458 000 000 Ft
1 105 000 €
- 243m²
- 6 szoba
ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, ENERGIA HATÉKONY MINIMÁL OTTHON
ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, ENERGIA HATÉKONY MINIMÁL OTTHON
Nagykovácsi közkedvelt részén, a Cseresznye utcában két külön utcából megközelíthető, 2 lakrészes, így akár két generációnak is zavartalanul használható modern, nettó 243 nm + cc.80 m2 teraszos, 2021 telén befejezett magánház keresi igényes, gondos új gazdáját.
KÖRNYEZET
- zöld, csendes környezet
- szmoghatár feletti terület
- rendezett útviszonyok
- Amerikai iskola 10 percre
ÉPÜLET
- saját részre készült
- igényes anyagfelhasználás és kivitelezés
- parkosított, automata öntözős, rendezett kert,
- 2 utcára nyíló 780 m2 telek
- két utcáról megközelíthető belső 3 szintes,
- két külön élettérrel:
- Cseresznye utcai főbejárattal (120 m2) tágas előszoba, 2 háló, panorámás nagy nappali-konyha -étkező. 1 tusolós mosókonyhás fürdő, külön WC, 1 modern akadálymentes kádas fürdőszoba WC-vel.
- Körte utcai bejárattal (111 m2 + garázs) nappali-konyha-étkező, 2 háló, 1 tusolós fürdő WC-vel, 1 vendég WC, kombi szauna tusolóval, külön WC-vel, kondi szobával, kamra.
- A belső impozáns, üvegkorlátos, 3 szintet összekötő lépcsőn lehet feljutni a teljes körpanorámás tetőteraszra, ahol egy 12 m2-es konyha-étkező lett kialakítva
- Az ingatlan területén 6 autónak van telken belül beállási lehetősége (a Körte utca felől 1 autónak a garázsban + 1 autónak a garázs előtt fedett beállóban + 1 autónak a napelem alatti fedett helyen + a Cseresznye utca felől 3 autónak telken belül.)
MŰSZAKI TARTALOM
- Hőszivattyús padló fűtés-mennyezet hűtés 11,2 kW teljesítményű napelem rendszerrel kiegészítve
- Műanyag nyílászárók
- Elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- Mindhárom szinten német gépesített konyhabútor
- Rengeteg beépített szekrény
- Az alsó szinten tűzteres, fával és akár elektromossággal is működtethető cserépkályha, ami a középső szintet is fűti
-Kerti automata öntözőrendszer földalatti víztárolóval
- Kiépített kamera és riasztórendszer
- Kombi szauna
Kifejezetten ajánlom olyan csendet, nyugalmat kereső családoknak, akik a minimális rezsiköltség és a környezettudatosság mellett az extra kényelmet is keresik.
Nagykovácsi közkedvelt részén, a Cseresznye utcában két külön utcából megközelíthető, 2 lakrészes, így akár két generációnak is zavartalanul használható modern, nettó 243 nm + cc.80 m2 teraszos, 2021 telén befejezett magánház keresi igényes, gondos új gazdáját.
KÖRNYEZET
- zöld, csendes környezet
- szmoghatár feletti terület
- rendezett útviszonyok
- Amerikai iskola 10 percre
ÉPÜLET
- saját részre készült
- igényes anyagfelhasználás és kivitelezés
- parkosított, automata öntözős, rendezett kert,
- 2 utcára nyíló 780 m2 telek
- két utcáról megközelíthető belső 3 szintes,
- két külön élettérrel:
- Cseresznye utcai főbejárattal (120 m2) tágas előszoba, 2 háló, panorámás nagy nappali-konyha -étkező. 1 tusolós mosókonyhás fürdő, külön WC, 1 modern akadálymentes kádas fürdőszoba WC-vel.
- Körte utcai bejárattal (111 m2 + garázs) nappali-konyha-étkező, 2 háló, 1 tusolós fürdő WC-vel, 1 vendég WC, kombi szauna tusolóval, külön WC-vel, kondi szobával, kamra.
- A belső impozáns, üvegkorlátos, 3 szintet összekötő lépcsőn lehet feljutni a teljes körpanorámás tetőteraszra, ahol egy 12 m2-es konyha-étkező lett kialakítva
- Az ingatlan területén 6 autónak van telken belül beállási lehetősége (a Körte utca felől 1 autónak a garázsban + 1 autónak a garázs előtt fedett beállóban + 1 autónak a napelem alatti fedett helyen + a Cseresznye utca felől 3 autónak telken belül.)
MŰSZAKI TARTALOM
- Hőszivattyús padló fűtés-mennyezet hűtés 11,2 kW teljesítményű napelem rendszerrel kiegészítve
- Műanyag nyílászárók
- Elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- Mindhárom szinten német gépesített konyhabútor
- Rengeteg beépített szekrény
- Az alsó szinten tűzteres, fával és akár elektromossággal is működtethető cserépkályha, ami a középső szintet is fűti
-Kerti automata öntözőrendszer földalatti víztárolóval
- Kiépített kamera és riasztórendszer
- Kombi szauna
Kifejezetten ajánlom olyan csendet, nyugalmat kereső családoknak, akik a minimális rezsiköltség és a környezettudatosság mellett az extra kényelmet is keresik.
Regisztrációs szám
H471464
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
243 m²
Bruttó méret
270 m²
Telek méret
780 m²
Terasz / erkély mérete
70,4 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2021
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Helyiségek
nappali-étkező
43 m²
szoba
18 m²
szoba
15.5 m²
konyha
7.2 m²
fürdőszoba-wc
6.15 m²
fürdőszoba
4.7 m²
előszoba
16 m²
wc
2 m²
erkély
22.4 m²
nappali-konyha
24.8 m²
szoba
11.4 m²
szoba
10.6 m²
fürdőszoba-wc
3.25 m²
közlekedő
1.85 m²
gardrób
4 m²
gardrób
6 m²
wc
1 m²
háztartási helyiség
16 m²
kamra
1.4 m²
terasz
17.9 m²
konyha-étkező
11 m²
terasz
48 m²
Torma Zsuzsanna
Hitelszakértő