Pécs belvárosában a Ferencesek utcájában eladó egy 1.emeleti (tetőtéri),nettó 100 m2-es, 3 háló+nappalis ,konyha,kamra,közlekedő, külön fürdő, wc elosztású nagy teraszos lakás. Az ingatlan belső udvarból nyíló, D-i tájolású, tetőtér ellenére meglepően tágas ,abszolút kényelmesen élhető otthon. Szobái laminált parkettásak a többi helyiség járólappal burkolt.
Az ingatlan fűtése elektromos infra panellel lett megoldva,de lehetőség van gázfűtést is kialakítani.
Az udvar tiszta,rendezett a lakóközösség kiváló. További kérdéseivel vagy személyes megtekintésért várom hívását!

Pécsen a Dugonics utcában  eladó lakás.

A belvárosban eladó egy társasházi ingatlan. A 18m2-es ingatlan  felújítandó, egy szoba, konyha, és fürdőszoba található benn.

Az utcáról közös kapualjból jutahatunk be, ahol a használati megosztásnak kösznheően lekerített saját udvar tartozik a lakáshoz.

A lakás fűtése gázkonvektorral működik.

A felújítás után komfortos belvárosi ingatlan lehet akár kiadásra is.

Hívjon ha felkeltete az érdeklődését!

Eladó Örökpanorámás, Belterület Pécs- Ürögi városrészében

Regisztrációs szám: T039262 Építőipari vállalkozók, Befektetők figyelmébe ajánlva!!! Eladásra kínálok egy gyönyörű fekvésű területet Pécs-Ürögi részén, a közkedvelt Szarvas Dűlőben. Az 1225 m2-es telek, emelkedős, a telken belül a teljes közmű biztosított! A területet gépjárművel, végig aszfaltos úton lehet megközelíteni, de mindössze 700 méterre található a 24-es helyijáratú busz megállója is. Ha már egyszer építkezel, add meg a módját, a legfontosabb a helyes helyszín megválasztása, ebből NE ENGEDJ, se építtetőként, se magánszemélyként! Csábító az erdők közelsége, a mindig tiszta, friss levegő, a csodás panorámáról nem is beszélve! Ritka az a telek, ahonnan egyszerre látszik a TV torony is és a TUBES kilátó is, itt ez megadatott. ÉS MOST JÖJJENEK, A LEGFONTOSABB INFORMÁCIÓK: - a telken, 2 fő épület helyezhető el, legfeljebb 4 lakással - a telek maximális beépíthetősége 15% - a biztosítandó zöldterület, kötelezően 75% - maximális építmény magasság 4,5 méter - a "maradék" 10% elegendő a 4 garázsnak KELL ENNÉL TÖBB ??!! UGYE, HOGY NEM!!!.... DE KEVESEBB SEM!!! Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár kiegyenlítését követően, szinte azonnal birtokba vehető! A telken található: pince, présházzal, lakószobával, konyhával, mely akár felvonulási épületként is szolgálhat! Kérdés esetén, állok szíves rendelkezésedre, a hét bármely napján kereshetsz, szívesen segítek a döntésben! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Fedezze fel a Mecsek gyönyörű panorámáját!

Regisztrációs szám: H495076 ÉPÍTKEZNE? KERTÉSZKEDNE? BEFEKTETNE ??? EZ AZ INGATLAN MIND HÁROM CÉLNAK EGYSZERRE IS MEGFELELHET!!! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget a gyönyörű Pécs városában, annak is az egyik legszebb területén, a Magyarürögi városrészben, ahol egy FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ HÁZ várja új tulajdonosát. (Felújíthatja, Lebonthatja, Újat építhet!!!) Az ingatlan alapterülete 60 négyzetméter, amely egy 1225 négyzetméteres, emelkedős telken helyezkedik el, lehetőségeket kínálva a jövőbeli tervei megvalósításához. Egy minimális befektetéssel kialakítható egy kocsi beálló a telken belül, jelenleg az utcán lehet a gépjárművet tárolni. A házban két szoba található, melyek között az igényének megfelelően alakíthatja ki az otthonát, akár egy hangulatos nappali, akár egy nyugodt dolgozószoba formájában. A tetőtéri szoba egy külső lépcsőről közelíthető meg. A földszinten található konyha vályog falazatú, azzal foglalkozni kell, de a többi része tégla falazatú, statikailag, szerkezetileg teljesen jó alapokon áll. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére és igényeire formálja azt. Csodálatos kilátás nyílik a környező tájra, amely biztosítja a nyugodt, csendes környezetet, ideális helyszínt a pihenésre és a feltöltődésre. A meseszép panoráma részét képezi a A Tubes a TV torony és a csodálatos erdők, a teljes zöldövezet! A telek mérete lehetővé teszi, hogy egy gyönyörű kertet alakítson ki, vagy akár bővíthesse az ingatlant, így maximálisan kihasználva a terület adta lehetőségeket. A Magyarürőgi település városrész nemcsak a nyugalom szigete, hanem remek közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, emellett a helyi tömegközlekedési járatok is gyorsan elérhetők, így a város többi része is könnyen megközelíthető. A háztól, mindössze 700 méterre található a helyi közlekedés (24-es járat) buszmegállója, a közkedvelt Orfű pedig mindössze 20 percnyi autó útra van, de több turista útvonal is pár perces távolságon belül az itt élők rendelkezésére áll. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik a jövőbeni értéknövekedés lehetőségét keresik. A környéken található üzletek, iskolák mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A természet közelsége és a friss levegő pedig garantálja, hogy mindennapjai valóban élvezetesek legyenek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy egy értékes befektetést valósítson meg. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal, a hét minden napján a rendelkezésére tudok állni, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Az ingatlan Pécsett - Keleti város részen a Tüskésréti út mellett található, jó állapotnak örvendő, de igény szerint korszerűsítendő, osztatlan közös területen fekvő önálló 80 m2-es családi ház eladó, az ingatlan saját belső udvarral rendelkezik.
A ház fűtésének bekötése és energetikai átalakítása még várat magára, de könnyedén kialakítható.  Csatornázása, víz ellátása rendezett, gázcsonk a házban. A ház tégla falazatú.

Az udvarra néző kilátás nyugalmat és privát hangulatot kölcsönöz ennek a különleges ingatlannak, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és természetközeli környezetben szeretnének élni. Zsolnai negyedtől gyalog 10 percre található, jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Szomszédok kedvesek, jó lakókörnyezet jellemzi. A környék biztonságos, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

FELÚJÍTOTT-FÖLDSZINTI-57 M2-ES-2,5 SZOBÁS-LAKÁSNAK VAGY ÜZLETNEK-UTCAI BEJÁRATTAL!

*Pécs Kertváros kedvelt részén-az Aidinger út belső csendes részén,
*buszmegálló, boltok, játszótér közelében,
*földszinti,
*57m2, 
*3 külön nyíló szobás,
*vezetkékekig felújított,
*légkondicionált
*egyedi mérős távfűtéses lakás szigetelt , rendezett társasházban eladó!

Jelenleg egészségügyi szolgáltató tevékenységet végeznek az ingatlanban,
ezért az utca felől is alakítottak ki bejáratot, mely üzleti célre kiemelten értékessé teszi!

Tehermentes, gyorsan birtokbavehető! Érdekes lehet?

Eladó Pécs Meszes városrészében egy 2 szobás lakás!

Pécs Meszes városrészében, egy csendes környezetben kínálunk eladásra egy használt tégla falazatú, magasföldszinti, francia erkélyes lakást, amely ideális választás lehet úgy az idősebb, mint akár a fiatalabb korosztály számára, mindazoknak, akik kényelmes és nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 52 négyzetméter, ami két tágas szobát foglal magában, így elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás állapota átlagos, lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa, szépítse a belső teret, érdemes lenne korszerűsíteni ezt a kis otthont. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, jó méretű, a toalett is ebben a helyiségben kapott helyet. A lakás fűtése gázkonvektorral történik, amely gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A két lakószoba fa parkettával burkolt, mely egy csiszolás és lakkozást követően nagyon szép lesz, össze se lehet majd hasonlítani, egy laminált padlóval!!! A lakás többi helyisége járólap fedéssel bír. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentesen zajlik, és az új tulajdonos 30 napon belül birtokba veheti a lakást, melyet jelenleg albérlő lakja, aki akár szívesen maradna is, ezt azért érdemes lenne mérlegelni! A bejárati biztonsági ajtó további védelmet nyújt a lakásban élők számára, biztosítva a nyugalmat és a kényelmet, a műanyag szerkezetű ablakok pedig szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, és egyéb szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város többi része könnyen megközelíthető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak az idősebbek számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Ez a világos lakás kisállattal is költözhető, így a kedvencével együtt élvezheti az új otthonát. A környék biztonságos, és a szomszédok is barátságosak, ami hozzájárul a kellemes közérzethez. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet. Szívesen állok a rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek megtalálni az ideális otthonát. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs- Kertvárosban 1,5szobás, bútorozott,4.emeleti lakás Kiadó

Pécs Kertváros központi de mégis csendes, zöldövezeti részén, az Enyezd Utcában, Kiadó egy 35m2-es, 1,5 szobás lakás. A lakás a 4.emeleten található, rendezett, jó lakóközösségben. Jellemzői: - Központi elhelyezkedés - Bútorozott (ágy, szekrények, mosógép, mikró, étkezőasztal) - Műanyag nyílászárok redőnnyel - Új bejárati ajtó - Kamera a lépcsőházban 20 m-re buszmegálló, közelben játszótér, iskola, óvoda, posta, ABC, orvosi rendelő. A beköltözéshez 2 havi kaució és egy havi albérleti díj szükséges. (2025.01.15-től) Gyermek és kis állat hozható (közjegyzői okirat mellet !), dohányzás nem megengedett. Kérdés esetén vagy ha szeretné megnézni az ingatlant...várom hívását:)

Excellent investment opportunity in Szigetvár.

For sale in Szigetvár-Zsibót, a house located on a 2046 m² plot with a built area of 51 m². The property is a well-maintained brick building, and the attic has already been prepared for the construction of a 16 m² room. Currently, it consists of a spacious kitchen-dining area, one bedroom, a bathroom, and a large entrance hall. There is a large covered terrace in front of the entrance, and space for four cars to park under a covered area. The area is beautifully maintained, planted with fruit trees (peach, apricot, apple, pear, cherry, fig, plum). The tranquility of the surroundings offers the opportunity for true relaxation, as evidenced by the fact that several guesthouses are currently operating in the area. This property is also excellently suited for a guesthouse, making it a great investment opportunity, but if you want to ensure your own peace and quiet, it is also an excellent choice!

Newly built 3-room apartment with dining room, living room, American kitchen, double comfort for sale in Pécs!

Newly built 4-room + living room apartment with American kitchen and double comfort for sale in Pécs! In Pécs, in the Uránváros district, on Szőlész Dűlő, a modern and fully equipped newly built, 3-story apartment building is for sale. On the ground floor, there is a barrier-free, 122 sqm apartment featuring 4 rooms + living room with an American kitchen and double comfort, along with a 76 sqm apartment and a 9 sqm terrace. Technical features include: - Walls made of 30 cm brick, covered with 20 cm thermal insulation - 3-layer, premium, colored plastic windows - Aluminum, motorized shutters - CPL interior doors - Heat pump with underfloor heating and fan-coil cooling system - Premium quality cold and warm coverings (water-resistant laminated flooring) - Smart home control preparation - Alarm and camera system installation The location is easily accessible on foot and by car, located just a 3-minute walk from the Uránvárosi bus terminal. A closed garage can be purchased for 11.9 million HUF, and surface parking spaces are available for 2.9 million HUF each. The purchase price includes a kitchen cabinet worth 1.5 million HUF, which can be customized to your liking, as a welcome gift. The prices are gross and refer to a turnkey condition! In terms of size and usability, this property offers a carefree, excellently located option that can easily accommodate a large family's everyday needs. Comprehensive financial solutions are provided free of charge: * Our bank-independent loan center will competitively evaluate offers from all banks and financial institutions free of charge. * All you need to do is talk to our colleague, then choose the most suitable long-term option from the evaluated offers. * Our expert, with over 20 years of professional experience, is waiting for you with consumer-friendly housing loans tailored to individual needs and comprehensive CSOK administration at a pre-arranged time. * We conduct financial analysis for every life situation - if you want to buy, we help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, we can see if it makes sense to convert your existing loan. * Feel free to contact us, we are experts! U0047393 Newly built 3-room dining room living room with American kitchen and double comfort apartment for sale in Pécs!

Newly built 2-story house in Pécs, 142 sqm, 3 rooms, dining room, living room, American kitchen, double comfort for sale!

**For Sale: New 2-Story House in Pécs - 142 sqm, 3 Rooms, Dining Room, Living Room, American Kitchen, Double Comfort!** We are offering for sale a newly built, two-story, south-facing family house located in the flat area of Szőlész dűlő in Pécs. The modern family house has a total area of 124 sqm and features 3 bedrooms, an American kitchen living room, double comfort bathrooms, and a 16.9 sqm terrace garden on the upper living area. The lower level includes a double garage and storage space. This family house is situated in a truly quiet, bird-chirping residential area that is easily accessible, right next to the beautiful multi-hectare vineyard of the University of Pécs. The complete finishing is expected by March 2025. **Technical Specifications:** - 30 cm brick walls - 20 cm wall insulation - Aluplast premium colored windows with 44 mm glass - Leier Toscana concrete tiles - Motorized aluminum shading with Smart Home features - Smart home system built on a basic level - Gree heat pump underfloor heating system - Gree heat pump fan coil cooling system - CPL interior doors - Premium interior cold floor coverings worth 15,000 HUF - Premium interior warm floor coverings worth 8,000 HUF In case of serious interest, detailed technical and execution plans can be viewed. The prices are gross and refer to a turnkey condition! Considering its size and usability, this property is an excellent choice for a carefree living experience in a prime location that can easily accommodate a large family’s everyday needs. **Comprehensive financial solutions are provided free of charge:** * Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions at no cost. * All you need to do is speak with our colleague, and then select the most suitable long-term option from the competing offers. * Our expert, with over 20 years of professional experience, offers tailored, consumer-friendly mortgage loans and comprehensive CSOK administration at a pre-arranged appointment. * We conduct financial analyses for every life situation – if you wish to buy, we will help you do so under the best conditions; if you want to sell your property, we will see if it’s worth switching your existing loan. * Feel free to contact us; we are experts! **For Sale: New 2-Story House in Pécs - 142 sqm, 3 Rooms, Dining Room, Living Room, American Kitchen, Double Comfort!**

Newly built 3-room apartment with dining area, living room, American kitchen, and double comfort for sale in Pécs!

Pécs newly built 3-room apartment with dining area, living room, American kitchen, and double comfort for sale! In Pécs, in the Uránváros district, on Szőlész Dűlő, a modern and fully equipped new building with 3 levels is available for sale. This ground-floor, barrier-free apartment offers the latest technical and technological solutions, featuring 128 square meters of living space with 3 rooms, a dining area, a living room, an American kitchen, and a double comfort 16 square meter terrace. Technical features include: - Walls made of 30 cm brick, covered with 20 cm thermal insulation - Triple-glazed, premium colored plastic windows - Aluminum motorized shutters - CPL interior doors - Heat pump with underfloor heating and fan-coil cooling system - Premium quality cold and warm floor coverings (waterproof laminate flooring) - Smart home control preparation - Alarm and camera system installation The location is easily accessible on foot and by car, just a 3-minute walk from the Uránvárosi bus terminal. A closed garage can be purchased for 11.9 million HUF, and surface parking spaces are available at 2.9 million HUF each. The purchase price includes a custom-designed kitchen worth 1.5 million HUF as a welcome gift. The prices are gross and refer to a turnkey condition! Given its size and usability, this property is an excellent option for a large family, providing a carefree living experience in a prime location. Comprehensive financial solutions are available free of charge: * Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions at no cost. * All you need to do is talk to our colleague, and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. * Our expert, with over 20 years of professional experience, will assist you with consumer-friendly mortgage solutions tailored to your unique needs, along with complete CSOK administration at a pre-arranged time. * We perform financial analysis for every life situation - if you want to buy, we will help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, let's see if it's worth switching your existing loan. * Contact us with confidence; we are experts! Pécs newly built 3-room apartment with dining area, living room, American kitchen, and double comfort for sale!