakók biztonságáról. Rendkívül jó lokációja miatt mind lakhatás, mind befektetés szempontjából ideális választás lehet. Sportolási, kikapcsolódási, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben, a belváros pedig gyorsan elérhető valamennyi közlekedési eszközzel. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Újlipótvárosban jó állapotú 3 szobás otthon

Világos, 3 szobás, hangulatos nagypolgári lakás Újlipótvárosban A Gogol utcában található 64 m2-es 1. emeleti lakás jó választás azoknak, akik Újlipótváros miliőjét párosítják egy meghitt otthon melegével. Mindezt egy 19 lakásos társasházban, jó szomszédsággal. A nagy belmagasság, a lakás déli tájolása és a besütő nap rendkívüli otthonossá teszi a lakást, esetleges galéria beépítésével tovább növelhető az élettér. A konyha és a fürdőszoba ablakos, a konyha egybenyitható igény esetén a kisebbik hálószobával. Gázkonvektor és Héra-cserépkályha szolgáltatja a megfelelő hőérzetet. A társasház anyagi helyzete stabil, folyamatosak a felújítások és jó a lakóközössége. Az ingatlan tehermentes. Elhelyezkedésének köszönhetően számtalan bolt-étterem-kávézó-reggelizőhely és szórakozási lehetőség található a közelben. Valamennyi tömegközlekedési eszköz karnyújtásnyira, a Duna parton lévő sétány-kutyafuttató-sportolási lehetőségek pedig pár perc sétára. Megtekintéssel vagy egyéb - az ingatlannal kapcsolatos - kérdéseire szívesen válaszolok, a hét minden napján.

Örök dunai panorámás, 2 generációs MINIMALISTA, MEDENCÉS, LUXUS OTTHON

A Dunakanyarban, Vác legkedveltebb részén eladó 2 házrésszel rendelkező minimál stílusban épült LUXUS OTTHON. A ház alkalmas két generációnak vagy a kisebb házrészben kialakítható vendégház, rendelő, iroda, szépségszalon. A nappaliból, kertből és a kerti medencéből örök panoráma nyílik a Dunára, a szemközti hegyekre egészen a Megyeri hídtól, Nagymarosig. A 2021-ben épült ház a mai modern kornak megfelelő technológiával készült, hőszivattyú biztosítja a fűtést, a fal és mennyezet hűtést. A 2 beállós garázs mellett a kertben további 5 autónak van paroklási lehetősége. Ezt a házat látni kell élőben, további részletekért, megtekintés miatt kérem hívjon akár hétvégén is. családi ház, eladó családi ház, eladó családi ház a dunakanyarban, örök panorámás családi ház, panorámás családi ház, medencés családi ház, családi ház vácon, eladó családi ház vácon, hőszivattyús ház

Újpest kedvelt részén 4 szobás, igényes panel lakás

Újpest közkedvelt részén, a Nyár utcában, rendezett társasház 2. emeletén, DNY-i fekvésű, 67 nm alapterületű 4 szobás, jó állapotú otthon eladó. Minden szoba külön bejáratú, a lakás külön kamrahelyiséggel rendelkezik. Az amúgy is jó állapotú ingatlanban jelenleg az elektromos rendszer megújul, a felújítás keretében a tulajdonos cseréli a fürdőszoba, a nappali-konyha burkolatát, a fali kapcsolókat, a belső ajtókat és a komplett falfelületet is újra festi. Március végére elkészül minden. A képek egy része emiatt látványtervként funkcionál. A 27 nm alapterületű nappali + étkező + konyha klimatizált, fekvésének köszönhetően mindig napfényes. A lakás ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Fűtése: távfűtés Közös költség: 20.000Ft/hó Az épület korszerűsítése az elmúlt év során megtörtént: a lépcsőházi hátoldali ablakok cseréje befejeződött, így a ház teljes egészében légszigetelt. A társasház rendezett, kamerarendszerrel felszerelt, a közös képviselet tevékeny. Az épület 4 emeletes, a kevés lakásszámnak köszönhetően pedig kiváló életteret biztosít lakói számára. Közlekedése kiváló: M3 metróvonal, 20E, 25 busz, 14-es villamos. es. A parkok, játszóterek és zöld területek mellett vonzóvá teszi a kiemelkedő intézményi ellátottság, sétatávolságon belül minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges.

XIII. MARINA PART - MARINA GARDEN - BÚTOROZOTT KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2020-ban átadott Marina Garden 2. emeletén, 42 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező, NY-i tájolású kétszobás, újszerű állapotú otthon eladó. A vételár részét képezi a komplett bútorzat és gépek, továbbá a lakás elektromos redőnyökkel és klímával felszerelt. Kétszobás lakásoknál ritkaságszámba menő, külön tároló/gardróbhelyiség nyúlt ideális megoldást a különböző kellékek tárolására. Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) Közös költség: 16.500 HUF/hó Teremgarázs hely vásárlása opcionális, ára + 7MFt. MARINA GARDEN BY CORDIA (2020) A Cordia a közép - és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja. A társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. MARINA PART Egy életre szóló befektetés a Duna partján, Budapest szívében. A lakópark első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez.A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

4 rooms family home directly by the Danube

XIII. MARINA COAST - IV. phase (2011) - Comfortable, 4-room family home with a spacious terrace for sale (with 2 bathrooms) On Marina Beach, the IV. A double-comfortable, sunny and spacious, air-conditioned family home for sale on the 3rd floor, NY-facing, with a floor area of ​​102 m² + a 20 m2 terrace, in an apartment building built according to plan, directly on the panoramic side of the Danube. The terrace is accessible from the living room and the master bedroom. House central heating, with individual measurement. - Indoor garage space can be purchased as an option (+ HUF 10M) LIST OF LOCATIONS: Entrance hall 5.18 m² Living room-kitchen 30.01 m² Bedroom 19.87 m² Bedroom 15.42 m² Bedroom 12.55 m² Bathroom + Wc 6.2 m² Bathroom + Wc 4.59 m² Storage room 1.48 m2 Commuter 8.22 m² Terrace 19.36 m² The apartment building is clean and constantly maintained, with a good residential community. The safety of the residents is ensured by a remote surveillance camera system. Marina Beach is a few minutes' drive from the city center, XIII. It is located in the Danube-side part of the district. Due to its good location, it is a very popular destination for apartment seekers and investors. Its promenades, landscaped spaces, the immediate proximity of the port and the Danube bank guarantee a positive feeling of life. Shopping and sports facilities can all be found nearby. If you have any questions about the property, I am at your disposal!

XIII. kerület Marina part kertkapcsolatos dunai panorámás lakás eladó.

Az első ütemek egyikéből kínálom megvételre ezen  3 szobás dunai panorámás front apartmant.
Tulajdoni lap szerint 75 m2,  alapterületű földszinti lakáshoz további 8m2 terasz illetve 31m2-es kert is tartozik.Az alapító okirat szerinti 85 m2.
A közkedvelt lakópark folyamatosan bővül, fejlődik.
Jó hír, hogy ezen lakás elé garantáltan nem fognak építkezni így valóban Örök panorámás marad az ingatlan.
Az épületen belül recepció áll rendelkezésre.Fűtése házközponti.
Bővebb információért hívjon bizalommal.
Az ingatlan tehermentes.
I.á:160Millio HUF
Az ár tartalmazza a teremgarázs beállót 
What an uniqe front apartmet with river view 
Dont miss this opportunity!
It is located in the 13district Marina Part (M3 station Duna pláza)
I offer you a groundfloor 75 m2 3room apartment has on top a 8 m2 teracce and a 31 m2 own garden.
You have a directly acsess from the livingroom and from the bedrooms to the garden.

Well developed area, plesent sunny apartment at first line.
Price: 160Million includes the car parking

Call me for more information!

6. kerületben 2,5 szobás, 2. emeleti kiadó lakás

A Diplomatanegyedben, egy 4 éve felújított 2. emeleti 2,5 szobás azonnal költözhető lakás. A környékben a tömegközlekedés kiváló, a 210, 105-ös busz, 72-es troli 2-3 perc sétával elérhető. A Hősők tere, Andrássy út, Városliget szintén közel, 5 perc sétával megközelíthető. A lakás a társasház legfelső szintjén található, ennek köszönhetően világos. A lakás hűtéséről a nagy szobában és a nappaliban külön klíma gondoskodik. További információkért, megtekintésért kérem keressen.

Luxus és elegancia a Marina-Parton – Exkluzív penthouse lakás eladó!

Budapest XIII. kerületének egyik legexkluzívabb lakóövezetében, a Marina-Part „Duna Terasz Társasházában” egyedi adottságokkal rendelkező, luxus színvonalú penthouse lakás várja új tulajdonosát. A nettó 114 m²-es, bruttó 222 m²-es lakás egy 108 m²-es privát tetőterasszal egészül ki, amely páratlan lehetőségeket kínál a pihenésre és a szórakozásra.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Modern társasház: Az épület 2009-ben épült, a lakást pedig 2014-ben egy teljes körű, belsőépítész által megálmodott felújítás során alakították át prémium minőségű otthonná.

• Funkcionális és tágas elrendezés: Az ingatlan előszobával, amerikai konyhás nappali-étkezővel, három különálló hálószobával, két fürdőszobával (egy épített zuhanykabinos, dupla mosdós, illetve egy kádas fürdő), két külön WC-vel és három terasszal rendelkezik.

• Exkluzív belső kialakítás: A lakásban luxusminőségű burkolatok, egyedi design bútorok, prémium csaptelepek és szaniterek, valamint gondosan válogatott, stílusos világítástechnika teremt elegáns, kifinomult atmoszférát.

• Látványkandallóval felszerelt nappali, amely különleges hangulatot biztosít az otthon központi terében.

• Hatalmas, 108 m²-es privát tetőterasz: A tetőtér kiválóan alkalmas kerti partik, grillezés, napozás vagy akár egy jakuzzi telepítésére is, de akár egy exkluzív zöldtető is kialakítható rajta.
Extra nagy teremgarázs hely: 7,9 millióTároló 1 : 4,5 millióTároló 2 : 4 millió

Kiváló lokáció és infrastruktúra

• A Marina-Part Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze, amely egyaránt kínál természetközeli nyugalmat és a városi élet kényelmét.

• Könnyű megközelíthetőség: A belváros mind autóval, mind tömegközlekedéssel percek alatt elérhető, a közelben számos busz- és villamosjárat, valamint a M3-as metróvonal is megtalálható.

• Duna-parti sétány: A lakás közvetlen közelében található hangulatos, parkosított partszakasz tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, sportolásra és szabadidős tevékenységekre.

• Számos szolgáltatás a közelben: Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, fitnesztermek és kikapcsolódási lehetőségek mind a környék lakóinak kényelmét szolgálják.



Miért érdemes ezt az ingatlant választani?



✔ Luxus színvonalú penthouse lakás a Marina-Part egyik legjobb épületében

✔ Egyedülálló, 108 m²-es tetőterasz, amely kibővíti az életteret

✔ Elegáns, modern belső tér, prémium anyaghasználattal

✔ Kiváló befektetési lehetőség a lokáció és a minőség miatt

✔ Tökéletes otthon mind családok, mind exkluzív életstílust keresők számára

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!


Keressen minket bizalommal, egyeztessünk időpontot, és fedezze fel ezt a páratlan ingatlant személyesen!