For sale vacation home, NY011689
Tata, Újhegy

24,990,000 Ft

62,000 €

  • 44m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Tata Újhegyben, a Hársfa utcában szigetelt, komfortos ház eladó.

Az ingatlan lakóépületként funkciónál jelenleg. Gyakorlatilag minden megtalálható benne,
épp csak minden kompakt méretben. Igazi szeretnivaló kis házikó. Sőt, igazából kettő, hiszen a főépület
mögött egy nyári lak - szoba és konyha található, akár egy kis második lakrészként is funkcionálhat.
A tulajdonosai fájó szívvel jutottak arra az elhatározásra, hogy eladják, mert
igazán beletették szívük-lelkük , ezt érezni lehet ház helyiségeiben, a kertben, az udvaron is...

A ingatlan nagyon kis rezsijű, köszönhető ez annak is, hogy 10 cm-es szigetelést kapott. A villanyhálózat teljesen ki lett cserélve,
és 2 x 32A lett bevezetve (nappali + éjszakai).
A fűtésről a ház közepén lévő 45kW-os kandalló gondoskodik.
Az ablakok műanyag nyílászárók, és redőnnyel is el vannak látva.
A fürdőszoba zuhanyzósra lett átalakítva.
A vízellátásról házi vízmű gondoskodok egy igen bő hozamú kútról. A meleg vizet villanybojler állítja elő.
A telken mellesleg kettő kút is található: egy a telek elején, egy pedig a kertben.

A kert gondosan karbantartott, rendezett. Benne számos gyümölcsfa áll, ezen kívül
veteményes, fóliasátor, filagória, kút, kerti tároló, stb.

A tulajdonos a ház teljes berendezését és bútorzatát is a házzal együtt adná - így akár befektetésnek is jó lehet,
ha Ön kiadásban gondolkodik.

Ha kérdése van keressen, vagy egyeztessünk időpontot és nézzük meg az ingatlant személyesen.

Az ingatlan nem hitelezhető, hiszen zártkerti területen fekszik. Az övezeti besorolása Mk-1.
Kifüggesztéses eljárás szükséges, mint úgy általában ezeknél a típusú ingatlanoknak a 95-97%%-nál (kb 5 hónap várakozás birtokbaadásig).

Registration Number

NY011689

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
44 m²
Gross Size
44 m²
Plot Size
1,417 m²
Size of Terrace / Balcony
8 m²
Heating
stove (coal)
Ceiling Height
240 cm
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2000
Number of Bathrooms
1
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Electricity
Available

Rooms

living room
10 m²
room
12 m²
kitchen
6 m²
bathroom-toilet
3 m²
kitchen
6 m²
room
6 m²
corridor
5 m²
pantry
1 m²
terrace
10 m²
cellar
6 m²
Sovány Nóra
Sovány Nóra

Credit Expert

From Our Office Listings - Tata - Ady Endre út

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
35

eladó családi ház

Index image
26

for sale family house

Index image
25