For sale property

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN! Megvételre kínálok az V. kerület szívében egy 57nm-es, 2 apartmanból álló, 1+2 félszobás, felújított lakást. A lakás néhány éve teljes felújításon esett át. A lakás jellemzői : •A 2 apartmanból álló lakás tágas nappaliból, modern, teljesen felszerelt konyhából, egy kényelmes hálószobából, egy kis konyhából , egy kis hálószobából és 2 fürdőszobából áll. • Hőszigetelt, kiváló minőségű fa nyílászárók és hangszigetelt fal a szomszédos lakás felé • Új riasztórendszer, kiváló minőségű padló, teljesen felszerelt konyha • Teljes műszaki felszerelés • Extrák: 2 LED TV, egyedileg gyártott bútorok, saját kondenzációs kazán, padlófűtés • Összesen: 57 m2 (valóságban 59 m2) A közös költség 23.821 Ft, mely tartalmazza a víz-csatorna díját, minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Új építésű, nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház fél eladó Dunavarsányban!

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES: ➡️ Nettó lakóterület: 144,3 m2 ➡️ Bruttó beépített terület: 199,5 m2 ➡️ Földszint felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, terasz, garázs ➡️ Emelet felosztása: 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, tetőterasz, padlástér ➡️ Lakáshoz tartozó telekméret: 541 m2 ➡️ Tetőterasz mérete: 35.89 m2 ➡️ Belmagasság 2,65 m KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz. ✅ A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs. ✅ Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra. ✅ A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság. ✅ A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt. ✅ A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik. ✅ Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó. ✅ Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát. ✅ Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona. MŰSZAKI LEÍRÁS: ➡️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). ➡️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. ➡️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. ➡️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban. ➡️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffer tartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. ➡️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. ➡️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. FELSZERELTSÉG: ✅ Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre ✅ Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla ✅ Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók ✅ Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS ✅ Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny ✅ Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva ✅ Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok ✅ Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető ✅ Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat ✅ Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer ✅ Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés ✅ Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik ✅ Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán ✅ Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve ✅ Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés ✅ Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Szentendrén, a déli fekvésű, Pismány hegyen, kiválóan megközelíthető, exkluzív házakkal beépült zsákutcában található ez a szinte négyzet alakú, tökéletesen körbe napozott, lakóövezeti telek, amely kivételes lehetőséget rejt magában. Jelenleg két helyrajzi számon van (676 nm és 728 nm), így két különálló, családi ház építhető rá. Éppen ezért befektetők figyelmébe is ajánlom. A két telek összesen 1404 nm, melyre egy igazán impozáns, kompromisszumoktól mentes, családi házat is megálmodhat rá. Beépíthetőség 15%. Víz, villany, csatorna bekötve .

Nagytarcsán, BELSŐ KÉT SZINTES, FIATALOS, jó állapotú lakás eladó!

A LAKÁSRÓL: Eladásra kínálom Nagytarcsán ezt a a szép állapotú, belső két szintes, műanyag nyílászárókkal szerelt, gáz cirkóval fűtött, harmadik emeleti, fiatalos lakást. A lakás, 2008-ban, emeletráépítéssel készült a társasház 3. emeletén, ekkor a teljes ház külső hőszigetelést kapott, és új tetőt. A lakás a jó lakóközösséggel, és zöld fákkal valamint játszóterekkel rendelkező Petőfi telepen helyezkedik el, nettó 86 bruttó 101 négyzetméter a harmadik emeleten. A lépcsőház tiszta, karbantartott, a közös költség 18 580-ft ami tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. Egyedi mérőkkel ellátott amik a lépcsőházban kaptak helyet. PARKOLÁS : A parkolás ingyenes és könnyedén megoldható, a lakás közvetlen közelében. Az ingatlanban 4 szoba található, 3 háló és egy amerikai konyhás nappali valamint 2 fürdőszoba. A lépcső alatt kialakításra került egy asztalos által készített beépített szekrény ezáltal praktikusan ki lehet használni a teret. LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan központi helyen található, 2 perc sétára buszmegálló amivel eljuthatunk Cinkotára vagy a 17. kerületbe. Boltok, cukrászda, állatorvos, 2 percre, orvosi rendelő 10 perc séta valamit a patika is közel van. Általános iskola és bölcsöde a karnyújtásnyira. Az M0 autópálya néhány perc autóval, Budapest ugyancsak pár perc alatt elérhető. KIKNEK AJÁNLOTT: Ajánljuk fiatalok számára akik szeretnének egy csendes, ugyanakkor központi helyen élni, valamint gyermekes családoknak. JÖJJÖN EL ÉS LEGYEN ÖN AZ ELSŐ AKI AJÁNLATOT TESZ!

Drégelypalánkon 10339 nm telek eladó Jelenlegi besorolása szántó HÉSZ szerint a Gá 4 besorolása - szabadon álló építmény - 40 % beépíthetőség - 12 méter magasság. Gá4 jelű építési övezeteiben - (Hész 26. (7) alapján , ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság szükséges – az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 4,0 méterrel túlléphető - Hátsó oldalhatártól 50 méterre lehet építeni ( 50 méteres védőtávolság betartása) Az általános gazdasági terület a Szabályozási terven Gá jellel jelölt építési övezet, mely elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál. Általános gazdasági terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület: környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari; kereskedelmi, szolgáltató; gazdasági; igazgatási, iroda; raktár rendeltetési egységet tartalmazhat. Általános gazdasági terület építési övezeteinek építési telkei teljes közművesítettség rendelkezésre állása esetén építhetők be. Általános gazdasági terület építési övezeteinek építési telkein több épület is elhelyezhető. Általános gazdasági terület építési övezeteiben állattartó épület nem helyezhető el. Általános gazdasági terület építési övezeteiben közcélú, megújuló energiahordozó hasznosítású napenergiát hasznosító energiatermelés megengedett. Jól megközelíthető a 2 útról Rétság 12 km, Hont községgel határos Közművesítés a Fő útról lehetséges Jelenleg föld úton megközelíthető Földhivatali eljárás keretében, a szántó művelési ág alóli kivonással, a kivonás annak megváltásával és ezt követően más célú hasznosítás bejegyzésével lehetséges. Közművel biztosítása nem önkormányzati illetékesség, rendelkezésre álló közművekről infó a ez E-közmű oldalon megtalálható. Kifüggesztés a Földforgalmi törvény alapján, az adásvételi szerződést a szerződéskötést követő 8 napon belül be kell nyújtani a terület fekvése szerint illetékes jegyzőhöz, aki a szerződést a polgármesteri hivatal hirdetőtáblájára 30 napra kifüggeszti. .

Modern családi ház Pér legjobb részén, azonnal költözhető!

Eladó családi ház Pér közponjában, csendes, talajvízmentes utcában, az iskola, óvoda, bölcsőde, művelődési ház és boltok közelében. A telek két bejárattal rendelkezik (utcafront és zsákutca), az udvar friss termőfölddel feltöltve, várja új tulajdonosát. A ház főbb jellemzői: •Modern, új elektromos fűtés (napelemhez ideális, támogatás igénybe vehető). •Amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba. •Tágas fürdőszoba káddal, külön WC-vel. •Beépíthető, 22 nm-es terasz. •Új villany (3x20A), teljesen új elektromos és vízhálózat. •Kamerarendszer, riasztó, internet és TV bekötve. •Új nyílászárók, minőségi anyagok, sok konnektor. Kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára egy dinamikusan fejlődő településen (új bölcsőde, sportcsarnok, számos rendezvény és szolgáltatás, összetartó közösség). Kiemelendő: • A ház azonnal költözhető, • A vátelár tartalmazza az összes berendezési tárgyat, ágyakat, kanapét, TV-t, háztartási gépeket, (minden új, nem használt beépített mosogatógép, elektromos főzőlap, szagelszívó, beépített elektromos sütő, modern Ariston dupla tartályos bojler, mosó- és szárítógép) • Nincs talajvíz, jó szomszédok, csendes, barátságos környék. •Ideális családoknak, közel minden fontos intézményhez. •Családi okokból nem lett beköltözve, minden új és minőségi. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Az ingatlannal kapcsolatos kérdésével, megtekintési kérésével, keressen bizalommal!

Modern és hangulatos, 70 m2-es, utcafronti üzlethelyiség eladó a IX. kerület Rehabilitációs részén.

Új tulajdonosát keresi a IX. kerületben, Középső-Ferencváros Rehabilitációs részén egy 70 m2-es, forgalmas utcáról nyíló, jó elosztású üzlethelyiség. Ha igényes és logikus elrendezésű, értékálló irodát keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest IX. kerülete, Rehabilitációs övezet. - Jól ellátott, forgalmas környék a Corvin Plázától karnyújtásnyira. - A Mester utca és a Ferenc körút közelsége kiváló közlekedést biztosít. - Parkolás fizetős övezetben, az utcán lehetséges. A HÁZRÓL: - A 2000-es évek elején épült, 5 emeletes liftes társasház. - Műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lakóközössége kultúrált, főleg fiatal korosztály lakja. - A társasház anyagi helyzete rendezett. AZ ÜZLETHELYISÉGRŐL: - Földszinti, utcafrontról nyíló, 70 m2-es, logikus elrendezésű, akadálymentesített ingatlan, jelenleg irodaként funkcionál. - 335 x 200 cm-es üvegportállal rendelkezik, alkalmas egészségügyi, szépségipari vagy bármilyen B2C / B2B szolgáltatás számára. - Felosztása: előtér, ügyféltér, 2 külön nyíló tárgyaló helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és WC. - A világos és tágas, közel 36 m2-es ügyféltér sokféle funkcióra alkalmas lehet. - A külön nyíló 12,5 m2-es és 13,5 m2-es helyiségek alkalmasak 6-10 fős tárgyalónak, irodának, akár kozmetikai kezelőnek nagyobb gépekkel is. - A 2,8 m2-es kis konya és az 1,9 m2-es fürdőszoba kis helyet vesz el a hasznosítható térből. - Az ingatlan 2 rétegű műanyag nyílászárókkal ellátott, melyek alacsony rezsi költséget biztosítanak. - Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik. - A közös költség tartalmazza az alap fűtési költséget és a vízdíjat. - Az iroda saját beléptető rendszerrel és riasztó rendszerrel ellátott. - A bútorzat és az irodában található irodai eszközök külön megállapodás tárgyát képezhetik. Ez egy nagyon jó adottságokkal és tágas terekkel rendelkező világos üzlethelyiség, amely igény esetén könnyedén átalakítható akár nappali + 2 szobás lakóingatlanná is. Akár saját cége számára üzlethelyiségként, akár kiadásra is kiváló választás lehet! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Érdeklődés esetén várom hívását! Jöjjön el és tekintse meg, még ma!

Eladó egy téglaépítésű, utcai nézetű, közepes fényviszonyokkal rendelkező családi ház, mely 1965-ben épült és azóta is megőrizte eredeti báját.- Fűtése cserépkályhával, de gázkazán is van az ingatlanban.- Az emeletet 1975-ben épülték hozzá.- Melléképületek: Állattartásra alkalmas, fatároló, 2 szintes gazdaságépület, garázs.- Szomszédos falvakban közintézmények.
Hitelre van szüksége? Bank független pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Tahitótfalu csendes, kertvárosi részén eladó egy nagy, sík telken lévő családi ház!
A ingatlan két szinten nettó 139nm.A földszinten az előszobán keresztül az étkező/hall-ba léphetünk be, innen nyílik a konyha és a külön szoba, pár lépcsővel jutunk a nappaliba, melyben egy kandalló választja el a teret az étkezőtől. A nappaliból tudunk kimenni a fedett, 25nm-es teraszra.Az emeletre érve egy kényelmes, tágas közlekedőn keresztül három hálószoba nyílik egy kádas fürdőszobával.Két hálószobából is ki tudunk menni az emeleti nyitott teraszra, ahonnan csodás panoráma tárul elénk.
Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten lapradiátor hőleadókkal.A melegvíz ellátás a gázkazánról és a villanybojlerről is működhet.
A telek 1005nm-es, belterületi, összközműves, aszfaltos útról megközelíthető. Elektromos kertkapun tudunk autóval beállni a garázsba, melyből tároló, mosókonyha és a gépészetnek is helyet adó szuterén rész nyílik.
További kérdés vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, akár hétvégén is!

ÚJSZERŰ IGÉNYES KIS HÁZ - NAGY TELEKKEL- KONVEKTOROS

Ercsi egyik csendes, savanyúréti utcájában igényes kis ház eladó - teljesen FELÚJÍTOTT - IGÉNYES kialakítás - szuper ÁR - ÉRTÉK arány - NAGY TELEK, 1082 NM - többAUTÓBEÁLLÓ - INVERTERES KLÍMA -hatalmas TERASZ - csendes környék, 6 -os felől megközelíthető Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon. Várom megkeresését!

Falusi Csokra alkalmas családi ház Zsámbokon

Eladó Zsámbokon, Budapesttől 36 km-re, 120 nm-es frissen felújított családi ház. Az ingatlan összesen 120 nm, mely két részből áll. Egy főépületből amiben nappali-konyha, két hálószoba, valamint folyosó, fürdőszoba és külön Wc kézmosóval található, ezenkívül egy tető alatt egy fűtött de leválasztott jelenleg tárolónak használt épületrészből, külön bejárattal. A két épület összenyitható, fűtésük közösen cirkókazánnal megoldott. A fő épület jelentős felújításon esett át műszakilag és esztétikailag is, külsőleg pedig szigetelést kapott. A telek 2262 nm, melyen több tárolót , gyümölcsfákat és fúrt kutat is találunk, Zsámbok falusi CSOK-ra alkalmas település, arculata rendezett házakkal tetszeleg, megközelítése pedig egyszerű és több irányból lehetséges, mind tömegközlekedéssel , mind autóval. Vonattal akár Gödöllő, Sülysáp , Isaszeg felől megoldható a bejutás Budapestre, vagy közvetlen távolsági járattal a Stadionok metró állomáshoz buszozhatunk.. Megtekintés napközben rugalmasan megoldható! Várom mielőbbi hívását!

Eladó családi ház a kertvárosban!

A családosok számára ideális otthont kínálunk Cegléden, a kertvárosban. Ez a használt, de kiváló állapotban lévő családi ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyugalmat, a tágas tereket és a kényelmet keresik. Az ingatlan főbb jellemzői: - hasznos alapterület: 130 nm - telek mérete: 745 nm - nappali + 3 szoba kialakítású - 2 fedett terasz - a tágas nappali egy kandallóval is rendelkezik - fűtése vegyes, illetve gázkazánnal, radiátoros hőleadással - fa, hőszigetelt nyílászárók - fűtött garázs - pince - 8 x 4 m-es, 140 cm mély, téliesített, fűthető medence - fúrt kút Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben hitelre van szüksége, irodánkban teljes körű bankfüggetlen hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére.