DUBAI Életérzés Budán


Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA!
A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók.



Lakás 120,65 + terasz 50,52 nm + 185,63 kert




A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik.

Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi.

A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található.

Minden lakásból gyönyörű PANORÁMA tárul elénk.

Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető.




Műszaki paraméterek:







- az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás





- távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál





- automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer





- fűtött garázslejáró





- CO érzékelő és tűzjelző rendszer





- opcionális autótöltő kiépítés





- videó kaputelefon, beléptetőrendszer





- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés





- internet és kábel TV előkészítés





- lakásonként 3x25A áramellátás





- a külső épület is dizájnvilágítást kap





- kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna





- kültéri zuhanyzó





- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm





- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek






További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben.

Spacious, LUXURY apartment with a sauna for rent in the IX district!

Trendy, sunny, freshly renovated apartment is looking for its tenant. The property, which has also been featured in the Lakáskultúra magazine, is located near Kálvin and Fővám squares, so the Market Hall, Ráday Street, and the Whale are all just a minute away. The apartment is on the first floor, with windows overlooking the quiet Gönczy Pál Street. The designer-style apartment includes: 1) Two bedrooms 2) Open-plan kitchen and living room 3) Two bathrooms 4) Sauna The building, in excellent condition, has the following features: 1) Heritage building status 2) Spacious green courtyard with a small fountain 3) Camera security system at the gates.

Eladó Luxus Penthouse Lakás Madárhegyen!


Eladóvá vált egy 2018-ban átadott, exkluzív 3 szobás lakás Madárhegyen, amely minden elképzelését túlszárnyalja! A 80 nm teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk és minden szobából is ebben gyönyörködhetünk.

Az ingatlan jellemzői:

Modern és trendi kialakítás

Hatalmas 80 nm-es terasz

Elképesztő panoráma minden szobából

Tágas és világos belső terek

1 db teremgarász beálló 

1 db felszíni beálló

1 db tároló is tartozik hozzá a garázsban

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy lefoglalja álmai otthonát Madárhegyen!

Kiadó világos, erkélyes lakás a Naphegy téren, zárt garázzsal! Minden igényt kielégítő felújításon esett át I. kerület Krisztinaváros részén, a Naphegy téren hosszú távra kiadó 62 m²-es, 3 szobás lakás ,6 m²-es nyugati fekvésű erkély , Teljes körűen felújított ingatlan, legyen Ön az első bérlője! Legfőbb jellemzők: Elosztás: nappali+ 2 háló Fűtés és meleg víz: gázcirkó Tároló:4 nm Parkolás: 13 m²-es zárt garázs Költségek: Bérleti díj: 350.000.- Ft + 50.000.- garázs Közös költség: 23.000 Ft ami tartalmazza a víz- és csatornadíjat. Gáz- és villanyfogyasztás: fogyasztás alapján A társasház rendezett lakóközösséggel, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Naphegy tér közelsége biztosítja a zöld környezet nyugalmát, a város központja könnyen elérhető. A bérleti szerződés megkötését és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtételét követően a lakás azonnal költözhető. A közjegyzői nyilatkozat díjának felét a bérbeadó fizeti. Teljes körűen felújított ingatlan, legyen Ön az első bérlője!

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben, Almáskert dinamikusan fejlődő részén a Kerékvágás utcába egy 3727 nm-es telekből 621 négyzetmétert. A telek területén található egy 60nm-es téglaépítésű épület ami igény szerint felújítható vagy bontható. A telekhez szolgalmi úton juthatunk ben. Víz, villany kiépítve, gáz az utcán , emésztő a telken. A 3727 nm-er földhivatali telekmegosztással rendelkezik. Felosztott telek méretek 1553nm + 277nm + 655nm + 621 nm + 621nm

Apartment/office for rent on the historic Bródy Sándor Street!

This spacious 89m2 bright apartment is available for rent in Palotanegyed, which is also perfectly suitable for an office! The apartment is located on the 2nd floor, air-conditioned, in a building with an elevator. The property is situated in Budapest's VIII district, in Palotanegyed, on Bródy Sándor Street, in a classic downtown building built in the 1880s. The area is culturally rich and has a historic atmosphere, offering excellent opportunities for both residential and business purposes. The apartment features large spaces and a very good layout. It is 89 m2 with a ceiling height of 3.5 m and air conditioning. Key information about the apartment: - Large apartment with spacious rooms. - The furniture and accessories shown in the pictures are included in the price. - It has sunny street-facing rooms. - Equipped with air conditioning. - Heating is provided by a gas boiler with radiators. Key information about the building: - The facade of the building is in good condition. - There are 15 apartments in the building. - The common cost is 15,000 HUF. Key information about the area: - Close to tram lines 4-6. A 10-minute walk to ASTORIA and KÁLVIN TÉR, as well as the HUNGARIAN NATIONAL MUSEUM. - The street has restaurants, cafés, and cultural sights within walking distance. - An ideal part of the city center, close to everything, yet in a calm and quiet environment. - Everything the city center has to offer is within walking distance, yet far enough away to ensure relaxation is not hindered. This apartment could be an ideal choice for anyone looking to live in a quiet area close to the city center or to operate an office/business.

Ez az otthon a 16. kerület cinkotai részén található, egy csendes környéken, amely ideális otthont biztosít a nyugodt életstílust kedvelőknek. Az ingatlan egy 4 lakásos ház magas földszintjén helyezkedik el, és rendkívül tágas, nettó 116 négyzetméterrel, bruttó 125 négyzetméterrel. A lakás különlegessége a hatalmas nappali, amely 49,43 négyzetméteren terül el. Ez a tér rendkívül világos és légies, és az otthon központi részét alkotja. A nyitott konyha elegánsan kapcsolódik a nappalihoz, így a családtagok és vendégek könnyedén élvezhetik az együtt töltött időt. Két fürdőszobával és egy vendégvécével rendelkezik, megteremtve ezzel a praktikusságot és a kényelmet az itt élők számára. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, amelyek mind élhető méretűek és kellemesen világosak. Mindkét szoba belső udvarra néz, így a lakók számára nyugodt és privát környezetet biztosítanak. Az udvaron élvezhetik a csendet és a zöld környezetet. Tartozik hozzá egy garázs is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, valamint egy tároló, ahol a lakók tárgyait praktikusan elhelyezhetik. Mindkét elem hozzájárul az otthon funkcionalitásához és kényelméhez. Az egész lakás padlófűtéssel van ellátva, ami a hidegebb hónapokban kellemes és egyenletes hőmérsékletet biztosít az otthonban. Ez a modern fűtési rendszer kényelmes megoldást kínál a lakóknak.

Eladásra kínálunk egy 53 négyzetméteres, különleges elhelyezkedésű lakást Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis barátságos részén. A lakás ideális választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek, hiszen kiváló infrastruktúrával és remek környezetben található. A környéken új építésű házak és modern szolgáltatások biztosítják a komfortos városi életet. A lakás két szobával rendelkezik, melyek közül az egyik galériázott, praktikus kialakítást és extra életteret nyújtva. Az ingatlan földszinti, így különleges előnye, hogy közvetlen kijárással rendelkezik a ház közös használatú, gondozott zöld kertjébe – tökéletes helyszín egy reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyugodt pihenéshez. A lakás körülbelül egy éve teljes felújításon esett át, ennek során korszerűsítették a fűtésrendszert, és egy modern gázkazánt építettek be, amely energiatakarékos és hatékony működést garantál. Az épület homlokzata szintén felújítás előtt áll, melyhez a lakóközösség felújítási alapot különített el. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen a környék új építésű házai között hamarosan az épület is megszépülhet, még tovább emelve az értékét. Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése kiemelkedő. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat könnyen elérhető, a legközelebbi metróállomás pedig mindössze néhány perces távolságra található. A belváros is gyorsan megközelíthető, így ideális azok számára, akik a pezsgő városi életet részesítik előnyben. A környéken elérhető Budapest egyik legnagyobb és legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend City Center, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Westend nemcsak vásárlási lehetőségek széles skáláját kínálja, de szórakozási és gasztronómiai élményekkel is várja az itt lakókat. Mozik, éttermek és számos üzlet található itt, ami tovább növeli a környék értékét és kényelmét. Kisebb üzletek, helyi szolgáltatások és bevásárlóközpontok is megtalálhatók, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az oktatási lehetőségek szintén kiválóak: több iskola és óvoda található a közelben, valamint különféle gyermekfejlesztő programok és tanfolyamok érhetőek el a környéken. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik modern, kényelmes és nyugodt otthont keresnek egy dinamikus, mégis barátságos környéken.

Óriási terek a belváros szívében!

Tetőtérben a napfényben! Igazi ritkaság és gyöngyszem az V. kerület frekventált részén. A Stollár Béla utcában kínáljuk eladásra ezt a tetőtérben lévő, belső kétszintes lakást mely a Parlament és a Szent István Körút között helyezkedik el, így könnyedén elérhető a lakásból az M2 metró és a 4-6-os villamos is. A lakás 148 nm-es, belső kétszintes, egy napfényes 36.75 nm-s nappaliból, 3 hálószobából, egy minden kényelemmel ellátott konyha-étkezőből és 2 fürdőszobából áll. A gépesített konyha elektromos főzőlappal, mosogatógéppel, mosógéppel és egyéb géppel, berendezéssel ellátott. A lakás légkondicionált, dupla komfortos, kellemes, élhető terekkel rendelkezik. Teljesen alkalmas lehet egy családnak vagy kiadásra is a külön nyíló szobái miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen tehermentes, és az ár tartalmazza a háztartási gépeket. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget, legyen Öné ez a páratlan lakás Budapest belvárosában!

Rent a garden-connected, 3-room apartment in the II district, near Kolosy Square!

Super spacious rental apartment in one of the most sought-after areas of Budapest's 2nd district! This 69 sqm apartment, featuring a living room-kitchen and 2 bedrooms, is an ideal choice for families, students, or anyone seeking a modern lifestyle in a quiet yet central location. At the heart of the apartment is a bright, spacious living room that opens into 2 bedrooms and a bathroom with a toilet. The unique feature of this garden-connected apartment is that you can have your own little green oasis, where you can relax in the fresh air or even create a small garden. The neighborhood offers excellent amenities, with Kolosy Square just a few minutes away on foot, along with numerous shops, restaurants, and cafes. Due to the proximity of transport hubs, any part of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The quiet streets and friendly neighbors ensure that you truly feel at home here. Szemlőhegy is not only famous for its good transport options and excellent amenities, but also for the closeness of green spaces, making it an ideal choice for nature lovers. The area is safe, allowing you to enjoy your time outdoors, whether walking or cycling. The apartment is available unfurnished, but the owner can assist with furnishing upon request. If you are looking for a modern, bright, and quiet apartment where everything is in place for comfortable living, then this property is the perfect choice for you.

Kényelmes otthon zöld környezetben, központi elhelyezkedéssel! Eladó egy gyönyörű, 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasházi lakás Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan kiválóan ötvözi a központi elhelyezkedés előnyeit a csendes, zöld környezet nyugalmával. A korszerű szigetelésnek köszönhetően az otthon energiatakarékos, míg a délnyugati tájolás és a számos műanyag nyílászáró biztosítja a helyiségek napfényben gazdag világosságát. A lakás összesen 90 négyzetméteres, két szinten helyezkedik el: egy földszinti és egy tetőtéri szintből áll. A földszinten található a 29 négyzetméteres nappali-étkező, amely valódi közösségi térként szolgálhat családi összejövetelekre és baráti beszélgetésekre. Az ingatlan jó esztétikai és műszaki állapotban van, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A lakáshoz tartozik egy 12 négyzetméteres, napos terasz, amely az ingatlanhoz kapcsolódó gondozott kertre néz. Ez a kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, gyerekek játékához vagy akár egy kerti partihoz. Az otthon kényelmét tovább növeli a gáz cirkó fűtési rendszer, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt. A lakáshoz egy nyitott gépkocsibeálló is tartozik, amely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Ez különösen kényelmes megoldás, ha több autóval rendelkező család költözik az ingatlanba. Az otthon ideális választás családoknak, illetve azok számára, akik most tervezik családalapítást. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető: több buszjárat és a vasútállomás is a közelben található, így akár Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy világos, barátságos és kényelmes otthont keresnek csendes, de központi helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Gyöngyszem a 12. kerületben!

Eladó egy igazán különleges lakás Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Csillebércen! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern és a természet közötti tökéletes egyensúlyt képviseli. Az eladásra kínált 52 nm-es, lakásban minden részlet a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A tágas nappali világos, barátságos atmoszférával várja új tulajdonosát, ahol a mindennapok örömei mellett a kikapcsolódás is garantált. Az ingatlanba lépve egy amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, ahonnan a városi panorámát is látni lehet! A lakásban található még egy fürdőszoba, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, benne egy nagy sarokkáddal illetve egy különálló zuhanyzóval is. A tágas erkély/terasz mérete 8 nm. A környék csendes, biztonságos, mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Csillebérc nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki élet előnyeit, miközben a modern városi élet minden kényelmét is magukénak tudhatják. A lakásnak közös költsége nincs, külön azt fizetni nem kell. Exkluzív elhelyezkedése és jó állapota miatt ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran kereshetsz!