364 900 000 Ft
899 000 €
- 338m²
- 6 szoba
Eladó családi ház Székesfehérváron, Öreghegy szívében
Székesfehérváron, az Öreghegy szívében, a háromágú Millenniumi emlékmű közelében eladó egy impozáns, önálló családi ház.
Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, ahol a nyugalom és a madárcsicsergés garantált.
A bruttó 474 m2-es (nettó 338 m2) ház egy 1421 m2-es, parkosított dupla telken helyezkedik el, amely két utcára nyílik, és többállásos parkolóval rendelkezik.
Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon és bővítésen esett át. A falak Porotherm 30-as téglából épültek, 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Két külön bejáratú lakás található benne, mindegyik külön gázkazánnal és gázórával felszerelve, így az épület energiafelhasználása belefér a rezsicsökkentett kedvezményes árkategóriába.
A ház modern felszereltséggel rendelkezik, mint például kamera rendszer, automata öntözőrendszer, robotfűnyírók és okos otthon vezérlő. A kertben fenyőfák, óriás virágú hibiszkuszok, hortenziák, kerti pavilon, sütögető, kerti tó koi pontyokkal és tavirózsákkal teszik még vonzóbbá az ingatlant.
Az első és a második szint külön bejárattal rendelkezik, két teljesen különálló lakrészt biztosítva, amelyeket igény szerint egybe lehet nyitni.
Pinceszinten:
- garázs
- tároló
- fürdőszoba
- hobbi szoba
- szauna
- bár és borozó
Első szinten:
- 45 m2-es nappali terasz kapcsolattal
- étkező
- konyha
- fürdőszoba
- hálószoba
- emeleti lakás bejárata
- garázs
- tároló helyiség
Felső szinten:
- 26,6 m2-es nappali erkély kapcsolattal
- 2 hálószoba
- gardróbszoba
- fürdőszoba
- WC
- konyha
- étkező
- kamra
- háztartási helyiség
- panorámás erkély
Ez az ingatlan alkalmas nagy családok számára, kényelmes és biztonságos otthont kínálva. Kiváló választás két generáció együttélésére is, hiszen két külön lakás található benne.
Ezen kívül ideális helyszín lehet vállalkozások, például ügyvédi irodák vagy magánorvosi rendelők számára.
Patinás, elegáns helyen lehet vállalkozása és egyben külön nyugalmas élettere is.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen igényes és folyamatosan karbantartott ingatlan tulajdonosa legyen Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén!
A két lakás külön-külön is megvásárolható, alapterületük egyenként NETTÓ 160 m2, áruk 185 000 000 Ft/ lakás.
Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, ahol a nyugalom és a madárcsicsergés garantált.
A bruttó 474 m2-es (nettó 338 m2) ház egy 1421 m2-es, parkosított dupla telken helyezkedik el, amely két utcára nyílik, és többállásos parkolóval rendelkezik.
Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon és bővítésen esett át. A falak Porotherm 30-as téglából épültek, 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Két külön bejáratú lakás található benne, mindegyik külön gázkazánnal és gázórával felszerelve, így az épület energiafelhasználása belefér a rezsicsökkentett kedvezményes árkategóriába.
A ház modern felszereltséggel rendelkezik, mint például kamera rendszer, automata öntözőrendszer, robotfűnyírók és okos otthon vezérlő. A kertben fenyőfák, óriás virágú hibiszkuszok, hortenziák, kerti pavilon, sütögető, kerti tó koi pontyokkal és tavirózsákkal teszik még vonzóbbá az ingatlant.
Az első és a második szint külön bejárattal rendelkezik, két teljesen különálló lakrészt biztosítva, amelyeket igény szerint egybe lehet nyitni.
Pinceszinten:
- garázs
- tároló
- fürdőszoba
- hobbi szoba
- szauna
- bár és borozó
Első szinten:
- 45 m2-es nappali terasz kapcsolattal
- étkező
- konyha
- fürdőszoba
- hálószoba
- emeleti lakás bejárata
- garázs
- tároló helyiség
Felső szinten:
- 26,6 m2-es nappali erkély kapcsolattal
- 2 hálószoba
- gardróbszoba
- fürdőszoba
- WC
- konyha
- étkező
- kamra
- háztartási helyiség
- panorámás erkély
Ez az ingatlan alkalmas nagy családok számára, kényelmes és biztonságos otthont kínálva. Kiváló választás két generáció együttélésére is, hiszen két külön lakás található benne.
Ezen kívül ideális helyszín lehet vállalkozások, például ügyvédi irodák vagy magánorvosi rendelők számára.
Patinás, elegáns helyen lehet vállalkozása és egyben külön nyugalmas élettere is.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen igényes és folyamatosan karbantartott ingatlan tulajdonosa legyen Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén!
A két lakás külön-külön is megvásárolható, alapterületük egyenként NETTÓ 160 m2, áruk 185 000 000 Ft/ lakás.
Regisztrációs szám
H486946
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
338 m²
Bruttó méret
474,5 m²
Telek méret
1 421 m²
Terasz / erkély mérete
23,2 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2006
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Helyiségek
tároló
12.4 m²
garázs
37 m²
fürdőszoba
6.7 m²
szauna
10.1 m²
borospince
10.5 m²
egyéb
6.9 m²
közlekedő
3.1 m²
garázs
19.8 m²
tároló
6.3 m²
előszoba
10.2 m²
hálószoba
9.5 m²
nappali
44.6 m²
fürdőszoba
10.6 m²
közlekedő
8.9 m²
ebédlő
8.7 m²
konyha
6.7 m²
kamra
2.5 m²
ebédlő
17.3 m²
fürdőszoba
8.9 m²
háztartási helyiség
8.7 m²
konyha
7.7 m²
nappali
26.6 m²
közlekedő
11 m²
szoba
10.9 m²
szoba
10.9 m²
szoba
10.9 m²
wc-kézmosó
1 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Hitelszakértő
Április hónap agglomerációs otthonszakértője
Leitner Tamás
Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.4 pont
A siker nem hangos szavakból, hanem csendes szorgalomból virágzik.
