Falusi CSOK-ra alkalmas 106 nm-es családi ház!

Eladásra kínálunk egy nettó 106nm-es családi házat Szigetbecsén! A ház vályog falazattal rendelkezik, ahol a falak vízzárása már megtörtént! A telek 1732nm, amelynek egyrésze bérbe adta a jelenlegi tulajdonos, így nem feltétlenül kell az egész terület rendben tartásáról gondoskodni. Ház: - 106 nm nettó, 140 nm nettó alapterület - 5 szoba - fürdőszoba WC-vel - 18 nm-es konyha-étkező - 60 cm-es vályog falazat, tégla alappal rendelkezik, utólag injektálást kapott, így a vízszigetelése megoldott - belső terek beton alappal rendelkeznek - tető: állapota megfelelő, palacseréppel fedett, hőszigetelése a födémen elhelyezett 10cm-es kőzetgyapot biztosítja Gépészet: - fűtés: konzedásiós gázkazán, radiátorral - melegvíz: 2db villany-bojler Telek: - 1732 nm, két részre van osztva, amelyből a hátsó rész gondozása jelenleg is ki van adva - pince: 10 nm-es pice - gyümölcsfák Lokáció: Szigetbecse kiválló lehetőség nagycsaládosok számár. Csendes, nyugodt környezet a Csepel-sziget keleti részen található, a Kis-Duna partján helyezkedik el, így a vizisportok szerelmesinek is remek választás! Barátságos környék és szomszédok. 5 perc sétára: - orvos - óvoda - általásnos iskola - bölcsőde - gyógyszertár - két kisbolt - játszótér - buszmegálló Szomszéd városban Ráckevén számos bevásárlási lehetőség biztosított: Lidl, Penny, Pepco, Dm, Rossmann, Piac, Étterem, Bankok, kormányablak. Remek lehetőség, kedvező áron! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Közvetlen vízparti családi ház stéggel, hatalmas Duna-parti terasszal!

Ráckeve frekventált fanyilas városrészén eladó egy közvetlen vízparti, tégla építésű családi ház grill-konyhás, hatalmas terasszal és saját stéggel! Az modern, napelemekkel is felszerelt okosotthon összesen 77,4nm, amihez egy 40 nm-es beépített konyhával felszerelt, dunai panorámás terasz, egy 16nm-es zárható tároló és egy 17nm-es fedett gépkocsi vagy akár csónak tároló. A tágasságról és a világosságról az étkező-nappali nyitott mennyezete és a szobákban is beépítésre került világító ablakok gondoskodnak! Hajókikötésre is alkalmas stég, napelem, riasztó, telefonról irányítható fűtésrendszer, beépített konyha, kandallónak kiállás és kémény, a kertben fúrt kút, öntözőrendszer, ide csak beköltözni kell! A környék nagyon csendes, madárcsicsergős, 5 perc sétára a szabadstrand kajak, kenu és SUP kölcsönzővel, 2 perc séta az óvoda, 5 perc autóút a belváros, ahol minden megtalálható! Üzletek, közvetlen vízparti iskola, gimnázium, óvoda, sétány, csónakos piac, gyönyörű horgász és kirándulóhelyek, mindez 45 perc autóútra Budapesttől! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó ingatlan Délegyházán – Két generáció számára tökéletes választás!

Álmodik egy tágas, kényelmes otthonról, ahol minden családtag saját teret talál? Délegyházán most egy ilyen ingatlan várja új gazdáját!

Főbb jellemzők:
    •    2010-es építés, 2 szintes tégla ház 5 cm-es szigeteléssel, teljes felújításon átesve
    •    800 m²-es telek, gazdagon kihasználva
    •    Földszint:
    •    Tágas nappali és konyha
    •    Kamra, fürdőszoba és WC
    •    Külön egy közlekedő, mely kis nappaliként is funkcionálhat
    •    Emelet:
    •    Egy kis nappali és három szoba
    •    Lodzsa, plusz egy fürdőszoba és WC
    •    Alagsor:
    •    Nagy garázs, tároló és kazánház
    •    A telken található még egy nagy tárolóhelyiség is

Kényelmes, gazdaságos fűtés: Fa tüzelésű kazán, radiátorokkal + légkondicionáló a hűvös nyári napokra. Ha szükséges, a gáz beköttetése is biztosított.

Vízellátás: A ház vízellátását egy fúrt kút és szűrő biztosítja, de ha szükséges, az utcában lévő víz beköttethető.

Ideális elrendezés két generáció számára, mindkét szinten külön-külön is kényelmesen elférhetnek a lakók!

Elhelyezkedés: A vízparthoz közel, csendes, családias környezetben.

Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni! Az ingatlan fantasztikus lehetőség két család számára, akik közeli, de mégis különálló otthonra vágynak.

Keressen minket bizalommal!

Szigetcsép a Pest megyei Duna-part egyik gyöngyszeme, ami páratlan természeti környezettel és békés, családias hangulattal várja lakóit és látogatóit. A település kiváló választás azoknak, akik a nyüzsgő városi élet után nyugalomra és természet közelségére vágynak, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a főváros által nyújtott szolgáltatások kényelméről. Itt minden megtalálható, ami egy modern, akadálymentes élethez szükséges, mégis megőrizte nyugodt, vidéki jellegét. Fedezze fel Szigetcsép varázsát, és tegyen szert a tökéletes otthonra ebben a csodálatos közösségben.



A fűtésről egy modern, gáz cirkó rendszer gondoskodik, amely nem csupán kényelmet, de gazdaságosságot is nyújt a hidegebb hónapokban. A nemrégiben végzett felújítás során új fűtésrendszert és új villanyvezetékeket is kapott az ingatlan, így nem kell aggódnia az esetleges felmerülő karbantartási munkák miatt.



A lakás felújítás során víz-gázvezetékek is cserélve lettek!



A tető szigetelése 15cm üveggyapot,



Egyedi épített konyhabútor érkezését várják konyhaszigettel mely igényes fiatalos és egyedi stílust ad majd a lakásnak.



A lakás felújítása 90%-ban megtörtént, emeleti szobák, nappali festése még hátra van, de a költségesebb részét a felújításnak már a tulajdonosok elvégezték.

Az utcára néző ablakoknak köszönhetően az ingatlanban bőven van természetes fény, ami még otthonosabbá és meghittebbé teszi ezt a helyet.



Árazása rendkívül kedvező, csak 260 000 HUF négyzetméterenként, így ez az ingatlan kiváló választás lehet mindenki számára, aki szeretne egy csendes környéken élni mégis közel a városhoz.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!



Tökéletesen alkalma több gyermekes család lakhatására!

Eladásra kínálunk Szigetszentmárton központi részén egy jó állapotú, 86 m2-es családi házat, 695 m2-es összközműves telekkel, amely ideális választás lehet azok számára, akik tágas és kényelmes otthont keresnek.
A ház vegyes falazatú (többnyire vályogtégla), fa födémmel és cserép fedéssel rendelkezik.A lakóépület 2024-ben új külső vakolást és szinezést kapott  illetve a belső tisztasági festés is megtörtént.Műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, kivéve a fürdőben fa nyílászáró maradt.A biztonságról riasztó gondoskodik, ami biztonsági szolgálathoz bekötésre került. Fűtése gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal. A melegvizet új villanybojler szolgáltatja.
Teljes közmű (220 V áram, vezetéses víz, gáz, csatorna) a házba bevezetve. A kert locsolása fúrt kútról megoldott.
A kamra és részben a konyha alatt egy földes pince található.A házhoz kapcsolódik egy 18 m2-es garázs. 
Rövid határidővel birtokba vehető az ingatlan.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló; közelében megtalálhatóak üzletek, iskolák, parkok és tömegközlekedési lehetőségek, ami megkönnyíti a mindennapi élethez szükséges teendőket és a gyors városi közlekedést.

További kérdéseivel várom hívását a hét minden napján.

Eladó családi ház Ráckevén – felújított otthon tágas telekkel!

Ráckevén, csendes és barátságos környéken kínálunk eladásra egy 92 m²-es, 2 szobás családi házat, amely egy 645 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, felújított otthont keresnek.

2020-ban a ház teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében:

Új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó került beépítésre,
A burkolatok és a villanyvezetékek cseréje megtörtént,
A csatornahálózat korszerűsítve lett,
Az épület alapja, tetőszerkezete és homlokzata is szigetelést kapott.

Helyiségek:

Az előszobából nyílnak a ház helyiségei, amelyek praktikus elrendezésűek:
2 különálló szoba,
Külön fürdőszoba és WC,
Tágas konyha.

Az ingatlan fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja.

A tágas telek számos lehetőséget rejt: kertészkedés, játszótér kialakítása, vagy akár további építkezés is megvalósítható.
Ez a ház ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik vidéki nyugalomra vágynak.

STÉGES nyaraló Dömsödön a vízpart közelében eladó.

Eladóvá vált Dömsödön egy 36 m2-es könnyűszerkezetes nyaraló a Duna közelében. A 240 m2-es telek bekerített, gondozott. Egy hidroforral ellátott fúrt kút biztosítja a ház vízellátását, de vezetékes víz és csatorna is a rendelkezésre áll. A ház közepes állapotú. A 9 m2-es fedett teraszról lépünk be a nappaliba, ahol egy pult választja el a konyhát, ahol a főzési lehetőséget egy elektromos tűzhely biztosítja. Egy kis közlekedőből nyílik a zuhanyfülke és egy hálószoba. Az ablakok biztonségi ráccsal védettek. A Duna kb. 100 m-re található, ahol egy 50% tulajdonú stég is a nyaralóhoz tartozik. Az 1990-ben épült kis nyaraló sok kellemes élményt / horgászatot, fürdőzést, kajakozást / nyújtott a régi tulajdonosoknak. Horgászoknak, pihenni vágyóknak ajánlom ezt a Budapestről is könnyen elérhető nyaralót. A település közúton az 51-es főúton, vonattal a Budapest–Kelebia-vasútvonalon érhető el, Dömsöd vasútállomás a településtől kb. 6 km-re, Apaj mellett van. Szomszédos települése északon Kiskunlacháza, keleten Apaj, délen Tass, a Ráckevei-Duna túloldalán pedig nyugaton Makád, északnyugaton Szigetbecse. A községet nyugatról a Ráckevei-Duna határolja, emiatt a térség egyik meghatározó fürdő- és horgászparadicsomává nőtte ki magát, gyakran a „Stégek városaként” emlegetik. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Dömsödön az 51-es Fő úthoz közel de még is csendes, mellék utcában eladásra kínálunk egy nettó 60m2 önálló családi házat (kádár kockát), mely áll: 2 szoba + konyha + Fürdő/WC + nagy kamra + előszoba helyiségekből.

Az ingatlan egy 2.290 m2-es telken helyezkedik el. A telek nagyságából adódóan befektetésnek is megállja a helyét, mert osztatlan közös tulajdon formába értékesíthető a telek hátsó része (1.290 m2 eladható)

Építés éve: 1967, beton alapzat, B30 tégla falazat. Az ingatlan korának megfelelő állapotban van, felújítást igényel, viszont nem ázik.

Sok mellék épület található a telken. Az egyik alatt ~35m2 pince is fellelhető.


Adjon újra életet ennek a háznak :)

Valósítsa meg álmát :)

Eladó Telek Dömsödön – Kivételes Lehetőség a Természet Szerelmeseinek és Vállalkozóknak!

Képzelje el, hogy az erdő szívében, mindössze pár lépésre a vízparttól, saját telken élhet! Dömsödön eladó egy 823 nm-es, csodálatos fekvésű telek, mely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de akár vállalkozásuk helyszínét is itt képzelik el.
A telek közvetlenül a Tassi főcsatorna szomszédságában vannak, az erdő szélén helyezkednek el egy mezős terület mellett. A telkektől a Ráckevei (Soroksári) Duna 2 km távolságra van autóval, gyalog 30 perc, valamint a  nagy Duna 5 km távolságra van, 10 perc autóval.

Övezeti besorolása: ÜH-2
Beépíthetősége: 10% 
Szilárd-, könnyűszerkezetes,- mobil,- és konténer ház építhető. 

Ez a telek tökéletes lehetőség a nyugalomra vágyóknak, ugyanakkor a vállalkozók számára is remek potenciált kínál, hiszen a környezet adottságai és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, váljon részese ennek a csodálatos környezetnek!

Ne várjon, hívjon még ma, és ismerje meg ezt a kivételes telket személyesen!

Szigetszentmiklós Ragád városrészen igényesen kialakított ikerház eladó!

Eladó sorba került Szigetszentmiklós Ragád városrészen egy igényesen kialakított két szintes ikerház. Az ingatlan nettó alapterülete 173 nm amely 441 nm telken helyezkedik el. Az udvar gyepszónyeggel borított, ahol kialakításra került egy kis kerti kiülőnek és gyermek játszótérnek is hely. Az ingatlan nagyon tágas és világos terekkel rendelkezik. Elosztása: Földszint: - Nappali - Konyha-étkező - Szoba, ami akár dolgozószobának vagy hálószobának is alkalmas - Fürdőszoba-WC (zuhanyzós) - Kamra - Előszoba Emelet: - 4 hálószoba - Fürdőszoba-WC (sarokkáddal és zuhanyzóval) - Közlekedő Tartozik még az ingatlanhoz egy garázs, ami külön helyrajzi számmal rendelkezik. Ez jelenleg ajtóval és ablakkal rendelkezik, fűthető és a víz kivezetések is kialakításra kerültek, emiatt akár üzlethelység is kialakítható benne. Igény szerint garázsajtó is visszaszerelhető. 2015-ben történt nagyobb felújítás az ingatlanon, ami tartalmazta a külső hőszigetelést (15 cm kőzetgyapot), a műanyag nyílászárók és korszerű zárt égésterű kondenzációs kazán cseréjét, ennek eredményeképpen a fűtés/meleg víz költség nagyon kedvező. 2024-ben a teljeskörű beltéri festés és az emeleti teraszok felújítása (vízszigetelés, újraburkolás) is megtörtént. Új kerítést is kapott az ingatlan ebben az évben. Az ingatlan nagyon csendes, családi házas környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálható iskola, óvoda, wellnes központ, bevásárlási lehetőség! Szigetszentmiklós a főváros agglomerációjában található, több mint 750 éves múltra visszatekintő város, mely elsősorban Budapest közelségének, és az idetelepült ipari létesítményeknek köszönheti gyors fejlődését. 1986. január 1 jén vált várossá és rövid időn belül Pest megye egyik legnagyobb lélekszámú települése lett, ahol ma már több mint 40 ezer ember él. 2013 óta járási megyeszékhely is. Nem is olyan régen még alvóvárosnak nevezett Szigetszentmiklós, mára fiatalos, lendületes kultúrában és sportban gazdag kisváros lett. A Duna és az M0-ás közelsége, valamint az ipari parkok biztonsága a vállalkozásoknak is kedvező feltételeket biztosít, ezért számos magyar és külföldi, kis-és nagyvállalat költözött ide. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó egy 1066 nm-es telek Szigetcsépen, amely lehetőséget nyújt arra, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy csendes, békebeli környezetben.
Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel és az utcában megtalálható összes közművel rendelkezik, így nagy méretű családi ház építésére ad lehetőséget, miközben elegendő hely marad egy gyönyörű kert kialakítására is, melyet már meglévő gyümölcsfák egészítenek ki.
Tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi terveiket szeretnék megvalósítani, és saját ízlésük szerint formálni környezetüket.
Szigetcsép a Duna partján fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen elérhető távolságban Budapesttől.
A településen megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Ráckeve Somlyószigeten, a Tutaj utcában kínálunk megvételre egy 723 nm-es belterületi - üdülőövezeti - telket!

A telek Üh-3 övezetben található.

'Az Üh terület építési övezete az időszakos pihenést szolgáló épület elhelyezését és telekhasználatát szolgáló terület, amelyen legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépület helyezhető el. Az Üh övezetekben lakás rendeltetés nem helyezhető el. ' (HÉSZ.)
- beépítési módja: oldalhatáron álló,
- beépítettsége: max. 20%,
- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m,
- zöldfelület min. 60 %,

Közművek a telek előtt.

Ráckeve egy folyamatosan fejlődő idegenforgalmi település, Budapesttől 50 km-re helyezkedik el. Somlyósziget 'egyéb belterület', amely Ráckeve központjától 6 km távolságra található. A Duna ezen szakasza igazi horgászparadicsom, kiválóan alkalmas fürdőzésre, aktív kikapcsolódásra.

Ráckeve termálfürdővel, wellness szállodákkal, éttermekkel várja az ide látogatókat.

A sziget környéke is látnivalókban gazdag, pl. Barlangfürdő, Somlyó-hegy, Csónakázó-tó.Ha Felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!