For sale property

Taksony csendes környékén 156 nm-es , 6 szobás, minden igényt kielégítő családi ház, akár bútorozottan is várja új tulajdonosát!


Az ingatlan egy 642 nm-es telken helyezkedik el.Az 1991-ben épült, folyamatosan karbantartott 156 nm-es, igényes családi házhoz tartozik egy 6 nm-es erkély, egy 12,5 nm-es erkély, egy hatalmas 21nm-es terasz és egy 57 nm-es pince.

A kertben található egy 32 nm-es tároló.
Fúrt kút és öntözőrendszer működik.

A ház melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, illetve 3 db klímaberendezés, ami a nyári időszakban biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a napelemek segítségével.

A belső tér igazán tágas és világos, köszönhetően a jól megtervezett elrendezésnek és az ingatlan napfényes jellegének. Minden helyiség tökéletesen kihasználja a természetes fényt, létrehozva így egy meleg és meghívó hangulatot, amely mindennapokban a nyugalom és kényelem érzetét kelti.

Az épület Ytong blokkokból épült, amely nem csak a jó szigetelési tulajdonságok miatt előnyös, hanem az épület tartósságát és tűzbiztonságát tekintve is kiváló választás. Az Ytong anyagnak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, így a rezsiköltségek is kedvezően alakulnak hosszú távon.

Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás bárkinek, aki egy modern, napfényes lakást keres egy csendes, de jól megközelíthető környéken.
Az ár alkuképes.


Hívjon bizalommal, és tegyen szert arra a különleges otthonra, amely minden elvárását felülmúlja!

Ügyfeleinknek ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!

Modern, fiatalos, jó elosztású, 61 m2-es, 3 szobás, nagyteraszos lakás eladó Gloriette telepen!

Igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, nagy teraszos lakás keresi új tulajdonosát a XVIII. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, akkor ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XVIII. kerület, Gloriette telep, Gilice tértől 5 percre. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld környék. ➡️ 5 percen belül elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ➡️ Az 182-es, 183-as és az 282E busz mellett, az 50-es jelzésű villamos megállója is 5 perc alatt elérhető. ➡️ A terület kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ✅ 2023-ban épült, 2 szintes, 8 lakásos téglaépület. ✅ Homlokzata, valamint tágas és modern lépcsőháza kiváló állapotú, világos. ✅ Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és hőszivattyús fűtés-hűtés felhasználással. ✅ A társasház kifejezetten jó minőségben készült el. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ➡️ 2. emeleti, nettó 63 m2, bruttó 141 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. ➡️ A lakótér 63 m2-es, ehhez kapcsolódik a 78 m2-es terasz. ➡️ Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, különálló WC, terasz. ➡️ Az élettér kialakítása logikus, szobái kifejezetten világosak, könnyen bútorozhatók. ➡️ Az amerikai konyhás nappaliból, a hálószobákból és a fürdőszobából is nyílik kijárat a 78m2-es teraszra. ➡️ Az ingatlan magas minőségű anyagok felhasználásával, esztétikus burkolatokkal készült. ➡️ A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát és a WC-t járólappal burkolták. ➡️ Nyílászárói műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel felszereltek. ➡️ A megfelelő hőmérsékletről mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. ✅ Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. ✅ Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

A gallery apartment for sale in the city center, with its own topography number!

For sale in the 6th district, next to Andrássy út, 2 minutes from Kodály körönd, a 1-room apartment with a standing gallery, in excellent condition! APARTMENT: - Bright, southeast facing, homely and modern at the same time - The price includes the equipment, so it can be moved/rented out immediately - It has undergone renovation, the water and electrical lines have been replaced - It can be maintained with very low overhead costs - The ceiling height justifies the standing gallery (180cm+), thus increasing the size of the property by 15 sqm - It has a separate storage room at the basement level HOUSE AND ENVIRONMENT: - AIRBNB is not banned - The house has been renovated inside and out, it is beautiful and clean, and the building is constantly maintained - Public transport is excellent (M1 subway, bus 105, night 979, trolleys 73/76) nearby - Numerous theaters, cafes, restaurants and cozy terraces await visitors in the area - Westend City Center, Városliget, Oktogon, Teréz körút can be reached with a short walk The property has its own LOCATION NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to see the property, feel free to call me!

Fehérvárcsurgón, belterületen eladó 513 m2-es /tulajdoni lap szerint belterületi/ telek, melynek beépíthetősége 20 %. A telek 2 út között fekszik, az utak télen-nyáron jól járhatóak. A vezetékes víz és a villany az utcából bevezethető, a villanyoszlop közvetlen a telek sarkánál található. A telek teljesen sík, füves terület, 1-2 nagyobb fa található csak rajta. A buszmegálló kb. 10 perc sétára van. CSOK és lakáshitel a telekre igénybe vehető. 

Eladó 3 szobás családi ház panorámás kilátással!
Eladásra kínálom Bakonycsernyén 85,6 nm-es hasznos alapterületű házat, ami 787 nm-es telken fekszik, a háttérben a csodás Bakonnyal.A 3 szoba mellett fürdő, konyha, nappali és egy kamra is található, de több melléképület is van az ingatlanhoz, mint nyári konyha, istálló és boros pince.Az utolsó felújítás során ki lettek cserélve a villany- és vízvezetékek is, az ablakok és a bejárati ajtó. A padlás is kőzetgyapottal lett szigetelve, valamint beszerelésre került a nappaliba egy hűtő-fűtő klíma is.A télen melegről valamint a melegvízről gázkazán gondoskodik, de lehetőség van kályha megoldására is.
A ház egy csendes mellékutcában van, így nincs igazán átmenő forgalom. A közelben van óvoda, iskola, bolt és posta is.
Ha felkeltettem az érdeklődést, akkor bátran hívjanak!

Velencei-tó közeli Pákozd csendes, friss levegőjű, erdei hangulatú utcájában, 985 m2-es belterületi telken, 110 m2-es, 3 szobás + 2 félszobás, duplakomfortos, fedett teraszos, erkélyes, lakóingatlan besorolású családi ház eladó.

A ház kiemelendő sajátossága, hogy remek beosztása és tágas terei nemcsak a közös együttlét számára nyújtanak lehetőséget, de a nyugalmat, csendet igénylő elvonulásra is.

Az ingatlanba két bejárati ajtón lehet bejutni. Az egyik a közel 22 m2-es fedett teraszról vezet a a földszinti nappali/dolgozóba. Az itt található gyönyörű és működő cserépkályha lehetőséget nyújt az alternatív fűtésre  és a meghitt téli napok varázslatára, ha a cirkófűtést olykor mellőzni akarjuk. A bejárattól balra találjuk az ízléses csempékkel, szaniterekkel újjá varázsolt kádas fürdőszobát és a különálló wc-t, mindkettő kertre néző ablakos. A közlekedőből nyílik egy külön bejáratú, szintén kertre néző hálószoba is.

A másik bejáraton a hangulatos télikertbe jutunk. Innen lépcső vezet a felső szintre.
Ez a magas tetőtér 2018-ban lett belső építész tervei alapján beépítve, és fiatalos, különálló kis lakosztállyá alakítva. Itt is minden megtalálható, ami a komfortos kényelmet szolgálja, ezért  különvonulásra vagy home office-ra egyaránt alkalmas: nappali, háló, minikonyha, zuhanyzós fürdő, wc, erkély. A nappali részből nyílik az erkély, pazar kilátással és az előtte álló gyönyörű nyírfa és ősfenyők friss levegőjével. A nappaliból egy minikonyhán tovább haladva jutunk a hálószobába és a zuhanyzós fürdőbe. A hálószobában kialakított nagy méretű gardrób kényelmes berendezkedésre nyújt lehetőséget.

Az alsó szinten van a klinker téglával borított, varázslatos hangulatú, impozáns terű ebédlő, és a gépesített konyha. Ugyanitt egy szép  kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a téli napokban.

A ház felújításakor, és téliesítésekor az egész ház villanyhálózata is cserélve lett.

A lakóház mögött, hátul a kertben egy hatalmas diófa alatti hintaágyon élvezhetjük a szép kert látványát és nyugalmát, és 6db gyümölcsfa hozza a termését. De elegendő szabad tér marad a napozásra, labdázásra is, sőt, külön tűzrakóhely lehet a sütés-főzés, baráti összejövetelek helyszíne.

A kertben található egy szűrő-lágyító berendezéssel ellátott, 26m mélységű fúrt (CSŐ) kút, ami közvetlen ivásra ugyan (hatóságilag) nem ajánlott, de minden további igényre, fürdésre, főzésre, mosásra, mosogatásra tökéletesen alkalmas, és szükség esetén, megfelelő átalakítások után, ihatóvá is tehető.

Extrák:
Működő cserépkályha
Kandalló
Hütő-fűtő klíma
Duplakomfort

Műszaki adatok

A ház tégla falazatú, 10 cm-es hőszigetelő anyaggal ellátott. A tető 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, cserép héjazatú.

Hőszigetelt üvegezésű fa ablakokkal, fa beltéri ajtókkal vannak a stílusjegyek kiemelve.
A meleg vizet, a radiátoros fűtést minden helyiségben kombi cirkós gázkazán biztosítja. A földszinten alternatív megoldásként egy designe-os cserépkályha biztosítja a meleget. A felső szinten kialakított hűtő-fűtő klíma gondoskodik a télen-nyáron optimális hőmérsékletről.

A Velencei-tó közelsége, a  kiépített biciklis utak, horgásztavak számos lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra, a környék bevásárló központjai pedig a mindennapok kényelmét biztosítják, hisz mindez rövid időn belül elérhető autóval vagy busszal.

A ház a jelenlegi jogszabályok alapján a kút aktuális paraméterei miatt nem hitelezhető, ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Eladó Sárbogárdon egy 3 szobás, összkomfortos családi ház!

Megvételre kínálom Sárbogárdon egy 55 négyzetméteres vegyes falazatú családi házat, amely kellemes 996 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan használt, korszerűsítést igényel. A fő épülethez csatlakozik egy 25 négyzetméteres, tégla építésű istálló, amely állattartásra, tárolásra, vagy a lakóingatlan bővítésére is alkalmas.
A családi ház fűtése gázkonvektor, a meleg vizet gázátfolyós bojler biztosítja.

Az ingatlan kialakítása 3 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba, külön wc-vel, amely ideális családosok, egyedülállók, párok és idősebb korosztály számára, akik egy kisebb, de otthonos családi házra vágynak.

A város folyamatosan fejlődik, rendelkezik több bevásárló központtal, munkalehetőséggel. A közeli nagyvárosok is könnyen, gyorsan elérhetőek, Székesfehérvár, Siófok, Veszprém.
További információért, személyes megtekintésért, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Székesfehérvár-Börgöndön, NAGYON CSENDES helyen eladó egy 916 m2-es belterületi telek, melynek beépíthetősége 30 %. Az összes közmű az utcából bevezethető, a telek 3 oldalról bekerített. A telek teljesen sík, eleje 18 m széles, konyhakertként volt hasznosítva. Igény esetén nagyobb telekkel is megvásárolható, mivel a mellette lévő telek szintén eladó. A buszmegálló 5 perc sétára található. Börgönd közigazgatásilag Székesfehérvárhoz csatolt település, a buszközlekedés nagyon jó. 

Székesfehérvár-Börgöndön, NAGYON CSENDES helyen eladó egy 461 m2-es belterületi telek, melynek beépíthetősége 30 %. A közművek az utcából bevezethetőek, a telek utca felőli szélessége 19,5 m. A telken jelenleg található egy 6 m2-es téglából épült tároló. A telek 2 oldalról bekerített, kaput kell nyitni a bejáráshoz. Teljesen sík, füves terület, konyhakertként volt művelve. Igény esetén nagyobb telekkel is megvásárolható, mivel a mellette lévő telek szintén eladó. A buszmegálló 5 perc sétára található. Börgönd közigazgatásilag Székesfehérvárhoz csatolt település, a buszközlekedés nagyon jó.

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 822 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.



További lehetőségek:



Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,



A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .



Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.



Lakóépület építési előírásai:



Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.



A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 822 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.



További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.

Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.

Található rajta egy boltíves 10m2 nagyságú boros pince.

További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.

Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!