Купите квартиру своей мечты или инвестируйте в эту особенную недвижимость в VI районе Будапешта, где прекрасно сочетаются динамичность и комфорт центра города!

Ingatlan jellemzői: -  3 szobás lakás -  82,44 m²  -  24,74 m² terasz - Városi panorámás kilátás

Álom luxuskivitelben a Jókain

Most induló emeletráépítéssel és tetőtérbeépítéssel megvalósuló 7 lakásos projekt keretében kínálok eladásra Budapest VI. kerületében (Belső-Erzsébetváros) a Jókai utca és a Dessewffy utca saroképület tetején egy minden igényt kielégítő nappali+2 szobás, 2 fürdőszobás, 89,9 nm-es, teraszos lakást. A tervezés során elsődleges szempont volt, hogy minden nappali és a szobák nagy része teraszkapcsolattal is rendelkezzenek, ezzel jelentősen nyitottak legyenek a külvilágra, így fényes, szellős és tágas terek alakuljanak ki, nagy nyílászárókkal, jelentős üvegfelületekkel rendelkeznek. Levegő-víz rendszerű hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek beépítésre, amelyhez külön geo-tarifás mérőórát biztosít az áramszolgáltató, így az elektromos energia ára 20-30% kedvezőbb az általános lakossági tarifáknál. A fejlesztésünk során elkészül a ház felújítása is, amely érinti a külső-belső homlokzatokat, nyílászárókat, az elektromos hálózatot, a közmű-bekötéseket. Az épületbe modern lift kerül beépítésre. A két világháború között, a ’20-as években épült nagypolgári épület a Jókai - Dessewffy utca sarkán található, a nyüzsgő budapesti belváros szívében, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, egy háztömbnyire a Teréz körúttól, a VI. kerületi Bajcsy-Zsilinszky - Andrássy út - Teréz körút által határolt Belső-Terézváros legfrekventáltabb részén. Az épület Budapest egyik leginkább városias-belvárosias szövetének része, ennek megfelelően a környéken, mind a kereskedelem, mind a szórakozási-kulturális lehetőségek, mind az oktatás intézmények szinte minden spektruma rövid sétatávolságon belül megtalálható. Tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető, a pesti városrész nevezetességei (Opera, Bazilika), és méltán egyre népszerűbb szórakozóhelyei, éttermei, romkocsmái, akár gyalog is elérhetőek. A közelben jár a 4-es 6-os villamos, de a 3-as metró Nyugati téri állomásához, és az Oktogonnál lévő 1-es metróhelyéhez is néhány perces sétával el lehet jutni. A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

LUXUS TETŐTÉRI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A BELVÁROSBAN

- A 8.B. LAKÁS AZ 5. EMELETEN HEYEZKEDIK EL, 1 SZOBÁS GARZONLAKÁS, NETTO 33 NM, BRUTTO 42 NM - A 8.a. lakással közös előtérből közelíthető meg az 4.-ik emeletről - A 8.a. lakástól, ami alatta helyezkedik el a 4. emeleten, jogilag és műszakilag teljesen elválasztva épül meg, de közös helyrajzi számmal, osztatlan közös tulajdonként, ügyvédi használati megosztással lesznek bejegyezve

Newly built LUXURY APARTMENTS next to the Opera, with swimming pool, roof terrace, garage!

Purchase your dream apartment or invest in this stunning property with fantastic features near the Opera House! Apartment 1: 4th floor, 57.26 m². 2 rooms, Orientation: SW. Rooms as per the floor plan: •01. Entrance Hall-Dining Area: 10.59 m² •02. Washroom: 1.09 m² •03. WC: 1.72 m² •04. Kitchen: 6.55 m² •05. Living Room: 20.31 m² •06. Room: 11.19 m² •07. Walk-in Closet: 2.68 m² •08. Bathroom: 3.13 m² •T01 Loggia: 3.34 m² The building has been renovated to preserve its old charm and quality. High-level shell condition: plastered and painted walls, complete mechanical systems (heat pump), wall, ceiling, and floor heating and cooling, complete electrical installation (without fixtures), and fully detailed interior design plans (at the implementation plan level). Note: The price of the apartment includes the costs of redesigning the interior, considering wall colors, tiles, sanitary ware, interior doors, lighting, and appliances. If room functions change, the buyer must separately arrange the design. Full interior execution is also possible with the contractor, who has won the Interior Design of the Year award multiple times. We offer customized mortgage solutions. Our independent loan center competes with offers from all banks and financial institutions in the country at no cost to you. Our staff, with extensive professional experience, is available for appointments, even after regular business hours. Feel free to call us for more information and to schedule a viewing! ------------------ Full Project Summary ------------------ For sale: 10 newly built penthouse luxury apartments on the top floors in Paulay Ede Street. •L01: 4th floor. 57.26 m². Price: 210,430,500 HUF. Loggia: 3.34 m². Price: 6,137,250 HUF. Total: 216,567,750 HUF. •L02: 4.5th floor. 120.91 m². Price: 444,344,250 HUF. Balcony: 18.83 m². Price: 34,600,125 HUF. Rooftop Terrace: 84.88 m². Price: 155,967,000 HUF. Total: 634,911,375 HUF. •L03: 4.5th floor. 126.95 m². Price: 466,541,250 HUF. Balcony: 29.19 m². Price: 53,636,625 HUF. Rooftop Terrace: 49.35 m². Price: 90,680,625 HUF. Total: 610,858,500 HUF. •L04: 4.5th floor. 174.90 m². Price: 642,757,500 HUF. Balcony: 50.53 m². Price: 92,848,875 HUF. Rooftop Terrace: 59.5 m². Price: 109,331,250 HUF. Total: 844,937,625 HUF. •L05: 4.5th floor. 110.21 m². Price: 405,021,750 HUF. Balcony: 26.94 m². Price: 49,502,250 HUF. Rooftop Terrace: 68.36 m². Price: 125,611,500 HUF. Total: 580,135,500 HUF. •L06: 4th floor. 82.04 m². Price: 301,497,000 HUF. Balcony: 10.98 m². Price: 20,175,750 HUF. Total: 321,672,750 HUF. •L07: 4th floor. 60.38 m². Price: 221,896,500 HUF. Balcony: 7.14 m². Price: 13,119,750 HUF. Total: 235,016,250 HUF. •L08: 4.5th floor. 60.59 m². Price: 222,668,250 HUF. Balcony: 9.39 m². Price: 17,254,125 HUF. Rooftop Terrace: 62.39 m². Price: 114,641,625 HUF. Total: 354,564,000 HUF. •L09: 5th floor. 44.39 m². Price: 163,133,250 HUF. Total: 163,133,250 HUF. •L10: 5th floor. 132.4 m². Price: 486,570,000 HUF. Balcony: 69.05 m². Price: 126,879,375 HUF. Rooftop Terrace: 74.14 m². Price: 136,232,250 HUF. Total: 749,681,625 HUF. Apartment price: 3.5 million HUF + 5% VAT/m² + rooftop terraces at 50% of the apartment price + garage parking spaces at 25 million HUF each + 5% VAT. Each apartment is designed with an individual heat pump for heating and cooling, triple-glazed wooden windows, and fully electric Velux roof windows with shading. All apartments are duplex with their own private balconies. A new 10-person elevator ensures convenient access. Complete Ownership: 15 million EUR, which includes 19 fully built parking spaces, a complete lobby with meeting rooms and storage, 9 apartments on the 4th and 5th floors, fully equipped rooftop terraces, gardens, 5 jacuzzis, and 1 swimming pool. The project company has a favorable loan with an interest rate of 1.09% per year, with a grace period until December 31, 2024, and a 10-year loan term. Located in the heart of Budapest, next to Andrássy Avenue and the Hungarian State Opera House, the property is close to shopping, entertainment, and all conveniences. The apartments are being created by reconstructing the top two floors of a condominium on Paulay Ede Street. These luxury downtown apartments are unique on the market, based on outstanding architectural plans and high-quality materials. The entire building is being renovated, adding value to the apartments. An elevator provides direct access to the residential floors from the entrance level. There is also an automated underground garage with 19 spaces. On a total net area of 1,333 m² (including apartments, terraces, and loggias), 10 luxury apartments are being built over two floors. The apartments range in size from 45 m² to 175 m², with four duplex penthouses being specially designed. On the third floor of the project, a rare, large rooftop terrace will be created, perfect for evening conversations and grill parties, or enjoying the jacuzzi in the heart of the city. The heating system in the apartments is designed with the latest air-to-water heat pump technology. Floor heating and ceiling cooling will ensure a cool environment even on hot days. We offer customized mortgage solutions. Our independent loan center competes with offers from all banks and financial institutions in the country at no cost to you. Our staff, with extensive professional experience, is available for appointments, even after regular business hours. For more information and to schedule a viewing, feel free to call us.

Luxury Downtown Apartment in Top Location

HANDOVER NOVEMBER 2024 Luxury Downtown Apartment is located in the center of Budapest, in Diplomatanegyed in 6th district, only a few minutes walk from Andrássy street, Városliget, Hősöktere and Westend City Center Mall. The duplex, 2 floor apartment offers modern luxury and an urban lifestyle. The 3-room apartment has a terrace and beautiful city panorama. On the lower level of the apartments, there are the communal areas (kitchen-dining room, living room, guest toilet supplemented by a room-bathroom in one or two places), while the private spaces of the apartments are located on the upper level. The openwork two-floor space between the two spaces ensures the emphasis of the living room on the one hand, and the generosity of the connection on the other. Apartments with a floor area of ​​67-122 square meters are available, which are technically and aesthetically designed and selected in accordance with the present expectations. Smart home system preparation, attic heating, heat pump ceiling cooling-heating system are available in the apartments. You can choose from high-quality sanitary ware, faucets, hot and cold covers. With smart design and the latest technology, the property is energy efficient, contributing to a sustainable lifestyle and lower energy bills. - A new elevator was installed in the apartment building Thanks to the interior two-floor layout, these apartments offer a special atmosphere and offer many possibilities for design and personalization: SPACIOUS SPACES: Duplex apartments usually offer larger interior spaces than traditional one-story apartments. The two levels allow every detail of the home to be spacious and comfortable. - INTIMACY AND COMFORT: The two levels provide the opportunity to separate different aspects of home life, thus providing an opportunity for intimacy and comfort. - CREATIVE USE OF SPACE: the layout provides an opportunity for unique and creative interior design. The two levels offer separate yet connected spaces that can be designed to suit your individual needs and style. - TWO-FLOOR VIEW: The windows and balconies on the upper level allow a view of the surrounding landscape or the city, which can provide a stunning experience every day. - LIGHT: The two levels allow more natural light to enter the home. The large glass surfaces make the interiors even brighter. - VARIATION: Duplex apartments are available in many variations. Whether it's a modern, elegant or even rustic style, they offer different designs. Due to their unique character, they stand out from traditional apartments. LOCATION: The excellent location of the building allows easy access to all important points and amenities of the city. The Heroes' Square, Városliget, Széchenyi Spa, Zoo, Westend shopping center are located in its immediate vicinity. The 5th, 7th and 13th districts can be reached by car or on foot in a few minutes. Excellent transport options: - Bus 105, 20E, 30, 210B, 230 - 72, 75, 79 trolley - M1 subway - Railway H5

Értékálló luxusotthon a Király utcában

ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy "a legpestibb utca", akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.

Újépítésű lakások Budapest szívében

Exkluzív környezetben, műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivitelezett 82,825 m2 alapterületű, nappali-kétszoba beosztású lakás, 6,52 m2 télikerttel eladó. A lakás Petschacher Gusztáv tervei alapján készült épület 5.emeletén helyezkedik el, egyszintes, ablakai utcára néznek. Kedvező beosztású, az előtérből nyílik a nappali, a két hálószoba egymástól jól szeparált. Mindegyik hálószobához külön vizesblokk tartozik. A télikert kialakítása opcionálisan igényelhető. A lakás hűtéséről és fűtéséről oldalfali fan-coil rendszer gondoskodik. Riasztórendszer kiépítésre kerül. A hidegburkolatok (konyha, fürdőszoba, közlekedők) alatt padlófűtés kerül elhelyezésre. A lakások hűtését és fűtését H tarifás hőszivattyús rendszer biztosítja, így a lakások energiaellátásának költsége nagyon kedvező. A lakásokba a műszaki tartalomban szereplő konyhabútorok és gépek kerülnek beépítésre. A burkolatok és a konyhabútor színe tetszés szerint választható, a kijelölt opciók közül. Megfelelő időben történt megrendelői módosításokra lehetőség van.

Tökéletes lokáció, energiatakarékos otthonok!

Az ingatlan az első emeleten található. Kertre néző. Az alapterület a bruttó 58.50 m2-es lakótérből és a 9.70 m2-es terasz felének beszámításából tevődik össze.

Bazilikára panorámás, exkluzív, új építésű lakások

Buy your dream home or invest in this fantastic property right next to the State Opera House!

Buy your dream home or invest in this fantastic property right next to the State Opera House! For sale four newly built top floor penthouse luxury apartments at Révay Street. Alabástrom suite: 157 m2 + 9,7 m2 terrace 5 room 2 bathroom 241 507 000.- HUF Onyx suite: 165 m2 +11,4 m2 terrace 5 room 2 bathroom 248 160 000.- HUF Obszidián suite: 85 m2 + 22,2 m2 terrace 3 room 2 bathroom 133 269 000.- HUF Borostyán suite: 125 m2 + 15,9 m2 terrace 4 room 2 bathroom 188 160 000.- HUF The presented interior design solutions, coverings, furniture are not included in the price, but can be ordered. Set in a completely renovated Gothic building from the early 1900s, the apartments with views of Andrássy Avenue, the State Opera House and the inner Terézváros are a 5-minute walk from Szent István Square, Deák Square and Gozsdu Courtyard. Flats equipped to a very high standard, both technically and aesthetically, are a unique investment opportunity. Each apartment is designed with individual heat pump heating, wooden three-layer glazed windows and fully electrically operated Velux skylights and blinds. Each apartment has a two-storey interior and a private balcony. The convenient access is provided by a new lift for 10 people.

Luxury newly bulit apartments in the heart of Pest Broadway

Most induló tetőtér ráépítéssel kialakításra kerülő 9 lakásos projekt keretében kínálok eladásra egy minden igényt kielégítő, belső kétszintes luxus apartmant nagyméretű tetőterasszal, télikerttel Budapest Belső VI. kerületében a Pesti Broadway szívében, a Nagymező utcában. Pár perc sétára van a Zeneakadémia, Operaház, a világörökség részét képező Andrássy út, továbbá a Király utca, ahol számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség is megtalálható. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a beruházás, hiszen a Nagymező utca szemközti oldalán nyitotta a kapuit a világhírű Hard Rock hálózat új szállodája. A lakások kialakításánál a legmagasabb igényeket vettük figyelembe. A 99,05 nm hasznos alapterületű lakás alsó szintjére egy tágas előtéren keresztül juthatunk, itt található a lakás 2 szobája, ezek közül az egyik gardróbbal, egy fürdőszoba, külön WC, továbbá a 7,92 nm-es télikert, a felső szinten a nappali-konyha-étkező, előtér, WC és a 17,11 nm-es terasz. A két szintes emelet ráépítés keretében összesen 9 db., egy- illetve belső kétszintes, változatos méretű (nettó 37,66-117, nm-es) és elosztású (nappali + 1, 2, 3 hálószobás), teraszos okos otthon épül. A vételár az alábbiakat tartalmazza: - InnoSpot Okos Otthon rendszer előkészítése; - konyhabútor (opcionális); - Villeroy and Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, magas minőségű hideg- és meleg burkolatok; - egyedi hőszivattyú, mennyezeti hűtés és padlófűtés; - igény esetén kiváló referenciákkal rendelkező belső építész segít a lakás egyedi arculatának kialakításában. A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Budapest, VI. kerület, 6. kerület, Belső VI. Belváros, Pesti Broadway, Opera, Nagymező utca, Ó utca, Király utca, Andrássy út, Világörökség része, eladó, eladó lakás, lakás újépítésű lakás, luxus lakás, belső kétszintes, duplex, luxus apartman, projekt, megújuló, mennyezeti hűtés, padlófűtés, télikert, terasz, tetőterasz, tetőtér