Újpest Csend Élet

Vácon Panorámás Luxus Hotelnek Alkalmas Magánbirtok Eladó 1015 nm-es villaépülettel, 7500 négyzetméteres gyönyörűen parkosított, intim telekkel.

Az egyedülálló szépségű, lenyűgöző nagyságú, és mégis ember léptékű, barátságos épület több generáció számára épült.

Az előtérből belépve elénk tárul egy nagyvonalú, elegáns tér, és itt találjuk a ház egyik 'lelkét', a konyha-étkező-nappali 150 nm-es együttesét. Ezen a szinten kapott helyet a dolgozószoba, a két szoba a hozzá tartozó két gardróbbal, és 2 luxus fürdőszobával.



A földszinti helyiségeket körbeöleli a részben fedett terasz, melyről pompázatos panoráma tárul elénk kilátással a Dunakanyarra, ahonnan kilépve feszített víztükrű medence nyújt felfrissülést. A csodálatos reggelik helyszínéül szolgáló fedett teraszról pár lépcsővel elérhető, a családi és baráti összejövetelek színhelyéül szolgáló kerti, fedett terasz grillezővel, ahonnan a kerti tó, és vadkacsa lakói adnak felhőtlen nyugalmat a ház lakói számára.

Az első emeleten található közel 30 m2-es nappaliból nyílik nyolc nagy méretű szoba, két dupla fürdőszoba, és két külön wc, valamint egy 94 és egy 18 m2-es terasz nyújt otthont.

A tetőtér közel 80 m2-rén, kialakításra került 2+2 fél szoba, két fürdővel, wc-vel, mely akár házvezető, és gondnok lakhatásául is kitűnően szolgál.

A ház -1. szintje a szórakozás, kikapcsolódás, feltöltődés helyszíne. A közel 100 m2-es hobbi helyiségben kialakított edzőterem mellett, találunk itt 6 személyes jacuzzit és infra szaunát.

-1. szintjén található a 77 nm-es garázs, valamint az előkertben további tíz parkolóhely várja az autókat.

A ház a villanyenergiát kivéve teljesen önellátó: a fűtés eredetileg gáztartályokkal gázkazánnal és napkollektorokkal megoldott.
További extra a teljes ingatlant 'látó' kamerás térfigyelő rendszer, melyet a tulajdonos az irodából vezérelhet, ellenőrizhet.

Beleszeretős otthon Szentendre szívében!

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú, 5 szobás, 170 nm-es önálló családi házat 540 nm-es telekkel, tárolóval és garázzsal. Amit tudni érdemes: - 2021-ben teljeskörű felújítást és átalakítást kapott. - A homlokzaton 10 cm-es, a födémen pedig 15 cm-es szigetelés van. - A fűtésről a földszinten elektromos padlófűtés és konvektor, míg az emeleten a gázcirkó gondoskodik radiátorokon keresztül. - 3x32 Amper bevezetve. - 3 db klíma frissiti a nyári meleg napokat. - A 12 nm-es kerti tároló lehetőséget biztosít a szabadban való tevékenykedésre. - A távirányítós kapu és ajtó a garázsba nagyon praktikus megoldás, mert kényelmesebbé és biztonságosabbá teszi a mindennapokat. Extrák: - Távfelügyelettel összekapcsolt riasztórendszer gondoskodik a ház biztonságáról. - A házban található szauna (Wellis Eclipse Hemlock kombi (infra+finn), 5-6 személyes) és jakuzzi ( (3 ülőhely+2 fekvőhely), Wellis Palermo típusú) a pihenés és feltöltődés oázisává varázsolja az otthonát. - A fedett terasz kiváló hely a szabadtéri sütés- főzéshez és társasági összejövetelekhez, ahol kemence, grillező és sparhelt is van. - Elektromos autó töltés lehetősége is adott. - A hatalmas, napfényes tetőtéri terasz tökéletes hely a pihenéshez, napozáshoz és baráti összejövetelekhez, ahol reggel egy csésze kávéval a kezedben élvezed a felkelő nap sugarait, vagy este egy pohár bor mellett gyönyörködsz a naplementében! Ez a családi ház Szentendre felkapott környékén helyezkedik el, a Dunapart, az Óváros néhány perces séta, a buszmegálló mindkét irányban 100 méteren belül megtalálható, vásárlási lehetőség az út túloldalán van. Jöjjön el , szeressen bele és tegyen ajánlatot, a teljes vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Őrbottyán szívében elhelyezkedő telek!

Kivételes lehetőség Vállalkozók, Befektetők, Családosok részére! Eladásra kínálok Őrbottyán központjának a szívében egy 666 nm-es telket. Amit tudni érdemes: - A Vt-1 jelű t építési övezetbe tartozik. Paraméterek: - a beépítési mód zártsorú, - a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m, - a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m, - a legnagyobb beépítettség terepszint felett 40%, - a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 50%, - a legnagyobb szintterületei mutató 1,5 m2 / m2, - a legnagyobb épületmagasság 7,5 m, - a legkisebb épületmagasság 3,5 m, - a legkisebb zöldfelületi arány 30%. -Az övezetben csak szabadon álló, oldalhatáron álló, vagy ikres beépítési forma alkalmazható. Az alkalmazni kívánt beépítési forma meghatározásánál a környezetben kialakult utcaképhez és a szomszédos telkeken kialakult viszonyokhoz kell igazodni. - A legnagyobb épületmagasság értéke csak közhasználatú épületeknél 7,5 m, egyéb építmények esetében legfeljebb 5,0 m Villany, fúrt kút, szigetelt iroda konténer található a telken. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, szinte minden csak pár lépésre található ami szükséges a mindennapi élethez. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó Újpest központhoz közel egy 31nm-es teljesen felújított 1 szobás garzon lakás! Kezdő lakást keresel, de nem akarsz festésen kívül felújítani és mással sem vesződni? Akkor ezt a lakást kerested! A lakás a Báthory utcában található, 4 megállóra Újpest központtól. Remek tömegközlekedéssel rendelkezik és a parkolás is ingyenes a kerületben. Íme pár ok, hogy miért ezt válaszd: + Bár alagsori a lakás, 6 éve teljes körűen fel lett újítva. + Cserélve lett a teljes villanyhálózat, ami 32 Amperre bővítve is lett. + A víz vezeték rendszer és lefolyó is cserélve lettek és ekkor került a fürdőszoba és wc külön helyiségbe. + A lakás belülről szigetelve lett és elektromos padló fűtést kapott. A meleg vízről modern Ariston bojler gondoskodik. + Bár kicsik az ablakok, de a helyük módosítva lett és modern műanyagra lettek cserélve. + Az összes hideg-meleg burkolat szintén cserélve lett és új beltéri ajtók kerültek be. + A konyhabútor gépesítve szintén 6 évesek és az ár részét képezik. + A lakás rendelkezik minden közművel gázon kívül és mérő órákkal felszerelt. + A közös költség 13.700 Ft. + Tulajdoni lap szerint "egyéb helyiség", így hitel nem vehető fel rá. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú és akár 1 hónapon belül is birtokba vehető. Ha olyan lakást keresel, amire nem kell már egy vagyont költeni, modern és alacsony fenntartású, akkor gyere el és szeress bele te is!

Kiadó a 13.kerületben, Újlipótváros szívében egy 188nm-es, belső két szintes üzlethelyiség! A Váci út elején, a Westend mellett közvetlenül kiadó egy igazán egyedi és óriási üzlethelyiség, ami rengeteg lehetőséget rejt magában. + Tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen megközelíthető. Nagyon erős a gyalogos átmenő forgalom, így ideális lehet betérő ügyfeleket váró vállalkozóknak. + Az utcafront üvegportálos és két bejárattal is rendelkezik, ha szeparált terekre vágysz. Itt a belmagasság végig 245cm. + Az alsó szinten a 62nm-es üzlettér mögött egy raktár-iroda helyiség található ahol egy vizesblokk is ki lett alakítva. Jelenleg kis konyha, wc és zuhanyzó található benne, de ez akár átalakítható, bővíthető. + Ezen túl még egy 21nm-es galéria is ki lett alakítva, ami szintén hasznosítható. + Az emeleten további 63nm-es terület található 200cm-es belmagassággal, ami egy üzlettérből és egy külön nyíló irodából áll. + A fűtés saját gáz-cirkó, hozzá radiátoros hőleadókkal. + A közös költség 54.000 Ft/hó és minden fogyasztás alapján fizetendő mérőórákkal. + Minimum 1 évre lehet bérbe venni és 2 havi kaució + áfa szükséges az aktuális bérleti díj mellé. + Jelenleg üres és azonnal birtokba vehető. + Lehetséges hasznosítás: üzlet, bemutató terem, szépségszalon-barber shop, edzőterem, vendéglátó egység, vegyes bolt, iroda stb. A nagy mérete miatt rengeteg a lehetőség! Ha a Nyugati Pályaudvar közelében, a Westend mellett akarsz üzlethelyiséget és te is kedveled a hatalmas tereket, akkor hidd el, eddig ezt kerested!

Eladóvá vált egy162 nm-es, 4 szobas családi ház Ecseren – parkosított kerttel, garázzsal! Ecser csendes, barátságos részén eladó egy 2012-ben épült, földszinti, 162 nm-es családi ház, amely egy 640 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető, így ideális választás lehet családok számára. Főbb jellemzők: •Méret és elrendezés: A ház három hálószobával, két fürdőszobával, egy háztartási helyiséggel, tágas közlekedővel, valamint egy amerikai konyhás nappali + étkező résszel rendelkezik. •Garázs: Az ingatlanhoz garázs tartozik, amelyből közvetlen bejárat nyílik a házba. •Tárolás: Egy praktikus kamra, valamint egy nagyméretű gardróbszoba is biztosítja a kényelmes tárolást. Külső tér és kert: •Terasz: A hátsó udvar felé egy tágas, fedett terasz nyílik, amely kiválóan alkalmas pihenésre és családi összejövetelekre. •Kert: A 640 nm-es parkosított udvarban sövényekkel körbevett, rendezett zöldterület található, ahol kerti sütögető is kialakításra került. •Extrák: Automata öntözőrendszer segíti a kert gondozását, valamint egy szerszámos faház is helyet kapott a telken. Műszaki állapot és komfort: •Szigetelés: A ház kívülről hőszigetelt. •Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnyökkel felszerelve. •Fűtés: Az ingatlan fűtéséről gazdaságos cirkófűtés gondoskodik. •Állapot: A ház műszakilag kifogástalan állapotban van, csupán egy kisebb esztétikai felújításra (tisztasági festésre) lehet szükség. Ez a tágas, jól elosztott családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy azonnal költözhető, igényes otthont keresnek zöld környezetben. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 51 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető, fafödémes. Parkolás az utcán díjmentes.

A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel).

Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is.

Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban.

A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen.

Két klímával rendelkezik.

Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.

Azonnal költözhető.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)

Közlekedés:
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve
96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,

930 - éjszakai járat
- ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Kikapcsolódás:
Népsziget, Duna-part, Tarzan park, Megyeri úti Jégcsarnok, közelben lévő számos tér, Hodos Tamás Tollaslabda Csarnok, Bánka Kristóf Sportközpont, UTE Atlétikai Stadion, BIGWALL - falmászó terem.

Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, illetve nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

Eladó Verőce nyugodt üdülő övezetében egy 30nm-es, részben felújított könnyűszerkezetes ház 700nm-es telekkel! Vác után egyből a Fenyvesi részen eladóvá vált egy önálló könnyűszerkezetű és ytongból épített ház, ami csak arra vár, hogy befejezd. + 2 szobásnak felújítva és bővítve 2020-ban, hozzá egy terasszal, aminek a legnagyobb előnye, hogy intim és nyugodt. + Kívülről szigetelve lett, a villanyvezeték cseréje megtörtént és a tető is le lett cserélve, szigetelve. + A ház 90%-ban könnyűszerkezetű ami felülről 10cm kőzetgyapottal és kívülről 10cm hungarocellel lett burkolva. A konyha-étkező ítongból lett hozzá építve. + Minden ablak le lett cserélve modern műanyagra, így a ház jól szigetel télen és nyáron is. Jelenleg elektromos fűtéssel rendelkezi, ami igény szerint még bővíthető. + 25Amper áram lett bekötve. Ásott kút látja el vízzel és hozzá emésztő lett kialakítva. + További extrák: száraz pince, külső tároló, telken belüli autó beállási lehetőség. + Tulajdoni lap szerint zártkert besorolású, "Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és és gazdasági épület" megnevezésű, így csak készpénzből vásárolható meg. + Az ingatlan tehermentes és akár 2 hónapon belül is átadható. Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke a többszörösére megnő!

Fedezd fel új otthonodat Újpest szívében!

Újpest Központban eladó egy 93 m2-es /tulajdoni lapon 73 m2/+ 11 m2 galériás tehát összesen 104 m2-es, 2006-os építésű társasház 4. emeletén, egy igényesen kivitelezett FEHÉR HOLLÓ. Amerikai konyhás nappali +3 háló, +galéria,+beépített terasz. Mindehhez 2 db zuhanyzó -wc-vel, 1 db wc kézmosóval, és 1 db kádas fürdőszoba mellékelve van. NEM KELL SORSZÁMOT HÚZNI REGGEL, mivel minden hálószobához tartozik egy külön fürdőszoba. Déli fekvésének köszönhetően fényárban úszik a beépített terasz. IRODÁNAK IS TÖKÉLETESEN MEGFELEL, BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ, MIVEL AZONNAL KIADHATÓ. A nyári hűsölésről az 5 db klíma gondoskodik. CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZ!! Gyere el, képzeld bele magad, fizesd ki, és AZONNAL költözhetsz. KÉSZPÉNZES VEVŐK jelentkezését várjuk első sorban. A LAKÁSHOZ TARTOZIK A MÉLYGARÁZSBAN EGY AUTÓBEÁLLÓ , AMI BENNE VAN A VÉTELÁRBAN!!!!!! BÁRMILYEN KÉRDÉSED LENNE, HÍVJ BIZALOMMAL!

Fiatal felnőttek figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek, amely tökéletes választás lehet első otthonukhoz vagy befektetési célú ingatlanhoz. Az eladásra kínált ingatlan egy használt, de jó állapotban lévő ház Pest vármegyében, Erdőkertesen található, amely ideális választás a nyugodt, csendes élet kedvelőinek. Az ingatlan alapterülete 35 négyzetméter, és egy 748 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kikapcsolódáshoz. A házban három szoba található, amelyek jól kihasználhatóak, legyen szó akár egy baráti összejövetelről, vagy egy kellemes családi vacsoráról. A 20 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy egy romantikus estére a csillagok alatt. Az ingatlan fűtése elektromos (infra), ami nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást is kínál. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy közvetlen kapcsolatot biztosít a természethez, ahol egy rendezett kert várja Önt. A kerti tároló lehetőséget biztosít az eszközök és a kerthez szükséges tárgyak tárolására, így mindig rendben tarthatja környezetét. A terület csendes, biztonságos, ideális a pihenésre és a feltöltődésre. Erdőkertes közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek: a város könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így a főváros könnyedén elérhető. A környék számos szolgáltatást kínál, mint például boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlan tehermentes, így Ön azonnal birtokba veheti új otthonát, és élvezheti a nyugodt vidéki életet. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát. Az ingatlan piacon eltöltött tapasztalatunk és szakértelmünk garantálja, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Éljen a lehetőséggel, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Csend, nyugalom és gyönyörű panoráma megfizethető áron. Kerepesen rendkívül kedvező áron eladó egy 754 nm-es építési telek. A sarok telek egy emelkedős részen terül el és ebből adódóan a látvány a telekről magáért beszél. Az utcában víz, villany, gáz be van vezetve. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges LF-1 építési övezet 850 cm párkánymagasság Családi ház és ikerház is építhető rá 30% beépíthetőség Dinamikusan fejlődő környék

Felújított tégla lakás kereső vagy? A 13. kerület kiemelt övezetében, Újlipótvárosban akarsz élni? Akkor jó hírem van! Megérkeztél! Régóta keresed azt a lakást, amit szívesen megvennél, de nem találod? Eleged van abból, hogy vagy rossz helyen van, vagy nincs eléggé készen amiket láttál? Ha ez a helyzet, akkor itt a helyed! Íme pár ok, amiért ezt érdemes megvenned: + Újlipótváros szívében, a Garam utcában található olyan központi helyen, amiről minden fiatal álmodik. + Garzon létére jól be lett rendezve és teljesen fel is lett újítva. + A lakáson belül az összes vízvezeték és villany vezeték ki lett cserélve, ablakok is ki lettek cserélve. + A teljes bútorzat és gépek benne vannak a vételárban, így ha kiadásban gondolkodsz, akkor könnyű dolgot lesz később. + A közös költség 16.000 Ft, mely megtakarítást is tartalmazza a víz fogyasztást is! Az átlag rezsi télen alig 30.000 Ft / hó. + Igény szerint jól kiadható, alacsony a fenntartási költsége és elhelyezkedése miatt. + 500 méterre találod a Duna partot és a Lehel téri metró állomást is. Ezen kívül számos boltot, éttermet, mondhatni bármit amire csak szükséged lehet. Ha ez még mindig nem lenne elég, a Lehel csarnok remek lehetőség az itt lakóknak. + Bárhova is kell mindennap eljutnod, ezek közül bármelyik a rendelkezésedre áll: 75,76-os troli, 15, 115-ös busz és nem utolsó sorban a 3-as metró Lehet Téri megállója. + Az utca meglepően csendes, elég széles a parkoláshoz és társasház is tisztán tartott, rendezett. + A lakás tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető! Ilyen feltételekkel keresel? Akkor gyere el és nézd meg, ígérem nem fogsz csalódni!