For sale plot, T038205
Budapest XXII. kerület, Budafok - Rózsavölgy

299,000,000 Ft

731,000 €

  • 1,703m²

Utolsó, Örökpanorámás Telek Rózsavölgy legértékesebb utcájából!

A XXII. kerület legelegánsabb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, újszerű villák között helyezkedik el.
Extra, 33 méter széles utcafront, 52 méter hosszú, körbekerített, összközműves telek.



Elvehetetlen, 180 fokos városi panorámával rendelkezik a Gellért-hegy, a Budai Vár, a Mátyás-templom... irányába.
Kettő épület/ 3 lakóegység helyezhető el, mely mindegyikéből élvezhető lesz a kilátás, az utcafronthoz képest, enyhe lejtésnek köszönhetően.

Az építkezés gyorsan megkezdhető a teljesen üres területen, melyen nincs felépítmény.


Beépítési paraméterek:

- Lakóövezeti besorolása: Lke-3/BF/2
- Építési mód: szabadon álló

- Mérete: 1703 m2
- Beépíthetősége terepszint felett: 20%
- Terepszint alatti beépítés: 25%
- Zöldfelületi mértéke: min. 70%

- Szintterületi mutató: 0.4
- Épületmagasság max. 6 m
éter
- 33 méter széles utcafront
- Délnyugati tájolású
- Üres, nincs rajta bontandó ház
- Családi ház és egy ikerház építhető
- Örökpanoráma

Miért tökéletes választás?
- mert a városközpont, több irányból is elérhető autó, illetve tömegközlekedéssel is.
- mert az Egér út 5 perc, M1/M7-es 10 perc, MO-ás 8 perc, 6-os út 5 perc alatt érinthető
- Boltok, orvosi rendelő, közoktatási intézmények (állami és magán) 5 percre
- Buda egyik legfelkapottabb környéke a kerület, a folyamosan fejlődő infrastruktúrája miatt

Abszolút friss megbízás a piacon!
Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a kiváló lehetőségről.
Bármi kérdés felmerülne, készséggel állok rendelkezésére.

Registration Number

T038205

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,703 m²
Orientation
South-West
View
city view
Neighborhood
quiet, good transport, green
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Slope of Land
flat
Buildability
20%
Facade Height
6000
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - XXII. kerület - Mária Terézia utca

for sale family house

Index image
32

for sale new construction semi-detached house

Index image
31

for sale commercial property

Index image
23

for sale row house

Index image
16