Eladó családi ház, H470695
Pécel

69 990 000 Ft

171 000 €

  • 269,3m²
  • 7 szoba
Kiemelt megbízás

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Eladásra kínálunk Pécel központjához közel egy felújítandó, tégla építésű, több generációs családi házat.
Befektetőknek vagy akár együttköltözőknek kiváló lehetőség, mivel méretének és kialakításának köszönhetően megosztási szerződéssel akár több különálló lakássá is kialakítható.

A jelenleg két házrész egy 935m2-es telken helyezkedik el, külön bejárattal és mérőórákkal, és egy gépkocsi számára épített (árammal ellátott) garázs található. A telek hátsó részén egy 22m2-es műhely került kialakításra, melybe ipari áram, víz és gáz is be van kötve. A telken ásott kút található (téglával bélelt), de két kerti csap is biztosítja a kerti víz ellátást.

Az első házrész az 1920-as években épült ~ 150 m2, felújítandó állapotú, melyben 4 hatalmas szoba, konyha-étkező, kamra, nagy méretű tároló, fürdőszoba+WC, külön WC és alatta 25 m2 pince található.

A hátsó házrész két szintes, 100 m2. Az alsó szinten 27m2-es nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, a tetőtérben két nagy lakószoba (15 m2 és 24m2), mosdó+WC található. Itt klíma biztosítja az ingatlan hűtését. A tetőtér által adott lehetőségeket kihasználva több kisebb-nagyobb tároló került kialakításra.
A fűtést mindkét lakásban gáz konvektor, a melegvízet bojler biztosítja, illetve fa nyílászárókkal, redőnyökkel és reluxával felszerelt.

A bútorzat egyes részei megegyezés tárgyát képezik a leendő tulajdonossal.

Pécel város közvetlen Budapest határában az M0 autópálya mellett folyamatos fejlődésben lévő kisváros. Közlekedése Budapestre vasúttal, valamint közvetlen BKK járattal megoldott, az ingatlantól pár perces sétával elérhető. Közelben közintézmények, iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőségek.

Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Regisztrációs szám

H470695

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
269,3 m²
Bruttó méret
320 m²
Telek méret
935 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
1920
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
27 m²
előszoba
7.5 m²
lépcsőház
3.6 m²
fürdőszoba-wc
6.8 m²
konyha-étkező
13.3 m²
kamra
3.3 m²
hálószoba
14.4 m²
hálószoba
14.4 m²
közlekedő
7.5 m²
fürdőszoba-wc
2 m²
hálószoba
23 m²
hálószoba
31.5 m²
hálószoba
20 m²
hálószoba
20.4 m²
kamra
2 m²
fürdőszoba-wc
7.14 m²
wc
1 m²
tároló
10.2 m²
közlekedő
8.5 m²
közlekedő
3.38 m²
közlekedő
3.36 m²
konyha-étkező
12.32 m²
pince
25 m²

Irodánk kínálatából - Pécel

kiadó lakás

Index image
24

eladó családi ház

Index image
15

for sale family house

Index image
17

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
19

eladó lakás

Index image
20

for sale family house

Index image
22

for sale apartment

Index image
16