455 000 Ft
1 160 €
- 68m²
- 3 szoba
- 4. emelet
Penthouse lakás medencével, unikális zöld kerttel, lenyűgöző panorámával
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Lőportárdűlőn lévő Kassák Lajos utcában, lifttel rendelkező társasház 4. emeletén (zárószinten), 68 m² alapterületű, 3 szobás, 2 fürdőszobás és a hozzá tartozó városi panorámás 55 m² parkosított, medencés terasszal rendelkező, csendes, világos, saját teremgarázshellyel és tárolóval kiadó újszerű lakás.
Üdv Itthon!
A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel,
Amennyiben ezt a lakást választod új otthonodul, az alábbi kényelmi funkciók segítik majd mindennapjaidat:
-panorámás medence a saját teraszodon, ahol egyben a kerted is elhelyezkedik
-hatalmas közösségi tér
-tartozik hozzá egy teremgarázshely + tároló.
-biztonsági ajtó, okos riasztóval
ELHELYEZKEDÉS
A Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part is könnyedén megközelíthető.
LŐPORTÁRDŰLŐ
Az elmúlt években rohamos átalakuláson ment keresztül ez a korábban elhanyagolt, központi terület. Szinte már csak új építésű házakkal és irodaházakkal találkozhatunk. A környéken jelenleg is több beruházás zajlik, amelyek várhatóan tovább növelik az ingatlanárakat, így egy értékálló és kiváló adottságú ingatlan lakójává válhat!
Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk
- dohányzás NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel
PARKOLÁS
Tartozik a lakáshoz egy teremgarázshely + tároló, ami kötelezően kibérlendő mindössze + 45.000ft-ért használható.
A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.
Továbbá minden fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő.
Miért költözz erre a környékre?
-Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel: M3 (Dózsa György, Árpád hídi megálló), Villamos (1), Busz (26, 34, 106), Éjszakai járatok (950, 914)
-Legközelebbi bevásárlóközpont: WestEnd
-Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Honvéd Kórház
-Számos sportolási lehetőség: 1 percre John Reed fitness, Vasas Sport Club, tenisz-, foci- és kosárlabdapályák
-Játszóterek, parkok a közelben
-Jól felszerelt infrastruktúra: pékség, éttermek, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
Ez a lakás csak Rád vár, ne szalaszd el a lehetőséget!
További kérdéseiddel keress bizalommal várom hívásod!
A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Lőportárdűlőn lévő Kassák Lajos utcában, lifttel rendelkező társasház 4. emeletén (zárószinten), 68 m² alapterületű, 3 szobás, 2 fürdőszobás és a hozzá tartozó városi panorámás 55 m² parkosított, medencés terasszal rendelkező, csendes, világos, saját teremgarázshellyel és tárolóval kiadó újszerű lakás.
Üdv Itthon!
A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel,
Amennyiben ezt a lakást választod új otthonodul, az alábbi kényelmi funkciók segítik majd mindennapjaidat:
-panorámás medence a saját teraszodon, ahol egyben a kerted is elhelyezkedik
-hatalmas közösségi tér
-tartozik hozzá egy teremgarázshely + tároló.
-biztonsági ajtó, okos riasztóval
ELHELYEZKEDÉS
A Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part is könnyedén megközelíthető.
LŐPORTÁRDŰLŐ
Az elmúlt években rohamos átalakuláson ment keresztül ez a korábban elhanyagolt, központi terület. Szinte már csak új építésű házakkal és irodaházakkal találkozhatunk. A környéken jelenleg is több beruházás zajlik, amelyek várhatóan tovább növelik az ingatlanárakat, így egy értékálló és kiváló adottságú ingatlan lakójává válhat!
Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk
- dohányzás NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel
PARKOLÁS
Tartozik a lakáshoz egy teremgarázshely + tároló, ami kötelezően kibérlendő mindössze + 45.000ft-ért használható.
A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.
Továbbá minden fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő.
Miért költözz erre a környékre?
-Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel: M3 (Dózsa György, Árpád hídi megálló), Villamos (1), Busz (26, 34, 106), Éjszakai járatok (950, 914)
-Legközelebbi bevásárlóközpont: WestEnd
-Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Honvéd Kórház
-Számos sportolási lehetőség: 1 percre John Reed fitness, Vasas Sport Club, tenisz-, foci- és kosárlabdapályák
-Játszóterek, parkok a közelben
-Jól felszerelt infrastruktúra: pékség, éttermek, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
Ez a lakás csak Rád vár, ne szalaszd el a lehetőséget!
További kérdéseiddel keress bizalommal várom hívásod!
Regisztrációs szám
H490908
Az ingatlan adatai
Értékesités
kiadó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
68 m²
Bruttó méret
68 m²
Terasz / erkély mérete
55 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Panoráma
városi panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
2000
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Közös költség
30000
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
4.8 m²
fürdőszoba-wc
4.2 m²
nappali-étkező
25.1 m²
konyha
4.6 m²
hálószoba
11.3 m²
hálószoba
11.4 m²
fürdőszoba-wc
5.4 m²
Ruczek János
Hitelszakértő