Eladó családi ház, H484941
Gyöngyöspata

369 000 000 Ft

899 000 €

  • 306m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Budapestől 80km-re keresi új gazdáját, egy 2,1 Hektáros Hamisitatlan Birtok

Gyöngyöspata szívében kínálom megvételre, ezt a gyönyörű, ős fás környezetben található (Akác, Platán, Fűz, Gesztenye, Hárs, Dió..stb) vendégházat.
Az ingatlan, 2015-ben, ytong falazattal épült, 10 cm-es szigeteléssel ellátott, Bramac cseréppel fedett, 4 kialakitott apartmannal várja idelátogató vendégeit.

Az épület kialakítása és közvetlen impozáns környezete, alkalmas baráti összejövetelek, esküvők, családi események, ballagások lebonyolítására.

A földszinten, akár 50 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, hozzá kapcsolódó konyha, női, férfi mosdó található, az épület hátsó részében pedig egy 50m2-es területen került elhelyezésre, a több ezer palack bor, valamint a fűtés és a vízrendszer működéséhez szükséges műszaki berendezések is itt kaptak helyet.

Az emeleten 3 db 2 és egy db 3 ágyas, fürdőszobával ellátott apartman várja az ide látogató vendégeket.

A földszinten található vízteres cserépkályha biztosítja a hűvös időkben az épület teljes fűtését, padlófűtésen, valamint az emeleten radiátorokon keresztül.
A többi évszakban az egyedi gyártású, dupla szigetelésű, fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően, is megfelelő az épület klímája.

A vendégház vízellátása 3 bő vízhozamú kútról, víztisztító és víz lágyító rendszeren keresztül folyamatosan megoldott, a szennyvízelvezetés pedig egy 9 m3-es, zárt rendszerű, tartályba áramlik. Az épületbe bevezetésre került a 3 fázis (3x16 Amper)

A ház jobb oldalán, 8m-re a föld alatt található, egy 120m2-es "L" alakú,, Mátyás Király korabeli sziklába vájt, boltíves pince, melynek egy része téglával kirakott. A pince különlegessége, és látványossága, hogy a végén karszt forrásból származó, jó minőségű víz csörgedezik.
A pince évszaktól függetlenül, állandó
10-11 C fok hőmérsékletű, ezért kiválóan alkalmas a több mint 20000 palack bor tárolására. (A fehér és vörös borok 1 és 11 év közötti évjáratúak, melyek igény esetén külön is megvásárolhatók!!!)

A vendégházon kívül egy, 1995-ben épült, 860 m2-es, géptároló, csarnok is keresi új tulajdonosát.
(520m2 géptároló, 50m2-es iroda, 50m2 borpalackozó, 240m2 borászat)
A könnyűszerkezetes, fémvázas, lindab lemezzel fedett, kőzetgyapot tetőszigeteléssel ellátott épület, a nagyméretű belmagasságának köszönhetően valamikor helikopter hangárként működött.

A hangár közvetlen környezete több száz m2-en lebetonozott, ezért akár 10-15 kamion elhelyezésére, tárolására is alkalmas.
Az épület kialakításánál és méreténél fogva, több célú felhasználást rejt magában:
-Ajtó-ablak gyártás
-Autó szerelés,
-Autó kereskedés
-Szőlő és borfeldolgozó üzem
-Kamion parkoló....és bármilyen más, nagy helyigényű vállalkozói tevékenység is folytatható benne.

....és ami meg nagyon fontos lehet az Ön számára:
A 2 épülettel rendelkező birtok teljesen körbekerített, 2 bejárati kapuval ellátott és együttesen kerül értékesítésre!!!
A megjelölt irányár a teljes berendezéssel együtt értendő!!!!

Ha valaki tovább szeretné vinni a borászati tevékenységet, akkor még 1,3 + 2,8 HA, villanypásztorral teljesen körbekerített, szőlő ültetvény is vásárolható még a birtokhoz, megegyezés szerint!!!!

Ha elege van a városi életből, netán kedvet kapna egy vállalkozás indításához akkor ez a kuriózumnak számító ritkaság a legideálisabb választás ahhoz, hogy egy csodálatos, új élet kezdetét vehesse.....

Ha további kérdései lennének, várom megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére.

Köszönöm a figyelmét:)

Regisztrációs szám

H484941

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
ytong
Méret
306 m²
Bruttó méret
320 m²
Telek méret
21 000 m²
Terasz / erkély mérete
8 m²
Fűtés
vegyes fan-coil
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2015
Fürdőszobák száma
4
Villany
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

ebédlő
109.48 m²
konyha
9.97 m²
wc-kézmosó
5.6 m²
wc-kézmosó
5.5 m²
háztartási helyiség
4.2 m²
közlekedő
24.3 m²
raktár
49.12 m²
közlekedő
17.05 m²
szoba
17.05 m²
fürdőszoba-wc
3.03 m²
szoba
17.08 m²
fürdőszoba-wc
3.98 m²
szoba
19.28 m²
fürdőszoba-wc
5.43 m²
szoba
27.44 m²
fürdőszoba-wc
6.59 m²
háztartási helyiség
4.34 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Pécs - Király utca

eladó családi ház

Index image
41

eladó mezőgazdasagi ingatlan

Index image
31

eladó családi ház

Index image
15

for sale family house

Index image
31

for sale commercial property

Index image
16

for sale commercial property

Index image
13

for sale family house

Index image
31

for sale panel apartment

Index image
36

for sale family house

Index image
25