Eladó lakás, DLK022577
Budapest IX. kerület, József Attila-lakótelep

48 900 000 Ft

120 000 €

  • 55m²
  • 2 szoba
  • 4. emelet
Kiemelt megbízás

Eladó lakás a József Attila Lakótelepen.

Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, parkos környezetben, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus építési technológiával épült ház 4. emeletén található, 55 nm-es, napfényes, erkélyes lakás.

A 4 szintes felépítmény az 1960-as években épült, csúsztatott zsalus építési technológiával.

Az ingatlan 2 szobás, tisztasági festéssel költözhető, jó állapotú, apróbb változtatásokkal egy modern otthon varázsolható belőle.

Az erkély a parkos, zöld övezeti részre néz, csend és nyugalom veszi körül az itt élőket.

Fontos információk:

-    a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, 2021-ben lettek cserélve,

-    a bejárati ajtó korszerű műanyag,

-    a konyhabútor a vételárrészét képezi,

-    a szobákban a parketta jó állapotú,

-    vízóra, gázóra, villanyóra van a rezsiköltség csekély.

Az ingatlanba belépve tágas közlekedőbe érkezünk, a konyha jobbra található, mellette a fürdőszoba és a wc, mely a hálószobából is megközelíthető.

A közlekedőből balra nyílik 2 db háztartási helyiség, a nappali tágas erkéllyel ellátott, ha valakinek fontos, hogy a szobák, ne egybe nyílóak legyenek, könnyűszerrel megvalósítható a két külön bejáratú szoba.

Az ingatlanban két db háztartási helyiség is kialakításra került, az egyik helyiség mosókonyhának tökéletes.

A közös költség 14,000,- Ft./hó, mely a szokásos költségeken túl, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot is.

A fűtésről a távhő gondoskodik, melynek havi átalány díja 11,000,-Ft./hó.

Megemlíteném a társasház anyagi helyzete rendezett, stabil a lakóközösség, csendes, nyugodt.

A lakáshoz tartozik egy tároló is, amit 3 lakás közösen használ.

Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.

A ház elhelyezkedése minden szempontból tökéletes. A Pöttyös utca metrómegálló pár perces sétával elérhető.

A közelben található gyógyszertár, iskolák, óvoda, bevásárlóközpontok, étterem. Kiváló a tömegközlekedés is: az M3-as metró öt perc sétára van, valamint a 3-as, 37-es, 69-es villamos és a 181-es, 281-es buszok szintén a lakástól nem messze.

A lakás per- és tehermentes.

Jöjjön nézze meg, szeressen bele és tegyen rá ajánlatot.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is.

Regisztrációs szám

DLK022577

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
55 m²
Bruttó méret
55 m²
Fűtés
távfűtés
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1968
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

nappali
21.4 m²
erkély
4 m²
szoba
12.4 m²
konyha-étkező
5.7 m²
háztartási helyiség
0.7 m²
közlekedő
4.7 m²
fürdőszoba-wc
3.2 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IX. kerület - Thaly Kálmán utca

for sale apartment

Index image
18

eladó ikerház

Index image
30