Károly Liget Lakópark

Modern, 2-room apartment with a large balcony and storage on Corvin Promenade.

For sale is a like-new, 47 m², 2-room apartment with a large BALCONY located on the 7th floor of a popular area of Corvin Promenade. Thanks to its spacious, BRIGHT layout, it is a perfect choice for both a HOME or an INVESTMENT. About the apartment: - Excellent condition – ready to move in - 12 m² balcony with a view of the promenade - Equipped with AIR CONDITIONING - Modern smart home system installed - Security entrance door for maximum protection - Regulated central heating – comfortable and energy-efficient - Heat-insulated, mosquito-net windows – quiet and insect-free environment The price includes ALL furniture and a STORAGE unit. An optionally purchasable GARAGE is available for the apartment, priced at 12,000,000 HUF, but its purchase is not mandatory. About the building: - Well-maintained, modern building - 24-hour SECURITY service and camera system ensure residents' peace of mind - CLEAN, well-maintained common areas Location and surroundings: Corvin Promenade is one of the most dynamically developing areas in Budapest, where everything is within reach. - Corvin Plaza shopping center a few minutes' walk away - Restaurants, cafés, and shops on the promenade - Excellent public transport: tram lines 4-6, M3 metro accessible within minutes - Proximity to universities (Semmelweis, ELTE, Corvinus) – an ideal choice for students We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent credit center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Modern, 2-room apartment with a large balcony and storage on Corvin Promenade.

For sale is a nearly new, 50 m², 2-room apartment with a large BALCONY in the popular area of Corvin Promenade, located on the 7th floor of the residential building. Due to its spacious, BRIGHT layout, it is a perfect choice for both a HOME and an INVESTMENT. A brief overview of the apartment: - Excellent condition – ready to move in - 10 m² balcony with a view of the promenade - Equipped with AIR CONDITIONING - Modern smart home system installed - Security entrance door for maximum protection - Regulated central heating – comfortable and energy-efficient - Heat-insulated, mosquito-netted windows – quiet and insect-free environment The price includes the FULL furnishings and a STORAGE unit. There is an optionally purchasable GARAGE, priced at 12,000,000 HUF, but its purchase is not mandatory. About the residential building: - Well-maintained, modern building - 24-hour SECURITY service and camera system ensure residents' peace of mind - CLEAN, well-maintained common areas Location and surroundings: Corvin Promenade is one of the most dynamically developing districts in Budapest, where everything is within arm's reach. - Corvin Plaza shopping center is a few minutes' walk away - Restaurants, cafes, and shops on the promenade - Excellent public transport: tram lines 4-6 and metro line M3 are reachable in a few minutes - Proximity to universities (Semmelweis, ELTE, Corvinus) – an ideal choice for students We offer tailored mortgage solutions for unique needs. Our bank-independent credit center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call us!

Világos, barátságos otthon a 7. kerület szívében – azonnal költözhető állapotban!

Eladásra kínáljuk Budapest 7. kerületében, a Péterfy Sándor utcában, ezt a 66 m²-es, 3 szobás, harmadik emeleti lakást, amely otthonos hangulatával és praktikus elrendezésével igazán remek választás!

A lakás főbb jellemzői:
•    Tágas és világos terek: barátságos hangulat, amely azonnal magával ragad!
•    Felújított állapot: 2024-ben új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a konyha és a fürdőszoba modern és esztétikus, a burkolatok szépek, harmonikusak.
•    Fűtés & hűtés: gázkonvektoros fűtés, a belső szobában egyedi cserépkályha, valamint két légkondicionált szoba gondoskodik az év minden időszakában a megfelelő hőmérsékletről.
•    Igény szerint a lakás akár teljes bútorzattal együtt is eladó.

Társasház és környezet:
A közepes állapotú, lift nélküli társasházban az elmúlt években jelentős felújításokat végeztek: a tetőt, a villanyvezetéket, valamint a belső udvart teljeskörűen korszerűsítették, a lépcsőház pedig részleges felújításon esett át.
Kiváló lokáció:
•    A Keleti Pályaudvar közelsége miatt remek tömegközlekedési kapcsolatok.
•    A belvárost átszelő trolibuszjáratok pár perces sétával elérhetők.
•    Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt befektetők számára is kiváló választás!

További információért és időpont egyeztetésért várom hívását!

Great opportunity in the best part of the 8th district – a 3-room apartment for sale

Invest in a property that stands out not only as a residence but also as a valuable investment opportunity! Located in the heart of Budapest's VIII district, on Víg Street, this 76 square meter, 3-room apartment is an ideal choice for those seeking an urban lifestyle. ABOUT THE PROPERTY: - The property is located on the 3rd floor of a building with an elevator, with 2 rooms facing the street and 1 overlooking the inner courtyard. - The street-facing rooms are bright due to their western orientation. - The 2 street-facing rooms currently open into each other, while the courtyard-facing room has been used as a kitchen-dining area. However, with some remodeling and creative rearrangement, it could be transformed into separate rooms and a living room with an American kitchen in the future. - The current owner has modernized the apartment, including the gas and electricity networks. - Heating is provided by a gas-circulating system. - An alarm system has been installed in the property. - I also recommend this property to investors, as the complete transformation of the apartment could create 2 separate apartments! - The common cost is 26,000 HUF. - The apartment comes with its own storage unit located in the basement. - The property is free of any legal encumbrances, owned 1/1, and can be occupied immediately! THE RESIDENTIAL BUILDING: - The community in the building is youthful, calm, and quiet. - Currently, in addition to the common costs, residents are collecting money in a renovation fund for a complete replacement of the building's electrical network, which will happen in the near future. - The gas lines in the building have already undergone a full replacement. - The roof is well-maintained. - THERE IS AN ELEVATOR! The building is located in one of the best parts of the VIII district. The Rákóczi Square metro station and the 4-6 tram stop are just a 2-minute walk from the property, yet the windows overlook the quiet part of the renovated Rákóczi Square. Convenience is provided by the market located in front of the building, along with numerous quality restaurants, cafes, and bakeries on Rákóczi Square. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence!

Fedezze fel Szentendre üzleti lehetőségeit!

Kiadásra kínálok egy 280 m2-es üzlethelyiséget a régió legmodernebb bevásárlóközpontjában, amely összesen 14 egységből áll! Ebből 13 üzlet már bérlőre talált, így most az utolsó szabad üzlethelyiség fele kiadásra vár. A teljes épület 559.98 m2, amelynek a bérelhető része 280 m2 ! Az Interspar felújított áruháza és a márkák jelenléte biztosítják, hogy ez a bevásárlóközpont a régió elsőszámú kiskereskedelmi helyszínévé váljon. Általános bérlési feltételek: Bérleti idő: 5 év Bérleti díj a 14. üzlet fele ( 280 m²): 13 €/m² + Áfa / hó Közös költség: 1,8 €/m² + Áfa / hó, Open book elszámolással Közüzemi fogyasztás díja: áram- és vízfogyasztás külön mérőórával mért Biztosíték: bankgarancia (3 havi bérleti díj + közös költség + Áfa) Bérleti díj fizetésének kezdete: az üzlet megnyitásától, vagy legkésőbb az üzlet átadásától számított 2 hónap elteltével Bérleti idő kezdete és várható nyitás: 2025. március 6. Bérlemény műszaki kialakítása: A bérlemény szerkezetkész (Shell and core) állapotban kerül átadásra, az alábbi jellemzőkkel: Határoló falak Felületkezelt aljzatbeton (iparipadló) Áramellátás: max. 3 x 100 Amper (villanykábel az üzlettérbe belógatva) Szennyvíz- és vízbekötés: D110 szennyvízfelállás a hátsó fal mögött, víz ¾ leállás max. 0,5 m³/nap Belmagasság: a gerenda alatt 5 m, gerendák közötti távolság 5,80 - 6,20 m Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Aranyhegyen!

Eladásra kínálok a III. kerületben egy bruttó 81 m2-es, nappali + 2 szobás, 1 fürdőszobás, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS lakást! Sok extrával felszerelt, okos otthon előkészítéssel rendelkező ingatlan, mely csendes, nyugodt, családias környezetben található. Nagy méretű terasz, saját udvar kapcsolat teszi még kellemesebbé a mindennapokat ebben az ingatlanban, melyet minőségi munkával építenek. Különnyíló szobák, külön wc és fürdőszoba, hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer és számos opcionálisan kérhető extra mint például Zigbee / Z-wave alapú, csillagpontos villanyszereléssel kombinált okos otthon rendszer. Okos otthonba bevonható területek árnyékolástechnika (redőnyök és zsaluzia), szekunder köri fűtés/hűtés rendszer, légtechnika (központi szellőztetési rendszer integrációja), világítástechnika (villanykapcsolók integrációja), kert öntözőrendszer, szobánkénti hőmérséklet szabályozási lehetőség, motoros szelepekkel, csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tároló építése, locsoló rendszerrel történő integrációval, melyek tovább tudják fokozni ezen ingatlan nyújtotta kényelmet. Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt+ 10 M Ft!! Műszaki leírás: A talajnedvesség elleni szigetelés, speciális betonszerkezet, vízhatlan, porszáraz. Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg. SBS modifikált 4 mm vastag bitume- nes vastaglemez alkalmazásával. Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés, technológiai PE fólia védelemmel. Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg. extrudált hőszigetelés kerül elhelyezésre. Homlokzaton Austrotherm / BACHL 15 cm vtg. Grafit és Expert Fix különösen jó hőszigetelésű rendszer, ragasztva, tapaszolva, üvegszövet ágyazással, mechanikai rögzítéssel. Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával. Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és feszültségmentesítő lemez. Belső térben alkalmazott burkoló anyagok Greslap (12 000,-Ft/m2): tároló, előtér, közlekedők. Ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM. MESZ műszaki irányelvek szerint. Laminált parketta, parketta vagy Vinyl (12 000,-Ft/m2): szobák, nappali. Fa szegélyléccel együtt, úsztatott technológiával, a MESZ műszaki irányelvek szerint. Mázas kerámia vagy greslap (12 000,-Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemekkel együtt. Zuhanyzó mennyezetig burkolva. WC mennyezetig burkolva. Konyhában alsó-felső bútor között 60 cm sávban burkolva. Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez, ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM, dilatációs hézagok, fal és padlótalálkozások lezárása, valamint csempeburkolatok és szaniterek, kádak és zuhanykabinok találkozása között. MESZ műszaki irányelvek szerint. Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító, penészgátló, kivirágzás gátló. Fűtés-hűtés Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer. A fűtést/hűtést lakásonként egyedi, Panasonic gyártmányú, levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer tartalmaz- za a puffertartályt, Grundfos keringtető szivattyút. Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. A fűtési és hűtési vezeték anyaga ötrétegű műanyagcső, vezető gyártótól. Csövek a falon vakolatba, a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek. Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet, keverő szeleppel leválasztva. A lakóhelyiségekben, - a konyha, előszoba, WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan-coil” fűtés/hűtés kerül kialakításra. Desing készülék, kezelése távirányítóval történik. A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre, fűtőpatronnal ellátva. A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből, falhoronyban, illetve padlóban szerelve. A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza. Egyéb: A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre. A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre. Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval. vételár nem tartalmazza: - beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét - világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét - beépített háztartási gépeket A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

NEWLY BUILT apartment with Gellért Hill panorama and wellness services!

A balcony apartment located on the 2nd floor of a modern, newly built condominium in the VIII district of Budapest is for sale. The property is 40 m² in size and has a 7 m² balcony with a charming view of Gellért Hill. The apartment has a living room + 1 bedroom layout and is equipped with 1 bathroom. Brief description of the apartment: - 2nd floor, with a BALCONY - Bright apartment with large windows - Built-in ELECTRIC SHUTTERS for convenient use - Air conditioning in the living room for cooling - CAMERA intercom system provided - Sold with complete FURNITURE and modern APPLIANCES The apartment comes with a comfortable parking space in the garage, which must be purchased. The price for this is 7,500,000 HUF. Brief description of the condominium: - The modern building has numerous COMFORT features - Reception and 24-hour SECURITY service - Rooftop WELLNESS area and panoramic terrace exclusively for residents - UNDERGROUND GARAGE and storage rooms - Community spaces for residents This property is an ideal choice for a home or investment due to its modern amenities and excellent location. About the area: The VIII district is a dynamically developing area offering numerous services. Nearby are Corvin Quarter, botanical gardens, cinemas, cafés, restaurants, and grocery stores. Semmelweis University and other educational institutions are also within walking distance. The transport hubs of the city center can be quickly accessed by car and public transport. We offer tailored mortgage solutions for individual needs. Our independent loan center competes offers from all banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Aranyhegyi minimálstílusú családiház!

Eladásra kínálok egy Budapest III. kerületében, a város zöld, hegyvidéki részén található, önálló, egyszintes, minimál stílusú családi házat. Az ingatlan belső kialakítása A bruttó 184 m² alapterületű ház tágas, világos terekkel rendelkezik, melyek praktikus elosztása kényelmes és modern életteret biztosít. Nappali és konyha: A 62 m²-es nappali és a teljesen gépesített konyha egy légtérben található, nagy üvegfelületeinek köszönhetően nagyon világos! Hálószobák: Három hálószoba áll rendelkezésre (10, 12, és 16 m²), továbbá egy 7 m²-es gardróbszoba. Fürdőszoba és mellékhelyiségek: A 15,5 m²-es fürdőszobában infraszauna, kád, zuhanyzó és WC kapott helyet, emellett a bejáratnál egy külön vendég WC is található, okos WC-vel felszerelve. Háztartási helyiség: 7,8 m²-es. A házból közvetlenül elérhető egy 45 m²-es terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. Autók számára egy 42 m²-es, kényelmes, kétállásos garázs biztosít helyet. A ház és a telek Az ingatlan egy 1200 m²-es, gondozott telken fekszik, melyet lombhullató és örökzöld növények díszítenek. Automata öntözőrendszer gondoskodik a kert folyamatosan rendezett állapotáról. A telken gyümölcsfákkal és magaságyásokkal kialakított kert is található. A terasz mellett egy CalSpas masszázsmedence nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Műszaki adatok: Alapozás: 1,3 m vasbeton sávalap Szerkezet: Ytong 50 cm falazóblokk, 3 m belmagassággal Nyílászárók: Alumínium (Schüco) emelő-toló ajtók a nappaliban, egyéb helyiségekben alumínium borítású műanyag, háromrétegű üvegezéssel Árnyékolás: Zsaluzia rendszer Fűtés és hűtés: Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés Szellőztetés: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer (Helios KWL EC 300W EL entalpia hőcserélővel) Napelem rendszer: SolarEdge SE 16k inverterrel, 20 db Hyundai 400W napelemmel, éves termelés kb. 9,5 MWh, bővíthető kapacitás Okos otthon: Loxone épületautomatika Biztonság: Riasztó- és kamerarendszer Környék: Az ingatlan a III. kerület egyik legkedveltebb, biztonságos, hegyvidéki részén található, ahol a természet közelsége kiválóan ötvöződik a városi élet kényelmével. A szomszédos utca már a budai erdőkkel határos, így a kirándulási és szabadtéri sportolási lehetőségek kiválóak. A közelben található uszoda, angol kéttannyelvű iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint lovarda és túraútvonalak is elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából is kiváló mivel pár perc gyalogos séta távolságra található buszmegálló, így könnyedén a belvárosba juthatunk akár autó nélkül is. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Immediately available for moving in, IDEAL FOR INVESTMENT!

FULLY RENOVATED, FURNISHED APARTMENT FOR SALE – IMMEDIATELY MOVABLE IN! In the VII district, on Alsóerdősor Street, a modern and stylish 36 m² apartment awaits its new owner, renovated according to interior designer plans. This compact yet spacious-feeling property can be an ideal home but is also excellent for short- and long-term rentals. Main features: - Area: 20 m² + 16 m² standing gallery (190 cm ceiling height). Equipment: - Equipped, built-in kitchen. - Modern bathroom with electric towel dryer. - Built-in furniture on the ground floor and the gallery. - Heating-cooling air conditioning unit. - New electrical and plumbing network. Fully furnished: The furniture, appliances, and TV are included in the price. Location – Central yet peaceful Excellent location: Between Blaha Lujza Square and Keleti Railway Station, in a quiet side street. Everything within reach: Restaurants, shops, services, and entertainment options are accessible on foot. Public transport: Metro, buses, and trams are available within minutes. Why choose this property? - Move-in ready: No further renovation or furnishing needed. - Ready for short-term rental: It has accommodation certification, so it can start generating income immediately. - Separate entrance: Thanks to its street-facing location, there is no direct connection with the condominium residents. This apartment is a perfect choice for those looking for a modern, stylish home or a reliable investment with good returns. Don’t miss out! Request more information or schedule a viewing appointment today! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at the pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and regarding the viewing, feel free to call!

Premium investment opportunity for sale in Király street, the heart of the city!

In the prominent area of the VII district, very close to Gozsdu Courtyard, we offer for sale a 79 sqm, renovated, 2-room apartment on the 2nd floor, which is an ideal choice for both investors and buyers looking for a personal residence. Key features: Location: Central location, just a 5-minute walk from Deák Square. Modern condition: Renovated water and electrical systems, 32 Ampere electricity meter. Original, heat- and sound-insulated wooden windows. New flooring in every room. Maintenance costs: Individual meters, common costs are only HUF 23,700/month. Heating and hot water: Provided by a gas convector and electric boiler. Parking option: Available for rent in the courtyard. AirBnB and investment opportunity: Short-term rentals are permitted in the building, and the new owner can obtain the AirBnB license by the end of 2024, before the moratorium comes into effect. This is a unique opportunity in the market to capitalize on the growing tourism demand. Who do we recommend it for? Investors looking for guaranteed returns. Those who enjoy city center living and value the vibrant downtown proximity. Foreign buyers for whom location and tourism potential are key considerations. The apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately, making it a rare opportunity in the downtown real estate market with excellent price-value ratio! Inquire now and don't miss out! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!

Eladó családi ház a Széchenyi-hegy délnyugati lejtőjén, örök panorámával!

Eladásra kínálok a XII. kerületben egy csendes, zsákutcában található 350 m2-es, 8 szobás családházat! Az ingatlan társasházként is engedélyezett, így akár kétlakásos házként is használható. Az ingatlan rendelkezik belső lifttel és lépcsőházzal is! Felszereltség: - Beépített lift, amely mind a négy szinten elérhető - Motoros, hőszigetelt redőnyök - 8 cm vastag hőszigetelés a falakon - Riasztórendszer, amely figyelőszolgálathoz van bekötve Az ingatlan bruttó alapterülete szintenként 126 m², összesen 4 szinten (összesen 504 m²), kiegészítve egy fedett bejárattal (~12 m²), erkélyekkel (~30 m²) és egy nagy terasszal (35 m²). A telek területe 859 m², melyhez további ~200 m² tartozik. Helyiségek elosztása Garázsszint: 3 autó számára teremgarázs, Tágas tárolóhelyiség, nagyméretű mosókonyha, amely hobbi szobaként is használható Parkolás: Az épület alatti teremgarázsban 3 autó parkolhat, A garázs előtti saját telken további 2 autó fér el, A bejárati nagykapu előtt pedig még 2 autó számára van hely. Összesen tehát 7 autó kényelmes parkolása biztosított, így a vendégek számára sem jelent problémát a parkolás. Földszint: konyha, tágas nappali, WC és fürdőszoba, szauna, szoba, nagy terasz Külön bejáratú lakás saját mérőórákkal (víz, villany, gáz) és fűtési rendszerrel I. emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, nagy konyha, nappali faragott kőkandallóval A második lakás kezdete, önálló hőszivattyús hibrid fűtéssel és klímaberendezésekkel Az erkélyek mind a nappaliból, mind a hálószobákból megközelíthetők Tetőtér: 3 hálószoba + Fürdőszoba A nagy hálószobához tartozó erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a környékre! Ez az ingatlan ideális választás mind családok, mind többgenerációs háztartások számára, akik csendes, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek a főváros zöldövezetében. A telek különleges adottságokkal bír: a környező ingatlanok nem biztosítanak rálátást, ezáltal maximális privát szférát nyújt. A szépen gondozott kertet automata öntözőrendszer és megbízható kertészcsapat tartja karban. Kiváló megközelíthetőség! Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a 53-as busz végállomása mindössze 2 percre található. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

In Ráday Street, with a super location, a quiet, accessible apartment for sale!

This 61 m², ground-floor, 2-room apartment with a bathroom is in average condition and located on Ráday Street in the 9th district. The building was constructed in the 1800s, designed by architect Albin Siegel. Key features of the apartment: - Ceiling height: 370 cm, with a bright living room. - Spacious living room, a smaller room of about 12 m², and a kitchen. - Ownership: 1/1, free of encumbrances. - Renovated approximately 20 years ago. - Electrical wiring, drainage, and plumbing were replaced. - Small, lockable courtyard space for bicycle storage. - Ground floor with completely dry walls. - Unfurnished. - Naturally insulated by 100 cm thick walls, no dampness. Key features of the building: - Beautiful façade. - The condominium’s finances are well-organized. - Well-maintained entrance and staircase. - The apartment's common cost is 36,129 HUF/month. Key features of the neighborhood: - Close to the Danube, Semmelweis University, the Great Market Hall, Budapest University of Technology, and Kálvin Square. - Excellent transport links: - Buses: 15, 212A, 255E, 54, 9, 83, 6, 923, 934, 979, 979A, 914, 914A, 950, 950A, 918. - Metro: M3, M4. - Trams: 6. Who is this apartment ideal for? This property is perfect for those seeking a well-located, well-maintained, and cost-efficient apartment near the Danube. Tailored mortgage options available Our independent mortgage center compares all the offers from banks and credit institutions across the country for you free of charge. Our experienced team is ready to assist you at a pre-arranged time, even outside regular working hours.