Rent your dream home in Gellért Hill – a spacious, 4-room apartment awaits you!

Attention families and entrepreneurs! I am offering for rent an apartment with excellent features in one of the most sought-after areas of Budapest's 11th district, at the top of Gellért Hill. The property spans 113 square meters and consists of four spacious rooms, providing ample space for family life as well as for an office or a clinic. The apartment is in a well-maintained and tidy condition, with heating provided by a gas central heating system, and the common costs amount to 55,000 HUF per month. The built-in furniture and cabinets in the apartment are not only aesthetically pleasing but also offer practical storage solutions. The apartment can be rented either partially furnished or unfurnished, depending on your needs. The spacious living room is an ideal venue for family gatherings, while the 7.8 square meter terrace and the 3.9 square meter balcony become perfect spots for relaxation and unwinding, especially since the beautifully maintained, irrigated garden can be accessed through a small gate, offering a wonderful panoramic view of the city. The apartment also comes with a parking space. The Gellért Hill area boasts excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, making everyday shopping and entertainment easily accessible, as well as Móricz Zsigmond Square, the Bartók Béla artistic quarter, and the Citadel. The neighborhood is safe and quiet, ideal for families who appreciate a peaceful environment. The proximity to transportation hubs allows for quick and easy access to any point in the city, whether by public transport or by car. If I have piqued your interest, I look forward to your esteemed application!

Eladó Modern Otthon Zugló Szívében - Alsórákos

Eladó Modern Otthon Zugló Szívében - Alsórákos Fedezze fel ezt a csodálatos, 2020-ban épült, földszinti kertkapcsolatos lakást Zugló kertvárosi részén, a Rákos patak partján! Ideális választás családoknak, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésre vágynak. Főbb Jellemzők: Kitűnő Elhelyezkedés: 10 perc sétára található bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, pékségek, cukrászdák, gyógyszertár, sportpálya, kutyafuttató és játszóterek. A Rákos-patak partján lévő kiépített sétány és a mellette elhaladó bicikliút kiváló lehetőséget nyújt a sportolásra és a pihenésre. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 15 perc, autóval pedig 5 perc alatt elérhető. Kitűnő Adottságok: Rendezett társasházban elhelyezkedő lakás, belső udvarra néző, 2 tágas hálószobával. Zuhanyzós WC, kádas fürdőszoba, amerikai konyhás nappali. ÉNY-i tájolás, világos, nagy ablakokkal. 46 nm kizárólagos használatú, lekerített kert + 7 nm fedett terasz, alacsony rezsiköltségekkel. A társasház közös játszóháza ideális helyszín privát eseményekhez. Kitűnő Felszereltség: 2 db inverteres klíma, távirányítható elektromos redőnyök, videós kaputelefon. Beépített hűtő, mikrohullámú sütő, modern konyhai gépek, napellenző. Kiegészítő Lehetőségek: Teremgarázs parkolóhely igény szerint megvásárolható (10M Ft), tároló bérleti joga megállapodás tárgya lehet. Aktív Életmódra Akaróknak: A közelben sportolási és rekreációs lehetőségek várják: sportközpont, futópályák, kosárlabda- és futballpályák, valamint a népszerű Paskál Gyógy- és Strandfürdő, amely medencékkel, szaunákkal és vízi bárral kínál kikapcsolódást. Élvezze a zöldövezeti környezetet, miközben a város előnyeit is kézben tarthatja! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel új otthonát!

OTTHON, NYUGALOM, ALL INCLUSIVE WELLNESS

Házhoz rendelhető wellness központ? Vagy Wellnesshez rendelhető álomotthon?..... ebben a lakásban mindkettő lehetséges. III. kerületi zöldövezeti részén rövid sétatávolságra a Duna parttól kínálom eladásra ezt a prémium anyagok felhasználásával (modern dizájn) 2021-ben teljes körűen felújított nappali+ 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, kertkapcsolatos ingatlant. Nettó 154 m² alapterület – mely egymás mellett lévő lakás egybenyitásával alakult ki a jelenlegi méret (98 m2 + 56 m2) , ezen felül plusz 60 nm fedett terasz és 125 nm saját használatú intim kert tartozik a lakáshoz. Mind a két ingatlannak van saját bejárata és minden közüzemi szolgáltatás külön mérhető, tehát az átjáró felfalazásával visszaállítható az eredeti állapot, így a kisebbik lakást bérbe tudja adni vagy a fiatal felnőtt gyermekét, esetleg édesanyját vagy nagymamát is a közelében tudhatja, de mégis mindenkinek megmarad a saját élettere. A nappaliból és mindegyik hálószobából ki tudunk menni a hatalmas fedett teraszra, mely lapozható üvegfalat is kapott, így télen vagy nagy szél esetén is kényelmesen használhatjuk megnövelve ezzel az életteret. A teraszhoz kapcsolódig a 125 nm-es saját használatú intim kert is. Ez nem csak egy lakás, hanem egy all inclusive wellness hétvége – Csak minden nap! A terasz és a kert adta lehetőségek biztosítják, hogy ki se keljen mozdulnia innen, ha kikapcsolódásra, felfrissülésre vágyik, valamint nagy baráti és családi összejövetelek tökéletes helyszínéül is szolgálhat. A lakáshoz opcionálisan vásárolható a lakás vételárán felül két darab teremgarázs hely, mindegyikhez beállóhoz saját tároló tartozik (5nm-5nm), valamint zárt udvarban felszíni autóbeálló is vásárolható. A vételár részét képezi az összes beépített bútor, és beépített műszaki felszerelések, konyha, merülő dézsa, szauna, riasztórendszer-kamerarendszer, valamint a csúcskategóriás klímák is. A jakuzzi külön megegyezés tárgyát képezi. TEHERMENTES és gyorsan költözhető! Banki hitellel is megvásárolható. Kiemelkedő kényelmi szolgáltatások és biztonság: 24 órás portaszolgálat és korszerű, sorompós beléptető rendszer a lakók biztonságáért A lakópark területén kültéri medence, játszótér, valamint egy rendezett belső udvar, ahol grillezési lehetőség is biztosított a családok és baráti társaságok számára. A lakópark a természet ölelésében helyezkedik el, így a friss levegő és a zöld környezet garantált. Az ingatlan a legutóbbi és a 2013-as árvíz során sem volt érintett, biztonságos és nyugodt környezetet biztosít. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! Összefoglalva lakás irányára 289,9 MFt, opcionálisan vásárolható 1-1 teremgarázshely a hozzá tartozó tárolókkal, valamint felszíni beálló.

Panoramic Apartment with Garden Connection for Sale in the Heart of District 2

Panoramic Apartment with Garden Connection for Sale in the Heart of District 2 Discover our unique opportunity for a ground floor apartment located in a quiet, green area of ​​District 2, Budapest! This excellently distributed, panoramic property can be an ideal home for families, as it can easily be converted into a 4-room apartment. Main Features: Garden connection: Enjoy the proximity of your own garden, where relaxation and leisure activities can coexist. Panoramic view: Stunning views of the surrounding green areas. Large terrace: The 30 m² terrace is the perfect place for friendly gatherings or family dinners outdoors. Good transport: Easily accessible public transport options. Good condition: The property is well maintained, ready to move into immediately. Heating: Central heating with individual metering; underfloor heating for cold floors, radiator heating in the bedrooms. Garage option: Optionally, an indoor garage space is available for purchase, offering convenient and safe parking. This apartment is not just a home, it is a lifestyle; the green surroundings and quiet streets provide an ideal backdrop for everyday life. Don't miss this great opportunity! Call today and experience this wonderful property in person!

Eladó lakás kiváló panorámával és korszerű felszereltséggel!

Fedezze fel ezt a keleti fekvésű, napfényben úszó lakást, amely hatalmas ablakainak köszönhetően rengeteg természetes fényt áraszt! A lakás egy pár éve teljes körűen felújításon esett át, amely magába foglalja a modern nyílászárókat, új víz- és villanyvezetékeket, valamint a beépített háztartási gépeket, mint a tűzhely és a villanybojler. Az új konyhabútor és a praktikus gardróbszekrény a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A közös költség 27,000 Ft, amely magában foglalja a fűtést is, így az éves költségek előre kalkulálhatóak. A társasház modern gázkazánnal rendelkezik, továbbá a vízóra frissen cserélve lett, és a villanybojler gazdaságos üzemeltetése érdekében két villanyóra segíti a hatékony működést. A lakáshoz tartozik egy zárható tárolóhelyiség a száraz pincében, ahol kényelmesen tárolhatja a szükséges dolgokat. A közlekedés kiváló: a közelben három különböző buszjárat található, melyek segítségével mindössze negyed óra alatt a belvárosban vagy a Déli pályaudvarnál (metrókapcsolat) lehet. Ne habozzon, ez a világos és modern lakás tökéletes választás lehet otthonának!

OTTHON, LUXUS, ALL INCLUSIVE WELLNESS

Házhoz rendelhető wellness központ? Vagy Wellnesshez rendelhető álomotthon?..... ebben a lakásban mindkettő lehetséges. III. kerületi zöldövezeti részén rövid sétatávolságra a Duna parttól kínálom eladásra ezt a prémium anyagok felhasználásával (modern dizájn) 2021-ben teljes körűen felújított nappali+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, kertkapcsolatos ingatlant. Könnyedén egy gipszkarton falazással és tolóajtó beszereléssel nappali+3 hálószobássá varázsolható. (átalakítási alaprajz a képek között) Nettó 98 m² alapterület, ezen felül plusz 48 nm fedett terasz és 85 nm saját használatú intim kert tartozik a lakáshoz. A nappaliból és mindegyik hálószobából ki tudunk menni a nagy fedett teraszra, mely lapozható üvegfalat is kapott, így télen vagy nagy szél esetén is kényelmesen használhatjuk megnövelve ezzel az életteret. A teraszhoz kapcsolódig a 85nm-es saját használatú intim kert is. Ez nem csak egy lakás, hanem egy all inclusive wellness hétvége – Csak minden nap! A terasz és a kert adta lehetőségek biztosítják, hogy ki se keljen mozdulnia innen, ha kikapcsolódásra, felfrissülésre vágyik, valamint nagy baráti és családi összejövetelek tökéletes helyszínéül is szolgálhat. A lakáshoz opcionálisan vásárolható a lakás vételárán felül két darab teremgarázs hely, mindegyikhez beállóhoz saját tároló tartozik (5nm-5nm), valamint zárt udvarban felszíni autóbeálló is vásárolható. A vételár részét képezi az összes beépített bútor, és beépített műszaki felszerelések, konyha, merülő dézsa, szauna, riasztórendszer-kamerarendszer, valamint a csúcskategóriás klímák is. A jakuzzi külön megegyezés tárgyát képezi. TEHERMENTES és gyorsan költözhető! Banki hitellel is megvásárolható. Kiemelkedő kényelmi szolgáltatások és biztonság: 24 órás portaszolgálat és korszerű, sorompós beléptető rendszer a lakók biztonságáért A lakópark területén kültéri medence, játszótér, valamint egy rendezett belső udvar, ahol grillezési lehetőség is biztosított a családok és baráti társaságok számára. A lakópark a természet ölelésében helyezkedik el, így a friss levegő és a zöld környezet garantált. Az ingatlan a legutóbbi és a 2013-as árvíz során sem volt érintett, biztonságos és nyugodt környezetet biztosít. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

SPACIOUS, CUSTOMIZABLE, 4-ROOM APARTMENT IN SOLYMÁR!

Would you like to live in a family house but cannot or do not want to buy and maintain an entire house? All of this in a green, fresh-air, bird-chirping, family-house environment? Then you have found what you are looking for! We are offering for sale a ground-floor apartment located in a three-story family house built in 1996. The apartment is mostly renovated and currently has a living room + 2 bedrooms, with a separate entrance and utilities, covering a net area of 141 square meters (+50 square meters terrace). The shared garden measures 765 square meters. The larger part of the currently divided property (net 96.5 square meters, 2 rooms) is in excellent condition thanks to a complete renovation done three years ago. The smaller part (net 44.5 square meters, 2 rooms) is habitable, and both units have their own kitchen, bathroom, and toilet, making it suitable for use as a two-generation apartment. The property can easily be converted into a living room + 3 bedroom, two-bathroom apartment by opening an existing door, as shown in the attached renovation proposal floor plan. The apartment also has a 50 square meter terrace with direct garden access, facing southeast. The main rooms of the property and their sizes are as follows: - Larger, renovated unit: living room 32.7 m²; bedroom 25.3 m²; dining-kitchen 18 m²; bathroom 3.4 m² - Smaller, average unit: room 14.2 m²; dining-kitchen (which can be converted into a room) 12.3 m². Parking: There are parking spaces for 3 cars in the house's garden, and an additional 3 cars can park on the street in front of the house. There is also a 20 m² garage with one parking space available for purchase separately for 5 million HUF. The property is eligible for CSOK funding, and our bank-independent mortgage expert can assist you with this. (The service is free.) If you have any questions about the property or would like to schedule a personal viewing, please feel free to call!

✨ Luxury apartment for rent with stunning views of the Parliament! ✨ Premium location – In one of the most exclusive areas of Budapest, on Vécsey Street, vibrant city life, elegant restaurants right on the street! - Unique atmosphere – Modern design yet evoking a 20th-century elegance, beautifully furnished with antique furniture. - Bright and sunny – South-facing, 110 sqm, 3-room apartment with two small balconies offering unparalleled views of the Parliament. - Comfort and convenience – Equipped with air conditioning, sustainable with low utility costs. - Child and pet-friendly – Available for long-term rental, making it ideal for families and pet owners. Rental conditions – Move in immediately with a payment of 2 months' deposit + 1 month’s rent. This apartment is not just a home, but a lifestyle! If you want to live in an exclusive environment with elegant interiors in the heart of Budapest, I look forward to your application!

Apartment for Sale in a Quiet Little Street in the 11th District - Perfect Layout and Excellent Location!

We offer for sale a 62 m², 2-room apartment with a modern layout in the XI district. The apartment is sunlit from all sides, creating a bright and pleasant atmosphere. The renovated property features premium quality windows with double glazing and built-in shutters, providing excellent thermal insulation. The design of the property is extremely practical: a spacious hallway leads to a separate toilet and a bathroom with a shower cabin. From the hallway, you can directly access the bedroom and the sunny, spacious living room, which offers a great space for relaxation and family gatherings. The kitchen is structurally ready, but the new owner can freely choose the style and design of the kitchen furniture. Heating and cooling in the apartment are provided by a modern heating-cooling air conditioning system, and the electrical network has undergone a complete renovation, making the property modern and safe. The common cost is only 25,000 HUF, which includes water fees and a renovation fund. The neighborhood, with its quiet, friendly streets, offers a true sense of home. The ALLEE shopping center, the Fehérvári Street market, and the Feneketlen Lake and its surroundings, which provide perfect spots for leisure activities, are just a few minutes' walk away. It is ideally located in terms of transportation: the stops for the 4 metro line and trams 47, 41, and 56 are all just a few minutes' walk away. Don’t miss out on this excellent opportunity! The location and layout of the property make it a perfect choice for a home or even an investment. Feel free to contact us and view it in person! The advertisement includes visual plans!

Eladó napfényes, csendes lakás Csepelen!

Eladó napfényes, csendes lakás Csepelen! Csepel központjától pár percre, parkos környezetben, kiváló állapotú téglaépület 3. emeletén eladó egy jó állapotú, napfényes és csendes lakás. Főbb jellemzők: •Emelet: 3. (lift nincs) •Állapot: jó állapotú •Kilátás: udvari, csendes, zöld környezet •Parkolás: saját udvari beállási lehetőség •Elhelyezkedés: nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis pár percre Csepel központjától A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően gyorsan elérhető a belváros is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL XII. Ker. ORBÁNHEGY körzetének CSENDES ZÖLDÖVEZETI MELLÉKUTCÁJÁBAN (átmenőforgalomtól mentes, csak az ott lakók hajtanak be) kínálunk eladásra, egy 1127 m2-es (313 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY -i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 25%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. A projekt építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, elektromos, kertészeti, geodéziai engedélyezési, az épületgépészeti, elektromos, tartószerkezeti kiviteli, illetve a Geppetto Belsőépítészeti Stúdió által készített belsőépítészeti tervdokumentáció árát a vételár tartalmazza. Fentiek alapján a kivitelezés azonnal megkezdhető! A tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: -1 SZINT: teremgarázshelyek + tárolók = 255,09 m2 FSZT.: 1-es lakás 105,63 m2 + terasz 4,5 m2, 2-es lakás 112,94 m2 + terasz 4,5 m2 1.EM.: 3-as lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 23,27, 4-es lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 15,8 m2 2.EM.: 3-as lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2, 4-es lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2 MINDEGYIK LAKÁSHOZ TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL LIFT, lett tervezve. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: övezeti besorolás: Lk-2-KS-10 terület: 1127 m2-es (313 négyszögöl) befoglaló méretek: hosszúság kb. 44,2 m és kb.25,5 m hosszú az utcafrontja beépítés mértéke: 25% beépítés mértéke terepszint alatt: 25% általános szintterület mutatója: 0,55 legkisebb zöldfelület: 60% legnagyobb épületmagasság: 7,5 m maximálisan építhető lakásszám: 5 Közlekedés: 105-ös busz 3 perc sétára, 59, 59/A villamosok 8 perc sétatávolságra TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

PANORÁMÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ INGATLANOKAT AJÁNLOK FIGYELMÉBE A 11. KERÜLETBEN

A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZ:

1 DB BRUTTÓ 110 NM-ES LAKÁST
206 NM-ES SAJÁTHASZNÁLATÚ KERTET
1 DB 5 NM-ES TÁROLÓT
1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT

Egy kiemelkedő környék a 11. kerületben, Budaörs és Gazdagrét határán.

Egy teljes körűen felújított épület, melyben 3 vadonatúj lakás helyezkedik el,  minden szinten egy-egy.
Tágas, kedvező elosztású ingatlanok, 3 külön nyíló hálóval, duplakomforttal.
Minden lakás rendelkezik saját tárolóval és parkolási lehetőséggel.

Házközponti hőszivattyús fűtésrendszer  egyedi méréssel kialakítva,  padlófűtés és mennyezet hűtés.

Ebben  a hirdetésben egy DNY-i fekvésű, földszinti , kertkapcsolatos lakást ajánlok a figyelmébe, ahol a nappali és a bejárat a lakásba, közvetlen kertkapcsolatos. Hasonló érzést ad , mint amikor egy kertes házban élünk.

Az ingatlan bruttó 110 nm-es, duplakomfortos és 3 külön nyíló szobával rendelkezik, melyből az egyik szeparáltan lett kialakítva a többi szoba elhelyezésétől, saját privát fürdőszobával.

A nappaliból egy tágas teraszra kilépve, már borul is elénk a panorámás , saját kert látványa, mely 206 négyzetméter területtel bír.

Az ingatlan elosztását az alaprajzon láthatja. 3-4 fős családoknak  kényelmes otthont tud biztosítani.

A képeken láthatja a jelen állapotot illetve készítettük látványtervet ami egy ötlet, hogyan lehetne berendezni. Az irányár a jelen állapotra vonatkozik de megegyezés alapján akár a látványterv alapján is birtokba adható.

Megtekintés megoldható rugalmasan.