118,500,000 Ft
301,000 €
- 94m²
- 4 Rooms
- ground floor
XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie.
A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz.
A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) .
Ez a 4 szobás lakás a földszinten található, délkeleti fekvésű, és saját 300nm-es kerttel rendelkezik.
Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)!
A műszaki tartalomból:
- fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel
- hűtés hőszivattyúról, fan coil
- meleg víz ellátás hőszivattyúról
- üveg korlátok
- 30-as porotherm tégla külső falak
- 10-es porotherm tégla válaszfalak
- 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak
- 15cm külső hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- riasztó előkészítés
- rejtett redőnytokok, elektromos kiállással
Várható átadás 2025 nyara.
A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz.
A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) .
Ez a 4 szobás lakás a földszinten található, délkeleti fekvésű, és saját 300nm-es kerttel rendelkezik.
Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)!
A műszaki tartalomból:
- fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel
- hűtés hőszivattyúról, fan coil
- meleg víz ellátás hőszivattyúról
- üveg korlátok
- 30-as porotherm tégla külső falak
- 10-es porotherm tégla válaszfalak
- 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak
- 15cm külső hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- riasztó előkészítés
- rejtett redőnytokok, elektromos kiállással
Várható átadás 2025 nyara.
Registration Number
U0046825
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
94 m²
Gross Size
120 m²
Size of Terrace / Balcony
26 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
275 cm
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and living room
39.87 m²
room
14.08 m²
room
9.86 m²
room
9.86 m²
bathroom
7.16 m²
entryway
7.2 m²
toilet
2.08 m²
corridor
3.96 m²
values.realestate.szobatipus.49
26.6 m²
Pomaházi Pál
Credit Expert