275 000 000 Ft
670 000 €
- 250m²
- 9 szoba
Budapest egyik legkedveltebb és legkeresettebb részén, a XI. kerületben eladó egy csendes, zöldövezeti családi ház.
A ház Péterhegyen épült egyedi stílusban, hosszú tervező munka eredményeként, tágas méretezéssel és hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel.
A telek 1067m2-es, amely PÉTERHEGY átmenő forgalomtól mentes utcájában található, amely az adottságai és a kialakult növényzet megfelelő intimitást biztosít a tulajdonosoknak.
A ház beosztása TÖKÉLETES és logikus, a tulajdonosok célszerűen és alaposan átgondoltan tervezték meg a nagy család otthonát:
Földszinten (86m2):
- 40m2-es nappali-étkező 27m2es kertkapcsolatos terasszal
- konyha közvetlen kapcsolattal a nappalival
- 19m2-es dolgozó vagy vendégszoba
- kamra és WC
Emeleten (86m2):
- nappali
- kettő 19m2-es szoba
- kettő fürdőszoba
- kettő erkély (12m2 és 16m2)
Tetőtér (76m2):
- nappali
- három szoba
- fürdőszoba
- szauna
Pince-alagsor (99m2):
- garázs három gépkocsi számára
- háztartási helyiségben
- kettő tároló
Műszaki leírás:
Az épület 1995-ben épült vasbeton sávalapozással, kerámia födémrendszerrel, amely a födémgerenda és béléstesteknek köszönhetően egységes felületet biztosít a szintek között. A épület három szintes kialakítású, a szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja. A felépítmény POROTHERM 38cm téglából épült, 8cm-es szigeteléssel kiegészítve és biztosítva a ház magas hőtechnikai jellemzőit.
A külső és belső nyílászárói fa hőszigetelt nyílászárók.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik hőtároló tartállyal, a hőleadás a hidegburkolatoknál padlófűtésen keresztül, a meleg-burkolatos helyiségekben radiátorokkal történik.
A nyári meleg ellen klímák kerültek kialakításra.
A szobák faparketta burkolatot, a többi helyiségek padlólap és csempe burkolatot kaptak.
A jelenlegi kornak is megfelelő elrendezésű és felszereltségű a ház, de az ingatlan esztétikai és némi műszaki felújítása elengedhetetlen, hogy újra egy tökéletes otthon legyen.
A ház az eltelt évek alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kialakult növényzet mellett medence is helyet kapott, de gyümölcsfáknak és „biosaroknak” is van még hely.
A kert a gazdag növényállományának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódásokhoz is.
A ház a XI. kerület egyik legjobb részén található, amely csendes, családbarát környezetet biztosít, ugyanakkor mindössze pár perc autóútra van a városközponttól és a M1/M7 autópálya lehajtójától. A közlekedés kiváló, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének élni.
Az ingatlant elosztása és szobaszáma miatt elsősorban többgyermekes CSALÁDOKNAK ajánlom, de a KÉTGENERÁCIÓS ház keresőknek is kíváló megoldás lehet!
Amennyiben ÜZLETI, irodai tevékenségre keres ingatlant, a ház megoldást kínál ezekre a tevékenységekre is.
U.i.: A gondolatokból valóság lett, és a ház kellemes, meghitt otthonává vált a nagy család számára, úgy funkcionált ahogyan azt a család elképzelte és akarta.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, HÍVJON most egy személyes megtekintés egyeztetéséhez!
A ház Péterhegyen épült egyedi stílusban, hosszú tervező munka eredményeként, tágas méretezéssel és hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel.
A telek 1067m2-es, amely PÉTERHEGY átmenő forgalomtól mentes utcájában található, amely az adottságai és a kialakult növényzet megfelelő intimitást biztosít a tulajdonosoknak.
A ház beosztása TÖKÉLETES és logikus, a tulajdonosok célszerűen és alaposan átgondoltan tervezték meg a nagy család otthonát:
Földszinten (86m2):
- 40m2-es nappali-étkező 27m2es kertkapcsolatos terasszal
- konyha közvetlen kapcsolattal a nappalival
- 19m2-es dolgozó vagy vendégszoba
- kamra és WC
Emeleten (86m2):
- nappali
- kettő 19m2-es szoba
- kettő fürdőszoba
- kettő erkély (12m2 és 16m2)
Tetőtér (76m2):
- nappali
- három szoba
- fürdőszoba
- szauna
Pince-alagsor (99m2):
- garázs három gépkocsi számára
- háztartási helyiségben
- kettő tároló
Műszaki leírás:
Az épület 1995-ben épült vasbeton sávalapozással, kerámia födémrendszerrel, amely a födémgerenda és béléstesteknek köszönhetően egységes felületet biztosít a szintek között. A épület három szintes kialakítású, a szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja. A felépítmény POROTHERM 38cm téglából épült, 8cm-es szigeteléssel kiegészítve és biztosítva a ház magas hőtechnikai jellemzőit.
A külső és belső nyílászárói fa hőszigetelt nyílászárók.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik hőtároló tartállyal, a hőleadás a hidegburkolatoknál padlófűtésen keresztül, a meleg-burkolatos helyiségekben radiátorokkal történik.
A nyári meleg ellen klímák kerültek kialakításra.
A szobák faparketta burkolatot, a többi helyiségek padlólap és csempe burkolatot kaptak.
A jelenlegi kornak is megfelelő elrendezésű és felszereltségű a ház, de az ingatlan esztétikai és némi műszaki felújítása elengedhetetlen, hogy újra egy tökéletes otthon legyen.
A ház az eltelt évek alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kialakult növényzet mellett medence is helyet kapott, de gyümölcsfáknak és „biosaroknak” is van még hely.
A kert a gazdag növényállományának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódásokhoz is.
A ház a XI. kerület egyik legjobb részén található, amely csendes, családbarát környezetet biztosít, ugyanakkor mindössze pár perc autóútra van a városközponttól és a M1/M7 autópálya lehajtójától. A közlekedés kiváló, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének élni.
Az ingatlant elosztása és szobaszáma miatt elsősorban többgyermekes CSALÁDOKNAK ajánlom, de a KÉTGENERÁCIÓS ház keresőknek is kíváló megoldás lehet!
Amennyiben ÜZLETI, irodai tevékenségre keres ingatlant, a ház megoldást kínál ezekre a tevékenységekre is.
U.i.: A gondolatokból valóság lett, és a ház kellemes, meghitt otthonává vált a nagy család számára, úgy funkcionált ahogyan azt a család elképzelte és akarta.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, HÍVJON most egy személyes megtekintés egyeztetéséhez!
Regisztrációs szám
H491491
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
250 m²
Bruttó méret
320 m²
Telek méret
1 067 m²
Terasz / erkély mérete
66 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1995
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
közlekedő
9 m²
nappali-étkező
40 m²
konyha
11 m²
szoba
19 m²
kamra
5 m²
wc-kézmosó
2 m²
terasz
10 m²
terasz
27 m²
közlekedő
9 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba
4 m²
fürdőszoba
11 m²
szoba
19 m²
nappali
20 m²
szoba
19 m²
erkély
12 m²
erkély
17 m²
szoba
12 m²
szoba
12 m²
szoba
7 m²
nappali
21 m²
fürdőszoba-wc
10 m²
szauna
3 m²
közlekedő
13 m²
tároló
7 m²
tároló
11 m²
háztartási helyiség
6 m²
wc-kézmosó
2 m²
garázs
60 m²
Szűcs Heléna
Hitelszakértő