Königs Park

VÁROSMAJORBAN eladóvá vált egy gyönyörű napfényes lakás! II.emelet 2+fél szobás étkező-konyhás társasházi közös kert önálló tároló. 81nm nagyságú, 2+fél szobás, nagy étkezős konyhás lakás, ideális választás lehet családosok, akár befektetők számára is. A lakás DK-i tájolású hatalmas ablakokkal ellátott, világos-napos. A két nagyszoba galériázott. Kialakításának köszönhetően több átalakítási lehetőséget rejt magában. 2008-ban teljeskörű felújításon esett át, villany és vízvezetékek, födém és falszigetelés, 2012-ben pedig új 3 rétegű fa nyílászárók kerültek beszerelésre. Fűtése, gáz cirkó, külön közmű órákkal szerelt. A lakáshoz tartozik továbbá egy önálló kb 12nm nagyságú tároló, illetve egy hatalmas parkosított közös kert, játszó sarokkal kialakítva. Lokációjának köszönhetően az ingatlan nem csupán a lakás kényelmét, hanem a környék előnyeit is kínálja. A csendes, biztonságos utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt életvitelt. A lakás közelében található számos bolt, kávézó, étterem és kulturális lehetőség, amelyek színesítik a mindennapokat. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a környéken több busz-metró és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az autós közlekedők számára a közeli főutak könnyű hozzáférést biztosítanak, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, teljeskörű ügyintézéssel, hitel tanácsadással várom hívását a hét minden napján.

Jó kis ház, jó áron Pilisvörösváron!

Eladó egy teljesen felújított 2 szoba, konyha, fürdőszobából álló családi házként funkcionáló zártkerti ingatlan Pilisvörösváron. Az ingatlan a település üdülő övezetében egy gyönyörű, csendes helyen található, nem messze a horgász tavaktól, ahonnan a vonat és a busz közlekedés is csupán 10 perc séta. Az ingatlanba bevetésre került a villany, a víz szolgáltatást a fúrt kútból nyert vízszűrős rendszer biztosítja. Az ingatlan fenntartási költsége is nagyon kedvező köszönhetően az épület teljes külső szigetelésének. Az épülethez tartozik egy 815m-es szép, sík telek is ami szinte hívogat egy jó kis grill partihoz. A lakóingatlan alatt van egy hatalmas porszáraz pince, itt van a gépészet és itt ki lehet alakítani akár egy mosókonyhát vagy egy éléskarát. A lakóhelyiségek a földszintek helyezkednek el, és igény szerint még a hátsó épület tetőtere is lehetőségeket rejt. Az ingatlan alkalmas a mindennapi életszerű használatra is, de akár hétvégi házként is funkcionálhat mindazok számára akik szeretnének egy csendes, nyugodt helyen élni, vagy csak kikapcsolódni és elvonulni a természet közelébe. Mivel terület üdülő övezeti zártkertnek minősül a beépíthetősége 3%. A további részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal. Pest megye,Pilisvörösvár, családi ház, szigetelt, teljesen felújított, 2 szoba, csendes, panorámás, alacsony fenntartási költség

Gyönyörű adottságú építési telek eladó Ürömhegyen! Kiváló megközelíthetőség mellett Ürömhegy egyik legszebb részén eladóvá vált egy 1067 nm nagyságú lakóövezeti telek. Hész alapján Lke-2/SZ-N3-as besorolású. Víz-villany telken belül, gáz az utcán rendelkezésre áll. Páratlan panorámával rendelkezik, szabályos jól beépíthető telek. Nagyfeszültségű villanyvezeték távolban, a telekről nem is látható! Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

ÚJSZERŰ, LAKÓPARKI LAKÁS KIADÓ

Aranyhegyi lakóparkban újszerű sorházi lakás hosszútávra kiadó. A lakópark 2014-es építésű. A lakás egy 4-lakásos társasházban található,belső 3 szintes, saját kerttel, teraszokkal. Földszinten tágas nappali, étkező, a konyha pedig teljeskörűen gépesített. Emeleten 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, tetőterasz-szinten pedig további 1 hálószoba és nagy tetőterasz található. Nem bútorozott, de a szobákban és fürdőkben beépített szekrények , lámpatestek, igény esetén klímák a lakás részét képezik. Fűtést és melegvízet kondenzációs gázkazán biztosítja, mennyezeti, fal- és padlófűtéses hőleadással. A gazdaságos működtetést a tetőre épített napkollektor rendszer biztosítja. Az épület 15 cm dryvit hőszigeteléssel rendelkezik. Az ablakok valamennyi lakószobában redőnnyel vannak ellátva. A lakáshoz tartozik: - 1 db pincei mosókonyha-tároló (12 nm) - 1 db gépkocsi beálló a mélygarázsban - 1 db felszíni és zárt gk- beálló , valamint további parkolási lehetőség a kapu előtt Rezsi: - közös költség 25.000,-Ft/hó - gáz - és áram mérőóra alapján Az ingatlan 2025. január 31-től költözhető. Bérleti díj: 530.000,-ft/hó 3-5-havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges. Az ingatlan csak hosszú távra kiadó,- minimálisan 2 évre

Legyen részese saját családi háza építésének! Ennél a háznál első pillanattól kezdve figyelemmel kísérheti, követheti az építési folyamatokat, munkafázisokat! Ez az ominózus minden igényt kielégítő gyönyörű új építésű Luxus családi ház Szentedre Pismány részén panorámás telken kerül megépítésre. Hatalmas terekkel, 4 hálószobával, várja az új tulajdonosait, akik kedvükre alakíthatják ki a belső tereket, választhatnak burkolatokat. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros 10 perces séta távolságban, buszmegálló, pékség 2 percen belül elérhető. Az ott élők kényelméről, komfortjáról magas műszaki tartalom gondoskodik. Az építkezés várható kezdete 2025.január-február. Részletekért hívjon, szívesen tájékoztatom a hét minden napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL SZENTENDRE PISMÁNY LAKÓÖVEZETI RÉSZÉN LEKÖTHETŐ! Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a ház, könnyen aszfaltozott úton megközelíthető ÖRÖK PANORÁMÁS! Hasznos alapterülete 161 nm, a garázs közvetlenül megközelíthető az előszobán keresztül, így kiválóan elhatárolódik a lakótértől. Garázs mérete közel 26nm, így kényelmesen egy nagyobb méretű autó parkolását is biztosítani tudja. Az alsó szinten hatalmas dél fekvésű nappali, konyha-étkező, plusz hálószoba közvetlen fürdőszobai kapcsolattal, illetve egy vendég mosdó kapott helyet. Az alsó szinten északi és déli irányba is kialakításra kerül majd egy-egy terasz, déli a napimádóknak, északi pedig azok számára, akik inkább a hűvösben vészelnék át a nyári nagy melegeket. Emeleti szinten további 4 hálószoba és egy fürdőszoba szolgálja majd az ott lakók kényelmét. A ház magas műszaki tartalommal kerül kivitelezésre. Az építkezés várhatóan 2025 januárjában kezdődik, várható átadás 2025 év vége. Részletekért hívjon, várom érdeklődését a hét minden napján.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SZENTENDRE RÓZSADOMBJÁN PISMÁNYBAN! Családi ház, Pismány aljában, lakóövezetben, jó közlekedés mellett, csendes aszfaltozott ZSÁK utcában kerül megépítésre. A tervezett ház a földszinten 41 nm nagyságú amerikai konyhás nappaliból, 2 teraszból, hálószobából fürdőszobából vendég mosdóból az emeleti szinten 3 hálószobából hatalmas fürdőszobából, illetve a 2 hálószobához közös, több mint 20nm nagyságú erkélyből áll. Műszaki tartalomról röviden: Hőszivattyús padlófűtés mindkét szinten! Horizont Penta 7 kamrás antracit színű műanyag nyílászárók. Split klímák 2 gépkocsi számára elegendő beálló Elektromos kapu előkészítés 12 cm vastag hőszigetelés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező ismert a környéken, folyamatosan épít, számos referenciával rendelkezik. Várom a hívását a hét minden napján!

Fedezze fel Békásmegyer szívében ezt a 3 szobás , ERKÉLYes lakást

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő ügyfelek figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely Budapest 03. kerületében, Békásmegyeren található. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják megvásárolni ingatlanukat. A lakás állapota jó,a bejárati ajtó és az ablakok már csrélve lettek, a villanyhálózat nagy része már rézkábelezést kapott. A konyhába új gépesített konyhabútor került. Igény esetén a btorzat is a vételár részét képezheti,így azonnal költözhető. A lakás világos, ami nemcsak a kellemes légkört, hanem a természetes fény áramlását is biztosítja, így ideális helyszín lehet a családi élethez vagy a nyugodt munkavégzéshez. Az ingatlant három fiatalember bérli, akik igény esetén szívesen maradnak. Békásmegyer környéke kiváló ellátottsággal bír, hiszen a közeli boltok, piac,éttermek és szolgáltatások mindössze pár percnyi sétára találhatóak.A Milton Friedman Egyetem pedig csak néhány háznyira van. Az itt élők számára a kitűnő közlekedési lehetőségek is biztosítottak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.Közel a békásmegyeri HÉV megálló, a34-es, 134-es buszok az Árpád-híd felé közlekednek, a 204-es, 296-os buszokkal a Megyeri-hídon át Újpest érhető el. Az ingatlantól pár perc séta a Dana part. Ideális helyszínt biztosít sportolásra, pihenésre és feltöltődésre. A környék biztonságos,a lakótelep bekamerázott. A jó közlekedési lehetőségek és az ellátottság együttesen teszik ezt a lakást vonzóvá, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan növekszik, így hosszú távú befektetésként is megállja a helyét. Bízunk benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére, amely felmerülhet Önben. Ne habozzon, keressen minket bizalommal, hiszen a megfelelő otthon megtalálása életre szóló élmény, és mi itt vagyunk, hogy segítsük Önt ezen az úton! eladó,lakás, panel, Budapest, Buda, 3. krület, III. kerület, 3 szoba, erkély, bútorozott, jó közlekedés, felújított.

NEW SEMI-DETACHED HOUSE FOR LONG-TERM RENT IN ÜRÖM RESIDENTIAL PARK

A brand new semi-detached house overlooking the forest is for rent in a newly built environment in Üröm. And it really is a real gem, you don't see it often! Here, everything is perfectly designed, executed to a luxurious standard, finished down to the last pen stroke. Here, everything is ready for the new mover to be enchanted and to forget that it has been a tiring day. The apartment is cleaned, the garden is watered, the grass is mowed, the pool is cleaned and heated, the sauna is heated, and if you have chilled the drink beforehand, you can enjoy it on the zen terrace and give yourself over to the perfect relaxation: splash in the cool water or warm up. in the heated sauna, but if you like, immerse yourself in the company of your family and friends in a perfect on a gastronomic journey in the summer kitchen on the edge of the forest by the pool... The HOUSE is legally a semi-detached house, but it provides the comfort of an independent family house. We can drive into our garage from the street on our own way or walk into our home. It was completely separated from the neighbor, the house and the garden faced the forest strip. It was built in 2020 and was fully completed by the beginning of 2021, so it is in like-new condition. Total has a floor area of ​​178 square meters, which consists of the following: *net living area 118 sqm on two levels: - the kitchen-dining-living room unit is located on the ground floor in an air space. The entrance hall leads to a guest toilet with a hand basin, a laundry room and a mechanical room, as well as a spacious pantry. - upstairs there are three comfortably sized bedrooms with a spacious bathroom. The balcony accessible from the rooms offers a wonderful view of the opposite forest, meadow, distant mountains, and our own garden. From the dining room, we reach a covered Zen terrace, with the pool at our feet and the ornamental garden around us. *Garage 20 sqm, on the ground floor, from here we can get directly to the apartment. * balcony 8.7 sqm, terrace 10 sqm * summer kitchen - semi-open - 12 sqm * sauna house 10 sqm (sauna area 4.6 sqm, shower + vestibule 5.4 sqm) Next to the house there is a built-in garden storage (6 sqm) and a covered but open storage (6 sqm) TECHNICAL CONTENT, EXTRAS - 30 Porotherm "smart brick" (with double thermal insulation index) - 15 cm external thermal insulation - External doors and windows with 3-layer glazing, dark brown shade - electrically controlled aluminum shutters - mosquito nets - heating is provided by a condensing gas boiler in the rooms with radiator heat release, floor heating in the living room and bathrooms, with a thermostat on each floor - cooling is provided by inverter air conditioners located in all rooms, - since these are heat pump devices, they can also be used efficiently for heating support - full alarm system, with level control, external camera system - automatic blinds with wind and sunlight sensors on the balcony - outdoor 6 x 3 meter water-circulating, heatable swimming pool with countercurrent protection, next to it is a sunbathing pool - sauna house next to the pool: it has an 8-person Finnish sauna with a panoramic window - overlooking the garden/pool in a sauna with salt bricks double shower in the foreground - in the summer kitchen, an outdoor grill with a motorized rotator, wood-fired oven, sparhelt - lawn brick in the garden with automatic sprinkler, robotic lawnmower, surrounded by an ornamental garden - next to the house, a closed storage area of ​​about 6 square meters made of decorative bricks, in addition, a covered wooden storage room The house has the ENERGY CERTIFICATE of last year's system, its energy rating was CC, i.e. it was classified as a modern building. Important information: the house won the solar panel tender and the INSTALLATION of the SOLAR PANELS was completed, together with STORAGE CAPACITY. This will result in significantly better energy efficiency with a better energy rating. LOCATION The semi-detached house is located in a new residential park in Üröm, on the edge of it - in a very quiet area. It is bordered on one side by a strip of forest, behind it is a meadow, where the apartment and garden are mostly oriented. The streets of the residential park were freshly asphalted, - with the necessary drainage system, - this enhances the brightness of the environment even more. The bus stop is about a 9-minute walk away, but the train that reaches the Nyugati railway station in 20 minutes is also within a 15-minute walking distance. Üröm shopping center is located within 1000 m. THE HOUSE WITH FULL FURNISHINGS AND FURNITURE CAN BE OWNED WITHIN A SHORT TIME - FLEXIBLY -

Fedezze fel új otthonát Pünkösdfürdőn a Buda Bright lakóparkban

Legyen Ön az elsőlakó ebben a modern, új lakásban, amely ideális választás egy vagy két fő számára, akik egy kényelmes és stílusos otthont keresnek . A lakás kiváló állapotban van, részben bútorozott és gépesített. Extrák: - Whirlpool 6th sense pirolitikus beépíthető sütő - Whirlpoopl 6th sense 4 zónás indukciós főzőlap összekapcsolható zónákkal -- Samsung fagyasztós okoshűtő - LG mosó szárítógép - elektromos hőszigetel aluminium redőny, - 3 rétegű hangszigetelt abalkok - távirányítható világítás, - Kamerás kaputelefon, -beépített szekrény a hálóban, -rövidesen érkező előszoba fal. -1000/1000 Mbps optikai internet. ( 8368 ft/ hó) Minden helyiség klimatizált, hőszivattyús hűtési rendszerrel, hogy tökéletesen élvezhesse a lakás kényelmét. A lakás amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi, hogy a főzés és a társasági élet egy térben valósuljon meg, így ideális helyszín baráti összejövetelekhez. A modern dizájn és a motoros redőnyök, amelyek nemcsak esztétikai szempontból vonzóak, hanem praktikusak is, minden igényt kielégítenek. A fürdőszoba egyedi kialakítású, amely garantálja a kényelmet, míg a 4.4 négyzetméteres terasz lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre. A lakópark akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Pihenésre kiválló lehetőséget nyújt a lakópark gondozott kertje. A közeli Duna part közelsége rengeteg lehetőséggel szogál, úgy sportolás, kikapcsolódás vagy gasztronómia terén. A környék ellátottsága kiváló, több bevásárlási lehetőség, éttermek és kávézók találhatók a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés kitűnő, hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan és kényelmesen eljuttatják Önt a város bármely pontjára. A környék biztonságos és csendes, ideális a nyugodt életvitelhez. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetőséget kínál a városi élet élvezetére, miközben megőrzi a nyugalmat és a kényelmet. A lakásbérleti díja 280 000 forint/hó + rezsi. A bérlés megkezdésének feltétele két havi kaució , valamint az első havi bérleti díj kiegyenlítése. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a bérléssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Mogyoród? SZERETEM! Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni! A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással. A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival. Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is! A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet. Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára. Műszaki tartalomról röviden: A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel. Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem. Az épület fűtése és meleg víz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető. A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik. A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik. A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak. Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek. Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra. A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik! CSOK PLUSZ igényelhető! Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján.

Mogyoród? SZERETEM! Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni! A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással. A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival. Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is! A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet. Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára. Ez a lakás az első lakás, elhelyezkedését tekintve ez fekszik legközelebb az úthoz. Műszaki tartalomról röviden: A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel. Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem. Az épület fűtése és melegvíz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető. A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik. A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik. A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak. Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek. Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra.