Borostyán társasház

Igal város csendes nyugodt, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, családi ház eladó!
Az ingatlan 118 négyzetméter hasznos alapterülettel, valamint további két fedett terasszal rendelkezik a földszinten, és egy hatalmas nyított tetőterasszal mely igazi kényelmet biztosít a lakók számára.
A ház három lakrészből áll, lehetővé téve ezzel többféle hasznosítást.
A szuterin részben található a pince, kazánház, valamint kamra.
Az alagsori részen található a közlekedő, pincelejáró, WC és egy szoba-konyha.
A földszinten két konyha, két fürdőszoba, két szoba és egy tágas nappali található.
Az emeleten két szoba és wc nyújt privát teret, ahonnan a hatalmas, 30 négyzetméteres teraszról csodálatos panorámában lehet gyönyörködni.
Az egész épület jó fényviszonyokkal büszkélkedhet.
Két fűtésrendszer került kialakításra, gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán, ezáltal költséghatékony és ideális komfortot biztosítanak .1977 -ben épült, tégla szerkezetű, hullámpala tetőszerkezettel.
A  kisebb 312 nm-es udvaron, garázs, és további gépkocsibeállás is rendelkezésre áll.
A nyári melegben különösen értékes a szőlőlugas által biztosított természetes árnyék. A gyógyfürdő 10 perc sétatávolságra, autóval pár perc.
Kaposvártól és a Balatontól 25 km-re található, könnyen elérhető település.
Igal városa egy csendes, békés hely, ahol a mindennapi stresszt könnyen elfelejthetjük. Az igazi kincs azonban az Igali gyógyfürdő, melynek gyógyvize nem csak testileg, hanem lelkileg is felüdülést nyújt az év minden szakában.
A környéken számos túraútvonal és szabadidős tevékenység biztosítja a kikapcsolódást minden korosztály számára. Az itt élők közössége barátságos, a helyi kultúrális és gasztronómiai események pedig gazdagítják a helyiek és az ide látogatók életét.
Ha nyugodt környezetre vágyik vagy befektetési célból ingatlant keres, ez a ház tökéletes választás lehet.
Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, mely akár békés nyugdíjas évek eltöltésére, családi életre vagy akár turisztikai célú üdültetésre is alkalmas. Csendes, de könnyen elérhető településen, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniában van.
Az ingatlan a FALUSI CSOK FELTÉTELEINEK MEGFELEL, igénylésével kapcsolatban teljeskörű segítséget nyújtunk.  
Irányár: 28.500.000.- Ft.

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – PÁRATLAN LEHETŐSÉG KAPOSVÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN! Kaposvár Donner városrészének csendes övezetében eladó egy különleges ingatlan, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és stabil megélhetést. Az épület egy 4 egységes társasház része, melynek 2 EGYSÉGE KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE –  csomagban egy BEJÁRATOTT, MŰKÖDŐ VENDÉGLŐVEL a földszinten és egy TÁGAS, PANORÁMÁS TETŐTÉRI LAKÁSSAL. Az épület 1998-ban épült Ytong téglából, Bramac cserépfedéssel, hőszigetelt fa nyílászárókkal. ÖSSZKÖZMŰVES, gázkazánról működtetett központi  fűtéssel, szintenként külön mérőórákkal. TETŐTÉRI LAKÁS – 141 M² A lakás kialakítása modern és élhető: * amerikai konyhás nappali, * 4 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA, * fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő. A nappaliból PANORÁMÁS LOGGIA nyílik, ahonnan szép kilátás tárul elénk. A lakáshoz tartozik a földszinti lépcsőház és kazánház is. FÖLDSZINTI VENDÉGLŐ – 146,5 M² Az étterem teljesen felszerelt, BEJÁRATOTT VENDÉGKÖRREL, jelenleg is működő vállalkozásként adható át. Belső tere 107 M²-ES ELADÓTÉRBŐL áll, ehhez kapcsolódik előkészítő-konyha, 2db raktár, öltöző és 2 db wc. A hangulatos, FEDETT KERTHELYISÉG és a SAJÁT PARKOLÓ még vonzóbbá teszik a helyet. TOVÁBBI ADOTTSÁGOK * Melléképületek: garázs, kocsibeálló, 2 tároló (összesen 40 m²) * Saját kertkapcsolat, gondozott udvar * A két egység KÜLÖN ALBETÉTEN VAN, ezért akár KÜLÖN-KÜLÖN IS ÉRTÉKESÍTHETŐ VAGY HASZNOSÍTHATÓ ÉS KÜLÖN IS FORGALOMKÉPESEK. MIÉRT EGYEDI EZ AZ AJÁNLAT? * Ritka, hogy EGY MŰKÖDŐ, BEJÁRATOTT VENDÉGLŐ ÉS EGY EKKORA, MODERN LAKÁS EGYÜTT elérhető legyen * Az épület alig múlt 25 ÉVES, jó állapotú, karbantartott * 315 M²-NYI HASZNOS TERÜLET biztosítja a sokoldalú felhasználást * Befektetésként is kiemelkedő: az alsó szint AKÁR KÉT KÜLÖN LAKÁSSÁ is alakítható * A lakás PANORÁMÁS LOGGIÁVAL, tágas terekkel, a vendéglő pedig SAJÁT PARKOLÓVAL és kerthelyiséggel rendelkezik Ez az ingatlan STABIL ÉRTÉKET, TÖBB LÁBON ÁLLÓ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGET és OTTHON-VÁLLALKOZÁS KOMBINÁCIÓT kínál egyben – KAPOSVÁR KERTVÁROSÁBAN, 400FT/M2-S IRÁNYÁRON.

Kaposvártól és Balatontól is 20 perces autóútra, Mernye településen, megvételre kínálok egy 1939 Nm-es, családi gazdálkodásra is ideális méretű, összközműves, egyenes telken álló, 81 Nm-es, 3 szobás, zárt teraszos, átlagos-felújítandó állapotú,  gáz és cserépkályha fűtéses, alacsony rezsivel fenntartható családi házat.
Az ingatlanhoz 40 Nm-es, tégla építésű dupla garázs, továbbá egy 32 Nm-es  lebetonozott, tégla építésű tároló is tartozik.
Az egyéb melléképületek is az önellátó, családi gazdálkodást segítik.
A rendezett településen vegyesbolt, posta, orvos, óvoda, általános iskola is található.
A termálfürdőjéről országosan ismert Igal 10 km-re fekszik.
Amennyiben vidéken szeretne új életet kezdeni, csendre és jó levegőre vágyik, itt megtalálja!
Ide még a madár is pihenni jár!

Érdemes megnéznie!
Hívjon, hogy megmutathassam!

CSOK PLUSZRA ALKALMAS LEHETŐSÉG VÁROSI KÖRNYEZETBEN – BARCSON Barcs város központi részén kínálunk megvételre egy 83 m²-es, felújítandó állapotú családi házat 1123 m²-es telken, sok melléképülettel, rendezett udvarral, termő kerttel. Az ingatlan CSOK Pluszra alkalmas, és akár a teljes bútorzattal együtt is eladó. A ház elosztása praktikus: három szoba (17,24 – 17,24 – 10,75 m²), étkező (9,45 m²), konyha (10,70 m²), fürdő, kamra, előszoba. A fűtés fatüzelésű kazánnal megoldott. Az UDVAR HÁROM RÉSZRE OSZTOTT: – ELSŐ RÉSZ: előkert, fúrt kúttal (jelenleg nem működik, de tisztítás után használható lehet), – KÖZÉPSŐ RÉSZ: melléképületek – nyári konyha, fatároló, kis- és nagyműhely, kamra, pince. A nagyobb műhely akár garázsnak is átalakítható, – HÁTSÓ KERT: gondozott zöldterület gyümölcsfákkal és szőlővel beültetve. BARCS Somogy megye déli részén, a horvát határ mentén fekvő kisváros, fontos közlekedési csomópont és járási központ. Itt minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, szakrendelő, gyógyszertárak, boltok, piac, posta. A város híres a GYÓGYFÜRDŐJÉRŐL, a DRÁVA-PARTI KIRÁNDULÓHELYEIRŐL, HATÁR MENTI LEHETŐSÉGEIRŐL és egyre növekvő turisztikai vonzerejéről. Csendes, élhető környezet, jó közlekedéssel – Pécs, Kaposvár és Szigetvár is könnyen elérhető. IRÁNYÁR: 23,5 M FT Az ingatlan igény szerint a meglévő bútorzattal is átadható, a személyes tárgyak kivételével.

Nagykanizsa belvárosában a Csengery úton üzlet eladó. Frekventált, forgalmas helyen, közel mindenhez. Akár irodának is tökéletesen alkalmas, legutóbb annak használták és alakították ki. 54 m2 Cirkó fűtés, nagy terek, női és férfi WC, raktár, konyha, udvari tároló tartozik hozzá. Közös költség:16.000.-

ELADÓ VARÁZSLATOS HÉTVÉGI HÁZ SZEPETNEKI HEGYEN – 4830 M²-ES TERÜLETTEL, GYÜMÖLCSÖSKERTTEL, PATAKKAL! SZEPETNEK – CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET  ELVONULÓS KUCKÓ csak az IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A nyugalom és feltöltődés szigete várja új tulajdonosát a szepetneki hegyen! Eladásra kínálunk egy 4830 NM ÖSSZTERÜLETŰ, 38 NM-ES HÉTVÉGI HÁZAS NYARALÓT, amely tökéletes választás mind azok számára, akik szeretnének elszakadni a mindennapok zajától és egy valódi természetközeli élményre vágynak. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: * Tégla falazat, cserép héjazat – masszív szerkezet * Hagyományos elosztás: FEDETT BEJÁRAT, SZOBA, KONYHA, PINCE, TÁROLÓ * Az épület SÍK, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ területen fekszik, enyhén lankás környezetben * RÉSZPANORÁMÁS KILÁTÁS, mely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: * Részben aszfaltos, részben murvás úton – problémamentesen járható * A természet közelsége ellenére is könnyen elérhető KÖZMŰVEK NÉLKÜL, MÉGIS PRAKTIKUS MEGOLDÁSOKKAL: * A vízellátást egy 10 KÖBMÉTERES CISZTERNA biztosítja * KÚT FÚRÁSA LEHETSÉGES – további bővítési lehetőség A TERÜLET IGAZI KINCS – SAJÁT TERMÉS, SAJÁT ÉLMÉNYEK: * 5 SOR LUGAS SZŐLŐ * GAZDAG GYÜMÖLCSÖSKERT: meggy, szilva, füge, körte, barack, alma * SZEDER ÉS MÁLNA BOKROK – a természet ajándékai * A telek alján egy KIS PATAKOCSKA CSÖRGEDEZIK, különleges hangulatot adva KINEK AJÁNLJUK? * Aki szeretne ELVONULNI A VILÁG ELŐL, feltöltődni a természetben * Akinek fontos a NYUGALOM, A MADÁRCSICSERGÉS, A GYÜMÖLCSILLATÚ REGGELEK * Akár hétvégi pihenőhelynek, akár kis hobbitanyának is ideális KIVÉTELES LEHETŐSÉG, RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON – CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ! Ne hagyja ki ezt az egyedi hangulatú, értékes adottságokkal rendelkező ingatlant! KERESSEN BIZALOMMAL MÉG MA, ÉS TEKINTSE MEG EZT A KÜLÖNLEGES HELYET ÉLŐBEN!

Zöld oázis a Galamboki hegyen – kényelmes 1 szobás ház várja Önt!

A Galambok-Rigó hegyen várja új gazdáját ez a gyümölcsfákkal és mediterrán bokrokkal beültetett szépen gondozott hegyi birtok. Jöjjön el nézze meg, ha ki szeretne szakadni a városi forgatagból és saját megtermelt zöldséget, gyümölcsöt szeretne a családnak. A mérete is éppen tökéletes, könnyen átlátható és gondozható. Alakítsa ki saját oázisát Zalakaros és Nagykanizsa közelében. Innen 5-10 perc alatt eléri a várost. A telken két előre gyártott faház kapott helyet. Az egyik hálószobaként, a másik konyha-étkezőként funkcionál. A ház déli oldalán fedett teraszt alakítottak ki. Az ingatlan jellemzői: - 2 különálló épület, melyet 2002-ben építettek. Mindkettő beton alapra lett elhelyezve. - villany bevezetve - vezetékes víz a házikó mellett, a telken belül elérhető - kerti csap kialakítva - fedett, zárt tároló a szerszámoknak az udvarban megtalálható - fedett autó beálló is rendelkezésre áll - művelés alól nincs kivonva, egy hónap kifüggesztés szükséges - 2 helyrajzi számon szerepel, per-teher mentes A birtok murvás úton megközelíthető. A telek 1442 m2 +52 m2 nagyságú, mely folyamatosan karban tartott,. Az udvar és a kert körbe kerített. A kert tele van gyümölcsfákkal, melyek éppen érnek pl: szilva, barack, meggy, cseresznye, alma, körte, dió, füge, kivi, josta, szeder Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívásét. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

ÁLMODD MEG ÚJ OTTHONOD SOMOGYSZOBON FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOMOGYSZOBON Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, központjában, eladó ez a felújításra váró CSALÁDI HÁZ, GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS telekkel, műhellyel, garázzsal, melléképületetekkel, ólakkal, bő vízű ásott kúttal. Az ingatlant tégla falak veszik körül, tetejét cserép fedi. 2023-ban, a homlokzati nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a többi pedig fa. A ház felújításra vár, sok lehetőséget tartogat.  ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található, a ház ezektől 500 méteren belül, a központban, mégis csendes helyen fekszik. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * 75 M²-ES LAKÓTERÜLET: * 3 tágas szoba * Előtér * Konyha * Kamra * Fürdőszoba és wc * 1913 M²-ES TELEKEN: * * Műhely * Garázs * Melléképületek, ólak * Bő vízű, ásott kút * Gyümölcsfák KÖZMŰVEK: * Csatorna, Víz és villany az épületben, gázcsonk a telken. * Fűtése egyedi, kályhával. TEDD MAGADÉVÁ EZT A CSODÁS LEHETŐSÉGET! Teremtsd meg a tökéletes otthont egy olyan helyen, ahol a béke és a nyugalom az igazi luxus.

POMPÁSAN FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON A ZALAI DOMBSÁG SZÍVÉBEN – FELSŐRAJKON ELADÓ! Álmodozik egy csendes, nyugodt, természetközeli otthonról, ami minden igényt kielégít? Most megvalósíthatja elképzelését ezzel a kiváló állapotú, gondosan felújított családi házzal Felsőrajkon – a festői Zalai dombság ölelésében. FŐBB JELLEMZŐK: * 108 M² LAKÓTÉR – 4 külön nyíló szoba + tágas nappali * BETON ALAP, TÉGLA FALAZAT, ZSINDELY HÉJAZAT * ÖSSZKÖZMŰVES – minden közmű elérhető * SZIGETELT ÉPÜLET, új tető a melléképületeken * KÉT FŰTÉSI RENDSZER: korszerű gázkazán és új vegyes tüzelésű kazán * HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA – még 2 év garanciával * 3239 M²-ES KARBANTARTOTT, PARKOSÍTOTT TELEK * ÁSOTT KÚT, GYÜMÖLCSFÁK, DUPLA GARÁZS, TÁROLÓK KÉNYELEM ÉS EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Az elektromos kapu és elektromos garázskapu kényelmet biztosít a mindennapokban. A gondozott, zöld udvar tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár saját kertészkedéshez. És ami igazán különlegessé teszi: ✅ !SAJÁT MEDENCE FILAGÓRIÁVAL – a forró nyári napokon igazi felüdülést nyújt ✅ TÁGAS, VILÁGOS TEREK ✅ CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉK, GYÖNYÖRŰ TERMÉSZETI KÖRNYEZET MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANI? Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül. A ház kiváló műszaki állapotban van, azonnal költözhető, és a nagy telek rengeteg lehetőséget kínál akár gazdálkodásra, akár szabadidős tevékenységekre. Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár azoknak is, akik második otthont keresnek a város zajától távol. MOST KIEMELKEDŐEN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ! Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget! Egy ilyen adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított ingatlan ritka kincs a piacon.  HÍVJON MÉG MA, és tekintse meg ezt a gyönyörű otthont személyesen! Legyen az Öné ez a békés, minden igényt kielégítő zalai ékszerdoboz! Csak irodánk kínálatában!!!

Charming, 4-room + living room holiday home for sale in Balatonberény!

I am offering for sale this extremely bright, 2-story, lightweight structure holiday home located in a cul-de-sac in Balatonberény, not far from the beach! If you are looking for a holiday home with a unique appearance yet practical and family-friendly atmosphere, you definitely need to check this out! The price includes all the furniture visible in the pictures! **NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION:** - Quiet, green environment. - Good transportation. - The waterfront is approximately 500 meters away. - A restaurant is reachable within a 3-minute walk. **HOUSE DESCRIPTION:** - The building was constructed in 1995. - Lightweight structure. - The residential building, situated on a 459 m² plot, has a gross area of 100 m². - 4 rooms + living room. - Equipped kitchen (dishwasher, electric stove). - 2 stories. - Net area of 75 m². - In good condition. - Equipped with 2 bathrooms, each with a separate toilet. - Equipped with 2 air conditioning units for heating and cooling. - Heating is provided by a wood-burning stove and the air conditioning units. - The lower level has plastic windows, while the upper level has wooden windows. - The roof is covered with bitumen shingles. - 3-phase electricity is available. - Ceiling height is 265 cm. - South-west facing. **YARD AND GARDEN:** - The 459 m² area is flat and fenced. - There are 2 wooden storage sheds located in the back of the yard. - Optimal and easily maintainable. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free loan and CSOK administration, energy certification preparation, and a lawyer with favorable rates! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

Ground floor, renovated, 1-room apartment for sale in Nagykanizsa!

This property, with a net area of 36 m2 and gas-circulation heating, is looking for a new owner in the northern part of Nagykanizsa! Equipped with air conditioning! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - Quiet, peaceful environment. - Bus stop in close proximity. - Friendly, helpful neighbors. - Close to the city center. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: - Ground floor. - In good condition. - Plastic windows. - East-facing windows. - Heating is gas-circulation. - Air-conditioned. - Ceiling height: 271 cm. - Common cost: 10,000 HUF/month. Our office provides a comprehensive, free service to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and affordable legal services! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL every day of the week!

In a quiet side street of Gelse, a family house with a net area of 103 m2 is for sale!

I am offering this well-distributed family house with large spaces for sale in Gelse! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - 20 minutes by comfortable car to Nagykanizsa. - Bus stop is a 6-minute walk from the property. - Well-maintained street, friendly neighbors. - The village has a CBA, post office, pharmacy, etc. DESCRIPTION OF THE HOUSE: - The property was built in the 1970s. - The walls are made of brick. - In good condition. - The residential building located on a 1917 m2 plot has a net area of 103 m2. - 3 bedrooms + living room. - Renovated electrical wiring (copper). - Equipped with plastic windows. - Heating is provided by 3 air conditioning units. - The roof is tiled. - Ceiling height is 240 cm. - East-facing. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, free mortgage and CSOK administration, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!