80 990 000 Ft
197 000 €
- 136m²
- 3 szoba
Két generációs családi ház eladó Érd csendes, zöldövezeti részén!
Eladóvá vált a közkedvelt borneves utcák egyikében Érd, Vincellér körzetében ez az összesen 136 m²-es, két külön bejárattal rendelkező családi ház, mely tökéletes választás több generáció együttélésére, vállalkozóknak, illetve befektetőknek is.
Az ingatlan jellemzői:
Alsó szint:
Beépített terasz, előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, társalgó, garázs és tároló.
Felső szint:
Külső lépcsőn megközelíthető.
Terasz, előszoba, két szoba, konyha, kádas fürdőszoba, kamra.
A kamrából lépcső vezet a padlásra, amely beépíthető, további bővítési lehetőséget kínálva.
Fűtés és komfort:
Új, 5 év garanciával rendelkező kondenzációs gázkazán, amely a meleg víz és a fűtés ellátásáról is gondoskodik.
Kiegészítésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Klímaberendezések mindkét szinten a kellemes hőmérsékletért.
Elektromos radiátorok biztosítanak további kényelmet.
Kert és extra felszereltség:
A borospincében található fúrt kút hidrofor rendszerrel biztosítja a kerti locsoló rendszer működését.
Gondozott udvar kerti sütögetővel, pavilonnal és tárolóval.
Elektromos kapu és automata garázsajtó teszi kényelmessé a mindennapi használatot.
Kiknek ajánljuk?
Több generációs családoknak, akik szeretnék megtartani az önálló életterüket, mégis közel élni egymáshoz.
Vállalkozóknak, akik az alsó szinten irodát, üzletet vagy rendelőt szeretnének kialakítani, míg a felső szinten saját lakhatásukat oldhatják meg.
Befektetőknek, akik két külön egységként, akár külön bérbeadás céljából is hasznosíthatják az ingatlant.
Azoknak, akik értékelik a zöld környezetet, a nyugodt életvitelt és a kert adta lehetőségeket.
Közlekedés:
M7-es Autópálya 2,5km-re (5 percre autóval), M0-ás Autópálya 8 perc alatt elérhető autóval, Érd-Felső és Érd-Alsó vasútállomás 2km-re, Buszmegálló
200m-re, 11.kerület Kelenföld átlagban 30 perc alatt elérhető, 7-es és 6-os autóút, illetve az M6-os autópálya 10 perc alatt elérhető autóval.
Közelben:
Spar, Gyógyszertár, Éttermek, Zöldséges, Dohánybolt, Autómosó, Általános Iskola, Kutyakozmetika, Kerékpárüzlet, OMV, OTP ATM,
Óvoda és még számos egyéb... Érd-liget és Parkváros központja sincs nagy távolságra, autóval maximum 10 perc alatt elérhetőek, ahol aztán tényleg
mindent megfog találni, amire csak szüksége lehet.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.
Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal.
Az ingatlan jellemzői:
Alsó szint:
Beépített terasz, előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, társalgó, garázs és tároló.
Felső szint:
Külső lépcsőn megközelíthető.
Terasz, előszoba, két szoba, konyha, kádas fürdőszoba, kamra.
A kamrából lépcső vezet a padlásra, amely beépíthető, további bővítési lehetőséget kínálva.
Fűtés és komfort:
Új, 5 év garanciával rendelkező kondenzációs gázkazán, amely a meleg víz és a fűtés ellátásáról is gondoskodik.
Kiegészítésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Klímaberendezések mindkét szinten a kellemes hőmérsékletért.
Elektromos radiátorok biztosítanak további kényelmet.
Kert és extra felszereltség:
A borospincében található fúrt kút hidrofor rendszerrel biztosítja a kerti locsoló rendszer működését.
Gondozott udvar kerti sütögetővel, pavilonnal és tárolóval.
Elektromos kapu és automata garázsajtó teszi kényelmessé a mindennapi használatot.
Kiknek ajánljuk?
Több generációs családoknak, akik szeretnék megtartani az önálló életterüket, mégis közel élni egymáshoz.
Vállalkozóknak, akik az alsó szinten irodát, üzletet vagy rendelőt szeretnének kialakítani, míg a felső szinten saját lakhatásukat oldhatják meg.
Befektetőknek, akik két külön egységként, akár külön bérbeadás céljából is hasznosíthatják az ingatlant.
Azoknak, akik értékelik a zöld környezetet, a nyugodt életvitelt és a kert adta lehetőségeket.
Közlekedés:
M7-es Autópálya 2,5km-re (5 percre autóval), M0-ás Autópálya 8 perc alatt elérhető autóval, Érd-Felső és Érd-Alsó vasútállomás 2km-re, Buszmegálló
200m-re, 11.kerület Kelenföld átlagban 30 perc alatt elérhető, 7-es és 6-os autóút, illetve az M6-os autópálya 10 perc alatt elérhető autóval.
Közelben:
Spar, Gyógyszertár, Éttermek, Zöldséges, Dohánybolt, Autómosó, Általános Iskola, Kutyakozmetika, Kerékpárüzlet, OMV, OTP ATM,
Óvoda és még számos egyéb... Érd-liget és Parkváros központja sincs nagy távolságra, autóval maximum 10 perc alatt elérhetőek, ahol aztán tényleg
mindent megfog találni, amire csak szüksége lehet.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.
Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal.
Regisztrációs szám
H493989
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
136 m²
Bruttó méret
140 m²
Telek méret
554 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
terasz
5 m²
előszoba
6 m²
konyha-étkező
10 m²
fürdőszoba-wc
9 m²
hálószoba
19 m²
háztartási helyiség
4 m²
garázs
20 m²
terasz
5 m²
előszoba
6 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
konyha-étkező
12 m²
szoba
15 m²
hálószoba
15 m²
kamra
14 m²