389 900 000 Ft
949 000 €
- 329m²
- 7 szoba
Kamaraerdő legszebb részén, gyönyörű környezetben eladó egy örökpanorámás modern ház
Kamaraerdő legszebb részén, egy csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy akár több generációnak is kialakítható modern családi házat, ami az erdőre és a budai hegyekre nyíló, valóban lélegzetelállító örökpanorámával rendelkezik.
A földszinten egy akár négy személygépkocsi tárolására alkalmas, hatalmas garázs, a gépészet (Daikin hőközpont - japán csúcstechnológia), egy tároló és zuhanyzó található. Az első emeleten - ez a legnagyobb lakrész - termetes nappali, konyha-étkező, egy vendégszoba, egy fürdőszoba, egy WC, egy hálószoba és gardrób található. A nappaliból és az étkezőből nyílik a bő 50 m2-es terasz, ahová nyáron akár baráti összejöveteleket is szervezhetünk. A második emeleten két további, kisebb lakásra elosztva: két hall és két szoba mellett egy fürdőszoba-WC és egy WC található. Az egyik szoba úgy lett kialakítva, hogy akár konyhaként is kiépíthető legyen. Ezen a szinten a hallból és az egyik szobából egyaránt elérhető a bő 11 m2-es terasz, ahonnan a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk.
A ház óriási lakóterülete ellenére igen kedvező a rezsi: jelenleg csupán kb. 48 000 forintba belefér a hűtés-fűtés és a vízhasználat, de a tavaly kiépített 10,44 kW-os napelemes rendszernek hála ez az összeg még jelentősen alacsonyabb is lehet (a rendszer által termelt többletenergiát a villamos művek megvásárolja - szaldós elszámolás).
Az ingatlan kivitelezése kb. 85-90%-ban elkészült, de helyenként még kisebb munkálatok elvégzése szükséges, mint például járólapok lerakása, a garázsszint belső burkolása és az emeleti konyha kialakítása, így az új tulajdonos ezeket saját ízlése szerint tudja elvégezni.
További információért, kérem, hívjon!
A földszinten egy akár négy személygépkocsi tárolására alkalmas, hatalmas garázs, a gépészet (Daikin hőközpont - japán csúcstechnológia), egy tároló és zuhanyzó található. Az első emeleten - ez a legnagyobb lakrész - termetes nappali, konyha-étkező, egy vendégszoba, egy fürdőszoba, egy WC, egy hálószoba és gardrób található. A nappaliból és az étkezőből nyílik a bő 50 m2-es terasz, ahová nyáron akár baráti összejöveteleket is szervezhetünk. A második emeleten két további, kisebb lakásra elosztva: két hall és két szoba mellett egy fürdőszoba-WC és egy WC található. Az egyik szoba úgy lett kialakítva, hogy akár konyhaként is kiépíthető legyen. Ezen a szinten a hallból és az egyik szobából egyaránt elérhető a bő 11 m2-es terasz, ahonnan a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk.
A ház óriási lakóterülete ellenére igen kedvező a rezsi: jelenleg csupán kb. 48 000 forintba belefér a hűtés-fűtés és a vízhasználat, de a tavaly kiépített 10,44 kW-os napelemes rendszernek hála ez az összeg még jelentősen alacsonyabb is lehet (a rendszer által termelt többletenergiát a villamos művek megvásárolja - szaldós elszámolás).
Az ingatlan kivitelezése kb. 85-90%-ban elkészült, de helyenként még kisebb munkálatok elvégzése szükséges, mint például járólapok lerakása, a garázsszint belső burkolása és az emeleti konyha kialakítása, így az új tulajdonos ezeket saját ízlése szerint tudja elvégezni.
További információért, kérem, hívjon!
Regisztrációs szám
H483152
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
329 m²
Bruttó méret
330 m²
Telek méret
880 m²
Terasz / erkély mérete
34 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Észak-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma, Egyéb
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
5
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
4
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
garázs
73 m²
közlekedő
20.61 m²
tároló
19.3 m²
tároló
10.32 m²
lépcsőház
6.85 m²
hall
21.96 m²
közlekedő
2.64 m²
szoba
15.04 m²
fürdőszoba
4.21 m²
közlekedő
5.01 m²
hall
20.76 m²
szoba
16.29 m²
fürdőszoba-wc
5.27 m²
lépcsőház
7.91 m²
közlekedő
7.93 m²
konyha-étkező
25.11 m²
nappali
30.92 m²
gardrób
3.08 m²
hálószoba
13.53 m²
szoba
9.23 m²
fürdőszoba-wc
6.01 m²
wc-kézmosó
1.8 m²
Bitó István
Hitelszakértő