Kelenföldi Projekt

In the best part of Budakeszi, both halves of a family house and semi-detached house are for sale. Family house green environment, quiet flat street, friendly environment. The house is currently divided into two generations and has two separate entrances. It can easily be opened for a larger family to live together. The smaller apartment is 50m2, 1 room with total comfort, the larger 86m2, 3 rooms with total comfort, large covered terrace. The house is in medium condition, in need of renovation. There is a wine cellar under the house. A few minutes' walk from the main street, bus stops number 22. Ancient wooded garden, outbuildings at the end of the garden. The plot is 1455m2, facing SE, Infrastructure is excellent, everything is nearby. Based on the zoning classification of the plot, it can be built as a four-apartment new building. Classification: Lk2. Installability 30% Smallest green area: 55% Maximum building height: 5m Main building apartment number: L=T/ 350 This property can be ideal for investors, large families, for several generations to live together.

Eladásra kínálok a 74-es főúton, Fűzvölgy község határán egy 3304 nm területi ingatlant, melyen 2 2 szintes, 560 nm alapterületű panzió található. A földszinten étterem, pult, konyha, raktár, Hűtőház található. Az emeleten 10 önálló szoba található saját fürdőszobával. Az ingatlan előtt kb. 100 m² viacoloros terasz található, ami kiválóan alkalmas arra, hogy a vendégek kint foglaljanak helyet. Az ingatlan jó állapotú, de korszerűsíteni érdemes. Kiválóan alkalmas Vendégháznak, panziónak, csárdánálak, de akár munkás szálló, Apartmanhotel is kialakítható belőle. Rengeteg lehetőség van benne, jöjjön el és nézze meg!

Eladásra kínálom a 7-es út melletti régi laktanya épületét. Az épület kb bruttó 5000m2. Az épület kívülről 10cm-es dryvit  rendszert kapott (10 cm hőszigetelést , háló ,valamint színt, dörzsölt vakolatot ) . Az új lapos tető norvég vákuumfóliás, alatta 15-25cm járható szigeteléssel csepegtető lemezzel és új csapadék csatornával. Az összes külső nyílászáró új . A belső munkálatok még vissza vannak. Burkolni és falazni kell, illetve átalakítási terv is készült, hiszen ideális lehet apartmanháznak, munkásszállónak is.

Budapest XVI. kerületének legszebb részén, csendes zöldövezetben egy kiváló elosztású lakás tulajdonostól eladó. Az ingatlan a kedvelt Malomdomb lakóparkban, egy kétemeletes ház első emeletén található. A lakás 97nm-es, előszoba, 3 hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, wc, zuhanyzóval és káddal is rendelkező fürdőszoba, valamint egy 6nm-es terasz tartozik hozzá. A lakás ÉNY – DK tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az ingatlanban marad a konyhabútor beépített tűzhellyel, sütővel, a hálószobában található hatalmas beépített gardrób szekrény, valamint a kerti bútor. A lakás klímával és riasztórendszerrel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú, zárható 5 m2-es tároló helyiség (2,5 M), valamint egy felszíni gépkocsi beálló. A közös költség 48.000 Ft. Ebben benne van: fűtés, meleg víz, portaszolgálat, biztonsági őr, kertész, felújítási alap. A társasházhoz parkosított belső udvar tartozik, a gyerekek számára kialakított játszótérrel és 0-24 biztonságiőr/portaszolgálattal. A környék csendes és biztonságos, parkolás az utcán ingyenes, de igény esetén teremgarázshely is bérelhető. Infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, óvoda és több játszótér is megtalálható a közelben.

Győrben eladó több éves múltú, bejáratott fémforgácsoló gépműhely 636m2 alapterületű üzemcsarnokkal, gépekkel és teljes felszereléssel. M1 autópálya – győri elkerülő 1,5 Km P Csarnokon belül került kialakításra 100m2 területen iroda, öltöző, konyha, zuhanyzó és mellékhelyiségek. A csarnok az elmúlt években teljes felújításon és korszerűsítésen esett át. Tető kívülről plusz trapézlemez héjazatot kapott, belülről üveg gyapot szigetelést és szintén trapézlemezzel burkolt. A csarnok belmagassága 3-5m . A szomszédoktól elválasztó oldalfalak 8cm vastagságú szendvicspanellel vannak szerelve. . Az aljzat nagy teherbírású 15 + 20cm-es acélhálóval erősített festett beton. Személybejárós ipari kapu mérete 3,4 x 4,2 m ( szé x ma) . A TELJES épület hűtéséről és fűtéséről inverteres klímák gondoskodnak. A rendelkezésre álló áramerősség 3 x 80A. Ami külön kiemelendő, hogy az épület teljesen elektromos energiaszükséglete ellátott, a tetőre telepített 45kw-os napelem rendszernek köszönhetően. A rendszer éves termelése 50-55 ezer kw közötti. Az üzemcsarnokban pillanatnyilag is üzemel egy esztergályos- forgácsoló gépműhely, tehát alkalmas bármilyen könnyű és nehézipari tevékenységre. A parkolás a műhely előtti szomszédokkal közös zárt udvarban megoldható. A csarnok külön vagy céggel együtt is megvásárolható. ( A gépek- berendezések külön értéket képviselnek.)

IKERHÁZ, TELJESEN ÖNFENNTARTÓ RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS KÍZÁRÓLAG HŐSZIVATTYÚVAL ELEKTROMOS ÁRAMMAL OPCONÁLISAN NAPELEMMEL MŰKÖDŐ!!! XXIII. kerületben, Soroksár-Orbánhegyen, gyorsan fejlődő kertvárosi természethez közeli környezetben, új építésű nagyon tágas és világos ikerház, közvetlenül nagy múltú építőipari cégtől, magas kivitelezési minőségben, felső kategóriás anyaghasználattal, azonnal költözhetően Eladó! FÖLDSZINT: 70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dubla önálló tároló helység, fürdőszoba + + terasz (kb. 10 m2) önálló kert (161,5 m2 ) ELSŐ EMELET: 62,93 m2 három szoba, önálló gardrób szoba, fürdőszoba+ erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló MÁSODIK EMELT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZŰ TETŐTÉR: 16,06 m2+10 m2 fürdőszoba gardrób + loggia (1,51 m2) + kert (322,5 m2 ) ez az épületrész három szinttel rendelkezik. A lakás össz. alapterülete: 149,89 m2+10 m2 (Nappali + 4 szoba) Kulcsos! Jöjjön nézte meg!

IKERHÁZ, TELJESEN ÖNFENNTARTÓ RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS KÍZÁRÓLAG HŐSZIVATTYÚVAL ELEKTROMOS ÁRAMMAL OPCONÁLISAN NAPELEMMEL MŰKÖDŐ!!! XXIII. kerületben, Soroksár-Orbánhegyen, gyorsan fejlődő kertvárosi természethez közeli környezetben, új építésű nagyon tágas és világos ikerház, közvetlenül nagy múltú építőipari cégtől, magas kivitelezési minőségben, felső kategóriás anyaghasználattal, azonnal költözhetően Eladó! FÖLDSZINT: 70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dubla önálló tároló helység, fürdőszoba + + terasz (kb. 10 m2) önálló kert (161,5 m2 ) ELSŐ EMELET: 62,93 m2 három szoba, önálló gardrób szoba, fürdőszoba+ erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló Az ingatlanba bekerült konyhabútor, illetve több bútor is, ezek igény esetén további 5 millió Ft-ért megvásárolhatók! Kulcsos, jöjjön! Nézze meg!

At the beginning of Domoszló road, at the foot of Testvérhegy in the III district, we offer a 200m2 family house with a garden, terraces, a garage, storage, and parking spaces.

At the foot of Testvérhegy in the III. district, we offer a 200m2 family house with a garden, terraces, a garage, storage, and parking spaces at the beginning of Domoszló Road. This large plot features a two-story house with a wine cellar, terraces, a garage, and parking options. The house was built in 1970 and is recommended for modernization and renovation. It has a good layout with many movable walls, spacious areas, large windows, and terraces. The ground floor currently has 4+1 rooms, totaling 121m2 without terraces. The upper floor has a gross area of 71m2 and a net area of 39m2, and with a gabled roof design, three large rooms can be created. The wine cellar measures 22.5m2. Heating is provided by a 4-year-old central heating system, and the heating-cooling air conditioning is 2 years old, with an alarm system installed. In the garden, there is a 24m2 garage and a 33m2 storage space, and additional parking can be created. The large garden is covered with lush vegetation. In terms of transportation, several bus lines are just 1 minute away, and shopping options are available within 5 minutes. I recommend this property for large families, offices, company headquarters, or clinics for those who are not deterred by renovation.

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL A FENEKETLEN TÓ MELLETT VILLAHÁZBAN 2 DB. LAKÁS EGYBEN! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! TWO IN ONE (kettő az egyben)! Budapest XI. kerület Szentimreváros, Villányi úton egy 173 nm-es földszinti és egy 106 nm-es I. emeleti, belső kétszintes villalakás egyben eladó (for sale). A földszinti lakásban 4 szoba, 2 fürdő WC-vel, konyha, előszoba, tároló, télikert és vendég WC található. Az I. emeleti, belső kétszintes lakás alsó szintjén szoba, konyha, előszoba, fürdő WC-vel és terasz található. A tetőtéri szinten 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha és előtér található. A teljes mértékben felújítandó lakások külön bejáratúak, cirkófűtésűek, egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A társasházi lakások külön helyrajzi számon vannak. A 3 (három) lakásos villaház 2 db. lakása egyben eladó: - földszint kertkapcsolatos (173 nm) - belső kétszintes (106 nm). Kiváló közlekedése mellett a parkolás az 1257 nm-es kertben lehetséges. A telek építési övezetének besorolása: L3-XI/H Irodának, rendelőnek és cégközpontnak is kiválóan alkalmas. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #villahaz #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #ketlakas #XIkerulet #ingatlan #realestate #gellerthegy #elado #forsale #iroda #rendelo #11kerulet #bemutato #business #szentimrevaros #villalakas

POLGÁRI ÉLETÉRZÉS, NYUGALOM ÉS NAPFÉNY VÍZIVÁROSBAN

Az itt kínált ingatlannak patinája és sajátosan ódon, szecessziós hangulata van, miközben minden szempontból a mai igényeknek megfelelő! A tágas terek, a levegősség érzetét adó belmagasság, a térkapcsolatok... és azok az ajtók - igazi hamisítatlan polgári életérzés... egy tér, ahol még megvan a ráérősség, a nyugalom, a mívesség, a Szinbád -i étkezések miliője. - A lakásnak KÉT BEJÁRATA van, aminek köszönhetően 2 teljesen SZEPARÁLT, jó méretű LAKRÉSZRE osztható, így kiváló BEFEKTETÉS lehet! - Jelenlegi BEOSZTÁSA: 122 nm, 4 teljes értékű, különnyíló szoba, óriási előszoba, nagy étkezőkonyha, fürdőszoba, kamra, tárolóhelyiség és mosdó. - MŰSZAKI szempontból jól karbantartott, GÁZ-CIRKÓ kazánnal ellátott, szépen FELÚJÍTOTT FÜRDŐvel és MOSDÓval, RÉZ VILLANYVEZETÉKkel, kábel TV- internet kapcsolattal felszerelt meleg, családi otthon. - A FALAK könnyen ALAKÍTHATÓK, átrendezhetők. - A szobák kis forgalmú, egyirányú MELLÉKUTCÁRA NÉZŐK, délkeleti tájolásuknak köszönhetően naposak, világosak. - A folyosóra nyíló üveges ajtók délnyugatiak, az itt található helyiségek délután szépen benapozottak. - A közös költség 30.000 Ft, a szokásos tételeket tartalmazza. - Az ingatlan jogtiszta, per- teher- és igénymentes. - Az ÉPÜLET impozáns, kulturált, kívül belül szép állapotú, udvara, mintha egy mediterrán kert lenne, zöldje igazán üdítő, a lépcsőház rendes és tiszta, lift van. - A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, a lakóközösség igényes, nyugodt és csendes, a ház mérlege pozitív, felújítási alap van. Így tehát bátran ajánljuk NAGY CSALÁDOSOKNAK, EGYÜTT ÉS UGYANAKKOR KÜLÖN ÉLŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK egyaránt! A Víziváros egy rendkívül keresett városrész, amely nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a környék biztonságáról és csendességéről is. Miközben belengi az ódon, történelmi hangulat, a mai jómód érzetét sem kell nélkülöznünk! A Vár girbegurba utcái és a Parlament látványával gyönyörködtető Duna-part pusztán egy kis séta, a Mammut karnyújtásnyira, mellette a Millenáris és Széllkapu, mozi és színház, kiállítások, kultúrális programok - mindezek az igényes kikapcsolódás helyszínei. A közeli budai hegyek lehetőséget adnak a sportolásra és a természeti kincsek élvezetére. A busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonal gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest bármely pontjára. A környék folyamatos fejlődése és a könnyen elérhető szolgáltatások, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a helyszín ideális választás legyen. A városrész infrastruktúrája tehát kiváló, egyszóval: nemcsak csodás, de kényelmes is itt élni! A Víziváros a családok és a befektetők számára egyaránt vonzó, mivel az ingatlanok értéke dinamikusan növekszik, így rövid és hosszú távon is biztosítja a megtérülést. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen célunk, hogy minden információval és támogatással - legyen az hitel, vagy jogtanács - a rendelkezésére álljunk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi naprakészen itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! ÉRDEMES MEGNÉZNI! Siessen, nem sokáig lesz a piacon! További információkért, videóért és képekért kérem, hívjon!

Eladásra kínálok Madárhegyen, egy 4 lakásos társasházban egy 1. Emeleti kiváló állapotú 3 szobás lakást. A lakás tájolása DNY-i, így egész nap világos a nagy üvegfelületeknek köszönhetően. A lakás magas műszaki tartalommal rendelkezik: - Hőszivattyús padló- és menyezethűtés/fűtés (Daikin Altherma 3 R.) - Fürdőszobában, illetve a két hálószobában beépített elektromos redőny és szúnyogháló - Nappaliban a zsaluziával lehet árnyékolni, illetve a tolóajtó előtt pliszés szúnyogháló található - Kiépített riasztórendszer nyitás-, illetve mozgásérzékelőkkel - Minőségi Porta beltéri ajtók (matt kilincs, mágneszár, furatolt faforgács betét, amely garantálja a kiváló hangszigetlést!) - Minden helyiségben három rétegű ablakok / tolóajtó - A+ energetikai minősítés Az árban benne van még: - Beépített konyha és a hozzátartozó beépített fagyasztós hűtőszekrény (no frost), sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép és mosógép - Fürdőszobában található Laufen mosdószekrény, Ravak Campanula II kád, Laufen peremmentes WC - Erkélyen található műfű Fontos megemlíteni, hogy a lakáshoz séta távolságon belül van a Madárhegyi Gyermekliget, illetve a 40/40B buszmegálló is 5 percen belül elérhető. M1/M7-es 3 perc autóval. Az épület garázsszintjén található a lakáshoz tartozó kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállóhely, egy felszini beálló, valamint egy 9,5 nm2-es tároló helyiség. Garázs és a felszíni beálló ára: 10 millió ft Tároló ára: 5 millió ft Megtekintése rugalmas. Hívjon bizalommal.

RITKA LEHETŐSÉG! TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT DUPLAKOMFORTOS 3 SZOBÁS LAKÁS! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Budapest XI. (11.) kerület Lágymányos szívében a Karinthy Frigyes úton eladó (for sale) egy 7 emeletes liftes ház első emeleti erkélyes lakása. A magával ragadó hangulatú akadálymentes, D-i tájolású otthon remek adottságokkal rendelkezik. 3 szobás, duplakomfortos, tulajdoni lap szerint 70 nm, melyhez 4 nm-es erkély tartozik. A barátságos, Daikin klímákkal felszerelt ingatlan belsőépítész által frissen, teljeskörűen magas minőségben felújított. A felújítás során mind a víz és villanyvezetékek a nyílászárók (kétkamrás, három rétegű, rendkívüli hő és hangszigetelő) teljes cseréje megtörtént. A külön kialakított háztartási helyiségben elfér, akár a mosógép tetején a szárítógép is. A gépesített (5 év garancia a gépekre) konyhás, távfűtésű (egyedi méréssel) lakás közös költsége 21.660.- Ft./hó. Közműfogyasztásainak mérésére külön mérőórákkal rendelkezik. A nagyszerű közlekedése mellett kiváló lokációja van. Üres, tehermentes, azonnal költözhető. Ugyanebben a házban van még egy másik eladó (for sale), szintén teljeskörűen felújított 7. emeleti, nem tetőtéri lakás. 2 szobás, tulajdoni lap szerint 51 nm, melyhez nagyméretű 38 nm-es saját használatú tetőterasz tartozik (84,9M). https://www.oc.hu/ingatlanok/H486137 Amennyiben további információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #elado #buda #11kerulet #XIkerulet #ingatlan #realestate #lagymanyos #ertekesites #eladolakas #forsale #3szobas #kedvezo #lakas #felujitott #business #marketing #otthoncentrum #ujszeru #luxus #felujitott #erkelyes #duplakomfortos #panoramas #tpingatlan