For sale family house, NY011929
Balatonfenyves

188,000,000 Ft

461,000 €

  • 130m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

BALATONON egy KIVÁLÓ állapotú, teljes körűen FELÚJÍTOTT ENERGIATAKARÉKOS (A++) ingatlant kínálunk eladásra!

A családi ház (100 nm) és a hozzá tartozó külön álló apartman (30 nm) egy letisztult hangulatú környezetben, nyugodt, csendes utcában található. A gondosan és minőségi alapanyagokkal kivitelezett felújítás során az ingatlan teljesen megújult, ami tükröződik a harmonikusan és praktikusan kialakított terekben és berendezésekben. A természet közelségét a kertben lévő magaságyások, gyümölcsfák, cserjék nyújtják és a FÚRT KÚT által biztosított víz.

A 610 nm telken elhelyezkedő 100 nm-es családi házban nappali-étkező, konyha, 2 szoba, gardrób, közlekedő, fürdő, wc és kamra található. Az ingatlanhoz tartozó 30 nm-es apartmanban további 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, wc található. Az udvarban 2 tároló is kialakításra került, valamint 2 nyitott betonozott beálló van az udvarban. A VÍZPARTTÓL az ingatlan 4 percre található ahogy a vasútállomástól, bevásárlási lehetőségektől, iskolától, óvodától és orvosi rendelőtől.

Ideális választás fiatal családosok vagy idősebbek számára, akik egy csendes, élhető BIZTONSÁGOS környéken szeretnének új otthont találni!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT!
Víz- és villanyvezeték csere, aljzat, födém- és falszigetelés, ablakcsere, VÍZLÁGYÍTÓ, INFRAFŰTÉS, NAPELEMEK.
Napelem termelése fedezi az éves villany- és fűtési költségeket.

Családi ház:
-3 rétegű Kömmerling ablakok szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel
-Austrotherm Grafit 10-12 cm szigetelés Sto nemesvakolattal
-Infrafűtés.
-Vízlágyító.
-30x310W napelem
- kiépített kamerarendszer

Apartman:
-5cm-es Austrotherm szigetelés Sto nemesvakolattal
-Hűtő-fűtő klíma
-2 rétegű Rehau ablakok szúnyoghálóval

A bútorok az ingatlan és a vétel ár részét képezik!

Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal minket!




BALATONFENYVES a déli part egyik leghosszabb partszakaszával rendelkező üdülőhelye, az M7-es főút és a Balaton között terül el.
Csendes, családias hely, 8 km hosszú partszakaszon terül el, nyugatra Fonyódtól.
A másik irányban Balatonmáriafürdővel határos.

Balatonfenyvesnek három nagy szabad strandja van:
-1. központi vasútállomáshoz közeli strand (2 km-es központi szabad strand)
-2.fenyves alsói szabad strand
-3. „Csalogány” strand (Alsó – Bélatelep közelében), és ezeken kívül kisebb "utca végeken stégeken bejáró" jellegű strandok sokasága.

A községben már az 1900 -as évek elején megkezdődtek a nyaralóépítkezések, mára nagyon sok régi és új hétvégi ház található a hosszú vízparton. A víz itt sekély és homokos, és nagyon szép kilátás nyílik a tó északi partjára. A vendéglátó egységek, éttermek száma is megszaporodott és itt mindenki talál szórakozási lehetőséget.
A közelben találjuk a Nagyberek őstermészeti rezervátumot, Csisztapusztán a termálfürdőt . Nemzetközi lovaspálya, kisrepülőtér, gokart pálya, vidámpark várja a kikapcsolódni vágyó nyaralókat. Mivel Balatonfenyves hosszanti irányban húzódik a part mentén, egyik pontja sincs távolabb a víztől 700 méternél!

Registration Number

NY011929

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
130 m²
Gross Size
130 m²
Plot Size
610 m²
Size of Terrace / Balcony
15 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

kitchen
1 m²
open-plan living and dining room
1 m²
bedroom
1 m²
wardrobe
1 m²
bedroom
1 m²
bathroom
1 m²
toilet-washbasin
1 m²
corridor
1 m²
pantry
1 m²
storage
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31