Budakeszi Virágvölgyben, a János-hegyre panorámával, az erdő közelében eladó egy 3 szintes (pince, földszint, tetőtér kialakítású) 350 nm-es szecessziós villa.

Az épülethez tartozó telek 638 nm.

A villaépület belső terei történelmi miliőt hordoznak, nagypolgári életérzés hangulata árad, modern kényelmi megoldásokkal.



A villa rövid története: a XIX század második felében Csáky gróf családja használta nyaralónak. Ez idő tájt a budapesti arisztokrácia, illetve a gazdag polgári családok nyaralóövezetének számított Budakeszi Virágvölgy természetközeli része.



A kellemes méretű telek, hatalmas fenyőfák, friss levegő.



Egy csodaszép épület, amely megőrizte a szecesszió stílusjegyeit.



Az ingatlan 3 szintre tagozódik, összesen bruttó 350 m2 alapterülettel, nagyméretű terasszal kiegészülve.



A villa alagsorában, mely a kert felől teljes szintkén használható, jelenleg egy külön 2 szoba, konyhás lakásnak és egy kerámia műhelynek ad helyet, de az ingatlan orvosi rendelőnek, irodának, illetve bármilyen egyéb célra alkalmas lehet, ami külön bejáratot igényel a lakótértől.



Földszinten 3 nagyméretű szoba, kandallós nappali, ebédlő és konyha, fürdő található.



A tetőtérben egy különálló légkondícionált bruttó 90 nm-es lakás lett kialakítva.



Az elmúlt években felújítások történtek. 2012-ben a konyhát és fürdőt, míg 2015-ben a nyílászárókat újították fel.



Az ingatlan külső része-bár renoválást igényel- reprezentatív megjelenése, egyedisége, mérete, hangulatos kertje többféle funkcióra számára (iroda, cégközpont, klinika, lakóház) is alkalmas lehet.



Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!



Ha nem érne el, visszahívom!

Nagykovácsi luxury house with 7 rooms and pool !

In Nagykovácsi, close to the city center, a beautifully landscaped 800 sqm flat plot with two streets opening up for sale is a stunning 280 sqm family house in fully renovated and impeccable condition! Property features: - Living room plus six rooms - Two bathrooms - One separate toilet - Three covered terraces plus a balcony - One garage in the house plus another garage building for two more cars - Sauna - Serious alarm and camera system - Landscaped garden with automatic irrigation - Covered heated pool 7x4 m Ideal for a large family, the house has everything you need !!! For further information, please call with confidence !!!

Budakeszin, eladó 710 nm-es építési telek!

Eladó egy különleges építési telek Budakeszi népszerű részén, Lke2 övezeti besorolással. Ennek köszönhetően, a telek számos lehetőséget kínál mind családok, mind befektetők számára.

A telken családi ház építése vagy akár 2 épületben 4 lakás építése is megengedett.

Közművek:

Víz és villany: A telken belül

Gáz: A telekhatárnál

Csatornacsonk: A telken belül
Jelenleg az udvaron termő gyümölcsfák, és egy kicsi (~20 nm) hétvégi házikó található.
Ez a telek ritka lehetőség, hiszen nemcsak családoknak kínál ideális helyet egy új otthon felépítéséhez, hanem befektetőknek is remek választás lehet a több lakásos építési lehetőség miatt.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Eladó Budakeszi Máriamakk városrészében, egy 1430 nm-es lakóövezeti telken található  100 nm-es ház.

A ház belső elrendezése szinteltolással került kialakításra. A bejárati ajtón belépve, az előtérbe és a konyha helységbe érkezünk, ahonnét az épület hosszanti elosztásának köszönhetően jobbra két lépcsőfokkal megemelve található a nappali,  majd két hálószoba és a  fürdőszoba  is innen nyílik, bal kéz felé pedig újabb  szinteltolással kialakításra került egy 22 nm-es hálószoba, (mely később került hozzáépítésre, tégla falazattal az ingatlanhoz), és ahonnét további szint eltolással nyílik egy nagyon hangulatos borozó helység.



Az ingatlan környezete gyönyörűen karbantartott. A kert gondozott és nagy része térkövezett. Itt található a két autó beállását szolgáló garázs, valamint egy szaletli , amely egy helyi faműves keze munkáját dicséri. Itt  kialakításra egy pizza sütő kemence is,  és egy konyha . A kellemes méretű szaletli alkalmas lehet családi összejövetelekre és sütögetésekre is.



Az ingatlanban nagyon sok további lehetőség rejlik, jöjjön és nézze meg.



Várom hívását a hét bármely napján.

Többgenerációs lakás lehetősége BUDAKESZIN! Továbbá 2 lakásos kialakításra is tökéletes.

Budakeszin eladó egy kb 80nm-es házrész saját kizárólagos  kerttel.Az egyszintes házhoz tartozik egy pince is.
Megközelíthető a Fő utca szervíz út részéről illetve a Széchenyi utcáról is .
Az ingatlannak két bejárata van, sok lehetőséget rejt magában felújítás után. Csendes szomszédság, jó lakóközösség jellemzi az udvart.

Befektetésnek is kiváló, mert 2 konyha, 2 fürdőszoba van benne kialakítva.

Jó lokációjú, az ingatlannal szemben található egy park is . Közel a posta, Coop, tömegközlekedéssel pedig hamar eljutunk a fővárosba is.

Eladó hangulatos, lakóövezeti telek pici házzal Makkosmárián.
A telek 731 m2, rendkívül szép fekvéssel.

A telken belül van villany, víz és csatorna, a gáz pedig a telekhatáron.

Kifejezetten csendes, nyugodt környezet, a már felújított Makkosi útról egy közhasználati út vezet a telekhez.
Nyugodt, megbízható szomszédok vannak, a környező telkek egy része üres.

Bármilyen kérdéssel, megtekintési szándékkal keressenek telefonon.

Páty legszebb helyén, a Dobogón, eladó egy jelenleg egyszintes, panorámás, 124.33 m2-es ikerházfél, 61.81 m2-es ablakos, világos pincével, emeleten további beépítési lehetőséggel.

A földszinten a tágas, teraszkapcsolatos nappali mellett 2 hálószoba kapott helyet, az egyikből közvetlen fürdőszoba nyílik, ezen kívül még egy fürdő, és egy külön WC helyiség, kamra, gépészeti helyiség, tágas előtér gardróbbal, garázs és barkács vagy tároló helyiség lesz kialakítva, 545 m2 saját kerttel, és 24 m2-es nagy terasszal.
A két ikerfél dupla fallal, és kis szinteltolással kerül elválasztásra.
Az emeleti részre a lépcső, és minden felállás előkészítésre kerül egy későbbi beépítésre, de ha igény van rá, további hálószobák, és fürdő is kialakítható még megegyezés szerint.

A fűtést, melegvizet hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel. 

A porotherm tégla falakra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, a födémszigetelés pedig 30 cm-es.

A nyílászárók 3 rétegűek, energetikailag mindenben maximálisan megfelel a ház a 2024-es elvárásoknak.

CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenes szolgáltatással segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot tudják igénybe venni.

Várható átadás év végén.

Csendes helyen fekszik, mégis mindenhez közel.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Budakeszin eladó egy négylakásos társasház egyik emeleti 190nm-es lakása. A fényes, tágas terekkel rendelkező ingatlan fűtése hőközponti.
Befektetésnek is ideális választás.

Pillanatnyilag nem lakják, így azonnal költözhető.
Kiváló lehet szépségszalon működtetéséhez, vagy egyég egészségmegőrző tevékenység folytatássához a terek kialakításából adódódan.

Budakeszi kiváló választás azoknak akiknek fontos a főváros közelsége, mégis zöld környezetben képzelik el a mindennapjaikat.

Gercsén eladóvá vált egy csodás panorámával rendelkező 3392 nm-es telek, amely még filmforgatás helyszíne is volt. Aki keresi a nyugalmat és Budapesten szeretne kertészkedni, fát ültetni annak kiváló lehetőség ez az ingatlan. Jelenleg közművek nincsenek bevezetve, az áram kb 300m-re található a telektől. Nem beépíthető.

Eladó luxusház a II. kerületi Remetekertvárosban Ez a lenyűgöző modern luxusház egy privát és kivételes helyen épül a II. kerületi Remetekertvárosban. Az ingatlan magas színvonalú tervezéssel és exkluzív minimál stílussal rendelkezik, amely garantáltan elbűvöli az igényes vevőket. Az ingatlan csodálatos panorámával rendelkezik, lenyűgöző kilátást nyújt a környező tájra és a városra. Ez a festői látvány minden szobából és teraszból élvezhető, amelyek a ház körül találhatóak. A telek mérete kiemelkedő, 1084 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kényelmes kertészkedéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A lakótér területe pedig impozáns 381 négyzetméter, ami tágas és elegáns otthont kínál. Az ingatlan számos nagyméretű terasszal büszkélkedhet, amelyek lehetővé teszik a kültéri étkezést és a pihenést a friss levegőn. Ezek a teraszok ideális helyet biztosítanak a társasági eseményekhez és a nyugodt pillanatokhoz is. Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik, amelyek mindegyike kényelmes és elegáns. Az ingatlan belső részén található egy belső medence, amely tökéletes lehetőséget nyújt a pihenésre és az aktív életmódra. Emellett egy biliárdszoba és egy szauna is rendelkezésre áll, ahol a lakók kikapcsolódhatnak és felfrissülhetnek. A garázs két autó számára elegendő helyet biztosít, így a járművek biztonságban parkolhatnak. Az ingatlan minden részlete prémium minőségű termékekből és anyagokból készül, hogy biztosítsa a luxust és a kifinomultságot. A gépészeti rendszerek a legmodernebb, energiatakarékos megoldásokkal vannak felszerelve, amelyek fenntartható és hatékony működést biztosítanak. Az ingatlan építése 2023 végére várhatóan befejeződik, így a leendő tulajdonosoknak még van lehetőségük a saját ízlés szerint alakítani például a burkolatokat. További információért várom szíves hívását !

Budakeszi csendes, központhoz közeli utcájában eladó egy teljes felújítás alatt lévő lakás. A földszinti rész 40nm-es az alaprajz szerinti kialakítással, a tetőtér 25 nm-es. Új falak, új födém, új tető, új gépészet a lakásban. A helységek kialakításán még lehet változtatni a vevő elképzelése szerint. Fűtés: 1 variáció - 65.9M árban - gázfűtés kondenzációs kazánnal, földszinten kiépített padlófűtéssel, tetőterben radiátorokkal, me-legvíz 100l-es elektromos bojlerról , + hőszivattyú előkészítés – csövezése 2 variáció - 65.9M árban klimafűtes 4db beltéri egységgel (2 lent, 2 fent) melegvíz 100l elektromos bojlerról + hőszivattyú előkészítés – csövezése Déli fekvésű az ingatlan. A kivitelező 3 hónapon belül tudja befejezni a felújítást.

Budakeszi Barackosban eladó új építésű "AA energetikai besorolású" kertkapcsolatos, 4 szobás, nappalis, 2 füdőszobás lakás. Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre. - extrém, 25cm vastagságú homlokzati hőszigetelés - hőszivattyú által táplált padlófűtés - beépített hővisszanyerős szellőztető légtechnika Az ingatlanhoz tartozik a saját kocsibeállóról elérhető, akár napelemről tölthető EVSE (elektromos autó töltési lehetőség). Átadás 2023. IV. negyedév. Fizetési ütemezés: szerződéskötéskor 20 %, majd 25%-os készültségnél 5%, továbbá a készültségi foknak megfelelően 50%-75%-100% -os készültségnél 25-25-25% kifizetése.