Debrecen közkedvelt részén, a Ruyter utcán kínálunk eladásra egy 50 négyzetméteres tégla építésű ingatlant, mely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan tágas, nagy nappalival rendelkezik, ahol a 3,40 méteres belmagasság lehetővé tette egy galéria kialakítását, amely extra lakóteret biztosít. A lakásban található spájz egy gipszkarton fallal van leválasztva egy külön nyíló szobától, így igény esetén könnyen átalakítható két teljesen külön nyíló szobává. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a hőszigetelt fa nyílászárók pedig biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan homlokzata 5 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy körülbelül 50 négyzetméteres telek is, amely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget, valamint az utcán a parkolás ingyenes. További kérdések esetén keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 38 m²-es, napfényes belvárosi ingatlant, mely kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál az érdeklődők számára. 
Várjuk szeretettel az érdeklődőket, akik szeretnének részesei lenni ennek az egyedülálló ingatlanbefektetési lehetőségnek, és saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat keresik Debrecenben. 

A kiemelkedő elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos városi infrastruktúra, tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek és kulturális létesítmények rövid sétatávolságon belül elérhetők. Mindez hozzáadott értéket kölcsönöz a lakásnak, így nem csupán élhető otthonként szolgál, hanem az elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű hozamot is ígér befektetők számára.

A 38 m²-es tér intelligens elrendezése maximális funkcionalitást biztosít, lehetővé téve a lakók számára, hogy saját ízlésük és igényeik szerint alakítsák ki életterüket. A lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a város ritmusát keresik, de nem akarnak kompromisszumokat kötni az otthonuk kényelmét illetően.

Az ingatlan kiemelkedik fényűző napfényességével, mely a nap bármely szakaszában beragyogja az otthont, kellemes és élhető atmoszférát teremtve. A belváros szívében elhelyezkedő ingatlan nem csupán kényelmet és modern életstílust kínál, hanem páratlan befektetési lehetőséget is azok számára, akik az ingatlanpiacok dinamikáját és potenciálját ki szeretnék használni.

Debrecenben, a Lenc-telep és a Biczó-kert határán,zártkerti 4142 nm-es (kb 21 X 200 m) telek, rajta egy 36 nm-es (6 x 6 m) , 2024-ben épült, még befejezés előtt álló, de már lakható könnyűszerkezetes házzal eladó. A ház "felvonulási épületnek" készült egy 120 nm-es családi ház építéséhez (ami művelési ág alól ki lett vonva),melyhez készen vannak a tervek. A ház jelen készültségben is lakható, áram (380 V is) és a vezetékes víz bent van, konyhaszekrény még nincs, fűtése hűtő-fűtő klímával és elektromos padlófűtéssel megoldott, 16 méteres fúrt kútja is van. A telken belül van gázcső lefektetve, de csatorna nincs. A kertben gyümölcsfák vannak, a hátsó része állattartásra kialakítva. Aszfaltozott út 100 méteren belül van. Jövőévi külföldre költözés miatt eladó.

Eladó családi ház Alsójózsán! Debrecen dinamikusan fejlődő kertvárosi részén, Alsójózsán, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, de 2017-ben felújított családi házat. Az ingatlan 88m2. Benne található egy tágas nappali, két hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, egy kamra, melyből lejutunk a pincébe, és két előszoba, hiszen az ingatlannak két bejárata van. Főbb jellemzői: -302m2-es telek -vegyes falazat -nyílászárói: műanyag és fa -részben alápincézett -minőségi beépített konyhai gépek (mosogatógép, gáz főzőlap, elektromos sütő), konyhabútor -fűtése Bosch gázkazán radiátoros hőleadókkal + cserépkályha -6m2-es melléképület alápincézve -12m2-es filagória (garázs) -8m2-es fedett terasz Az eladás sürgős, tegyen ajánlatot és legyen ön az új tulajdonosa az ingatlannak! Kérdés, megtekintés esetén várom hívását a hét bármely napján!

Eladó a Júlia-telep csendes zsákutcájában egy építési telek! Eladó Debrecen szívében, a csendes és barátságos Júlia-telepen egy 750 nm nagyságú telek. Ez a telek a lakó-intézményi vegyes övezetben helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg, vagy akár befektetési céllal is kiválóan hasznosítható. A telek elhelyezkedése ideális, hiszen a város dinamikus fejlődése és a környék folyamatosan növekvő népszerűsége garantálja a befektetés értékének megőrzését és növekedését. A Júlia-telep csendes, nyugodt környezete ideális választás családosok számára, akik a város közelségét és a természet közelségét egyaránt értékelik. A közlekedési lehetőségek kiválóak: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és a tömegközlekedés is jól kiépített. A szomszédos ingatlanok új építésűek. a közvetlen környezet rendezett és esztétikus. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, ámde városias környezetben szeretnének élni, vagy akik befektetési lehetőséget keresnek a folyamatosan fejlődő Debrecenben. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Discover your dream home in the heart of Debrecen: a new, 4-room house is waiting for you!

For sale: premium semi-detached house in Debrecen, in the quiet, central part of Csapókert! We offer for sale this modern, completely separate semi-detached house located in one of the most sought-after, quiet yet central areas of Csapókert, making it an ideal choice for families. The house is just a few minutes' walk from kindergartens, schools, nurseries, banks, and shopping options, ensuring comfort in everyday life. The 625 m² plot and the 151.15 m² net house provide a spacious and comfortable home. Great attention is paid to quality during construction: Leier 30 cm bricks, wooden ceilings, and tiled roofs ensure a durable structure. A 2x30 cm wall and 5 cm sound insulation between the two parts of the house guarantee a peaceful and undisturbed private life! The modern comfort of the house is enhanced by triple-glazed windows and hidden shutters, as well as underfloor heating, which is ideal not only for the cold months but also provides a pleasant temperature throughout the year. The interior includes: * 3 bedrooms, including a Master Bedroom with its own shower and direct access to the terrace and the spacious, private garden. This special bedroom offers intimate, romantic moments where you can retreat for a quiet evening together after the children have fallen asleep. * Living room with American kitchen and dining area * Utility room * Pantry * Dressing room * 2 bathrooms * Hallway * Entrance area * Toilet Imagine relaxing on the spacious terrace while the tranquility of the garden offers cozy evenings. The large, intimate garden is also a perfect venue for family activities, whether it’s barbecuing, outdoor games, or friendly gatherings. Nearby parks and playgrounds provide excellent opportunities for weekend walks or bike rides with the children. The price includes: Landscaping, paving Preparation for alarm and air conditioning systems Tiles, interior doors Sanitary ware, faucets, bathtubs Condensing gas boiler Expected handover: May 2025, so there is still an opportunity to consider individual requests during the construction! The property can also be purchased using CSOK (family housing support) and baby waiting loans, providing additional financial relief for families. Don’t miss this exceptional opportunity! Call now and choose your dream home in one of the best neighborhoods in Debrecen! #forsale #realestate #debrecen #semidetachedhouse #quiet #green #environment #security #OC #central

Eladó Debrecen szívében, a Nagyerdő csendes és zöldövezeti részén, a Kassai úton lévő Campus közelében egy 64 négyzetméter alapterületű, fiatalos, modern, exkluzív, tágas, akadálymentesített, klimatizált és napfényes lakás. A lakásban egy hatalmas méretű nappali-étkező és egy tágas hálószoba található, amelyek kiváló életteret biztosítanak a tulajdonos számára, a prémium kivitelezésnek köszönhetően pedig minden részlet a minőséget tükrözi. A tágas nappali a beépített bútorokkal és szekrényekkel maximális kényelmet biztosít, míg a LED hangulatvilágítás igazi otthonosságot varázsol a mindennapokba. Az ingatlanba modern, gépesített, exkluzív konyhabútor ( hűtő, borhűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, főzőlap) került beépítésre. A lakásban az egyedileg készített beépített bútorok mindegyike minőségi asztalosműhely munkája. A lakás fűtése gáz (cirko) kazánnal történik, melynek eredményeként a téli időszakban a fűtés költsége a tulajdonos számára nagyon kedvező. A lakáshoz tartozik, egy 3 négyzetméter nagyságú, műfűvel borított erkély is, ahol kellemes reggeli kávézásra, vagy esti pihenésre is lehetőség nyílik, miközben a környék panorámáját élvezheti. A 24 lakással rendelkező társasház nagy parkosított kerttel rendelkezik. Az akadálymentesített kialakításnak köszönhetően az ingatlan mindenki számára könnyen megközelíthető. A parkolás az utcán ingyenes, a ház előtt kialakított parkolóban és a zárt udvaron is lehetséges. A környék ellátottsága kiváló, a lakás közelében találhatóak boltok, éttermek, iskola. A Nagyerdő nem csupán a természet közelségét kínálja, hanem a város kulturális életének szívében is helyet foglal el, hiszen a közeli egyetem és a különböző kulturális események révén mindig pezsgő élet várja az itt élőket. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Kiváló lehetőség fiatal párok kezdő lakásaként, vagy egyetemisták számára. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Premium twin house for sale in Debrecen, in the quiet, central area of Csapókert – Completion: May 2025! ????

Here is the English translation of the provided text: We are offering for sale this modern, completely separate duplex house in one of Csapókert's most sought-after, quiet yet central areas, which is an ideal choice for families. The house is just a few minutes' walk from kindergartens, schools, nurseries, banks, and shopping options, ensuring the comfort of everyday life. The 625 m² plot and the net 151.15 m² house provide a spacious and comfortable home. Great attention is paid to quality during construction: Leier 30 cm bricks, wooden ceilings, and tiled roofs ensure a durable structure. A 2x30 cm wall and 5 cm sound insulation between the two house sections guarantee a peaceful and undisturbed private life! The modern comfort of the house is enhanced by the triple-glazed windows and hidden shutters, as well as the underfloor heating, which is not only ideal for the cold months but also provides a pleasant thermal sensation throughout the year. The interior includes: * 3 bedrooms, including a Master Bedroom with its own shower and direct access to the terrace and the spacious, private garden. This special bedroom offers intimate, romantic moments where you can retreat for a calm evening together after the children have fallen asleep. * A living room with an American kitchen and dining area * A utility room * A pantry * A dressing room * 2 bathrooms * A hallway * An entrance hall * A toilet Imagine relaxing on the spacious terrace while the tranquility of the garden offers cozy evenings. The large, intimate garden provides a perfect setting for family activities, whether it's barbecuing, outdoor games, or gatherings with friends. Nearby parks and playgrounds also offer excellent opportunities for weekend walks or bike rides with the children. The price includes: Landscaping, paving Preparation for alarm and air conditioning systems Tiles, interior doors Sanitary ware, faucets, bathtubs Condensing gas boiler Expected handover: May 2025, so you still have the opportunity to consider individual requests during the construction! The property can also be purchased using CSOK (Home Purchase Subsidy) and baby waiting loans, which provide additional financial relief for families. Don’t miss this exceptional opportunity! Call now and choose your dream home in one of Debrecen's best neighborhoods! #forSale #property #Debrecen #duplex #quiet #green #environment #safety #OC #central

Hajdúböszörmény Belváros közeli kis utcában eladó egy nyeles telken lévő 47 nm-es, 1 szobás, tégla építésű családi ház. Teljes közművel ellátott, a fűtést gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Villanybojler felel a meleg víz ellátásért. Tégla falazatú, cseréptetővel ellátott, fa nyílászárói redőnyözöttek. Felújítást igényel az ingatlan. A környék biztonságos, csendes. Per és tehermentes az ingatlan.

Debrecentől mindössze 18-km-re ,  Derecske szívében,  található családi házat kínálok eladásra.

Az ingatlan vegyes falazattal rendelkezik, amely 1985-ben épült, így a klasszikus építési stílus modern követelményeknek megfelelő frissítést kaphat az új tulajdonos ízlése szerint. A 659 nm-es telken kettő ingatlan is található így akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. Központi elhelyezkedése miatt a közelben minden megtalálható ami a mindennapi élet elengedhetetlen része lehet: bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta.....

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Downtown 3-room apartment, where comfort meets urban lifestyle!

I am offering for sale a special, bourgeois brick-built property in the city center of Debrecen, located on Vásáry István Street. The ground-floor apartment, built in the 1950s, has a floor area of 75 m² and consists of three rooms, opening directly from Piac Street. The property is in average condition, providing an opportunity for personalized renovation, allowing the new owner to shape it according to their own taste. The apartment is bright at almost any time of the day, creating a pleasant atmosphere. The inner courtyard of the condominium offers an excellent opportunity for relaxation and community life. The current owner is a proponent of natural living, which is why the property is equipped with wooden window frames that contribute to an eco-friendly lifestyle. Heating is provided by a gas convector, which is an economical solution for the winter months. The area offers excellent amenities, with a wide range of shops, restaurants, and services nearby, making everyday life comfortable and enjoyable. It is also ideally located in terms of transportation, as the city's public transport network is easily accessible, allowing residents to quickly and comfortably reach any point in Debrecen. Car access is also seamless, as the proximity to major roads and highways enables quick exits from the city. Key features: - Location, Location, Location - Rooms: 3 spacious rooms - Ground floor: Comfortable layout - Brightness: Sunny almost all day - Inner courtyard: Part of the condominium - Window frames: Wooden window frames for a natural feel - Area: 3 minutes' walk to restaurants, pharmacy, and bank - Usage potential: Excellent for a family nest, office, or clinic The property could also be an excellent option for an office or clinic, making it an ideal choice for businesses as well! If you are interested in this opportunity, please contact me so we can discuss the details and arrange a viewing time! #debrecen #for sale #property #bourgeois #brick #apartment #city center #oc #investment #office #clinic