Eladó lakás, DLK022577
Budapest IX. kerület, József Attila-lakótelep

48 900 000 Ft

120 000 €

  • 55m²
  • 2 szoba
  • 4. emelet
Kiemelt megbízás

Eladó lakás a József Attila Lakótelepen.

Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, parkos környezetben, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus építési technológiával épült ház 4. emeletén található, 55 nm-es, napfényes, erkélyes lakás.

A 4 szintes felépítmény az 1960-as években épült, csúsztatott zsalus építési technológiával.

Az ingatlan 2 szobás, tisztasági festéssel költözhető, jó állapotú, apróbb változtatásokkal egy modern otthon varázsolható belőle.

Az erkély a parkos, zöld övezeti részre néz, csend és nyugalom veszi körül az itt élőket.

Fontos információk:

-    a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, 2021-ben lettek cserélve,

-    a bejárati ajtó korszerű műanyag,

-    a konyhabútor a vételárrészét képezi,

-    a szobákban a parketta jó állapotú,

-    vízóra, gázóra, villanyóra van a rezsiköltség csekély.

Az ingatlanba belépve tágas közlekedőbe érkezünk, a konyha jobbra található, mellette a fürdőszoba és a wc, mely a hálószobából is megközelíthető.

A közlekedőből balra nyílik 2 db háztartási helyiség, a nappali tágas erkéllyel ellátott, ha valakinek fontos, hogy a szobák, ne egybe nyílóak legyenek, könnyűszerrel megvalósítható a két külön bejáratú szoba.

Az ingatlanban két db háztartási helyiség is kialakításra került, az egyik helyiség mosókonyhának tökéletes.

A közös költség 14,000,- Ft./hó, mely a szokásos költségeken túl, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot is.

A fűtésről a távhő gondoskodik, melynek havi átalány díja 11,000,-Ft./hó.

Megemlíteném a társasház anyagi helyzete rendezett, stabil a lakóközösség, csendes, nyugodt.

A lakáshoz tartozik egy tároló is, amit 3 lakás közösen használ.

Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.

A ház elhelyezkedése minden szempontból tökéletes. A Pöttyös utca metrómegálló pár perces sétával elérhető.

A közelben található gyógyszertár, iskolák, óvoda, bevásárlóközpontok, étterem. Kiváló a tömegközlekedés is: az M3-as metró öt perc sétára van, valamint a 3-as, 37-es, 69-es villamos és a 181-es, 281-es buszok szintén a lakástól nem messze.

A lakás per- és tehermentes.

Jöjjön nézze meg, szeressen bele és tegyen rá ajánlatot.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is.

Regisztrációs szám

DLK022577

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
55 m²
Bruttó méret
55 m²
Fűtés
távfűtés
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1968
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

nappali
21.4 m²
erkély
4 m²
szoba
12.4 m²
konyha-étkező
5.7 m²
háztartási helyiség
0.7 m²
közlekedő
4.7 m²
fürdőszoba-wc
3.2 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IX. kerület - Thaly Kálmán utca

for sale panel apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
24

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
24