Eladó családi ház, H494722
Hosszúhetény

32 000 000 Ft

78 000 €

  • 60m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Hosszúhetényi mézes kalács házikó keresi új lakóit!

Fedezd fel álmaid otthonát Baranya vármegye gyönyörű szegletében, Hosszúhetényben!

Ez a használt, de kiváló állapotú tégla falazatú, szigetelt, antracit kerámia cseréppel fedett házikó, ideális választás lehet fiatal családok számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. A falú szélétől, mindössze 550 méterre található, zártkerti besorolású 3 HRSZ-on lévő ingatlan Örömmel várja új tulajdonosát!

A tetőtér beépítéses ház alapterülete nettó 60 bruttó 80 nm, amelyben konyha + étkező + nappali helyiség mellett, még 2 külön bejáratú tetőtéri szoba várja új lakóit.
Az épületig vezető út, aszfalt burkolattal rendelkezik, ezért az év minden hónapjában könnyedén járható és jól megközelíthető

Néhány fontos tudni való a jövőbeni tulajdonos számára:
- 2021-ben megújult a komplett tetőszerkezet (tetőléc, fólia, gerenda, cserép)
- Ugyan ebben az évben, az épület teljes aljzata ki lett ásva és a helyére egy minden igényt kielégítő rétegrend került kiépítésre
- A külső falakon 10 cm-es közét gyapot biztosítja az épület szigetelését
- A víz és szennyvíz hálózat, valamint a teljes elektromos áram hálózat is kicserélésre került
- Az udvarban lévő, 30 méter mély fúrt kútban, folyamatosan 16 m magas vízoszlop található
- Az összes hideg és melegburkolat fel lett szedve, új állta a helyét!
- A fürdőszoba, szintén 3 éve kapta meg a jelenlegi külsőjét, de ezen felül, a tetőtérben is van még egy plusz toalett.
- A nyílászárok dupla fa szerkezetűek, kifogástalan állapotúak.
- A fűtést egy nagy hatékonyságú, a nappaliban található 9 KW-os, fa tüzeléses kályha biztosítja, a hűtést pedig egy 3,5 KW-os klíma berendezés teszi komfortosabbá
- Szinte hihetetlen, de a fűtéshez évente mindössze 4-5 m3 tűzifa szükséges csak

A házhoz tartozó 30 nm-es fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy kis grillezésre.
A világos, amerikai konyhás nappali igazi szívévé válhat az otthonodnak. Ez a tágas, világos helyiség a család napközbeni életterét biztosítja.

A ház egyedi tervezésű, amely lehetőséget ad még további bővítésre, így a jövőben könnyedén átalakíthatod, a saját igényeid szerint.
A rendezett kertbe kisállattal is költözhetsz, így a kedvenceid is élvezhetik a szabadban töltött időt, a kerti tároló, ami az 50m2-es, fedett kocsi beállóból került lekerítésre, praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására, hogy mindig rend és tisztaság uralkodjon a környezetedben.
A 4010 m2-es telekből egy nagy rész le van kerítve kecskének, lónak, tehénnek, baromfiknak, bárányoknak és egy pár kutyusnak, míg egy másik területrészen konyhakert biztosítja a saját részre történő zöldség termesztést.
Ezen a nagy birtokon teljesen önellátóvá tudod tenni a háztartásodat, akár nővény termesztésében, vagy ha állattartásban gondolkodsz, de igazából mindkettőt megvalósíthatod.

A terület, teljesen körbe van kerítve, a kertben többféle termő gyümölcsfa is megtalálható, ennek ellenére az udvarban még több személy, vagy teherautó is elfér.

Hosszúhetény csendes környezete biztonságos és nyugodt életet biztosít, miközben a közlekedési lehetőségek kiválóak. A település könnyen megközelíthető autóval, de a sűrűn közlekedő távolsági buszoknak köszönhetően Pécs városa is gyorsan, szinte percek alatt elérhető. A környék felfedezésre váró szépségei – a természet közelsége, a kirándulóhelyek és a helyi közösségi programok – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezd magad. Ne habozz, ez a te lehetőséged, hogy egy tehermentes ingatlan boldog tulajdonosa legyél!
Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a mézes kalács házikót, bátran keress meg!
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség sem tart örökké. Élj vele, és tapasztald meg, milyen érzés egy ilyen varázslatos helyen lakni!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Regisztrációs szám

H494722

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
60 m²
Bruttó méret
85 m²
Telek méret
4 010 m²
Terasz / erkély mérete
30 m²
Fűtés
cserépkályha (vegyes)
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Fedett beállók száma
1
Villany
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
29 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
terasz
30 m²
wc-kézmosó
2 m²
előszoba
7 m²
hálószoba
6 m²
szoba
9 m²
kocsibeálló
39 m²
tároló
11 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Pécs - Király utca

for sale family house

Index image
45

for sale family house

Index image
53

for sale panel apartment

Index image
10

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
26