Charming closed garden estate for sale in Lakhegy.

Just a 10-minute drive north of Zalaegerszeg, I offer for sale this 3,225 square meter mountain property located in the enclosed garden area of the village of Lakhegy. From the village, there is an excellent view of the surrounding villages, settlements, the Kőszeg Mountains, and on clear days, some closer ranges of the Alps. The air is clean, and in the 1980s, the village earned the honorary nickname “Zala Mátrája” (Zala's Matra). A long asphalt road leads to the property, followed by approximately 100 meters of gravel road. On the plot, there is a mixed masonry building that is also registered in the property registry, and the building can be further expanded. The electricity network is accessible directly from the street, but installing a solar power system could also be considered. Other utility networks (water, gas, sewage) are set up about 50 meters away, on the street above. Water supply could be ensured through rainwater collection or well drilling. The holiday home is free of encumbrances and has one owner. It falls under the scope of land transaction law; however, there are no obstacles to immediate, temporary possession! It is registered under one land registry number, classified as an orchard and economic building (824 sqm), vineyard (1,322 sqm), and meadow (1,079 sqm). The area has been abandoned for a long time, with much of it being forested, but with some investment and imagination, a beautiful estate can be developed here. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Eladó telek Kemendolláron – Igazi nyugalomra vágyóknak!















Kemendollár csendes utcájában, a Dózsa György utcában, a falu utolsó telkei között kínálunk eladásra egy telket 1455



m² területtel.











Főbb jellemzők és adottságok:















Kiváló fekvés: A telkek a kemendi részen, a falu legvégén helyezkednek el, így garantált a csend és a természetközeli életérzés.







Termékeny talaj: A jó minőségű föld ideális kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.







Természeti érték: A telken egy nagy, öreg körtefa található, amely a telek ékessége lehet.







Épületek: A telkeken álló, jelenleg rossz állapotú épületek felvonulási épületként vagy szerszámtárolóként hasznosíthatók az esetleges kivitelezés során.







Közművek: Az egyik telken víz elérhető, és mindkét telken kiépített csatornakiállás található. Az áram ugyan nincs, de a helyszín adottságai miatt megoldható.







Helyi nevezetességek: A telkek közelében található a Szent Kristóf-kápolna és a Kemendi vár, amelyek tovább növelik a környék vonzerejét.







Javaslat: A két telket együtt érdemes megvásárolni, mivel együttesen ideális lehetőséget kínálnak akár egy egyedi családi birtok kialakítására, akár hétvégi ház létesítésére.















Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan tulajdonosa legyen!















Kapcsolat:







További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet!















Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik békés, természetközeli környezetben képzelik el új otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ilyen telkek ritkaságnak számítanak a környéken, ezért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!















-----------















Grundstück in Kemendollár, Ungarn – Ein Paradies für Ruhesuchende!































In der malerischen Ortschaft Kemendollár, in einer ruhigen Seitenstraße, bieten wir ein Grundstücke mit insgesamt 1455 m² Fläche zum Verkauf an. Diese befinden sich am Ortsrand in absolut idyllischer Lage und eignen sich perfekt für all jene, die sich ihren Traum von einem Zuhause inmitten der Natur verwirklichen möchten.































Warum Kemendollár?















Diese Region im Herzen Ungarns ist ein Geheimtipp für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ob als Ferienhaus oder als Rückzugsort nach dem Berufsleben – hier genießen Sie frische Luft, eine freundliche Dorfgemeinschaft und die unberührte Schönheit der Natur.































Grundstücksdaten:















•    Grundstück 1 - Einstufung laut Eigenschaftsblatt: „Freizeitgrundstück mit Gebäude“















Bereich: 677 m².



















Besonderheiten und Vorteile:















•    Perfekte Lage: Am Ortsrand von Kemendollár, umgeben von unberührter Natur, garantieren diese Grundstücke absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über eine asphaltierte Straße















•    Fruchtbarer Boden: Ideale Bedingungen für Hobbygärtner oder den Anbau von Obst und Gemüse.















•    Charaktervolle Umgebung: Auf einem der Grundstücke steht ein majestätischer alter Birnbaum, der das ländliche Flair unterstreicht.















•    Bebaubarkeit: Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Gebäude in schlechtem unbewohnbar Zustand. Das bestehende Gebäude können während der Bauphase als Lagerraum oder Bauunterkunft genutzt werden.















•    Anschlüsse: Wasser ist auf einem der Grundstücke vorhanden, beide Grundstücke verfügen über einen Kanalanschluss. Strom ist aktuell nicht verfügbar, jedoch leicht realisierbar.















•    Kulturelle Highlights: In der Nähe befinden sich die historische St. Christophorus-Kapelle sowie die Burgruine von Kemend, die einen besonderen Charme verleihen.















Empfehlung: Der Erwerb beider Grundstücke zusammen ist die ideale Lösung, um ausreichend Platz für ein individuelles Wohnprojekt, einen Ferienwohnsitz oder einen Altersruhesitz zu schaffen.























Kontakt: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!















Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück ungarischer Idylle zu Ihrem eigenen zu machen!

In the central part of Zalaszentgrót, a 162 sqm building is for sale.

In the town of Zalaszentgrót, in a prime location next to the under-construction SPAR store, this 162 sqm spacious and bright building is for sale, which comes with a 741 sqm plot. The building has two separate entrances. One residential area includes 1 room, 1 spacious living room, 1 kitchen-dining area, 1 hand-wash toilet, 1 hallway, and 1 entrance hall. This part has undergone several renovations in recent times. The other residential area features 2 rooms, 1 shower room, 1 toilet, and 1 hallway. Thanks to the separate entrances and the property's location within the town, the building can provide a perfect space for a business. The brick building has charming arched indoor and outdoor openings, and heating is provided by gas convectors. The roof structure is in very good condition, covered with tiles. The building could be an excellent choice for entrepreneurs, companies, offices, showrooms, shops, or customer service purposes! Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of approximately 6,200. It has a comprehensive healthcare center, an educational system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Due to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are all quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If the property has caught your interest, please feel free to call, and we can arrange a viewing appointment! The price is negotiable! Come and see it and make an offer! Our services include professional consulting, bank-independent loan management, and assistance from a lawyer with favorable rates!

Megvételre kínálok a Zalaistváni szőlőhegy, kemendi kápolnához közeli részén egy csendes, panorámás zártkerti ingatlant.

Földhivatali besorolása: rét és gazdasági épület. A két helyrajzi számon elhelyezkedő terület összesen 1407 m2 nagyságú. A vegyes falazatú épület cseréptetővel rendelkezik, 3 helyiségből áll és fedett terasszal rendelkezik. A villany az épületbe bekötésre került, a fűtés fa tüzelésű kályhával megoldott. A víz 2 m3-es ciszterna segítségével biztosított.
A jelenlegi hasznosításban gondozott, kordonos szőlő és néhány gyümölcsfa található. Ez az arány tetszés szerint variálható, vagy teljesen megszüntethető. A terület aszfaltos úton jól megközelíthető.
Fekvésének köszönhetően, ajánlom a kertművelés és a természet szerelmeseinek. Itt igazán kikapcsolódhat, elbújhat a város zajától. Igazi kis hangulatos hétvégi házikónak ideális választás! Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot!További információkért keressen bizalommal! Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! Hitelt és/vagy támogatás igényéhez pénzügyi szakértőnktől díjmentesen kap segítséget.

Discover your dream home in Őrimagyarósd – a comfortable 2-room house awaits you!

An exceptional opportunity awaits those interested in the real estate market in the heart of Őrimagyarósd, in Vas county, within the Őrség National Park. Just a few kilometers away is the wonderful Vadása Lake, which can be an ideal location for fishing enthusiasts. This used, renovatable house could be an ideal choice for anyone longing for their own home or seeking property for investment purposes. The area of the house is 66.73 square meters, accompanied by a 560 square meter plot, providing future owners with ample space to realize their creative ideas. The house features two spacious rooms and a bathroom, allowing for customization according to personal needs. Heating is provided by a wood or coal stove, which is not only economical but also evokes the atmosphere of rural life. Gas is available in the street, and other utilities have been connected. The environment of Őrimagyarósd is quiet and safe, making it an ideal choice for families who wish to live in a peaceful setting. The village has excellent transportation options, with regular bus services ensuring easy access to nearby towns. Thanks to the shops and services located near the house, all necessary comforts are readily available, allowing for a smooth daily life. Its geographical location enables nature lovers to explore the wonders of the surrounding area. The friendly community of the village and the rich variety of local events contribute to a pleasant living experience that awaits every new resident. If this exceptional property has piqued your interest, don't hesitate! Feel free to contact me with your questions, and I will gladly assist you in the purchasing process. The real estate market is dynamic, and this opportunity won’t last forever, so it’s worth taking action as soon as possible!

In the central part of Zalaszentgrót, a 162 sqm building is for rent.

In the city of Zalaszentgrót, in a busy location next to the under-construction SPAR store, this 162 sqm spacious and bright building is available for rent. The property has two separate entrances. One part includes 1 room/office, 1 spacious living room/conference room, 1 kitchen-dining area, 1 handwashing toilet, 1 corridor, and 1 entrance hall. This part has undergone several renovations in recent times. The other part consists of 2 rooms/offices, 1 shower-washroom, 1 toilet, and 1 corridor. Thanks to the separate entrances and the property's location within the city, the building provides an ideal space for a business. The brick building features charming arched indoor and outdoor openings, and heating is provided by gas convectors. The roof structure is in very good condition, covered with tiles. The building could be an excellent choice for entrepreneurs, companies, offices, showrooms, shops, or customer service purposes as well! The rental fee is 200,000 HUF plus VAT per month, and a two-month deposit is required. If desired, there is also the option to rent the larger part of the building independently, in which case the monthly rental fee would be 150,000 HUF plus VAT! Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of approximately 6,200. It offers a complex healthcare center, an educational system from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a District Office, a Police Station, and a Civil Guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you are interested based on the pictures, please feel free to call, and we can arrange a viewing appointment!

NOVÁN , tégla építésű, 80 nm-es ház 2 garázzsal+ tárolóval+ pincével ELADÓ!

Csendes településen, Zalaegerszegtől 27 km-re Lentitől 13 km-re NOVÁN kínálom eladásra ezt az 1269 nm-es sík, rendezett telken fekvő 80 nm-es tégla falazatú, kiváló elrendezésű családi házat. A ház jelenleg felújítást igényel de lakható állapotú. A főbb jellemzők: - 1269 nm körbekerített, sík terület akár állattartásra is alkalmas - 80 nm-es hasznos alapterületű ház - műanyag ablakok redőnnyel ellátva - gàz-és vegyestüzelésű kazàn biztosítja az otthon melegét - száraz pince (10 nm), tároló, melléképület, 2 garázs - 3 szoba, konyha-étkező, , fürdő, WC, szélfogó, kamra - teljes közművel ellátott - jogviszonyok rendezettek - telken fúrt kút, sok gyümölcsfa A községben , óvoda, orvosi rendelő, bolt megtalálható. E kedves kis település nyugodt pihenést biztosít az itt élőknek. Szép természeti környezet, jó levegő, dimbes-dombos erdők sokasága jellemző a tájra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Practically a 'neighbor-free' mountain cellar awaits its new owner.

In Tekenyén, near thermal baths and Lake Balaton, a 4,234 m² plot of land designated as an orchard and vineyard is for sale. The property is a true oasis for those who yearn for the closeness of nature and tranquility. On the site, there is a brick cellar built in 1981, which is perfect for winemaking activities, storage, or could be converted into a holiday home, and possibly expanded. The uniqueness of the property lies in the fact that it is located without direct neighbors, ensuring undisturbed relaxation and farming. A well-maintained gravel road leads to the property in every season, making it easily accessible at any time. Utilities are not available, making the property ideal for self-sufficiency with alternative solutions (e.g., solar panels, drilled wells). The plot is optimized for the cultivation of fruit trees and grapes, making it a perfect choice for those who wish to engage in agricultural activities or want to take the first steps beyond just an empty lot. The property is subject to regulations for posting, so compliance with the relevant requirements is necessary for the purchase. The location is ideal: close to Lake Balaton and thermal baths, offering excellent opportunities for investment or even hobby purposes. If you are interested, please feel free to contact me to view this uniquely endowed property!

Find your new home in Zalaegerszeg – a 2-room house awaits you in Páterdomb!

Discover this exceptional opportunity in the Páterdomb district of Zalaegerszeg, where a house in need of renovation awaits its new owner. The property has a floor area of 77.58 square meters and is situated on a 480 square meter plot, making it an ideal choice for either a family home or an investment property. Directly connected to the main building is a room-and-kitchen courtyard apartment. Inside the house, you will find two spacious rooms, a bathroom, a kitchen, and a hallway with a dining area. The quiet nature of the area offers an ideal setting for relaxation and family life. A significant advantage of the property located in the Páterdomb district is its proximity to the city center, allowing for quick and easy access to everyday necessities. Numerous shops, schools, and healthcare facilities nearby can be reached quickly on foot, making daily life more convenient. The location is also favorable for transportation, as both car travel and public transport options are easily accessible, allowing for quick access to any part of Zalaegerszeg. The house requires renovation, giving you the opportunity to design your new home according to your own taste. The property is suitable for various functions, making it an excellent choice for a personal residence, investment, or business. The area is safe and friendly, which can be particularly important for families. The proximity of green spaces, parks, and playgrounds provides opportunities for enjoyable leisure activities. Don’t hesitate to reach out if you have any questions about the property or would like to view this great opportunity—your dream home is just a step away!

KIADÓ a belvárosban 62 nm-es, 3 szobás, városi panorámás, erkélyes lakás !

Zalaegerszeg Belvárosában egy szigetelt, 2 liftes társasházban, 62 négyzetméteres lakás várja az új bérlőjét! Fontos információk: - 62 négyzetméter hasznos alapterület - 3 különálló tágas szoba - 10. emelet - Házközponti fűtés - Kedvező rezsi és közös költség - 2024-ben szigetelt társasház - 2 liftes - Abszolút belváros, központi elhelyezkedés - Kiváló tömegközlekedési lehetőségek - Műanyag ablakok redőnnyel - Nyugati fekvésű - Azonnal költözhető - Bútorozatlan Feltétel: -2 havi kaució+ 1 havi bérleti díj - 1 hónap határozott idejű bérleti szerződés A Belváros Lüktetése Mindig Kéznél! A lakás elhelyezkedése ideális, hogy élvezhesse a város számtalan előnyét. Kávézók, éttermek, boltok és kulturális helyek mind csupán percekre találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város minden részét könnyedén felfedezheti.

Összkomfortos tégla építésű ingatlan eladó
- Melléképületek.- Jó fényviszony.- Gázcirkó fűtés.- Összkomfortos.- 2011-ben felújítások: tető, villanyvezetékek, külső szigetelés.- Szomszédos faluban óvoda, bölcsőde, iskola.
Hitelre van szüksége? Bank független pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Find your dream 3-room home in Zalalövő.

In the quiet and friendly environment of Zalalövő, in the heart of Zala County and at the gateway to Őrség, we offer an exceptional opportunity for sale that could be the perfect choice for both families and investors. This used house, in average condition, has an internal living space of 90.25 square meters and is situated on a plot of 811 square meters, providing the comfort of living in a green area. The property features three spacious rooms, which could be ideal for family life or even for creating a workspace. The house is equipped with a bathroom that offers comfort and practicality for everyday life. Additionally, the large 115 square meter workshop-garage provides space for two cars, ensuring that parking is never a problem. The mixed fuel heating (central heating) allows for economical and comfortable heating during the winter months, while the house remains cool in the summer heat. The characteristics of the area are impressive: Zalalövő is a calm, safe settlement where the proximity to nature and the advantages of urban life can be found. The settlement is easily accessible by car, as the main transport routes are readily available. Public transport options are also provided, allowing for quick access to nearby cities like Zalaegerszeg or Lenti, which can be particularly advantageous for commuting to work. The surroundings of Zalalövő are rich in cultural and natural attractions, making it a great place for those who enjoy recreational activities. Nearby forests, lakes (Borostyán Lake, Vadása Lake), and hiking trails offer excellent opportunities for excursions, while local community programs and events allow for easy integration into the life of the settlement. This property is not just a home but also an opportunity to live in an environment where tranquility meets community life. If you have any questions or would like to view this exceptional property, please do not hesitate to contact me! You can approach me with confidence, as my goal is to assist you in making the best decision.