Öreghegyen új ikerház várja Önt!

2024-es építésű, akár 2 generációnak is alkalmas, 2 nappali + 5 szobás ikerház eladó. Tökéletes választás, ha modern, stílusos és kényelmes otthont keres. Főbb jellemzők: • 170,89 m²-es hasznos beltér • 2 Napfényes, amerikai konyhás nappali • Földszinten 2, az emeleten 3 hálószoba • Tágas fürdőszoba-WC szintenként • Kényelmes lépcsőház, saját tároló Prémium minőségű kivitelezés: • N+F 30 cm vastag kerámia falazóblokk, 15 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés • 3 rétegű Dakea tetőtéri ablakok és 3 rétegű, beépített redőnnyel, gyári szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók a kiváló szigetelésért • 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés, cserép fedés • Viessmann Vitodens tárolós gázkazán padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel a gazdaságos és komfortos hőérzetért • Magas minőségű burkolatok és szaniterek • 3x16 A villamoshálózat • Klíma előkészítés Modern kényelmi funkciók: • Tágas, világos belső terek • Letisztult, minimalista dizájn • Kiváló energiahatékonyság Akár azonnal birtokba vehető! Extra lehetőségek: • Garázs megvásárolható: 12 M Ft Kiváló elhelyezkedés: • Gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel • Bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások közelben Biztonságos, csendes és barátságos környezet: • Ideális családoknak és fiatal pároknak • Zöldövezeti, nyugodt életkörnyezet Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és tekintse meg ezt a lenyűgöző otthont!

Üdv a minőség és a kényelem birodalmában!

Székesfehérvár Palotaváros városrészében kínálunk eladásra egy igazán különleges lakást, amely ideális választás lehet középkorú vásárlók számára, akik a kényelmet és a modern életstílust keresik. Az ingatlan 64 m2 alapterülettel rendelkezik, és három tágas szobát foglal magában, melyek világosak és barátságosak. A lakásban található egy jól felszerelt fürdőszoba, valamint egy 3.8 négyzetméteres erkély, ahonnan gyönyörködhet a tóra néző kilátásban. Az ingatlan állapota jó, a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés biztosítja a kényelmet és a modern megjelenést. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott, egyedi mérés nélkül, emellett klímával is rendelkezik, ami a nyári hőségben különösen kedvező. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, míg a LED hangulatvilágítás kellemes atmoszférát teremt az otthonában. Az ingatlan biztonságát riasztórendszer és biztonsági ajtó garantálja, így Ön és családja mindig biztonságban érezheti magát. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés kitűnő, a város tömegközlekedési lehetőségei gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Székesfehérvár bármely pontjára. A csendes, biztonságos, parkokkal teli környék pedig ideális helyszín a pihenésre és a családi életre. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célra is kiváló választás, hiszen a felkapott környék folyamatosan növekvő értékkel bír. A lakás teljesen újravezetékelt - villany 32A – , modern és minőségi burkolatokkal és szaniterekkel ellátott. Szobákban laminált padlót, a közlekedőben és a vizes helyiségekben esztétikus taposót használtak burkolatként. A konyha magasfényű fehér konyhabútorral és villanytűzhellyel bővült,és minden beltéri ajtót is lecseréltek. Fürdőszoba sarokkáddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt, ugyanakkor a vízvezetékeket is kicserélték. A lakásban riasztórendszer és légkondicionáló is beszerelésre került. A NY-i tájolású lakásban külön fürdőszoba, mellékhelyiség és a háztartási dolgok elhelyezésére szolgáló gardrób is található. Ha Ön egy világos, modern lakást keres, ahol a kényelem és a biztonság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önnek való. Bármilyen kérdése merülne fel, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. A lakás modern, fiatalos, letisztult, otthonosságot és harmóniát áraszt. Ne szalassza el ezt a megoldást, mert itt és most megtalálta azt, ami minden igényét kielégíti! Ne habozzon, keressen bizalommal! Csak nálam elérhető! #Fejér megye, #Székesfehérvár, #Palotaváros, #64m2, #3 szoba, #erkély, #jó közlekedés, #központi, #felújított, #riasztó, #légkondicionáló,# beépített konyha, #gardrób,#1.emelet,

Kiváló lehetőség

Székesfehérváron, a Maroshegyen, egy tégla építésű társasház 2. emeletén várja új tulajdonosát ez a 42 m²-es, egy szobás lakás! • Praktikus elrendezés – tágas előszoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön kamra. • Kényelmes környezet – faparketta a szobában, járólap a többi helyiségben, 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. • Fűtés és meleg víz – a fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja, de a gázkonvektoros rendszer is visszaállítható. A meleg vizet egy 65 literes Ariston villanybojler szolgáltatja. • Nagy terek – 26 m²-es szoba, 8,21 m²-es konyha-étkező, 310 cm-es belmagasság fokozza a térérzetet. • Újítások – A bejárati ajtó és az elektromos biztosítéktábla cserélve lettek, a konyhában új elektromos főzőlap és sütő került beépítésre. • Kiváló lokáció – tágas parkoló, zöldövezet, közelben óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, posta és kisebb boltok találhatók. • Extra tárolási lehetőség – az épület mellett saját használatú tároló biztosít még tárolóhelyet. A lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval pedig a ház előtt kényelmes parkolás lehetséges. Az épület lépcsőháza az első emelettel kezdődik, így a 2. emeletre csak egy szintet kell lépcsőzni. Befektetésnek és saját otthonnak is remek választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön és nézze meg, amíg még megvan! #Székesfehérvár #lakáseladó #téglalakás #zöld #tároló

Lakás a Jancsáron!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget! Székesfehérvár felkapott Palotavárosi részén, ahol egy 49 nm-es, Jancsár bevásárlóközpont közeli, 2 szobás 4.emeleti lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet számodra, ha egy tágas nappalira és egy kényelmes hálószobára vágysz. A két szobán kívül közlekedőből nyíló konyha-étkező, fürdőszoba és egy különálló WC is található. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van a saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonos légkört varázsolj belőle. A lakás igazi különlegessége a világos, napfényes terei, amelyekben kellemesen érezheted magad a mindennapokban és a város panorámájában is gyönyörködsz. padlóburkolatok laminált parketta, kivéve a fürdő,WC járólapos. A négyemeletes társasházban panelprogram lefutott, a fűtés távfűtéses, a havi közös költség 9140,-Ft . A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás a közvetlen közelben található, így minden szükséges dolog könnyen elérhető.LIDL, Aldi, Spár, PEPCO, BurgeKing, Termelői Piac kisebb szolgáltatók, Iskola, Óvoda A Jancsár uti közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedésről. Az elektromos autó töltési lehetőség a közelben is biztosított, ami különösen fontos lehet a környezettudatos vásárlók számára. A parkolás ingyenes. Palotaváros biztonságos környezete ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Tehermentes ingatlan lévén gyorsan és egyszerűen juthatsz hozzá, így nem kell sokat várnod az álomotthonod birtokba vételével. A szomszédság barátságos, a lakók összetartó közösséget alkotnak, ami még inkább növeli az ingatlan értékét. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg! Szívesen segítek mindenben, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen remek lehetőség nem tart sokáig!

Sukorói 'álomház' nagy telken!

Sukorón eladó egy tégla építésű családi ház,  parkosított telken, könnyen megközelíthető helyen.
Csendes üdülőövezetben, buszmegállótól gyalog is megközelíthető részen. 38-as tégla - hőszigeteléssel, borovi fenyő tetőszerkezet - cserép héjazattal.Az ingatlan gázcirkós fűtésű - radiátorokkal és egy fa tüzelésű kályha a nappaliban.
A földszintet lényegében egy légtérben meghagyták, a tetőtérben három szoba - fürdővel és nagy tetőterasszal került kialakításra.
A házhoz kapcsolt garázs felújítandó - a tetőterasszal együtt.
A kert gondozott, parkosított.
Jöjjön és szeressen bele!

Eladó egy igazi gyöngyszem Velence szívében, csupán pár lépésre a festői Velencei tótól és a Velence korzótól. Ez a polgári stílusú, tégla építésű ingatlan tágas, széles saroktelken helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik egy kis odafigyeléssel modern álomotthont vagy jövedelmező üzleti lehetőséget szeretnének teremteni. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy műhelyt, garázst és több tárolót is, amelyek tökéletesen alkalmasak lehetnek üzlethelyiségként is. Az ingatlan korszerűsítésre szorul, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja.Az épület jól megtervezett, jó fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálva a kellemes lakókörnyezetet. A gáz cirkó fűtés biztosítja a meleg otthont a hidegebb hónapokban.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Velence városa tökéletes hely azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, de mégis aktív életmódot keresik. A település dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik az elkövetkező években. A Velencei-tó és környéke rengeteg szabadidős tevékenységet kínál minden korosztálynak: így a vízi sportoktól kezdve a kirándulásokon át a kulturális eseményekig. A helyi közösség barátságos és befogadó. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valódi kincset szerezzen Velence szívében! Tegye meg az első lépést álmai otthona  felé még ma! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Cserepes közben eladó egy a Palotavárosi tavakra panorámás kilátással rendelkező, 6. emeleti, nagyon szép állapotú, 42 nm-es lakás.A lakást már korábban átalakították, így az eredeti konyhából jelenleg egy gardróbot alakítottak ki. A mai igényeknek megfelelően a konyha, az étkező és a nappali egy helyiségben kapott helyet.Nyugati fekvésének köszönhetően egy nagyon világos, napfényes lakás tulajdonosai lehetünk.A lépcsőház akadálymentesített, tiszta!A lakók csendesek!A közelben minden megtalálható, ami  még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.Jöjjön nézze meg és garantáltan nem fog csalódni.Bővebb információért, kérem keressen.

Csend és nyugalom

Nádasdladány központjában, kiváló adottságokkal rendelkező, 95 nm-es családi ház eladó. A ház jellemzői: • Terméskő és beton alap • Vegyes falszerkezet (50% vályog és 50% tégla) • Kisméretű tégla válaszfalak • Fagerendás, stukatúros födém (felül pallóterítéssel) 50%-ban • Beton gerendás, béléstestes födém, vb. koszorúval 50%-ban • Fa nyeregtetős, felújított tetőszerkezet: új szarufák, lécezés, párazáró fólia és Tondach cserépfedés • Fa nyílászárók redőnnyel • Fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja • Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik További jellemzők: • A ház melléképülettel is rendelkezik • Az udvaron ásott kút található • A telek 23 méter széles, 2173 nm-es, és teljes közművesítéssel rendelkezik • Kiváló elhelyezkedés – a bolt és a buszmegálló mindössze 500 méterre található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most! #EladóHáz #Nádasdladány #CsaládiHáz #Ingatlan #Otthon #FelújítottTető #KertesHáz #VidékÉlete

Egyedi lehetőség paneláron, családi házas övezetben

Székesfehérvár, Alsóvárosban ELADÓ 82,25m2-es hasznos lakóterű, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan sajátossága, hogy az 1291m2-es telken kettő ház épült, ehhez, az első, utcafronti részhez 300m2-es telekrész tartozik – ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztásban lefektetésre kerül -,bejárási szolgalmi joggal a hátsó épületben lakók számára. Az ház a '60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal ,nagyrészt téglából, cserép héjalással. 300m2-es telekrész tartozik hozzá, mely kicsi virágos előkertből és oldalkertből áll. Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik. Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak. Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel. A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló. Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van. Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve. Ne hagyja ki, ezt látnia kell! Környék Csendes, családi házas övezet. A bevásárló központ Auchan, egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból, mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található. Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés, mivel az autópálya három perc alatt elérhető Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek. A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást, amely pár lépésre található az ingatlantól. #Eladó, #Székesfehérvár, #Alsóváros, #családi ház, #vegyes falazat, #52,25m2, #felújítandó, #lehetőség, #csendes, #előkert,

Fedezze fel álmai otthonát Székesfehérvár Ráchegyen – 3 szoba, végtelen lehetőség!

Ha fiatal felnőttként egy igazán különleges otthont keresel, akkor ez a hirdetés neked szól! Székesfehérvár Ráchegy városrészében, egy csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 53 négyzetméteres, 3 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet első otthonodnak vagy befektetési célokra. Az eredetileg két szoba hallos típusú lakás nappaliját két részre osztották, így alakult ki még egy szoba. Az ablakok két irányba, zöld övezetre,ill. játszóteres, parkos részre néznek. A beépített szekrények és konyhaszekrény is egyaránt lakkozott fenyőfa frontokkal készült. A lakásban 32A a beérkező áramerősség, mely rézvezetékkel húzott, erre a ‘22-ben cserélt villanytűzhely miatt (is) volt szükség. A lakás teljes felújítása kb 10 éve történt, ennek keretében hidegburkolatokat, szanitereket és a beépített konyha-, és egyéb szekrényeket cseréltek. A bejárati ajtó masszív, fából készült, biztonsági betéttel ellátott. Az ablakok redőnnyel és rovarhálóval ellátottak. A lakótelepnek külön hőközpontja van, így a fűtési költség és a meleg víz felfűtése – A szemétszállítás, lépcsőház takarítás, és a lépcsőházi villany mellett - benne van a közös költségbe, ennek díja: 25.500ft/hó Az ingatlan jó állapotban van, így szinte azonnal költözhető, tehermentes, és gyermekkel és kisállattal is költözhetsz, ami különösen vonzó lehet számodra. A lakás világos terekkel rendelkezik, a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra, így minden apróság könnyen elfér. Székesfehérvár városának központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a napi ingázás sem jelent problémát. A közelben található buszmegállók és a város főbb útvonalai lehetővé teszik, hogy gyorsan elérd a munkahelyedet vagy a tanulmányaid helyszínét. Az M7-es autópálya felhajtó 3 perc-re található. A csendes utcák és a barátságos szomszédság pedig garantálják, hogy otthonod valóban a pihenés színtere legyen. A Ráchegy városrész nemcsak a nyugalomról szól, hanem számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A közeli parkok, zöld területek és játszóterek ideálisak a családi programokhoz, de a sportolásra vágyók is megtalálják a számításaikat. A környék biztonságos, így nem kell aggódnod a környezeti tényezők miatt. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé válj, ahol a fiatalok és a családok egyaránt otthonra lelnek. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal várom a megkeresésedet, és segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát! #eladó, #Ráchegy, #53m2, #3.emelet,#1+2fél szoba, #jó állapot, #erkély, #alacsony rezsi, #játszótér,#ingyenes parkolás

Pákozd csendes, természet közeli területén 1298 m2-es, építésre alkalmas telek eladó. Hétvégi házas üdülőövezet (Üh-5 jelű övezet) paraméterei: • beépítés mód: szabadon-álló üdülő épület vagy hétvégi ház, • 20% beépíthetőség, • A megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter, • A legkisebb zöldfelület mértéke 60%, • az építési övezet építési telkein egy főépület építhető, melyben legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el, • melléképület önállóan nem építhető, • lakóépület minősítésű épület nem építhető. A telek közműveire vonatkozólag: • villany a telken belül: 3x20A, • fúrt kút telken belül, • gáz az utcában, • víz és csatorna közmű jelenleg nem elérhető. A telek az utolsó 40 méteren murvás úton, előtte aszfaltozott, kényelmesen járható műúton keresztül közelíthető meg. Hívjon, nézzük meg amíg még megvan! #természet #építési telek #pákozd #üdülő

Kiadó üzleti célú épületrész

Székesfehérvár - Alsóvárosban KIADÓ egy 937m2-es telken elhelyezkedő "kereskedelmi egység" megnevezésű, netto:138,28m2-es épületrész, a hozzá tartozó kb. 15 személyautó bellására alkalmas térkövezett parkolóval. Az épület régen autószerelő műhelyként funkcionált, de ezen tevékenység már nem folytatható, ill a meglévő emelők miatt magánjellegű szerelésre továbbra is használható. Fűtött szerelőaknával ellátott. Az épületben recepciós pult és szociális helyiségek is kialakításra kerültek. A műhely gáz-cirko fűtréssel rendelkezik, radiátoros hőleadással. Az épületben 3 fázis és külön mérőórákkal találhatóak. A tulajdonos preferálná, ha ráktárként, vagy valamilyen csomagoló tevékenységhez hasznosítanák az épületet, ami azt jelenti, hogy hétköznapokon, 8-16:00-ig zárt ajtók mögött végeznének tevékenységet a terület "kertvárosi lakóövet" jellege miatt. Az építési szabályzat az alábbi tevékenységeket engedélyezi: a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, kivéve a 8. mellékletben felsoroltakat, b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, c) kulturális, d) sport, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület, kivéve a 8. mellékletben felsoroltakat, f) szállás, g) igazgatási, iroda és h) termelő kertészeti építmény rendeltetést tartalmazhat, amennyiben a lakó rendeltetési egységek használatát nem zavarja, és nem korlátozza. A bérleti díj: 300.000ft/hó+rezsi Min.1 éves szerződéssel 2 havi kaucióval bérelhető. #KIADÓ, #ipari, #140m2, #15 kocsibeálló, #alsóváros, #csendes környék, #LKe9.4