48 900 000 Ft
120 000 €
- 55m²
- 2 szoba
- 4. emelet
Eladó lakás a József Attila Lakótelepen.
Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, parkos környezetben, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus építési technológiával épült ház 4. emeletén található, 55 nm-es, napfényes, erkélyes lakás.
A 4 szintes felépítmény az 1960-as években épült, csúsztatott zsalus építési technológiával.
Az ingatlan 2 szobás, tisztasági festéssel költözhető, jó állapotú, apróbb változtatásokkal egy modern otthon varázsolható belőle.
Az erkély a parkos, zöld övezeti részre néz, csend és nyugalom veszi körül az itt élőket.
Fontos információk:
- a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, 2021-ben lettek cserélve,
- a bejárati ajtó korszerű műanyag,
- a konyhabútor a vételárrészét képezi,
- a szobákban a parketta jó állapotú,
- vízóra, gázóra, villanyóra van a rezsiköltség csekély.
Az ingatlanba belépve tágas közlekedőbe érkezünk, a konyha jobbra található, mellette a fürdőszoba és a wc, mely a hálószobából is megközelíthető.
A közlekedőből balra nyílik 2 db háztartási helyiség, a nappali tágas erkéllyel ellátott, ha valakinek fontos, hogy a szobák, ne egybe nyílóak legyenek, könnyűszerrel megvalósítható a két külön bejáratú szoba.
Az ingatlanban két db háztartási helyiség is kialakításra került, az egyik helyiség mosókonyhának tökéletes.
A közös költség 14,000,- Ft./hó, mely a szokásos költségeken túl, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot is.
A fűtésről a távhő gondoskodik, melynek havi átalány díja 11,000,-Ft./hó.
Megemlíteném a társasház anyagi helyzete rendezett, stabil a lakóközösség, csendes, nyugodt.
A lakáshoz tartozik egy tároló is, amit 3 lakás közösen használ.
Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.
A ház elhelyezkedése minden szempontból tökéletes. A Pöttyös utca metrómegálló pár perces sétával elérhető.
A közelben található gyógyszertár, iskolák, óvoda, bevásárlóközpontok, étterem. Kiváló a tömegközlekedés is: az M3-as metró öt perc sétára van, valamint a 3-as, 37-es, 69-es villamos és a 181-es, 281-es buszok szintén a lakástól nem messze.
A lakás per- és tehermentes.
Jöjjön nézze meg, szeressen bele és tegyen rá ajánlatot.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is.
Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, parkos környezetben, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus építési technológiával épült ház 4. emeletén található, 55 nm-es, napfényes, erkélyes lakás.
A 4 szintes felépítmény az 1960-as években épült, csúsztatott zsalus építési technológiával.
Az ingatlan 2 szobás, tisztasági festéssel költözhető, jó állapotú, apróbb változtatásokkal egy modern otthon varázsolható belőle.
Az erkély a parkos, zöld övezeti részre néz, csend és nyugalom veszi körül az itt élőket.
Fontos információk:
- a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, 2021-ben lettek cserélve,
- a bejárati ajtó korszerű műanyag,
- a konyhabútor a vételárrészét képezi,
- a szobákban a parketta jó állapotú,
- vízóra, gázóra, villanyóra van a rezsiköltség csekély.
Az ingatlanba belépve tágas közlekedőbe érkezünk, a konyha jobbra található, mellette a fürdőszoba és a wc, mely a hálószobából is megközelíthető.
A közlekedőből balra nyílik 2 db háztartási helyiség, a nappali tágas erkéllyel ellátott, ha valakinek fontos, hogy a szobák, ne egybe nyílóak legyenek, könnyűszerrel megvalósítható a két külön bejáratú szoba.
Az ingatlanban két db háztartási helyiség is kialakításra került, az egyik helyiség mosókonyhának tökéletes.
A közös költség 14,000,- Ft./hó, mely a szokásos költségeken túl, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot is.
A fűtésről a távhő gondoskodik, melynek havi átalány díja 11,000,-Ft./hó.
Megemlíteném a társasház anyagi helyzete rendezett, stabil a lakóközösség, csendes, nyugodt.
A lakáshoz tartozik egy tároló is, amit 3 lakás közösen használ.
Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.
A ház elhelyezkedése minden szempontból tökéletes. A Pöttyös utca metrómegálló pár perces sétával elérhető.
A közelben található gyógyszertár, iskolák, óvoda, bevásárlóközpontok, étterem. Kiváló a tömegközlekedés is: az M3-as metró öt perc sétára van, valamint a 3-as, 37-es, 69-es villamos és a 181-es, 281-es buszok szintén a lakástól nem messze.
A lakás per- és tehermentes.
Jöjjön nézze meg, szeressen bele és tegyen rá ajánlatot.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is.
Regisztrációs szám
DLK022577
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
55 m²
Bruttó méret
55 m²
Fűtés
távfűtés
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1968
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
nappali
21.4 m²
erkély
4 m²
szoba
12.4 m²
konyha-étkező
5.7 m²
háztartási helyiség
0.7 m²
közlekedő
4.7 m²
fürdőszoba-wc
3.2 m²
Pongó Miklós
Hitelszakértő